Biens et maisons à vendre à Gouzon 23230

Maison à vendre - Réf: A40571ABR03

69 600 € 85 250 €

Charmante maison de 2 chambres proche de Commentry – idéale comme résidence secondaire ou premier achat

Charmante maison de style cottage située à proximité de Commentry, offrant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, jardin avec puits et dépendance. Chauffage au gaz de ville. Terrain de 980 m². Possibilité d’achat meublé. À proximité de la ville de Commentry, qui offre toutes les commodités essentielles, y compris commerces, restaurants, écoles et gare permettant un accès facile à Montluçon et ses environs. On y trouve également un marché hebdomadaire, un parc public, ainsi qu’une variété d’écoles et une vie culturelle dynamique, avec école de musique, théâtre, installations sportives et piscine municipale.

• 64 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 980 m²

Maison à vendre - Réf: A47053GG63

146 000 €

Maison de caractère rénovée. Vaste terrain bucolique de 9000 m² et cadre naturel préservé en bord de rivière.

Cette propriété constitue un ensemble rare, associant le charme d'une maison ancienne, de beaux volumes intérieurs, des éléments de caractère préservés et un vaste terrain bucolique, bordé par la rivière Cher. Soigneusement rénovée, la maison a conservé de nombreux éléments anciens, notamment de belles pierres apparentes et un authentique four à pain.

• 106 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 9175 m²

Maison à vendre - Réf: A48352JVM23

125 350 €

Maison de ville au centre de Bourganeuf

A Bourganeuf, avec son tour historique 'Zizim', cette grande maison de ville attend un nouveau propriétaire. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Limoges n'est qu'à une heure de route. A voir absolument.

• 153 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 170 m²

Maison à vendre - Réf: A36421JNK23

71 850 € 95 700 €

Grande propriété historique (actuellement transformée en appartements) au centre de la ville d'Aubusson

Une belle maison ancienne qui a été transformée pour offrir plusieurs appartements et studios. Ces appartements nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation afin de générer des revenus. Cependant, vous pouvez également envisager de transformer cette propriété en une grande maison familiale comme elle l'était autrefois ou de développer son potentiel commercial en tant que magnifique chambre d'hôtes. Les possibilités sont vraiment infinies !

• 180 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 246 m²

Maison à vendre - Réf: A32544MKE23

294 250 € 371 000 €

Ferme en pierre magnifiquement présentée, entièrement rénovée, avec plus de 22+ Ha de terrain, pâturages, bois

Non loin de la jolie ville rurale de Gouzon, mais située dans une très belle campagne, dans un hameau de seulement 2 autres maisons occupées, dont la plus proche est à plus de 100 m, la propriété est un havre de nature et de paix et de tranquillité. Gouzon, avec sa grande place du marché et son église du 13ème siècle, son supermarché, ses bars, ses restaurants et ses magasins, est idéalement situé pour visiter et explorer les activités naturelles, historiques et de loisirs que le département de la Creuse a à offrir. Des lacs de baignade en eau douce, des promenades et des randonnées à la campagne et l'un des meilleurs terrains de golf du Centre de la France, la région a tout à offrir. La ville principale de Guéret est à 25 minutes ou 30 km le long de la voie rapide, qui continue vers les deux principales autoroutes de France en direction du nord ou du sud. L'aéroport international de Limoges est à 90 minutes (123 km) ou l'aéroport de Clermont Ferrand est à la même distance.

• 130 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 22.34 ha

Maison à vendre - Réf: A48126CHH36

138 430 €

Propriété avec 2 ou 3 chambres, 2 granges (dont l'une comprend 6 boxes) et un terrain pour chevaux.

Une maison de caractère de style cottage avec terrain et écuries.

