Biens et maisons à vendre à Miradoux 32340

Maison à vendre - Réf: A40362JML47

375 000 €

Grande maison d'architecte située à 15 minutes de Villeneuve sur Lot. Grand jardin arboré avec piscine.

Maison d'Architecte d'Excellence : Votre Oasis de Tranquillité Découvrez cette magnifique maison d'architecte sans travaux, idéalement située dans une commune avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes de l'A62. Prestations et matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée : Grand hall, cellier avec sa cave, chaufferie, une chambre, un salon, une salle d'eau en rénovation, un w-c avec lave-mains et garage avec portail électrique. Un ascenseur privatif permet de passer du rez-de-chaussée au 1er étage Au 1er étage : Vie principale. Immense et très lumineuse salle à manger, salon avec insert, cuisine donnant sur une terrasse. Trois chambres dont une suite avec sa propre salle de bains, SDB indépendante, dressing et WC. Le tout sur un jardin de 4400 m² entièrement clôturé et arboré, incluant une superbe piscine 5x10 au chlore. Confort, espace et qualité de vie assurés. Posez vos valises !

• 228 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 4491 m²

Maison à vendre - Réf: A44634SEF82

330 000 €

maison t5 montaigu

À Montaigu-de-Quercy, découvrez une villa entièrement rénovée où confort moderne et cadre naturel se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent avec un espace de vie de plus de 45 m², une cuisine équipée et 3 chambres à l’étage. En rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec salle d’eau offre un potentiel idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : jardin paysager, piscine chauffée, grande terrasse couverte… et surtout un accès direct à la rivière, un bien rare sur le secteur. Une maison clé en main, parfaite pour vivre, investir ou profiter pleinement du Sud-Ouest. À visiter sans attendre.

• 147 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 937 m²

Chalet à vendre - Réf: A44684SEF82

99 000 €

Maison contemporaine récente avec terrain et énorme potentiel d’évolution

Maison contemporaine évolutive sur grand terrain avec potentiel constructible Située dans un environnement calme et verdoyant à Valeilles, cette maison contemporaine de 2024 de type modulaire (construction container) offre un cadre de vie moderne et atypique. Elle développe environ 81 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et une buanderie. Le bien se distingue par son fort potentiel d’évolution : possibilité d’extension par modules supplémentaires, surélévation possible (sous réserve d’autorisations) et aménagements complémentaires selon les projets. Implantée sur un terrain d’environ 9000 m² en grande partie boisé, une partie est constructible, offrant de belles perspectives de développement. À seulement 10 min des commodités, 20 min de Villeneuve-sur-Lot et 30 min d’Agen. Un bien atypique, évolutif et rare sur le secteur.

• 81 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 8409 m²

Maison à vendre - Réf: A30938NJD47

95 000 € 160 000 €

Grande maison de village élégante, 300 m2, avec terrasse, deux garages et une devanture.

Cet ancien hôtel est en fait deux maisons fusionnées, chacune ayant son entrée indépendante, l'une donnant sur une petite rue calme et l'autre sur une belle place médiévale, avec des garages de part et d'autre. Construite au XIXe siècle, elle a conservé tout son charme d'époque avec un pigeonnier, deux beaux escaliers en bois sculpté, de hauts plafonds, une terrasse extérieure ensoleillée, une grande cuisine, une bibliothèque et même une salle de billard. Il y a 8 chambres, mais il pourrait facilement y en avoir plus. En fait, l'ensemble de la propriété pourrait être réaffecté à divers projets commerciaux: un hôtel de charme/AirBnB avec restaurant, une boutique, une galerie d'art, un café-bar ou même être divisé en appartements séparés. Le côté orienté à l'est de la maison offre également de belles vues sur la vallée de la rivière en direction du Gers.

