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Maison à vendre - Réf: A43845BEC16
379 000 €
Proche d'Aubeterre, dans une cadre magique en bord de rivière, belle charentaise, grange et atelier rénovés.
Cette ancienne ferme est située dans un environnement enchanteur et préservé, sans vis à vis. Le vaste terrain de 1,4 hectare comprend un magnifique jardin agrémenté de nombreuses essences d’arbres fruitiers et fleurs sauvages, une prairie et des bois, longeant la rivière avec un accès privé. Une grande maison familial amenager en deux parties dont un gîte, tandis que l’autre partie, plus spacieuse, offre trois chambres. Les éléments d’origine ont été conservés et l’ensemble est empreint de charme et d’authenticité. À l’extérieur, plusieurs terrasses privées et fleuries invitent à la détente. Une grande grange ainsi qu’un spacieux atelier ont été entièrement réaménagés et rénovés, offrant aujourd’hui plusieurs espaces polyvalents avec un fort potentiel commercial. La propriété se situe à seulement 2 minutes du village de Saint-Aulaye, avec tous les commerces et une agréable plage de rivière, et à 8 minutes de Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France
238 m2
8 pièces
5 ch.
1.41 ha
Bonnes - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42222BEC16
240 000 € 250 000 €
Maison de caractère alliant confort moderne et charme de l’ancien, garage et jardin de 2560m².
Découvrez cette superbe maison située à Bonnes, alliant harmonieusement le confort moderne au charme de l’ancien. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant confort et économies d’énergie toute l'année. Les espaces de vie se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée jour traversante, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une lumineuse pièce pour faire un atelier ou grand bureau, une chambre , une salle d’eau, un WC, une espace dressing et un cellier/buanderie. À l’étage, un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. À l’extérieur, une grande terrasse couverte, un garage/atelier et trois abris de stockage viennent compléter l’ensemble, le tout sur une belle parcelle de 2 560 m².
152 m2
6 pièces
3 ch.
2560 m2
Bonnes - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A41663NWO16
150 000 €
Jolie maison de caractère avec 3 ch. et grand jardin. Dans un village très recherché, proche d'Aubeterre.
Cette maison se trouve dans une petite rue tranquille, en plein centre du village. À proximité immédiate, vous trouverez deux bars-restaurants et une épicerie, ainsi qu'un accès à la rivière. La maison est mitoyenne d’un côté, et de l’autre, elle dispose d’un appentis servant de parking. Elle bénéficie également d’un grand jardin en hauteur, aménageable pour y installer une piscine, et qui offre une belle vue dégagée. Son emplacement est idéal car à seulement 5 kilomètres d’Aubeterre-sur-Dronne, l’un des plus beaux villages de France, et à 5 kilomètres de Saint-Aulaye, village où l’on trouve tous les commerces et services. Enfin, la maison est située à seulement 15 minutes de Chalais, une petite ville dynamique, 45 minutes d’Angoulême, et à 1h20 de Bordeaux.
103 m2
5 pièces
3 ch.
896 m2
Bonnes - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A39360NWO16
Vendu
Superbe maison contemporaine de 4 ch. dans un écrin de verdure, avec piscine naturelle, et vues panoramiques.
En position surélevée, dominant la vallée de la Dronne, cette propriété conçue en 2009, offre un confort absolu. Composée sur 2 niveaux, elle propose des espaces de vies indépendants et flexibles, ainsi que maintes terrasses et une cuisine d'été. Elle est équipée d'un système d'un poêle à bois avec chaudière intégrée, qui alimente le chauffage central, et d'un chauffe-eau solaire. - Idéalement située à 5mn de Saint-Aulaye, petit village toutes commodités, et d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France, possédant une très belle plage en bord de rivière. - À 10 min de la petite ville de Chalais, avec toutes commodités et marché hebdomadaire,, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux et Angoulême. - À 1h d'Angoulême (gare TGV), 1h de Bergerac (aéroport) et 1h30 de Bordeaux.
174 m2
6 pièces
4 ch.
6615 m2
Bonnes - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A08704
162 000 € 323 300 €
Maison individuelle avec dépendances et vues fabuleuses - Possible camping ou activité équestre
Cette propriété délicieusement isolée a été gérée comme un camping à succès jusqu'en 2015, avec 25 emplacements, mais dispose d'un espace plus que suffisant pour s'agrandir, sous réserve de l'autorisation locale et compte tenu du nombre de dépendances et de terrains inutilisés actuellement, elle pourrait être idéale pour les chevaux. Elle se situe dans la campagne vallonnée avec une vue panoramique, à seulement quelques kilomètres du village populaire de Saint-Séverin, qui possède un supermarché, un bureau de poste, des médecins, un dentiste, une pharmacie et des bars/restaurants.
98 m2
3 pièces
2 ch.
