Biens et maisons à vendre à Escouloubre 11140

Chalet à vendre - Réf: A43433NNK11

87 000 €

Charmante maison de style chalet de 100 m² à Escouloubre, avec cour-terrasse au bord d'un ruisseau

Au cœur d’Escouloubre, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette agréable maison familiale de type chalet d’environ 100 m², bénéficiant d’une terrasse en bordure de ruisseau. La maison se compose de : Une cuisine avec cheminée équipée d'un insert ; Une spacieuse pièce de vie, actuellement aménagée en chambre avec douche et toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite ; Deux chambres ; Une salle de bains ; Trois WC ; Une douche supplémentaire ; Une cuisine d’été au rez-de-chaussée ; Un balcon ; Une agréable terrasse en bordure de ruisseau.

• 100 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A44731JTU66

475 000 €

Magnifique grande Maison en Pierre avec Terrasse Panoramique au Cœur d’Eus

Située dans l’un des plus beaux et plus ensoleillés villages de France, cette superbe maison en pierre de 4 chambres bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’Eus, avec une vue imprenable plein sud sur la ville de Prades et le majestueux Canigou.

• 194 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 145 m²

Maison à vendre - Réf: A46372COM11

199 000 €

Charmante maison de village avec tout le confort moderne et un excellent potentiel

Au cœur du village de Couiza, cette charmante maison de caractère offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle comprend un salon avec cheminée, une grande cuisine avec espace repas et chauffage au sol, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un garage avec cave ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant un excellent potentiel. La maison bénéficie également d'une VMC, de planchers isolés, d'un jardin clos avec terrasse couverte et se situe à quelques pas de toutes les commodités. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A46541SAB11

199 000 €

Maison de village en pierre pleine de caractère avec 6 chambres à Antugnac

Nichée dans le pittoresque village viticole d'Antugnac, cette propriété exceptionnelle en pierre représente une opportunité rare de posséder une demeure alliant parfaitement charme historique, beaux volumes et cadre de vie privilégié au cœur de la magnifique haute vallée de l'Aude.

• 338 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 265 m²

Maison à vendre - Réf: A43926CED11

149 000 € 159 000 €

Propriété sur 4 étages comprenant 3 gîtes d'une chambre avec 3 salles de bains/douches, 3 WC et 3 terrasses.

Cette propriété polyvalente, répartie sur quatre étages, offre une multitude de possibilités aux acheteurs potentiels. Située dans la pittoresque commune d'Axat, nichée dans la haute vallée de l'Aude, cette maison décorée avec goût attend ceux qui recherchent des activités de plein air tout au long de l'année et bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas de toutes les commodités. La ville elle-même dispose d'un bar, d'un restaurant, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'une boucherie, d'une boulangerie et d'une épicerie. Pendant la saison estivale, les visiteurs peuvent profiter de la piscine extérieure chauffée et du célèbre train touristique, le « Train Rouge », qui dessert Rivesaltes dans les Pyrénées-Orientales. Des activités nautiques sont proposées sur l'Aude qui traverse la ville et, en hiver, la station de ski la plus proche se trouve à 30 minutes en voiture.

• 193 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A46202ROT66

290 000 €

Ancien garage avec appartement de 3 chambres et deux terrains constructibles de 700 m² – Fort potentiel

Propriété rare au potentiel exceptionnel ! Spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou, vaste ancien garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux terrains constructibles de 700 m² chacun (bornés, non viabilisés). Équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et de panneaux solaires, cette propriété allie confort de vie et performance énergétique. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement immobilier.

• 96 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2971 m²

Maison à vendre - Réf: A42203JOO11

124 950 €

Charmante maison de caractère de quatre chambres dans un village de montagne de l’Aude

Une charmante maison de village de caractère comprenant quatre chambres doubles, une spacieuse cuisine/salon/salle à manger moderne et ouverte, une cheminée à alcôve avec poêle à bois, donnant sur une terrasse pour les repas en plein air avec vue panoramique sur le village et les contreforts des Pyrénées. Parfaite comme maison familiale ou comme résidence de vacances pratique à verrouiller, idéale pour profiter des stations de ski locales et des randonnées en montagne et pour explorer les nombreux vignobles renommés.

