Cette charmante maison de village située dans la pittoresque commune de Chamberet offre une formidable opportunité de créer un magnifique foyer à la française tout en conservant bon nombre de ses caractéristiques d’origine et de son cachet.
Partiellement rénovée, la propriété constitue une véritable toile vierge que le nouveau propriétaire pourra achever et personnaliser, ce qui en fait un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère leur permettant d’y apporter leur propre style et leurs idées.
La maison a conservé son parquet d’origine, qui lui confère chaleur et authenticité, tandis que les combles offrent un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires et une salle de bains, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires.
Les fenêtres sont actuellement à simple vitrage ; leur remplacement permettrait d’améliorer le confort moderne et l’efficacité énergétique de la propriété.
L'électrique et la plomberie ont été refait 2016.
Datant d'environ 1890, cette charmante maison de village en pierre offre une excellente occasion d'acquérir une propriété de caractère au cœur de Chamberet, tout en conservant bon nombre de ses éléments d'origine. Dotée d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves déjà installées, la propriété constitue une bonne base pour créer une résidence permanente confortable ou une résidence secondaire attrayante.
En entrant dans la propriété, on accède directement au salon de 30 m², une pièce accueillante dotée d’une cheminée d’origine équipée d’un poêle à bois. De là, on accède à la fois à la terrasse arrière et à la cave.
À gauche de l’entrée se trouve la spacieuse cuisine de 25 m². Une nouvelle cuisine a été installée et nécessite quelques finitions, ce qui offre au nouveau propriétaire la possibilité d’aménager l’espace selon ses propres goûts.
L'escalier s'élève au centre de la maison jusqu'au premier étage, où se trouvent trois chambres : deux d'environ 14 m² et une troisième d'environ 11 m². L'une des chambres a conservé sa cheminée d'origine, ce qui lui confère encore plus de cachet. À cet étage se trouve également une salle d'eau avec WC, récemment aménagée.
On accède au grenier depuis le palier du premier étage ; il offre un espace supplémentaire utile, pouvant servir de rangement ou, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, être aménagé en logement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un petit jardin à l'avant offrant suffisamment d'espace pour garer une voiture, tandis que l'arrière de la maison s'ouvre sur une terrasse privée, lieu idéal pour prendre ses repas en plein air, se détendre ou profiter de l'ambiance du village environnant.
La vie à Chamberet
La propriété est située à Chamberet, un charmant village au cœur de la Corrèze, entouré des paysages boisés et de la campagne vallonnée du Plateau de Millevaches et des Monédières.
Chamberet offre un mélange séduisant de tranquillité rurale et de commodités quotidiennes, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les acquéreurs internationaux à la recherche d’un mode de vie français authentique sans pour autant être complètement isolés.
Le village dispose d’une gamme de commodités comprenant un supermarché, une boulangerie, des restaurants, des cafés, une pharmacie, des services médicaux, des commerces de proximité et une école primaire. Les environs sont également idéaux pour profiter du plein air, avec des possibilités de randonnées, de balades à vélo, de pêche et de découverte de la magnifique campagne limousine.
Avec sa construction traditionnelle en pierre, ses éléments d’origine, son espace extérieur facile à entretenir et son emplacement au cœur du village, cette propriété pourrait constituer une excellente résidence principale, une maison de vacances à laisser fermée à clé ou un investissement immobilier en France.
Distances approximatives :
Treignac : 9 km
Uzerche : 20 km
Tulle : 40 km
Limoges : 60 km
Brive-la-Gaillarde : 65 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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