• 300 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 16 m²

Commerce à vendre - Réf: A44571SEF82

178 200 €

Ancien camping 1,4 ha avec autorisations – gîtes, chalets et fort potentiel touristique prêt à exploiter

Ancien camping – 1,4 hectare – projet touristique avec autorisations Situé dans un environnement naturel calme et préservé, cet ancien camping offre une opportunité de développement touristique sur environ 1,4 hectare, entouré de bois et de champs. À seulement quelques minutes du Lac de Beaumont-de-Lomagne (environ 4 km à vélo). Le site bénéficie de toutes les autorisations nécessaires à la reprise et au développement d’une activité touristique. Il comprend environ 20 emplacements aménagés, un gîte avec chambre et salle d’eau, ainsi que 3 chalets en partie basse du terrain : 1 entièrement terminé et meublé, et 2 à différents stades de finition. Une zone boisée en pente offre un fort potentiel pour des hébergements insolites, glamping ou projets bien-être. À proximité de Beaumont-de-Lomagne, Lauzerte, Moissac, à 45 min de Montauban et 1h de Toulouse. Idéal projet touristique ou reconversion en pleine nature.

• 100 m²
• 2 pièces
• 2 ch.
• 1.46 ha

Maison à vendre - Réf: A42739DBC47

214 001 €

Studio de danse, bureau et dépendances. Propriété polyvalente.

Propriété mitoyenne comprenant des bureaux, un studio de danse et un vaste bâtiment à l'arrière, nécessitant des travaux de finition. Il s'agit d'une propriété très polyvalente qui requiert quelques rénovations et des travaux d'achèvement dans certaines zones.

• 228 m²
• 4 pièces
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A44468DBC47

131 127 €

Charmante maison avec deux chambres, possibilité d’en créer une troisième – sous réserve de PC

En lisière du très prisé village de Laroque-Timbaut, au cœur du Lot-et-Garonne, cette propriété profite d’un cadre de vie recherché, entre commerces de proximité, cafés de charme et élégante église, sans oublier de belles promenades au bord de la rivière. Écoles maternelle et primaire au village. Accès aisé à Agen (17 km, env. 23 min) via la gare locale, avec liaisons TGV vers Paris. La propriété adjacente est également à vendre sous reférénce A42739DBC47

• 102 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 154 m²

Maison à vendre - Réf: A39777JML47

117 000 € 139 900 €

A rénover - Superbe Maison en Pierre avec Vue Panoramique . Jardin de plus de 6000m².

À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, nichée au calme, loin des nuisances, et offrant une vue imprenable sur les coteaux environnants. Un bien d'exception qui a su conserver tout son cachet et son caractère authentique, prêt à révéler tout son potentiel. Idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une ancienne cuisine dotée d'une grande cheminée ouverte, cœur chaleureux de la maison. Deux chambres spacieuses. Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC séparé. Un petit salon cosy. Une grande pièce avec une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours et les réceptions. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent une cave , un atelier et un garage

• 132 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A43516JML47

339 000 € 369 900 €

A 5 min de VILLENEUVE SUR LOT Ancien corps de ferme au charme authentique et à très fort potentiel

AUTHENTICITÉ ET VOLUMES AUX PORTES DE VILLENEUVE SUR LOT À seulement 2 minutes des commodités et 5 minutes du cœur battant de Villeneuve, découvrez ce corps de ferme d’exception, véritable joyau de caractère niché dans un écrin de verdure. Cette propriété singulière se distingue par son majestueux pigeonnier et son potentiel hors norme. La demeure principale propose deux logements indépendants : le premier offre un séjour chaleureux avec cheminée et deux chambres à l’étage ; le second dispose de trois chambres et d'un bureau, au charme authentique. L’ensemble est complété par une vaste grange avec hangar, une petite maison attenante (revenus locatifs immédiats) et un jardin luxuriant. Rare : deux sources privatives alimentent un puits desservant les habitations. Un projet de rénovation d'envergure pour une demeure familiale unique ou une activité de réception haut de gamme.

• 307 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 9500 m²

Maison à vendre - Réf: A44339ANW82

893 000 €

Élégante maison de 3 chambres avec piscine; gîte, située sur un terrain de 8 hectares comprenant des écuries

Nichée au cœur de la campagne occitane, cette élégante propriété de 8,2 hectares offre calme, intimité et vues dégagées, à seulement 30 minutes d’Agen, avec de bonnes liaisons vers Bordeaux, Toulouse et Paris. Accessible par un chemin privé, elle dispose d’installations équestres complètes : paddocks clôturés, piste en sable de 600 m, écurie avec 4 boxes et abri. La maison principale (env. 200 m²) est lumineuse, avec de beaux espaces de vie ouverts avec cheminée, une cuisine de qualité donnant sur les terrasses, 4 chambres, un bureau et une cave à vin. Les extérieurs comprennent des jardins paysagers faciles d’entretien, une grange couverte de 75 m² et une piscine 10 x 5 m avec vue sur la vallée. Une maison d’amis rénovée (2 chambres) complète l’ensemble. Une propriété rare alliant confort, nature et art de vivre.

