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263 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 5455 m²
477 000 € (HAI)
Référence : A47682MUC16
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263 m2
5455 m2
9 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un cadre privilégié et paisible, découvrez cette grande propriété parfaitement entretenue et en bon état, implantée sur un terrain arboré de 5455 m2. La maison offre une configuration particulièrement interressante avec 2 parties distinctes permettant d'allier confort de vie familiale et activité professionnelle ou autre. la partie principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au RDC on trouve une grande salle à manger, une cuisine séparée, un salon, une immense veranda en baies vitrées, 2 chambres donnant sur la piscine, une SDB, 1 WC. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle d'eau, 1 WC. Un sous-sol avec arrière cuisine, salle d'eau et WC ouvre sur les garages. Une partie indépendante d'environ 66 m2 avec 3 pièces, une kitchenette, un WC et salle d'eau, idéale pour une activité professionnelle, un appartement pour recevoir ou louer. Un bien soigné et entretenu pour une famille cherchant confort et tranquilité, à quelques km de Cognac.
Maison d'habitation d'environ 200 m2 :
- 1 grande salle à manger et un grand salon avec cuisine, une cuisine, une arrière cuisine, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 4 chambres avec placards dont 2 à proximité de la piscine et 2 avec terrasse, 3 WC, une immense veranda vitrée.
- une terrasse avec piscine protégée par un dôme en verre.
- 2 garages
Maison indépendante d'environ 66 m2 comprenant 3 pièces, une salle d'eau, 1 WC, une kitchenette, chauffée et climatisée par pompe à chaleur air/air.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A47682MUC16
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Dans un cadre privilégié et paisible, découvrez cette grande propriété parfaitement entretenue et en bon état, implantée sur un terrain arboré de 5455 m2. La maison offre une configuration particulièrement interressante avec 2 parties distinctes permettant d'allier confort de vie familiale et activité professionnelle ou autre. la partie principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au RDC on trouve une grande salle à manger, une cuisine séparée, un salon, une immense veranda en baies vitrées, 2 chambres donnant sur la piscine, une SDB, 1 WC. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle d'eau, 1 WC. Un sous-sol avec arrière cuisine, salle d'eau et WC ouvre sur les garages. Une partie indépendante d'environ 66 m2 avec 3 pièces, une kitchenette, un WC et salle d'eau, idéale pour une activité professionnelle, un appartement pour recevoir ou louer. Un bien soigné et entretenu pour une famille cherchant confort et tranquilité, à quelques km de Cognac.
Maison d'habitation d'environ 200 m2 :
- 1 grande salle à manger et un grand salon avec cuisine, une cuisine, une arrière cuisine, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 4 chambres avec placards dont 2 à proximité de la piscine et 2 avec terrasse, 3 WC, une immense veranda vitrée.
- une terrasse avec piscine protégée par un dôme en verre.
- 2 garages
Maison indépendante d'environ 66 m2 comprenant 3 pièces, une salle d'eau, 1 WC, une kitchenette, chauffée et climatisée par pompe à chaleur air/air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Isolé
A 50 km ou moins des ferries
Prix de vente HAI 477 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 450 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Muriel Choquette
Conseiller Leggett
siren : 394 669 238
Muriel Choquette sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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