4.58 ha
Saint-Séverin - Charente (16)
Poitou-Charentes
Immeuble à vendre - Réf: A42798BEC16
224 700 € 235 400 €
Appartement et local commercial avec garage en cave troglodyte au cœur d’Aubeterre-sur-Dronne
La vie de village à portée de main dans ce bel immeuble en pierre offrant la possibilité d’habiter sur la dynamique place du village d’Aubeterre-sur-Dronne et d’avoir un local commercial dans un village classé parmi les plus beaux villages de France. L’appartement de 82 m² bénéficie d'un joli point de vue sur le château d’Aubeterre et l’animation de la place. Vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une grande cheminée en pierre, deux chambres et une salle de bains -wc. Le magasin en rez-de-chaussée, avec sa double vitrine d’angle, représente une rare opportunité sur la place d’Aubeterre et offre une excellente visibilité. Actuellement exploité en boucherie, l’emplacement est idéal pour de nombreux projets. Le tout est construit sur une véritable grotte troglodyte qui abrite, entre ses piliers en pierre, un garage et un espace de stockage, offrant une ambiance chargée d’histoire et toute la magie de ce village unique.
167 m2
7 pièces
2 ch.
Aubeterre-sur-Dronne - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A40939JJE16
189 570 € 205 200 €
Maison des années 90, grand sous-sol et deux garages, située à la périphérie de Saint-Séverin avec belles vues
La maison en détail : Véranda - 8,30 m² Hall d'entrée - 6,75 m² Cuisine - 15,60 m² Salon/salle à manger - 32,55 m² Couloir - 10,25 m² WC - 1,45 m² Chambre - 13,50 m² Chambre - 12,60 m² Chambre - 11,70 m² Bureau/chambre - 7,50 m² Salle de bain/douche - 7,20 m² Salle d'eau avec wc - 6 m². Sous-sol avec eau et électricité et comprenant 2 pièces plus une cave, l'une des pièces est équipée d'un évier et d'un chauffe-eau - 68,90 m². Garage 1 - 26,70 m² Garage 2 - 30,40 m². Jardin 4490 m². Taxe foncière - 1226 €.
130 m2
5 pièces
4 ch.
4490 m2
Saint-Séverin - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A38581JJE16
299 950 € 349 500 €
Belle ancienne école de village avec 4 chambres, grand jardin au centre d'un village et proche des commodités.
Cette propriété est nichée au cœur d'un village bien desservi, offrant de très bonnes commodités et services. Ancien école de couvent, ce bâtiment déborde de caractère et de potentiel et ferait un merveilleux B&B, une grande maison familiale ou un atelier d'artiste avec atelier. Le village de Saint-Séverin répond à tous vos besoins quotidiens. Il dispose d'une école primaire, d'un cabinet médical, d'un dentiste, de plusieurs salons de coiffure et d'un barbier. Les activités sportives ne sont pas en reste. Aubeterre-sur-Dronne, avec sa plage fluviale, ses cafés et ses jolies places, est situé à moins de 10 km. Il a été classé parmi les plus beaux villages de France. La ville la plus proche, avec ses grands supermarchés et son célèbre marché hebdomadaire le vendredi matin, est Ribérac, à 12 km. L'aéroport de Bergerac n'est qu'à 80 km. La gare locale (Montmoreau) est à seulement 15 minutes et des trains réguliers vous emmènent en une heure à la ville historique de Bordeaux.
297 m2
8 pièces
4 ch.
1960 m2
Saint-Séverin - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A44080REC16
214 000 €
Belle maison contemporaine dans le village d'Aubeterre sur Dronne avec piscine chauffée et jardin de 895m².
Idéalement située dans le village classé d’Aubeterre-sur-Dronne, réputé pour son château, son église souterraine unique, ses charmantes ruelles, sa plage en bord de rivière et ses nombreuses boutiques artisanales, commerces et bars-restaurants, cette belle maison vous séduira par son cadre exceptionnel. Offrant tout le confort d’une habitation contemporaine, elle garantit une qualité de vie agréable, pratique et sereine, idéale en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un magnifique séjour de 67 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu’un cellier, wc et une suite parentale avec dressing et salle d’eau-wc. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de salon dessert deux belles chambres de 22 m² et 24 m², une chambre ou bureau plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Une agréable terrasse en bois accueille la piscine chauffée, le tout bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur la campagne.
200 m2
7 pièces
4 ch.
895 m2
Aubeterre-sur-Dronne - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A32631NWO16
182 000 €
Spacieuse longère de 4 chambres avec dépendances et grand jardin, à l'orée du village d'Aubeterre -sur-Dronne.
Cette charmante propriété est située dans un petit hameau, au calme, à distance de marche du village d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France. Elle comporte de beaux volumes, et est très bien entretenue. Avec ses 4 chambres, elle conviendrait parfaitement à une grande famille, ou résidence de vacances, ainsi qu'à la location en tant que gîte. Idéalement située à 15min. de la petite ville de Chalais, offrant tout commerces, et grand marché hebdomadaire, ainsi qu'une gare reliant Bordeaux à Angoulême. À 30min. de Cognac, 50min. d'Angoulême, ainsi qu'à 1h de Perigueux et Bergerac, et 1h30 de Bordeaux.
147 m2
7 pièces
4 ch.
5160 m2
Aubeterre-sur-Dronne - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43468JJE16
225 000 €
Propriété rénovée avec 3-4 chambres dans un hameau tranquille, a seulement 1 km d'Aubeterre. Jardin et grange.