• 160 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 13 m²

Maison à vendre - Réf: A42891JTU66

210 000 € 230 000 €

Belle maison de village en pierre avec 4 chambres terrasses ensoleillées et vue dégagée

Cette charmante maison de village est située près de Vinça et offre un hébergement spacieux et modulable avec une belle vue dégagée

• 160 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 159 m²

Commerce à vendre - Réf: A26645JKB11

560 000 €

Ancienne propriété viticole à rénover. 6 maisons, nombreuses dépendances. 2 hectares de terrain.

Rare opportunité d'acquérir un hameau complet à réaménager. Cet ancien domaine se compose d'un certain nombre de maisons, de granges et de dépendances situées autour d'une esplanade centrale. La propriété est située sur son propre terrain de 2 hectares, isolée des voisins tout en étant proche du village local et à seulement 15 minutes de Carcassonne. La propriété se compose d'une grande maison de maître, de 4 maisons d'ouvriers, de garages, d'un pigeonnier et de 2 grands entrepôts, tous à rénover. En outre, il y a un bâtiment agricole séparé, anciennement utilisé pour la production de vin, qui est en bon état et a le potentiel d'être aménagé en logement résidentiel. Les propriétaires actuels ont des plans architecturaux pour créer un ensemble de 16 logements, avec des jardins individuels, des parkings, des potagers et un verger. Ces plans sont disponibles par négociation séparée.

• 1434 m²
• 2.01 ha

Maison à vendre - Réf: A39883BK11

490 000 € 525 000 €

Demeure de Prestige entre Carcassonne et Limoux avec Piscine, Garage et Atelier.

À seulement quelques minutes de Carcassonne, entre Limoux et la Cité médiévale, cette élégante demeure en pierres séduit par son cachet et ses volumes. Ancienne maison de 300 m², elle se compose de deux habitations indépendantes totalisant six chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d’accueil. L’extérieur réserve de belles surprises : un jardin ensoleillé avec piscine 12x4 et boulodrome pour des moments conviviaux, et une charmante cour intime de l’autre côté de la maison, parfaite pour se détendre. Un vaste garage et un atelier complètent l’ensemble. Alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur.

• 300 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 3145 m²

Maison à vendre - Réf: A37698CED11

107 000 € 129 500 €

Maison de ville entièrement rénovée sur 3 étages avec cuisine/salon/salle à manger, 3 chambres, SDB.

Cette charmante maison de ville de 3 chambres a été restaurée avec goût par les propriétaires actuels tout en conservant son caractère d'origine. Les poutres apparentes et les murs en pierre de rivière offrent un goût de charme ancien à cette superbe propriété qui se prête à une maison de vacances idéale, une résidence permanente ou une opportunité de location. Située dans la ville animée de Quillan, nichée au pied des Pyrénées dans la Haute Vallée de l'Aude, la ville s'est récemment réinventée en tant que destination touristique avec une foule d'activités pour ceux qui recherchent des activités de plein air ou un style de vie plus décontracté. Elle bénéficie d'une situation centrale entre deux aéroports internationaux, Carcassonne (1h) et Perpignan (1h20m). Les plages de la Méditerranée sont à 1h20 en voiture et la frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures. En hiver, la station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.