• 68 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.68 ha

Maison à vendre - Réf: A47882MKE23

230 000 €

Grande, belle propriété rurale, récemment modernisée, située au calme, avec une annexe de deux chambres

Cette élégante propriété rurale, entièrement modernisée avec soin, bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à la fois au calme de la campagne et à proximité des commerces et des services. par les villes historiques et dynamiques de Boussac et La Châtre. Boussac, avec son marché, est réputée pour ses nombreux producteurs locaux et ses produits du terroir. La ville dispose également d’un centre médical ainsi que de plusieurs supermarchés, cafés et restaurants, qui contribuent à son animation tout au long de l’année. La Châtre possède une histoire encore plus ancienne. Son marché de producteurs du samedi est l’un des plus importants de la région. La vieille ville, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et son église gothique, offre un cadre particulièrement pittoresque. Ses boutiques indépendantes, commerces, bars et restaurants en font une destination agréable. De plus grandes supermarchés sont facilement accessibles en périphérie de la ville.

• 158 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 5989 m²

Maison à vendre - Réf: A48152LEL23

86 900 €

Charmante petite maison de hameau, située dans sa propre cour et ses jardins ; cadre privé et idyllique.

Une perle rare : cette charmante maison, chaleureuse et accueillante, ne nécessite aucun travaux. Située en hauteur dans un hameau habité, elle bénéficie d’un cadre intime, sans vis-à-vis, et d’un jardin bien établi. Un double portail ouvre sur une cour privée permettant de stationner deux voitures, prolongée par le jardin. Une parcelle boisée indépendante, ailleurs dans le hameau, offre une source potentielle de bois de chauffage. Un village avec commerces et services se trouve à proximité, et une ville avec marché est accessible en 20 minutes. Entièrement rénovée il y a un peu plus de dix ans, elle dispose de fenêtres et portes à double vitrage, de volets roulants sécurisés aux portes, d’une installation électrique rénovée et d’un assainissement installé il y a environ dix ans. Une spacieuse terrasse couverte invite aux repas en plein air. Un poêle à bois chauffe le rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs électriques équipent la chambre et la salle d’eau à l’étage.

• 63 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A41425DLO23

46 600 € 77 000 €

Maison mitoyenne de 3 chambres, située dans le charmant village de Bénévent-l'Abbaye 23210 Creuse.

Maison mitoyenne de 3 chambres, située dans le joli village de Bénévent-l'Abbaye 23210. Construction datant d'environ 1820. La propriété comprend un terrain supplémentaire avec un verger et un garage.

• 106 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2502 m²

Maison à vendre - Réf: A37273SHB18

288 900 € 304 950 €

Belle maison de campagne en pierre rénovée de 5 chambres dans de superbes jardins matures avec piscine creusée

Magnifique maison de campagne de 4/5 chambres entièrement rénovée, nichée dans un magnifique jardin avec piscine creusée. Cette maison de campagne entièrement modernisée offre une grande maison familiale avec de nombreux espaces de divertissement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un superbe studio de musique/yoga au sous-sol s'ouvre sur un magnifique jardin avec piscine et terrain de pétanque. Un grand salon-salle à manger avec poêle à bois encastré s'ouvre sur une grande cuisine-véranda, puis sur une terrasse extérieure surélevée avec vue sur le parc.

• 220 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5969 m²

Maison à vendre - Réf: A37880SHB18

56 600 € 69 600 €

Grande ferme avec potentiel supplémentaire dans la campagne du Cher.

Ferme/longère traditionnelle située dans la campagne cheroise, offrant une grande maison familiale avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette grande maison de 4 chambres et 2 salons est entièrement à double vitrage et, bien qu'elle nécessite une mise à niveau et une re-décoration , offre une très grande maison individuelle de 146 m2 dans des jardins privés de 1010 m2 avec puits à l'avant. La maison est proche du village de Saint-Saturnin et de ses commodités, ainsi que de Châteaumeillant, offrant davantage de commodités. Cette propriété est idéale comme grande maison de campagne, comme résidence secondaire ou de vacances, ou comme gîte dans la jolie campagne cheroise.

• 183 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1010 m²

Maison à vendre - Réf: A47988MKE18

104 395 €

Jolie propriété rurale sans voisins immédiats, avec jardin et prairie. Idéal potager ou pour de petits animaux

Située à proximité du village de Préveranges — qui offre quelques commodités locales — et à courte distance en voiture de la ville historique plus importante de Boussac, cette charmante maison au style cottage est idéale pour un premier achat, une résidence principale plus modeste ou une maison de vacances. Boussac attire chaque semaine des visiteurs venus s'approvisionner en produits locaux sur le marché. La ville se distingue par son cadre champêtre, ses monuments historiques remarquablement préservés, son centre médical ainsi que ses nombreux supermarchés, cafés et restaurants qui assurent l'animation du village tout au long de l'année.