• 252 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8.2 ha

Maison à vendre - Réf: A44302MAE32

170 000 €

Maison de 1972 au sommet du village avec jardin de 800 m² attenant et garage. Surface hab. 124 m², à rénover.

Maison de 124 m² habitables construite en 1972 sur les vestiges de l'ancienne ferme avec jardin attenant suspendu de 800 m², garage et dépendance attenante. Le bien se compose d'une habitation principale et d'un logement attenant indépendant donnant sur une dépendance avec accès au jardin par des escaliers en pierre (jardin en hauteur par rapport au RdC). Un autre hangar se trouve au niveau du jardin, au dos de la maison d'habitation.

• 124 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A44300MAE32

115 000 €

1H de TOULOUSE, 15 mn de AUCH, maison en pierre au cœur d'un beau village avec jardin de 320 m² non attenant

Au sommet d'un beau village, maison de village à rafraichir de 107 m² habitables, avec jardin de 320 m² non-attenant à 50 mètres. Vue dégagée. Village avec école primaire et bureau de Poste. La maison comprend une entrée (accès Nord) un salon, un wc, une grande pièce de vie/cuisine, 2 chambres à l'étage (au niveau +1), une salle de bains (lavabo, baignoire, douche, bidet) au niveau -1 (accès Sud). La structure du bâti est en très bon état. Pas de chauffage. Relié au tout-à-l'égout. Menuiseries bois simple vitrage. Possibilité de créer une salle d'eau entre les 2 chambres à l'étage.

• 107 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 320 m²

Maison à vendre - Réf: A44074JML47

530 000 €

A 10 minutes d'Agen et de l'autoroute A62 , propriété sur plus de 4.4 ha avec bois entièrement clôturé

Domaine de Prestige : L'Éveil d'un Fleuron de Pierre À seulement 10 min d'Agen et 1h de Toulouse, découvrez une propriété rare nichée au cœur de 4,4 hectares de nature préservée. Ce havre de paix, véritable ode à la sérénité, se compose d'une demeure de caractère, d'une grange monumentale et d'un pigeonnier authentique. Le Charme de l'Ancien Pierres apparentes et poutres centenaires signent l'âme de ce lieu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un porche majestueux, un vaste séjour avec cheminée ouverte, un bureau et les pièces techniques. L'étage, accessible de plain-pied, offre une seconde entrée, une cuisine, un petit salon, une salle à manger et trois chambres. Un Potentiel Illimité À restaurer selon vos envies, ce domaine est idéal pour une résidence familiale d'exception ou un projet touristique de prestige (gîtes, événementiel). Une page blanche d'exception pour un projet de vie unique.

• 260 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4.4 ha

Maison à vendre - Réf: A39719JML47

295 000 € 350 000 €

Corps de ferme entièrement rénové sur plus de 5000 m² avec piscine à 10 minutes de l'autoroute A62.

Charme et Authenticité : Ancien Corps de Ferme de Prestige À proximité immédiate de l'A62, découvrez cette propriété d'exception où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. La demeure principale séduit par son vestibule aux auges conservées, sa cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour et son salon chaleureux avec cheminée. Elle offre une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un second niveau dédié aux loisirs. Une chambre d’hôtes indépendante avec salon privé complète ce bien rare. Côté extérieur, le jardin arboré avec arrosage intégré entoure une piscine intime, nichée dans un écrin de verdure. Le pool-house, aménagé dans une ancienne dépendance avec pigeonnier, apporte une touche d'originalité unique. Un vaste séchoir permet d'abriter plusieurs véhicules ou camping-cars. Un havre de paix alliant caractère et sérénité.

