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Terrain à vendre - Réf: A12468
55 000 €
Terrain à bâtir d'environ 2000 m² dans un charmant village charentais. CU en cours de renouvellement.
A moins d'un kilomètre du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle bénéficie d'une très bonne exposition et d'une jolie vue dégagée. Terrain constructible d'environ 2000 m². Renouvellement du certificat d'urbanisme en cours. Etude de sol disponible. Accès facile à la N10 (à 4 km). A seulement 10 km de Mansle et 35 km d'Angoulême.
Aunac-sur-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Terrain à vendre - Réf: A12469
42 500 €
Terrain à bâtir d'environ 1500 m² dans un charmant village charentais. CU en cours de renouvellement.
A moins d'un kilomètre du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle bénéficie d'une très bonne exposition et d'une jolie vue dégagée. Terrain constructible d'environ 1500 m². CU en cours de renouvellement. Etude de sol disponible. Accès facile à la N10 (à 4 km). A seulement 10 km de Mansle et 35 km d'Angoulême.
Aunac-sur-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Terrain à vendre - Réf: A12470
42 500 €
Terrain à bâtir d'environ 1500 m² dans un charmant village charentais. CU en cours de renouvellement.
A moins d'un kilomètre du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle bénéficie d'une très bonne exposition et d'une jolie vue dégagée. Terrain constructible d'environ 1500 m². Certificat d'urbanisme en cours de renouvellement. Etude de sol disponible. Accès facile à la N10 (à 4 km). A seulement 10 km de Mansle et 35 km d'Angoulême.
Aunac-sur-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A42598CGL16
125 350 €
Charmante maison en pierre rénovée. 2 chambres. Jardin. Granges. Possibilité d'agrandissement. Proche Mansle.
Une bonne note énergétique pour cette ancienne grange en pierre rénovée. Située dans un authentique et charmant village charentais, cette maison a tout pour vous accueillir confortablement et chaleureusement : sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, ses deux chambres, son insert à granulés et son isolation récente, Son grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'agrandissement. Quelques travaux de finition (peinture et revêtements) sont à envisager pour vous permettre de personnaliser à votre goût la maison. Les granges attenantes sont un autre atout majeur : rangement, ateliers, stockages, bricolage. A vous de choisir ! Très bien exposée, elle s'ouvre sur un jardin dégagé en bord de peupleraie. Pour tous les amoureux de ballades ou de pêche (une rivière est toute proche), un coup de cœur. A seulement 5 km des premières commodités A 10 km de Mansle (et N10 avec accès vers Angoulême et Poitiers) A 30 d'Angoulême
160 m2
4 pièces
2 ch.
1995 m2
Valence - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A24204CGL16
35 600 € 51 600 €
Charmante maison en pierres à restaurer entièrement. 2/3 chambres. Grange. Cour. Terrain non attenant.
Une petite maison de village charmante qui ne demande qu'à être restaurée. Cette maison en pierres nécessitera des travaux de restauration importants, mais son emplacement dans un village de charme, sa belle grange et son terrain accessible à pied lui donnent des atouts importants. Le grenier et l'actuelle cave offrent un beau potentiel d'agrandissement. Très bien exposée, elle est toute proche du village dynamique d'Aunac où vous trouverez les commodités essentielles (boulangerie, épicerie, maison de santé, pharmacie). Un pied-à-terre idéal en Charente qui vous permettra de profiter de la campagne, de belles balades et de la proximité de la ville de Mansle (à seulement 7 km).
60 m2
4 pièces
1 ch.
851 m2
Aunac-sur-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Grange à vendre - Réf: A41094CGL16
46 000 €
Grange et atelier de 160 m² en zone Ub. Transformations possibles. Proche Mansle et accès vers Angoulême.
Une grange en pierres de 110 m² et son atelier attenant (50 m²) aux portes de Mansle et proche des rives de la Charente ! Cette grange cimentée au sol, déjà électrifiée et à la charpente en chêne représente un beau potentiel de transformation en habitation ou d'utilisation personnelle/professionnelle. Très bien exposée, elle possède également une citerne de récupération des eaux de pluie. La belle cour à l'avant du bâtiment vous offre une intéressante possibilité d'aménagement extérieur pour une future habitation. Son autre atout : profiter des bords de la Charente et de très belles ballades bucoliques depuis son emplacement à pied ou à vélo.
397 m2
Fontclaireau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Terrain à vendre - Réf: A22361DCO16
26 304 € 35 335 €
Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune
Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune
821 m2
Fontclaireau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Terrain à vendre - Réf: A22223DCO16
30 144 € 37 120 €
Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune
Terrain viabilisé. Le chemin devant sera goudronnée et entretenu par la commune
872 m2
Fontclaireau - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A38747SR16
158 050 €
Ensemble immobilier rentable + à rénover. Opportunité à Aunac
AUNAC-SUR-CHARENTE – DOUBLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À SAISIR ! Au cœur du village d’Aunac-sur-Charente, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes, une offre rare qui allie rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des commerces, d’un centre médical et du futur village senior. Une voie piétonne est prévue pour renforcer l’accessibilité et la qualité de vie dans ce secteur calme et attractif. Maison 1 – Investissement sécurisé : déjà louée depuis 18 ans à un locataire sérieux, elle génère 624 €/mois (soit 7 488 €/an). Pas de vacance locative, rentabilité brute estimée à 6,5 %. Maison 2 – Projet à fort potentiel : entièrement à rénover, elle offre une belle opportunité pour créer un bien moderne, locatif ou à revendre avec plus-value. Aides à la rénovation possibles (ANAH, énergie). Double avantage : revenus immédiats + valorisation à moyen terme.
215 m2
11 pièces
6 ch.