• 60 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 6969 m²

Maison à vendre - Réf: A47949DLO23

141 700 €

Maison de campagne indépendante avec 3 chambres, grange, atelier, remise à bois et jardin.

Magnifiquement présenté et prêt à emménager, maison individuelle de 3 chambres à la campagne avec dépendances et un jardin de bonne taille comprenant des potagers et des coins repas ensoleillés.

• 98 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1440 m²

Maison à vendre - Réf: A46626MRS23

199 800 € 235 400 €

Maison de campagne + maison d'amis, granges, 4679 m² terrain, belle vue, hameau calme, proche commodités

Cette charmante propriété comprend une spacieuse maison en pierre (4 chambres, 1 salle de bain) avec salle d'eau et WC extérieurs supplémentaire, une dépendance en pierre aux usages multiples, une belle terrasse couverte offrant une vue magnifique, une grange indépendante partiellement aménagée en charmante maison d'amis (1 chambre, 1 salle de bain), ainsi qu'une autre grange indépendante, le tout sur un terrain de 4 679 m². L'ensemble est habitable de suite et peut servir de résidence principale ou secondaire, tout en offrant un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes/gîtes, et/ou pour recevoir des groupes. La propriété est située dans un petit hameau paisible, à quelques kilomètres de la charmante ville d'Évaux-les-Bains (réputée pour ses thermes), à env 30 km de Montluçon (gare SNCF la plus proche), à ​​env 85 km de Clermont-Ferrand (aéroport international le plus proche) et à env 90 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin.

• 245 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 4679 m²

Maison à vendre - Réf: A41926JET23

130 800 € 172 800 €

Charmante propriété indépendante à la campagne avec jardin privé clos, puits et dépendances

Ce petit hameau paisible situé à quelques kilomètres de la vieille ville de Chénérailles est le cadre idéal pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités pour générer des revenus ou disposer d'un espace de travail à domicile. Chénérailles dispose de toutes les commodités quotidiennes dont vous pourriez avoir besoin, ainsi que d'un lac pour la pêche et la baignade, de courts de tennis, de restaurants, d'une école, de clubs et d'activités. L'accès à la route principale N145 Limoges-Montluçon se trouve à 10 minutes, permettant de rejoindre d'autres régions de France.

• 143 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1931 m²

Maison à vendre - Réf: A45385JNK23

210 000 € 230 050 €

Magnifique propriété de campagne restaurée avec de nombreuses dépendances et un grand jardin arboré

Il s'agit d'une magnifique propriété en pierre située dans un charmant hameau, à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries. Elle a été restaurée avec soin au fil des ans pour créer une maison familiale spacieuse et élégante, tout en conservant l'ensemble de ses éléments d'origine. La maison et les dépendances s'articulent autour d'une charmante cour centrale. Outre la maison, on trouve une immense grange, le bâtiment d'origine abritant le four à pain, surmonté d'un atelier d'artiste, ainsi qu'un petit bâtiment attenant où se trouve une ravissante « chambre d'amis » avec salle de bains attenante donnant sur le jardin. Au-dessus de cette chambre, il y a une autre pièce qui pourrait être aménagée en cuisine-salle à manger ; cette partie de la propriété pourrait alors être louée pour générer un revenu supplémentaire. La grande grange et le bâtiment abritant le four à pain se prêtent également à d'autres aménagements. A visiter!

• 153 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2465 m²

Maison à vendre - Réf: A47603SHB18

164 160 €

Superbe maison de village individuelle de 3 chambres avec garage en sous-sol, grand jardin et allée.

