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280 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3700 m²
735 000 €
Référence : A46428HA47
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280 m2
3700 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
280 m2
3700 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle maison en bois situé bord du LOT proche du village de CLAIRAC dans le LOT ET GARONNE..
Terrasses a trois cotes!
Piscine,
Grand garage pour plusieurs voitures.
Product rare!
Intérieur moderne comprenant un vaste séjour ouvert de 48,5 m² avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un espace repas doté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et offrant une vue sur la rivière. D'un côté, on trouve deux chambres (14,7 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace comprend également un grand bureau de 15,5 m² avec vue sur la rivière et poêle à granulés, communiquant avec une vaste cuisine d'été de 34 m² (avec espace diner) ouverte sur les terrasses en bois et la piscine. Une troisième chambre de 9,4 m² se situe au rez-de-chaussée ; un escalier mène ensuite à une grande chambre principale de 33,4 m² avec salle d'eau et WC. Cette partie de la maison peut être louée indépendamment comme logement de deux chambres. Une porte de communication donne accès à un immense garage isolé de 85 m² équipé de portes électriques.
Les terrasses en bois entourent trois côtés de la maison.
La piscine ovale (6 m x 3 m, traitement au chlore) est directement accessible depuis la terrasse. La propriété dispose d'un espace de stationnement devant la maison et de magnifiques jardins arborés descendant jusqu'à 65 mètres de berge ; un ancien ponton s'y trouvait autrefois (emporté par les eaux), mais il est possible de le reconstruire pour permettre la pêche ou l'amarrage d'un bateau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46428HA47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Belle maison en bois situé bord du LOT proche du village de CLAIRAC dans le LOT ET GARONNE..
Terrasses a trois cotes!
Piscine,
Grand garage pour plusieurs voitures.
Product rare!
Intérieur moderne comprenant un vaste séjour ouvert de 48,5 m² avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un espace repas doté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et offrant une vue sur la rivière. D'un côté, on trouve deux chambres (14,7 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace comprend également un grand bureau de 15,5 m² avec vue sur la rivière et poêle à granulés, communiquant avec une vaste cuisine d'été de 34 m² (avec espace diner) ouverte sur les terrasses en bois et la piscine. Une troisième chambre de 9,4 m² se situe au rez-de-chaussée ; un escalier mène ensuite à une grande chambre principale de 33,4 m² avec salle d'eau et WC. Cette partie de la maison peut être louée indépendamment comme logement de deux chambres. Une porte de communication donne accès à un immense garage isolé de 85 m² équipé de portes électriques.
Les terrasses en bois entourent trois côtés de la maison.
La piscine ovale (6 m x 3 m, traitement au chlore) est directement accessible depuis la terrasse. La propriété dispose d'un espace de stationnement devant la maison et de magnifiques jardins arborés descendant jusqu'à 65 mètres de berge ; un ancien ponton s'y trouvait autrefois (emporté par les eaux), mais il est possible de le reconstruire pour permettre la pêche ou l'amarrage d'un bateau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne HULME
Conseiller Leggett
siret : 493145494
Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