• 290 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A44367SNM82

988 000 €

Domaine d’exception : manoir 6 ch, gîte 5 ch et maison à rénover sur 7+ ha près de Cazes-Mondenard

Située au cœur de plus de 7 hectares de campagne préservée et privée, à proximité de Cazes-Mondenard, cette propriété d’exception offre une alliance rare d’élégance, de volumes et d’art de vivre raffiné. Le manoir de 6 chambres, entièrement rénové avec soin, séduit par ses espaces généreux, baignés de lumière naturelle, et par la qualité irréprochable de ses prestations, alliant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne. Le superbe gîte de 5 chambres, d’un niveau de finition équivalent, génère un revenu locatif solide et éprouvé, tandis qu’une charmante maison en pierre offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’espace bien-être. Les extérieurs paysagers, agrémentés d’une magnifique piscine au sel de 15x5m et de vues dégagées, créent un environnement d’une sérénité absolue. Dotée d’équipements haut de gamme, dont chauffage au sol et panneaux solaires, cette propriété clé en main représente une opportunité rare, alliant résidence de prestige et activité rentabl

• 710 m²
• 17 pièces
• 11 ch.
• 7.5 ha

Maison à vendre - Réf: A44257SNM82

279 500 €

Ferme d'année 1910, 1,5 ha bio irrigué, dépendances, accès Tarn – proche Moissac

Si vous avez toujours rêvé de vivre à la campagne en France, ce bien pourrait être fait pour vous. Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Moissac et Castelsarrasin, cette charmante ferme d'année 1910 allie confort de vie et activité agricole biologique opérationnelle. La propriété comprend une maison d’environ 150 m², 280 m² de dépendances et 1,5 hectare de terrain certifié bio, dont 1 hectare irrigué grâce à une station de pompage privée alimentée par le Tarn. La maison, lumineuse et bien entretenue, a bénéficié de travaux récents (menuiseries, électricité, assainissement, ventilation). À l’extérieur, le terrain est immédiatement exploitable avec environ 1 200 m² de serres, un poulailler et un container frigorifique. Un ponton privé permet un accès direct à la rivière. Sans risque d’inondation, sans vis-à-vis et dans un cadre calme, ce bien est idéal pour un projet maraîcher, une vie en autonomie ou une activité rurale.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.54 ha

Maison à vendre - Réf: A37297HA47

434 000 € 449 500 €

Longére en pierre avec beaucoup de charme, 4 chambres et piscine privée.

Pas visible de la route, cette longère, avec ses anciens pierres, tommettes et poutres apparentes et cheminées vous parlera d'une histoire.

• 250 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.41 ha

Maison à vendre - Réf: A44015NK82

248 000 €

Charmante maison, partiellement rénovée, avec grange, 2ième maison à rénover et jardin clos, près de Lauzerte

Nichée au cœur d'un village traditionnel du Quercy Blanc, à 6 km du village perché emblématique de Lauzerte, cette charmante propriété en pierre est un véritable joyau caché du Sud-Ouest. Derrière un portail discret se cache un magnifique jardin clos, idéal pour recevoir, se détendre, agrémenter une piscine, offrant intimité et un charme intemporel. La maison principale, partiellement rénovée, propose un espace de vie lumineux et ouvert avec plafonds cathédrale, poutres apparentes, cheminées, jusqu'à 4 chambres et une terrasse couverte donnant sur un superbe jardin clos, parfait pour les repas en plein air et les couchers de soleil. Une dépendance (toiture neuve) attend d'être entièrement rénovée. Une grange en pierre indépendante offre un potentiel de développement, tandis qu'un terrain constructible apporte une grande flexibilité. Paisible, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités, cette propriété d'exception est un véritable havre de paix.

• 120 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2095 m²

Maison à vendre - Réf: A44060JML47

420 000 €

A quelques minutes du centre de Nérac, maison familiale en pierre sans travaux avec piscine et jardin.

Havre de paix familial aux portes de Nérac À quelques minutes du centre historique de Nérac, découvrez cette vaste maison de campagne nichée au bout d'une impasse calme. Implantée sur un superbe terrain arboré avec puits, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall menant à une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger, un vaste double salon, une chaufferie et une salle d'eau avec w-c. L’étage dessert cinq chambres spacieuses et une seconde salle de bains avec w-c Côté extérieur, profitez d'une belle piscine au sel (4x8m) et d'une terrasse périphérique, idéale pour vos réceptions. Le jardin se divise en deux espaces : une zone de détente et un verger généreux (figuiers, pommiers, pruniers...) pouvant accueillir un potager. Un véritable écrin de verdure alliant confort et authenticité en Lot-et-Garonne.