• 94 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A45674LAC11

236 500 €

Deux appartements indépendants, jardin, balcon et garage – Idéale famille ou investissement locatif

Dans un quartier calme de Limoux, cette maison lumineuse des années 70 offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses 2 logements indépendants avec entrées séparées, un jardin clôturé et un garage. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour réunir la famille sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, ou pour développer un projet locatif. Le logement du RDC, avec accès direct au jardin, comprend une agréable pièce de vie de 30 m² équipée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une buanderie est accessible depuis le garage. À l'étage, le second appartement se compose de deux chambres avec placards, d'un séjour lumineux de 26,6 m² avec cheminée insert et balcon, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une salle de bain et WC. Chauffage central au gaz sur l'ensemble, complété par un poêle et une cheminée insert. Volets solaires récents

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A43642BK11

415 000 € 435 000 €

Élégante villa de plain-pied avec piscine, 6 chambres, jardin paysager et vue dégagée

Située dans un village calme à proximité de Montréal et de Carcassonne, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² offre de beaux volumes lumineux sur un terrain clos, arboré et paysager de 2000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d’une superbe pièce de vie de 73 m², de 6 chambres et de 3 salles d’eau, idéale pour une grande famille ou un projet modulable. Une aile indépendante comprenant 2 chambres doubles, une salle d’eau et un WC séparé peut être dédiée à une activité d’accueil type Airbnb, tandis que l’autre partie propose 4 chambres et 2 salles d’eau pour les propriétaires. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel sécurisée, d’un pool house avec barbecue, d’une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Un bien rare alliant confort et potentiel de revenus.

• 206 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A45518ROT66

130 000 €

Village house in Vinça – 73 m², 3 bedrooms with garage

Charming village house located in the heart of Vinça, close to local amenities and the village church. The property comprises a garage and utility room on the ground floor. The first floor offers a bright living area with a kitchen, a bathroom, and one bedroom. On the second floor, there are two additional bedrooms and a separate WC. The house benefits from three reversible air-conditioning units, with one in the living area and two in the bedrooms, ensuring comfort throughout the year. An ideal property as a permanent residence, holiday home, or rental investment.

• 73 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44422JTU66

200 000 € 212 000 €

Propriété de caractère avec 6 chambres et cour ensoleillée au cœur d’Ille-sur-Têt

Une charmante propriété située en plein centre d’Ille-sur-Têt, idéalement placée à distance de marche des commerces locaux, restaurants, commodités et transports pratiques, notamment la gare reliant Perpignan.

• 189 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A45562JOO11

149 900 €

Maison de plain-pied, deux chambres, superbement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme de l’Aude

Rénovée avec goût et élégance afin d’offrir un cadre de vie confortable. Dotée d’une cuisine moderne récemment installée, d’un vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois, de deux chambres doubles et d’une nouvelle salle d’eau avec douche à l’italienne. La propriété dispose de jardins paysagers matures et bien entretenus, d’un garage ainsi que de plusieurs ateliers. Située en position dominante, elle bénéficie de vues pittoresques sur la campagne environnante, sur la ville marchande de Quillan et au-delà jusqu’aux contreforts des Pyrénées. Proche des commodités locales.

• 64 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 641 m²

Maison à vendre - Réf: A37970JTU66

199 000 € 250 000 €

Charmante Maison de Village Rénovée au Cœur de Vinça

Située au centre du village pittoresque de Vinça, cette maison de village sur trois niveaux est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel. À proximité immédiate d’un parking, elle a été entièrement rénovée avec goût et soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

• 126.5 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Chateau à vendre - Réf: A42569NE11

540 000 € 575 000 €

Château impressionnant avec dépendances et jardin, plein d’histoire, au cœur du Razès près de Carcassonne

Découvrez ce château spacieux situé sur un terrain généreux au centre du petit village de Cailhavel. Plein de caractéristiques historiques avec un potentiel énorme pour créer de l'espace de vie supplémentaire ou votre propre projet d’entreprise. Le château a deux espaces de vie distincts, il conviendrait donc à deux familles ou chambre d’hôtes ou pour des événements. La propriété dispose d’un escalier principal impressionnant avec accès aux espaces de vie. Au premier étage, il y a trois chambres et de l’espace pour en créer beaucoup plus avec des rénovations supplémentaires. Il y a un grenier qui pourrait être aménagé et plusieurs dépendances qui pourraient être utilisées pour des espaces de vie ou du stockage. Le jardin plat autour de la propriété a plus qu’assez d’espace pour une piscine, un potager ou quelques animaux ainsi que du parking. Le village est situé au milieu de collines et de vignobles, à seulement 5 km de Belvèze-du-Razès et à 7 km de la ville populaire de Montréal.

