Recherche
& Inspirations
76 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1173 m²
239 000 €
Référence : A47780CST11
Ajouter
76 m2
1173 m2
3 pièces
2 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
76 m2
1173 m2
3 pièces
2 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à proximité de Pouzols-Minervois, cette charmante villa individuelle de deux chambres est entourée de jardins méditerranéens, offrant une grande sensation d'espace et d'intimité. Une allée spacieuse mène au maison et garage,
À l’intérieur, le espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficie de deux baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, . La villa dispose de deux chambres doubles, chacune dotée d’une salle d’eau attenante, ainsi que d’une salle de bains séparée. À l’arrière, une deuxième terrasse privée offre un autre espace extérieur paisible.
Baignée de lumière naturelle, la propriété bénéficie de double vitrage, de la climatisation réversible et d’un poêle à bois pour un confort tout au long de l’année. Idéalement située pour explorer les villages, les vignobles et la magnifique campagne du Minervois, cette villa accueillante constituerait une excellente résidence principale ou une résidence secondaire
Pouzols-Minervois est un village authentique et plein de charme, niché au cœur du Minervois, entre vignobles vallonnés et paysages préservés. Paisible, il offre un véritable art de vivre dans le sud de la France, tout en restant à proximité de Narbonne et de Lézignan-Corbières. La région est appréciée pour ses vins, ses promenades et sa douceur de vivre. Marchés locaux, restaurants et commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. La côte méditerranéenne est également à une distance raisonnable, ce qui en fait un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
**Mesures**
**Rez-de-chaussée**
- Entrée : 6,72 m²
- Chambre 1 : 11,74 m²
- Séjour / salle à manger : 26,85 m²
- Cuisine : 5,74 m²
- Chambre 2 : 15,63 m²
- Salle d’eau 1 : 2,11 m²
- Salle de bains : 5,14 m²
- Salle d’eau 2 : 2,34 m²
**Extérieur**
- Débarras : 5,31 m²
- Garage : 14,86 m²
- Abri de jardin : 3,54 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47780CST11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Située à proximité de Pouzols-Minervois, cette charmante villa individuelle de deux chambres est entourée de jardins méditerranéens, offrant une grande sensation d'espace et d'intimité. Une allée spacieuse mène au maison et garage,
À l’intérieur, le espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficie de deux baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, . La villa dispose de deux chambres doubles, chacune dotée d’une salle d’eau attenante, ainsi que d’une salle de bains séparée. À l’arrière, une deuxième terrasse privée offre un autre espace extérieur paisible.
Baignée de lumière naturelle, la propriété bénéficie de double vitrage, de la climatisation réversible et d’un poêle à bois pour un confort tout au long de l’année. Idéalement située pour explorer les villages, les vignobles et la magnifique campagne du Minervois, cette villa accueillante constituerait une excellente résidence principale ou une résidence secondaire
Pouzols-Minervois est un village authentique et plein de charme, niché au cœur du Minervois, entre vignobles vallonnés et paysages préservés. Paisible, il offre un véritable art de vivre dans le sud de la France, tout en restant à proximité de Narbonne et de Lézignan-Corbières. La région est appréciée pour ses vins, ses promenades et sa douceur de vivre. Marchés locaux, restaurants et commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. La côte méditerranéenne est également à une distance raisonnable, ce qui en fait un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
**Mesures**
**Rez-de-chaussée**
- Entrée : 6,72 m²
- Chambre 1 : 11,74 m²
- Séjour / salle à manger : 26,85 m²
- Cuisine : 5,74 m²
- Chambre 2 : 15,63 m²
- Salle d’eau 1 : 2,11 m²
- Salle de bains : 5,14 m²
- Salle d’eau 2 : 2,34 m²
**Extérieur**
- Débarras : 5,31 m²
- Garage : 14,86 m²
- Abri de jardin : 3,54 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 876 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siren : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siren : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Caroline STEMP
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