Belle et spacieuse maison de 3 chambres, dotée d'un immense garage en sous-sol et d'un grenier aménageable, située dans un charmant village à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un endroit calme, à l'écart de la route principale, elle bénéficie d'un jardin exceptionnellement vaste et sans vis-à-vis. La maison comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage et une très grande pièce actuellement utilisée comme espace de stockage mais prête à être aménagée. Elle dispose également d'un vaste séjour-salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Le sous-sol abrite un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1359 m²

Maison à vendre - Réf: A35023SHB18

246 100 € 267 500 €

Belle longère Berrichonne en pierre rénovée avec paddocks

Magnifique ferme berrichonne rénovée, située près du village de Vesdun (Cher). La maison dispose d'un magnifique grand salon/salle à manger au centre de la pièce à vivre, avec poêle à bois et poutres apparentes. Entièrement équipée de double vitrage, isolée et d'un chauffage central solaire (avec revenu), cette maison modulable de 4/5 chambres et 2 salles d'eau offre un cadre de vie moderne dans une ferme traditionnelle située dans un cadre champêtre pittoresque. La situation du hameau offre un environnement tranquille s'étendant sur 2,7 hectares avec des jardins arborés et des enclos abritant actuellement des chevaux. (Les factures d'énergie réelles peuvent être fournies sur demande et sont considérablement réduites par rapport à l'estimation générale du DPE indiquée.)

• 150 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2.7 ha

Maison à vendre - Réf: A45517JET23

270 000 € 299 600 €

Maison DPE B, avec vue sur Aubusson, à aménager en investissement locatif ou en grande maison familiale

Une opportunité exceptionnelle, suite à une mutation professionnelle, de réaliser une rénovation de qualité à Aubusson. Située dans une petite impasse, cette impressionnante maison moderne offre une vue sur la campagne environnante, tout en se trouvant juste en haut de la colline à côté de la centre-ville d’Aubusson. Aubusson est célèbre pour son savoir-faire en matière de tapisserie et pour son musée. La ville a su conserver tout son charme traditionnel, tout en offrant un grand choix de commodités, de restaurants, de loisirs, etc.

• 235 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 2446 m²

Maison à vendre - Réf: A47061MRS63

339 000 € 349 000 €

Belle fermette de 5 chambres et 5 salles de bain, gîte, piscine, jardin (8580 m2), B&B + gîte opérationnelle

Cette jolie fermette en pierre est actuellement exploitée comme une chambre d'hôtes / gîte avec succès, mais elle peut également être utilisée comme une grande maison familiale. La maison dispose de 4 chambres d'hôtes avec salle de bain et d'une chambre/salle de bain privée avec un espace attenant pouvant être converti en cuisine/espace de vie privé. Le gîte contient encore 2 chambres et une salle de bain avec un espace attenant à aménager si désiré et une cuisine d'été. Il y a une belle terrasse entre la maison et le gîte et dans le grand jardin (8580 m2) il y a une piscine chauffée semi-encastrée avec terrasse en bois. Cette belle propriété est située dans un hameau calme, à seulement 5 km de Pionsat avec tous commerces, 29 km de Montluçon (gare SNCF), 76 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 95 km du Mont Dore (pistes de ski) . Dans le Puy de Dôme, Auvergne.

• 240 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 8580 m²

Commerce à vendre - Réf: A47602SHB18

34 100 €

Grand espace commercial/entrepôt avec bureaux et atelier intégrés. Façade sur rue et stationnement.

Un très grand espace commercial ouvert de 320 m² au sol, adapté à de nombreux types d'entreprises et doté d'un espace de bureaux intégré. Grand parking en façade pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'espace ouvert est équipé de grands rayonnages pour le stockage de matériel ; les locaux étaient précédemment occupés par une entreprise de couverture. La partie bureau dispose d'une façade vitrée avec accès direct, idéale pour un espace d'accueil clientèle séparé de l'atelier ou de l'entrepôt. Raccordé au tout-à-l'égout, le local comprend également des sanitaires (WC et lavabo) séparés situés à l'arrière. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un ensemble prêt à l'emploi (grand atelier, garage et bureaux) pour démarrer leur activité, le tout bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue principale favorisant le passage et offrant un accès facile. Plus de détails et photos sur demande.