• 462 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 2942 m²

Maison à vendre - Réf: A33552NE11

341 250 € 399 900 €

Belle Maison de Vigneron rénovée avec gîte et piscine dans le village dynamique de Bellegarde

Cette belle propriété est nichée au milieu de la campagne et des vignobles dans le dynamique village de Bellegarde-du-Razès. Maison de Vigneron, elle a des caractéristiques traditionnelles charmantes mais le confort d’une maison moderne. Une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée et un grand salon confortable offrent beaucoup d’espace pour accueillir des amis. La maison principale dispose de deux chambres, un bureau et deux salles de bains/salle d'eau au premier et deuxième étage. Un gîte attenant dispose d’une charmante pièce à vivre et d’une salle de bain créée à partir des anciennes cuves de vin au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine lumineuse et salle à manger au premier étage avec terrasse donnant sur la campagne. Il y a deux chambres généreuses et une salle d'eau, idéale pour les revenus locatifs. A l’extérieur, il y a une terrasse et un jardin à l’avant de la propriété, un jardin clos avec une piscine et une terrasse pour se détendre et apprécier le calme du village.

• 222 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1577 m²

Maison à vendre - Réf: A41716BK11

990 000 € 1 200 000 €

Éco-domaine clé en main avec hébergements, cuisine professionnelle, piscine et totale tranquillité

Situé dans la Haute Vallée de l’Aude, ce domaine certifié en agriculture biologique offre un cadre préservé, une autonomie remarquable et un fort potentiel touristique. À seulement 15 minutes des commerces et 1h15 de Carcassonne ou Perpignan, la propriété s’étend sur 27 hectares en zone Natura 2000, comprenant forêts, prairies, sources naturelles et étang. La maison principale rénovée de 110 m² comprend 2 chambres, un dressing et un bureau. Le complexe touristique de 320 m² propose 4 chambres d’hôtes (16 couchages), une cuisine professionnelle, une salle de réception, un espace de vie partagé et une piscine chauffée. Panneaux solaires, chauffage au bois et eau de source permettent une autonomie quasi totale. Accès par voie communale entretenue, transport scolaire sur demande. Une opportunité rare pour un projet touristique, de retraite ou d’agriculture écologique.

• 412 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 26.88 ha

Maison à vendre - Réf: A45270NNK11

145 000 €

Maison familiale modernisée avec 3 chambres, jardin, vue sur les montagnes, à 2 mins à pied du centre d'Axat

Maison pleine de charme avec vue sur les montagnes, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Cette agréable maison de 3 chambres est située dans une rue calme, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités. Rez-de-chaussée : 1 chambre d’amis ou bureau, un atelier/pièce technique ainsi qu’une buanderie avec toilettes. Premier étage : Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au joli jardin. Deuxième étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes séparées, ainsi qu’un dressing offrant un bel espace de rangement.

• 92 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 300 m²

Maison à vendre - Réf: A43584DTU66

479 000 € 564 000 €

Mas en pierre situé dans un cadre à couper le souffle, avec 3 chambres, une piscine et terrain.

Nichée dans une commune paisible près de Vinca, cette charmante mas en pierre de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes, une tranquillité absolue et un excellent potentiel pour divers projets ruraux ou commerciaux. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme et de tranquillité, tout en étant situé à seulement 7 km du village de Vinca, avec ses commodités et ses liaisons ferroviaires et routières. Au-delà de son charme en tant que maison familiale ou résidence secondaire, la propriété offre des opportunités commerciales prometteuses. Perpignan se trouve à seulement 43 km ; la ville est bien desservie par le TGV, l'aéroport de Perpignan et l'autoroute A9, qui mène à la frontière espagnole.

