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Maison à vendre à Tourtoirac (24390) - Dordogne

124 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 997 m²

124 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 997 m²

110 000 €

Référence : A46175SUG24

  • 124 m2
  • 997 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Véritable bijoux ! Une maisonnette du XVIIIe siècle avec des beaux éléments d'époque, dans le Périgord Noir

  • 124 m2
  • 997 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une jolie maisonnette périgourdine présentant de jolis éléments d'époque, idéalement située avec vue sur une petite vallée, à la lisière d'un petit hameau pittoresque comptant de nombreux bâtiments anciens. La propriété se trouve dans l'une des plus belles communes bordant l'Auvezère, avec des châteaux historiques et des grottes à proximité. Travaux à prévoir. Maison
Cuisine avec (ancien évier en pierre), cheminée d'origine et poêle à bois 20 m²
Salon avec pierres apparentes et cheminée en pierre 36 m²
Salle à manger 17 m²
1re chambre 9,5 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 4 m²

1er étage
Palier 13 m²
WC avec lavabo 2 m²
2e chambre 15 m²
Salle de bains avec baignoire et lavabo : 7,5 m²
Pièce (non aménagée) : 23 m²

Commerces de proximité et supermarché à 11 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche (Thenon) à 23 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) à 54 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Emplacement charmant et à l'abri des regards
  • Vue imprenable sur une petite vallée
  • À l'entrée d'un petit et ancien hameau
  • Périgord Noir
  • À proximité de châteaux et de sites touristiques

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46175SUG24

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Une jolie maisonnette périgourdine présentant de jolis éléments d'époque, idéalement située avec vue sur une petite vallée, à la lisière d'un petit hameau pittoresque comptant de nombreux bâtiments anciens. La propriété se trouve dans l'une des plus belles communes bordant l'Auvezère, avec des châteaux historiques et des grottes à proximité. Travaux à prévoir. Maison
Cuisine avec (ancien évier en pierre), cheminée d'origine et poêle à bois 20 m²
Salon avec pierres apparentes et cheminée en pierre 36 m²
Salle à manger 17 m²
1re chambre 9,5 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 4 m²

1er étage
Palier 13 m²
WC avec lavabo 2 m²
2e chambre 15 m²
Salle de bains avec baignoire et lavabo : 7,5 m²
Pièce (non aménagée) : 23 m²

Commerces de proximité et supermarché à 11 minutes en voiture
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Aéroport le plus proche (Brive) à 54 minutes en voiture

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tourtoirac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Emplacement charmant et à l'abri des regards
  • Vue imprenable sur une petite vallée
  • À l'entrée d'un petit et ancien hameau
  • Périgord Noir
  • À proximité de châteaux et de sites touristiques

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3690 € et 5020 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3690 € et 5020 € pour 2023

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de financement *

110 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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