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Maison à vendre à Vezot (72600) - Sarthe

90 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1100 m²

90 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 1100 m²

137 000 €

Référence : A47558LIE72

  • 90 m2
  • 1100 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de maître à rénover dans joli bourg

  • 90 m2
  • 1100 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette maison de maître, qui semble trôner au milieu du bourg.
Ses impressionnantes ouvertures, inondent l'espace de lumière, du matin au soir.
Au rez de chaussée, un grand espace de vie, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon est à réinventer.
À l'étage, un très beau parquet ancien et des cheminées vous accueilleront dans deux des trois chambres .
Un charmant jardin arboré, vous garantira ombre et tranquilité.
Les dépendances offrent un énorme potentiel d'agrandissement.
Au final, après une bonne rénovation, cette demeure, édifiée au début 19éme, vous offrira un cadre de vie idéal. La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un salon de 12m2, une cuisine de 9m2, un salle à manger de 15m2, une salle d'eau et WC de 11m2.
Au premier, trois chambres de 11m2 à 15m2.
Des dépendances, un atelier 11m2, une chaufferie 22m2, une grange et son grenier de 100m2.
Un jardin de 1100m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Dans un bourg au calme et près des commerces
  • Gros potentiel d’aménagement avec éléments anciens
  • Entièrement à rénover mais pas de gros oeuvre
  • Aux portes du Perche
  • À proximité de la voie verte

GÉNÉRAL

Référence A47558LIE72

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette maison de maître, qui semble trôner au milieu du bourg.
Ses impressionnantes ouvertures, inondent l'espace de lumière, du matin au soir.
Au rez de chaussée, un grand espace de vie, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon est à réinventer.
À l'étage, un très beau parquet ancien et des cheminées vous accueilleront dans deux des trois chambres .
Un charmant jardin arboré, vous garantira ombre et tranquilité.
Les dépendances offrent un énorme potentiel d'agrandissement.
Au final, après une bonne rénovation, cette demeure, édifiée au début 19éme, vous offrira un cadre de vie idéal. La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un salon de 12m2, une cuisine de 9m2, un salle à manger de 15m2, une salle d'eau et WC de 11m2.
Au premier, trois chambres de 11m2 à 15m2.
Des dépendances, un atelier 11m2, une chaufferie 22m2, une grange et son grenier de 100m2.
Un jardin de 1100m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vezot

Département Sarthe

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 137 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Lionel Escama

Conseiller Leggett

siret : 751 260 902

Lionel Escama sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Dans un bourg au calme et près des commerces
  • Gros potentiel d’aménagement avec éléments anciens
  • Entièrement à rénover mais pas de gros oeuvre
  • Aux portes du Perche
  • À proximité de la voie verte

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2570 € et 3530 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2570 € et 3530 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

137 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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