• 128 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 69.98 ha

Appartement à vendre - Réf: A43539COM11

174 000 € 179 000 €

Appartement d’Exception avec Grande Terrasse

Appartement d’exception de 110 m² au 1er étage d’un immeuble classé en plein centre de Limoux, à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles et parc pour enfants. Grande pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, bureau, nombreux rangements, chauffage gaz + clim réversible. Superbe terrasse plein sud de 70 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville.

• 110 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A42227LAC11

210 000 € 220 000 €

Maison avec vue sur les Pyrénées, Piscine, Jardin, Garage et Sous-sol avec Studio

Entre Carcassonne et Limoux, perchée en hauteur avec une vue spectaculaire, cette maison offre un cadre idéal pour profiter de l’espace extérieur et du confort intérieur, avec la possibilité d’accueillir famille et amis grâce à son studio d’appoint au sous-sol. La maison dispose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle de bain, avec une hauteur sous plafond de 3 m qui amplifie la sensation d’espace. Récemment équipée d’une climatisation réversible et avec des combles isolés, elle est économe en énergie. Le terrain fleuri et arboré comprend une piscine, un sous-sol d'environ 70m² et un garage. Depuis la terrasse, la vue dégagée sur les montagnes offre un cadre apaisant été comme hiver. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d’acquérir également la maison mitoyenne voisine, offrant la possibilité de créer une grande maison familiale ou de continuer l’exploitation en gîte, comme cela a été fait avec succès.

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 911 m²

Maison à vendre - Réf: A44643CED11

295 000 €

Maison individuelle de caractère avec 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salon, garage, balcon et jardin.

Située au cœur de la magnifique Haute Vallée de l’Aude, cette spacieuse maison individuelle de cinq chambres bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville de Quillan. Nichée au pied des Pyrénées et entourée de paysages montagneux spectaculaires, Quillan séduit par son art de vivre typiquement méridional, son marché hebdomadaire animé, ses cafés en bord de rivière et ses nombreuses activités de plein air. Traversée par l’Aude, la ville est réputée pour le rafting, le kayak, la pêche et les promenades panoramiques, tandis que les environs offrent de superbes itinéraires de randonnée et de cyclisme au cœur du Pays Cathare. La propriété est également idéalement située pour découvrir les célèbres châteaux cathares, les gorges de la Pierre-Lys, Rennes-le-Château et la cité médiévale de Carcassonne. Un cadre idéal pour vivre, recevoir ou profiter pleinement du sud de la France.

• 214 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A34351DTU66

439 000 € 485 000 €

Charmante maison de plain-pied orientée sud, avec 4 chambres, grand jardin, garage et vue sur Canigou,

Charmante maison de plain-pied orientée sud, située près du village de Vinça, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Nichée sur un vaste terrain de 2,000m2 avec un grand jardin, une piscine et un garage, cette propriété allie confort et tranquillité tout en étant proche des commodités du village. Idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible.

• 129 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2000 m²

Terrain à vendre - Réf: A37765ROT66

83 400 € 99 000 €

Terrain viabilisé situé dans le nouveau lotissement L'Émeraude.

Terrain à vendre – 510 m² dans le lotissement L’Émeraude à Vinça

• 200 m²
• 510 m²

Maison à vendre - Réf: A29012CED11

466 600 € 488 888 €

Spacieuse maison familiale avec potentiel commercial en Occitanie

Laissez-vous séduire par cette ancienne chapellerie de 1908, magnifiquement restaurée dans le respect de son âme et de son histoire. À seulement quelques pas de la place centrale de Quillan, accessible par un vieux pont de pierre, vous trouverez tous les commerces, cafés et restaurants du village.boulangerie, boucherie, tabac, banque, bureau de poste, et même un petit hôpital local. Cette propriété rare dégage une énergie apaisante et presque magique. Elle offre de vastes espaces de vie, une piscine, de belles terrasses baignées de lumière, une salle de jeux, un bar convivial, ainsi qu’un puits niché dans un jardin verdoyant. Un lieu unique, à la fois refuge et source d’inspiration — parfait pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou un centre de retraite.

