9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Chabrac (16150) - Charente

60 m² - 2 pièces - ext. 20 m²

60 m² - 2 pièces - ext. 20 m²

21 600 € (HAI)

Référence : A46518ANM16

  • 60 m2
  • 20 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet de rénovation dans un hameau paisible, à 30 min de l’aéroport de Limoges.

  • 60 m2
  • 20 m2
  • 2 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le meilleur des deux mondes ! Cette petite pépite pourrait devenir votre pied-à-terre idéal en France tout en offrant un excellent potentiel locatif. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Limoges, desservi par des vols à petits prix… Alors, pourquoi hésiter ? Le rez-de-chaussée offre un bel espace permettant d’aménager une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée. L'escalier d'origine mène au premier étage, où l'espace permet de créer une grande chambre avec sa salle d'eau privative.

Le hameau n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout, il sera nécessaire d'installer un système d'assainissement individuel de type micro-station. Celui-ci pourra être installé dans la dépendance existante ou, si celle-ci est démolie, à son emplacement, avec la possibilité d'aménager une terrasse en bois au-dessus afin d'optimiser l'espace extérieur.

Avec un peu d'imagination et quelques travaux de rénovation, cette charmante propriété a tout le potentiel pour devenir un véritable pied-à-terre en France ou un gîte plein de caractère, au cœur d'un environnement paisible.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A46518ANM16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte

Description

Le meilleur des deux mondes ! Cette petite pépite pourrait devenir votre pied-à-terre idéal en France tout en offrant un excellent potentiel locatif. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Limoges, desservi par des vols à petits prix… Alors, pourquoi hésiter ? Le rez-de-chaussée offre un bel espace permettant d’aménager une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée. L'escalier d'origine mène au premier étage, où l'espace permet de créer une grande chambre avec sa salle d'eau privative.

Le hameau n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout, il sera nécessaire d'installer un système d'assainissement individuel de type micro-station. Celui-ci pourra être installé dans la dépendance existante ou, si celle-ci est démolie, à son emplacement, avec la possibilité d'aménager une terrasse en bois au-dessus afin d'optimiser l'espace extérieur.

Avec un peu d'imagination et quelques travaux de rénovation, cette charmante propriété a tout le potentiel pour devenir un véritable pied-à-terre en France ou un gîte plein de caractère, au cœur d'un environnement paisible.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Chabrac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 21 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 15 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A46518ANM16

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A46518ANM16

Je souhaite

Angie Mckee - Conseiller Leggett

Angie Mckee

Conseiller Leggett

siret : 497534115

Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Angie Mckee

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Angie Mckee - Conseiller Leggett

Angie Mckee

Conseiller Leggett

siret : 497534115

Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Angie Mckee

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestions de biens similaires

Maison à vendre - 19 600 €

Ventouse - Charente

Nouveauté

Maison à vendre - 99 950 € 119 900 €

Saint-Gourson - Charente

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 66 600 € 71 600 €

Aubeterre-sur-Dronne - Charente

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

21 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement