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Maison à vendre à Saint-Sulpice-d'Excideuil (24800) - Dordogne

140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 395 m²

140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 395 m²

163 000 €

Référence : A46544JT24

  • 140 m2
  • 395 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de caractère avec cave voutée entièrement rénovée avec jardin, endroit très calme.

  • 140 m2
  • 395 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de charme en pierres habitable immédiatement, située au cœur d'un village historique du Périgord vert, proche de Thiviers et ses commerces, cette maison vous séduira par son authenticité et ses élément de caractère qui ont été conservés.
Superbe vue sur la campagne vallonée!!

Chauffage central au bois, assainissement collectif (tout a l'égout). La maison d'habitation offre une surface d'environ 140m2 habitable, elle se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce a vivre avec salon ou l'on retrouve une cheminée en pierres avec insert à bois, pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée avec plafond a la française, cantou, un toilette en rez-de-chaussée.
Accès a la terrasse et au jardin.

À l’étage :
Deux belles chambres dont une a finir de rénovée, une salle d'eau avec toilette.
Une troisième chambres avec dressing intégrés, mansardée.

Magnifique cave voutée en sous sol, terrain attenant avec un puits et entrée indépendante pour véhicule.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A46544JT24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Maison de charme en pierres habitable immédiatement, située au cœur d'un village historique du Périgord vert, proche de Thiviers et ses commerces, cette maison vous séduira par son authenticité et ses élément de caractère qui ont été conservés.
Superbe vue sur la campagne vallonée!!

Chauffage central au bois, assainissement collectif (tout a l'égout). La maison d'habitation offre une surface d'environ 140m2 habitable, elle se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce a vivre avec salon ou l'on retrouve une cheminée en pierres avec insert à bois, pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée avec plafond a la française, cantou, un toilette en rez-de-chaussée.
Accès a la terrasse et au jardin.

À l’étage :
Deux belles chambres dont une a finir de rénovée, une salle d'eau avec toilette.
Une troisième chambres avec dressing intégrés, mansardée.

Magnifique cave voutée en sous sol, terrain attenant avec un puits et entrée indépendante pour véhicule.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Sulpice-d'Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 163 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 451 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 814812178

Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2220 € et 3060 € pour 2025

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

163 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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