• 300 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 331 m²

Appartement à vendre - Réf: A43564COM11

77 000 €

Garage spacieux avec bureau – Idéal activité ou stockage

Au centre de Limoux, garage de 80 m² avec grande hauteur sous plafond et bureau de 40 m² (ancien cabinet médical) vendus ensemble ou séparément. Fort potentiel d’aménagement, possibilité de réunir les deux lots. Proche commerces et Lycée Jacques Ruffié.

Maison à vendre - Réf: A36347JTU66

215 000 € 279 000 €

Maison de village rénovée avec charme, terrasse, vue et garage

Située au cœur du charmant village de Ria-Sirach, cette belle maison rénovée avec soin allie le cachet de l’ancien au confort moderne. À seulement 5 minutes de la ville animée de Prades, elle bénéficie d’un emplacement idéal : Perpignan (avec aéroport et liaisons ferroviaires) est à 30 minutes, les plages de la Méditerranée à 40 minutes et les stations de ski des Pyrénées à seulement 45 minutes.

• 140 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A40930JTU66

645 000 € 680 000 €

Charmant Mas Catalan exposé plein sud avec jardin, dépendances, garage et piscine

Niché au cœur de la campagne roussillonnaise, ce superbe Mas Catalan conjugue à merveille authenticité, charme et potentiel. Ancienne ferme en activité, devenue depuis une maison familiale pleine de caractère, elle offre aujourd’hui une occasion rare d’acquérir une propriété typiquement méridionale dans un cadre paisible et verdoyant. Située à moins de cinq minutes du centre historique d’Ille-sur-Têt, la propriété bénéficie d’un accès rapide à Perpignan, son aéroport, sa gare TGV et l’autoroute A9. Les plages méditerranéennes se trouvent à seulement une demi-heure de route,

• 400 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 2735 m²

Maison à vendre - Réf: A42514BK09

565 000 €

Propriété de caractère avec gîte, piscine chauffée et 1,5 ha de bois – à 5 min de Mirepoix

Rare propriété de caractère située dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Mirepoix. Cette ancienne ferme rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. La maison principale séduit par ses volumes chaleureux et son atmosphère conviviale, idéale pour une résidence familiale ou secondaire. Les dépendances offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Une partie indépendante de la propriété permet également d’accueillir famille, amis ou de développer une activité d’accueil en toute discrétion. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée, une cuisine d’été sous grange ouverte, un jardin arboré, des arbres fruitiers et 1,5 hectare de bois privé garantissant calme et intimité. Des prestations récentes renforcent l’attrait de l’ensemble : toiture neuve, panneaux photovoltaïques et piscine équipée d’une pompe à chaleur.

• 275 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3.25 ha

Maison à vendre - Réf: A43898CED11

345 000 €

Spacieuse maison comprenant 5 chambres, 5 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines, 2 bureaux, atelier et garage.

Une oasis de tranquillité nichée au cœur de la bucolique vallée de la Haute-Aude, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ginoles est un village pittoresque perché au sommet d'une colline, rattaché à la commune animée de Quillan (à 6 minutes en voiture), qui regorge de bars, cafés et restaurants. La région est un paradis pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent des activités de plein air telles que le vélo, la randonnée, le rafting et la pêche, tout en offrant un style de vie plus décontracté, entre bains de soleil au bord du lac ou de la piscine, dégustations de vin et longs déjeuners, le tout dans un climat chaud et tempéré. Le village est situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan, à 1h30 de route des plages de la Méditerranée. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et la piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La région est célèbre pour ses châteaux cathares historiques et Blanquette.

• 249 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 400 m²