La propriété en détail - Au rez-de-chaussée, Salon/salle à manger - 56,65 m² Cuisine/coin petit-déjeuner - 28,50 m² Chambre - 23,35 m² Bureau/chambre - 17,45 m² Salle d'eau - 8 m² Buanderie/débarras - 7,65 m². À l'étage, Couloir - 11,60 m² Chambre - 18,95 m² Chambre - 9,20 m² Salle de bains/salle d'eau - 7,45 m². Grange - 30,30 m² Terrasse avant - 35 m² Jardin.
180 m2
6 pièces
4 ch.
705 m2
Aubeterre-sur-Dronne - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43395REC16
339 000 €
Coup de cœur assuré pour cet ancien presbytère rénové avec piscine, dépendances et jardin de 4954m²
Ancien presbytère rénové alliant histoire, charme et confort moderne. Prestations de qualité, éléments d’origine préservés, dans un environnement verdoyant au cœur d’un village paisible du Sud-Charente. Une imposante et belle entrée avec ancien plancher et murs en pierre dessert un rez-de-chaussée offrant un grand séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée, un salon, trois chambres, une salle de bains-wc et un cabinet de toilette À l’étage, avec ses superbes poutres apparentes, la maison abrite cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains avec douche-wc, une salle d’eau -wc, ainsi qu’un petit balcon idéal pour admirer les étoiles À l’extérieur, une piscine et plusieurs terrasses avec un joli point de vue, un four à pain fonctionnel, un puits et un hangar de 130 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété s’adapte à de nombreux projets résidence principale ou secondaire et également idéale pour chambres d’hôtes ou de location touristique.
297 m2
12 pièces
8 ch.
4954 m2
Pillac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A43172JJE16
170 000 €
Presbytère rénovée avec 3 chambres, 2 salles d'eau. Jardin facile à entretenir. Village avec bar/restaurant
La propriété en détail : Rez-de-chaussée. Hall d'entrée - 11,20 m² Cuisine et salle à manger - 25,95 m² Salon et salle à manger - 33,55 m² Débarras - 6,65 m² WC - 1,40 m² Premier étage. Palier - 18 m² Chambre 1 - 20,80 m² Chambre 2 - 19,50 m² Chambre 3 - 15,50 m² Salle d'eau 1 - 9,40 m² Salle d'eau 2 - 5,55 m² Grenier avec débarras - 87 m² Jardin, cour, abri en pierre et puits. Taxe foncière 770 €.
151 m2
5 pièces
3 ch.
585 m2
Palluaud - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A16317
214 000 € 240 750 €
Aux portes du village dans un petite copropriété maison de 5 chambres avec vue panoramique, piscine et parc.
Cette propriété est située en bordure d'Aubeterre sur Dronne, classé un des plus beaux villages de France, avec ses petites boutiques, ses restaurants , ses bars et la plage de la rivière Dronne à pied.
136 m2
6 pièces
5 ch.
Aubeterre-sur-Dronne - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A39669AAO16
262 000 €
Havre de paix en Charente avec vues panoramiques, piscine et gîte
Retraite rurale paisible avec vues à couper le souffle, piscine privée, gîte indépendant et potentiel de développement. Située dans le sud de la Charente, cette propriété fait partie de la commune de Pillac, mais bénéficie d’un isolement total sans voisins immédiats. La maison offre des vues panoramiques sur la campagne, une terrasse orientée sud-est, une piscine privée et un gîte — le tout avec un potentiel de développement supplémentaire si souhaité. À seulement 10 minutes de Saint-Séverin et de Montmoreau, où vous trouverez supermarchés, une boulangerie, restaurants et commerces. Montmoreau dispose également d’une gare TER (liaisons vers Bordeaux et Angoulême), tandis que la ville animée de Ribérac (à 20 minutes) accueille l’un des meilleurs marchés hebdomadaires de la région toute l’année. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement 70 minutes, et celui de Bordeaux à 90 minutes. Angoulême, avec sa gare TGV (vers Paris et au-delà), est à seulement 30 minutes en voiture.
121.6 m2
5 pièces
3 ch.
3020 m2
Pillac - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42807REC16
183 600 €
Deux maisons de village avec garage, jardin, grotte et source naturalle
Aux portes du village prisé d’Aubeterre-sur-Dronne, cet ensemble rare de deux maisons de plain-pied bénéficie d’un point de vue spectaculaire et d’une situation absolument unique. Édifiées au-dessus d’une grotte creusée dans la falaise, les propriétés s’intègrent harmonieusement dans un environnement naturel d’exception. Lovée au cœur d’un jardin arboré soigneusement aménagé, agrémenté d’une source naturelle et d’un charmant petit plan d’eau, la propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Un garage ainsi qu’un parking privé viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, alliant caractère, nature et exclusivité, au cœur de l’un des plus beaux villages de la région.
121 m2
7 pièces
5 ch.
1405 m2
Aubeterre-sur-Dronne - Charente (16)
Poitou-Charentes
Localisation approximative 
