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340 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 2040 m²
499 900 € (HAI)
Référence : A46237DFA24
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340 m2
2040 m2
10 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
340 m2
2040 m2
10 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dordogne - Périgord - Douville - Magnifique bâtisse en pierre avec gîte et piscine
Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Les atouts de cette propriété :
- Le gîte, entièrement équipé et aménagé immédiatement exploitable, offrant la possibilité de poursuivre une activité de location saisonnière
- Position dominante offrant un superbe panorama sur la campagne périgourdine
- Environnement calme, au fond d'une impasse
- Charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine au sel de 5 × 10 m avec liner renforcé, remplacé en 2021.
- Toiture du gîte refaite en 2022
- Toiture maison principale remaniée en 2025
- Poêle à granulés et poële norvévien
- Assainissement individuel (fosse septique de 5 000 L) : conforme aux normes.
Dordogne - Douville - Magnifique propriété comprenant :
- 1 maison principale sur 3 niveaux avec :
- Au rez-de-jardin : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau/WC et dressing, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 terrasse.
- A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 palier et 1 WC
- Au sous sol : 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier et des espaces de stockage
- 1 gîte comprenant : 1 entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée,/ salle à manger, 1 cellier/buanderie, 1 salon, 1 véranda et 1 terrasse.
- 1 piscine et son local technique
Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Les atouts de cette propriété :
- Le gîte, entièrement équipé et aménagé, immédiatement exploitable, offrant la possibilité de poursuivre une activité de location saisonnière
- Position dominante offrant un superbe panorama sur la campagne périgourdine
- Au calme dans une impasse
- Charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres
- Belle pièce à vivre
Situé à :
- 21 minutes de l'aéroport de Bergerac
- 36 minutes de Périgueux
- 15 minutes de Vergt
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine au sel 5x10 liner renforcé 2021
- Toiture sur gîte refaite en 2014
- Poêle à granules 2023
- Fosse septique 5000l aux normes
Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d’accueil ou de location. Une opportunité rare à découvrir sans tarderpour profiter pleinement de la douceur de vivre en Périgord !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46237DFA24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Dordogne - Périgord - Douville - Magnifique bâtisse en pierre avec gîte et piscine
Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Les atouts de cette propriété :
- Le gîte, entièrement équipé et aménagé immédiatement exploitable, offrant la possibilité de poursuivre une activité de location saisonnière
- Position dominante offrant un superbe panorama sur la campagne périgourdine
- Environnement calme, au fond d'une impasse
- Charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine au sel de 5 × 10 m avec liner renforcé, remplacé en 2021.
- Toiture du gîte refaite en 2022
- Toiture maison principale remaniée en 2025
- Poêle à granulés et poële norvévien
- Assainissement individuel (fosse septique de 5 000 L) : conforme aux normes.
Dordogne - Douville - Magnifique propriété comprenant :
- 1 maison principale sur 3 niveaux avec :
- Au rez-de-jardin : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau/WC et dressing, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 terrasse.
- A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 palier et 1 WC
- Au sous sol : 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier et des espaces de stockage
- 1 gîte comprenant : 1 entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée,/ salle à manger, 1 cellier/buanderie, 1 salon, 1 véranda et 1 terrasse.
- 1 piscine et son local technique
Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Les atouts de cette propriété :
- Le gîte, entièrement équipé et aménagé, immédiatement exploitable, offrant la possibilité de poursuivre une activité de location saisonnière
- Position dominante offrant un superbe panorama sur la campagne périgourdine
- Au calme dans une impasse
- Charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres
- Belle pièce à vivre
Situé à :
- 21 minutes de l'aéroport de Bergerac
- 36 minutes de Périgueux
- 15 minutes de Vergt
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine au sel 5x10 liner renforcé 2021
- Toiture sur gîte refaite en 2014
- Poêle à granules 2023
- Fosse septique 5000l aux normes
Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d’accueil ou de location. Une opportunité rare à découvrir sans tarderpour profiter pleinement de la douceur de vivre en Périgord !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 499 900 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 480 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Daniela FARGEOT
Conseiller Leggett
siret : 452368046
Daniela FARGEOT sera votre agent sur place pour ce bien
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Daniela FARGEOT
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