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210 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 936 m²
328 600 € (HAI)
Référence : A46996DGE16
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210 m2
936 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
210 m2
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7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jolie maison de bourg de 210m² habitables plus grenier aménageable, au calme, 4 chambres plus bureau, 2 salons, grande cave, très joli jardin clos avec piscine, disposant d’une dépendance et d’une seconde entrée sur le terrain. Maison très chaleureuse en bon état, offrant de très beaux volumes.
Cette belle charentaise se compose de, au rez de chaussée :
- Un hall d’entrée principal (16m²) avec accès sur l’extérieur, un grand escalier desservant l’étage et des WC (2m²) avec lave mains, sous l’escalier
- Un grand salon (38m²) avec lumière traversante, cheminée, 2 portes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine
- Un second salon (24m²) avec une seconde entrée côté rue, petit escalier menant à l’étage
- Cuisine équipée (14m²) avec porte fenêtre donnant sur le jardin et la piscine
- Espace salle à manger (9m²) avec porte fenêtre donnant sur le jardin et la piscine, pouvant être rattaché à la cuisine ou au grand salon
Le grand escalier en bois du hall d’entrée dessert l’étage où on trouve :
- Surface palière (10m²)
- Chambre 1 (12,4m²) donnant sur le jardin
- Chambre 2 (13m²) avec point d’eau, très lumineuse
- Espace bureau (14,3m²)
- Chambre 3 (13m²) donnant sur le jardin
- Chambre 4 (13,3m²), donnant sur le jardin
- Salle de bains (8,6m²) avec baignoire, 1 vasque, placard
- Large couloir avec surface palière (15m²) avec accès salle d’eau (2m²) avec cabine douche et WC
Grand sous-sol de 106m² sous la maison de composée d’un espace chaufferie (55m²) et d’un espace cave (51m²), le tout en pierres.
Le terrain de 930m² entièrement clos de mur comprend une belle piscine de 10x5m, une dépendance de 73m² au sol avec un étage, un grand appentis de 41m², et une seconde entrée sur une petite rue en sens unique.
Grenier aménageable (100m²)
Double vitrage partout
Accès services et commodités de la commune à pieds
Fibre internet
Tout à l’égout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46996DGE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Jolie maison de bourg de 210m² habitables plus grenier aménageable, au calme, 4 chambres plus bureau, 2 salons, grande cave, très joli jardin clos avec piscine, disposant d’une dépendance et d’une seconde entrée sur le terrain. Maison très chaleureuse en bon état, offrant de très beaux volumes.
Cette belle charentaise se compose de, au rez de chaussée :
- Un hall d’entrée principal (16m²) avec accès sur l’extérieur, un grand escalier desservant l’étage et des WC (2m²) avec lave mains, sous l’escalier
- Un grand salon (38m²) avec lumière traversante, cheminée, 2 portes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine
- Un second salon (24m²) avec une seconde entrée côté rue, petit escalier menant à l’étage
- Cuisine équipée (14m²) avec porte fenêtre donnant sur le jardin et la piscine
- Espace salle à manger (9m²) avec porte fenêtre donnant sur le jardin et la piscine, pouvant être rattaché à la cuisine ou au grand salon
Le grand escalier en bois du hall d’entrée dessert l’étage où on trouve :
- Surface palière (10m²)
- Chambre 1 (12,4m²) donnant sur le jardin
- Chambre 2 (13m²) avec point d’eau, très lumineuse
- Espace bureau (14,3m²)
- Chambre 3 (13m²) donnant sur le jardin
- Chambre 4 (13,3m²), donnant sur le jardin
- Salle de bains (8,6m²) avec baignoire, 1 vasque, placard
- Large couloir avec surface palière (15m²) avec accès salle d’eau (2m²) avec cabine douche et WC
Grand sous-sol de 106m² sous la maison de composée d’un espace chaufferie (55m²) et d’un espace cave (51m²), le tout en pierres.
Le terrain de 930m² entièrement clos de mur comprend une belle piscine de 10x5m, une dépendance de 73m² au sol avec un étage, un grand appentis de 41m², et une seconde entrée sur une petite rue en sens unique.
Grenier aménageable (100m²)
Double vitrage partout
Accès services et commodités de la commune à pieds
Fibre internet
Tout à l’égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 328 600 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 310 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 882 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David GELINET
Conseiller Leggett
siret : 824986194
David GELINET sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