• 2 pièces
• 585 m²

Maison à vendre - Réf: A30365JNK23

250 000 €

Magnifique manoir de campagne avec jardins et piscine à 20 minutes d'Aubusson.

Il s'agit d'un superbe manoir clôturé situé dans un joli hameau à seulement 20 minutes de la ville de la tapisserie d'Aubusson. Il est magnifiquement présenté et décoré par les propriétaires actuels. La maison se trouve juste à l'extérieur du hameau et offre des vues magnifiques sur la campagne. Les jardins s'étendent autour de la maison et la propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été dans cette région tranquille de France.

• 123 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3690 m²

Maison à vendre - Réf: A47182LEA23

109 000 €

Maison de caractère avec gîte et superbe vue sur la forêt

Nichée dans un petit hameau paisible comptant à peine dix maisons, cette charmante maison en pierre de trois chambres, agrémentée d’un gîte de deux chambres, allie caractère traditionnel, confort et potentiel. Située à l’extrémité du hameau, la propriété bénéficie d’un cadre champêtre enchanteur, avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Pleine de caractère, la maison principale dégage une atmosphère merveilleusement accueillante, avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée en granit abritant un poêle à bois – véritable cœur du salon. La cuisine équipée dispose de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse et le grand jardin, créant ainsi une belle continuité entre la maison et l’espace extérieur. Le jardin est un atout particulièrement séduisant, offrant beaucoup d’espace pour se détendre, recevoir et profiter du cadre paisible. Malgré son cadre champêtre, la propriété se trouve à seulement 4 minutes de Saint-Sulpice-les-Champs et à 20 minutes d'Aubusson.

• 88 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 775 m²

Maison à vendre - Réf: A44031JNK23

52 600 € 56 600 €

Adorable petite maison avec une grande grange attenante, située dans un joli village prés de Chenerailles

Il s'agit d'une adorable petite propriété, qui abritait autrefois la forge du village. Elle se compose d'un cottage et d'une grange attenante. L'installation électrique a été refaite, la maison a été récemment redécorée, elle dispose d'une nouvelle cheminée en brique et est équipée de double vitrage. Elle offre une vue imprenable sur la campagne à l'avant. La grange étant attenante, il serait possible d'agrandir le rez-de-chaussée en l'intégrant (moyennant les autorisations nécessaires). Le cottage serait parfait comme maison de vacances. Il dispose d'un petit espace extérieur sur le côté et d'un potager plus grand à seulement 5 minutes à pied, près de la mairie. La propriété se trouve à seulement 25 minutes de la ville d'Aubusson, à 10 minutes du bourg de Chénérailles et, dans le village voisin de Peyrat-la-Nonière, situé à seulement 5 minutes, vous trouverez un excellent bar, une petite épicerie, un cabinet médical et un salon de coiffure.

• 61 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 382 m²

Maison à vendre - Réf: A47288JNK23

194 400 €

Charmante maison de 3 chambres avec un magnifique jardin et une vue imprenable

Cette spacieuse maison familiale, magnifiquement entretenue, est située aux portes de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, qui regorge de restaurants, de boutiques, de bars, d'un théâtre, d'un cinéma, d'un hôpital, d'un complexe aquatique et, bien sûr, d'un musée de la tapisserie de renommée internationale. La vue depuis le salon est absolument magnifique et donne sur la campagne environnante. La maison dispose d'un grand jardin agrémenté de plusieurs terrasses agréables, idéales pour dîner en plein air ou profiter de cette vue, un verre de vin à la main.

• 101 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7912 m²

Maison à vendre - Réf: A47023JET23

152 600 €

Deux maisons, pouvant être réunies, situées dans la campagne de la Creuse + terrain + puits

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à quelques minutes en voiture de Pontarion, où l'on peut acheter du pain et faire ses courses, tout en étant à l'écart de tout voisinage immédiat et en profitant d'une vue sur la campagne. Les lacs de baignade ne sont pas loin, tout comme les marchés locaux, la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, ou encore Bourganeuf, ville médiévale avec sa tour Zizim, son cinéma convivial et ses boutiques indépendantes.

• 169 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.42 ha