1757 m2
Aunac-sur-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A38128CGL16
358 999 €
Superbes maisons en pierre. Jardin et accès privé à la Charente. Piscine. Grange. Gite possible. Proche Mansle
Deux superbes maisons de caractère qui n'en font qu'une ! Ces deux maisons de charme étaient à l'origine séparée (et pourraient le redevenir) . Elles forment aujourd'hui un ensemble spacieux qui pourra vous permettre de recevoir famille et amis confortablement (7 chambres et 4 salles d'eau) ou de réaliser votre projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Vous pourrez leur offrir et proposer le luxe d'un accès privé à la Charente ou de profiter d'une piscine sécurisée et d'un jardin à l'ensoleillement maximum. La superbe grange est idéale pour bricoler, stocker, garer vos voitures. Une maison rare pour les amoureux de pêche, de plongeon ou tout simplement de l'ambiance bucolique et paisible de bord de rivière ! A seulement 5 km d'une petite ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités. Et à seulement 30 km d'Angoulême (30 mn de Bordeaux et 2h00 de Paris par TGV).
265 m2
10 pièces
7 ch.
2444 m2
Mouton - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A37071SR16
Vendu
Longère en pierre au charme authentique avec piscine et grand jardin
Dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette charmante longère en pierre de 120 m². Elle séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en pierre, ambiance chaleureuse. La maison comprend trois chambres, simples et confortables, parfaites pour accueillir vos proches. L’atmosphère est douce et paisible, avec une lumière tamisée qui crée un vrai cocon. Vous profitez d’un superbe jardin de 5 334 m², fleuri, un espace rare, pour respirer et surtout, une grande piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances offrent de belles possibilités : rangement, atelier. L’ensemble forme un lieu de vie agréable, calme, et plein de potentiel. C’est une maison pour ceux qui cherchent le caractère, l’espace et la sérénité. Un endroit pour ralentir, se ressourcer, vivre au rythme des saisons. Et le premier village avec commodités est à moins de 5 km ! Cette maison vous attend.
132 m2
5 pièces
3 ch.
4521 m2
Couture - Charente (16)
Poitou-Charentes
Terrain à vendre - Réf: A27251CGL16
31 590 €
Terrain constructible. Centre village. Proche Mansle, Ruffec et accès vers Angoulême.
De plus en plus rare. A saisir. A pied du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle à bâtir de 902 m² bénéficie d'une très bonne exposition et d'un emplacement idéal. Elle a l'avantage d'être à la fois centrale et au calme. Toute proche des commodités (dont épicerie, boucherie, maison de santé, pharmacie) et légèrement en retrait, elle vous permettra de donner vie à votre projet de construction. Ecole maternelle et primaire à pied. Terrain desservi en eau potable. Autres équipements publiques à proximité (électricité, assainissement collectif, voirie). Quelques arbres sur la parcelle. Etude de sol disponible. Depuis ce village, vous ne serez qu'à 35 km d'Angoulême par la N10 (accès vers Ruffec, Poitiers, Angoulême, Bordeaux) et 11 km de Mansle.
Aunac-sur-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A32623CGL16
168 470 € 178 999 €
Charmante maison en pierre. 3 chambres. Bureau. Plain pied. Jardin clos arboré. Dépendances. Proche Mansle.
Une maison familiale à seulement 11 km de Mansle et de la N10 (accès vers Angoulême et Poitiers). Cette spacieuse maison sans vis à vis, au jardin clos et intimiste est une maison de famille ou de vacances idéale. Avec ses 3/4 chambres possibles, de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée et en mezzanine, elle permettra d'accueillir confortablement famille et amis. Avec ses pierres et poutres apparentes, son insert à granulés dans le salon, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa généreuse exposition, elle est une maison chaleureuse et accueillante. Le grand préau, la vaste grange ouverte sur un terrain de pétanque vous promettent de bons moments à l'extérieur et la possibilité de bricoler ou de créer à loisirs. Le bucolique jardin arboré et calme possède une mare et une citerne enterrée (un système d'arrosage est déjà en place sur tout le terrain). Des travaux de finition/rénovation seront à achever dans cette maison aux multiples atouts et charmes.
200 m2
7 pièces
3 ch.
2841 m2
Saint-Front - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A31919HUM16
1 495 000 €
Superbe Moulin du XVe Siècle Rénové avec Deux Gîtes - Un Cadre Unique et Privé au Bord de la Charente.
Découvrez cette propriété exceptionnelle : un ancien moulin du XVe siècle, entièrement rénové, niché dans un cadre privé et enchanteur au bord du fleuve Charente. Située sur près de 5 hectares de terrain, à seulement 35 kms d’Angoulême, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme historique et modernité.
535 m2
9 ch.
4.93 ha
Chenon - Charente (16)
Poitou-Charentes
Maison à vendre - Réf: A22286CGL16
61 600 € 66 600 €
Maison en pierre. 3 chambres. Grange et cour. Proche Mansle. Idéal premier achat ou investissement locatif.
Une petite maison de village charmante qui ne demande qu'à être améliorée. Cette maison aux parquets anciens et poutres apparentes nécessitera des travaux de rénovation, mais avec ses 3 chambres, son électricité récente, son chauffage central électrique, elle possède déjà des atouts intéressants. Très bien exposée et dans un village de charme, elle est toute proche du village dynamique d'Aunac où vous trouverez les commodités essentielles (boulangerie, épicerie, maison de santé, pharmacie). La grange de près de 60 m² située dans la cour de la maison représente également un beau potentiel. À saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.
84 m2
4 pièces
3 ch.
305 m2
Aunac-sur-Charente - Charente (16)
Poitou-Charentes
Localisation approximative 