• 194 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 6400 m²

Chalet à vendre - Réf: A44003SEF82

320 000 €

Maison de caractère rénovée avec piscine et 2 ha de bois, au calme, volumes et cadre exceptionnel

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité d’Angeville, cette charmante propriété de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre environ 230 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 100 m² au total), de 5 chambres spacieuses, d’une mezzanine, ainsi que de deux salles d’eau. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 500 m² accueille une piscine sans vis-à-vis et plusieurs dépendances (garage, cave, cuisine d’été). Un véritable atout rare : près de 2 hectares de bois de chênes attenants, offrant un cadre naturel exceptionnel. Commodités à 5 minutes, autoroute à 15 minutes et aéroport de Toulouse à environ 1 heure.

• 219 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2.12 ha

Maison à vendre - Réf: A31490STR47

339 200 € 381 600 €

Belle Propriété en pierre avec plusieurs dépendances ,une mare et son parc arboré.

Découvrez cette magnifique maison de pays en pierre, construite en 1867 et restaurée en 1991, qui allie charme d'antan et confort moderne. Nichée au cœur de son parc arboré, cette demeure offre un cadre paisible avec une mare et plusieurs dépendances, parfaites pour des projets d'extension ou l'aménagement de gîtes.

• 172 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 7240 m²

Maison à vendre - Réf: A29546KRH47

590 000 €

Belle maison de maître en pierre avec gîte et piscine

Grande Maison de Maitre avec gîte et piscinge et vue sur les vignobles. Amoureusement rénovée avec des éléments d'origine.

• 441 m²
• 6 pièces
• 6 ch.
• 3847 m²

Maison à vendre - Réf: A41156NJD47

577 500 € 630 000 €

Résidence de campagne élégante avec 2,5 ha, piscine et dépendances – Proche de Nérac

Une propriété de caractère impressionnante et parfaitement entretenue, nichée au cœur de plus de 2,5 hectares de terrains matures et paisibles, à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Nérac. Offrant 250 à 300 m² d’espace de vie, 10 pièces, 6 à 8 chambres, une grande piscine, une terrasse couverte et de nombreuses dépendances dont une grange avec potentiel de rénovation, ce domaine est idéal comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de gîte/chambres d’hôtes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et possibilités d’aménagement au cœur du Lot-et-Garonne.

• 250 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 2.5 ha

Maison à vendre - Réf: A39987SNM82

369 000 €

Maison spacieuse 4 chambres avec terrasse, vues imprenables, studio & 2,3 ha près de Montauban

Cette propriété magnifiquement entretenue de 4 chambres offre espace, lumière et vues exceptionnelles. Depuis sa vaste terrasse, vous pourrez admirer des panoramas sur la rivière Aveyron, un château local et même les Pyrénées par temps clair. Le salon en L de 40 m² est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres d’angle qui maximisent la lumière. Une cuisine moderne entièrement équipée, de hauts plafonds et une salle de jeux polyvalente ajoutent à l’attrait. Le studio en sous-sol de 150 m², non compté dans la surface habitable, offre un énorme potentiel pour gîtes ou appartements. À l’extérieur, 2,3 hectares de terrain sont plantés de haies et d’arbres fruitiers (grenadiers, noyers, cerisiers et pommiers). Les autres atouts incluent garage, ateliers, cuisine d’été et charmante pagode. Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison spacieuse et polyvalente est en excellent état. Idéalement située à seulement 10 minutes de Montauban, avec ses commerces, restaurants, musées

• 196 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2.31 ha

Maison à vendre - Réf: A43929SNM82

270 835 €

Charmant moulin historique de caractère, cadre superbe, 8 000 m², rivière, fort potentiel d’agrandissement

Ancienne maison de meunier habitable dont l’origine remonte au XVe siècle (présente sur les cartes de Cassini), remaniée vers 1850 et כיום utilisée comme maison familiale. Elle offre environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 7 pièces dont 4 chambres. Environ 220 m² supplémentaires au dernier étage restent aménageables. Implantée sur un terrain de 8000 m², anciennement exploité en verger et équipé d’un système d’irrigation, la propriété comprend un bief (canal du moulin) avec propriété des deux rives. Des ouvrages hydrauliques liés à l’ancien fonctionnement sont encore présents. Située dans une belle et paisible campagne, la propriété a été auparavant utilisée comme camp de vacances, puis comme gîte. La présence du bâtiment sur des documents historiques peut permettre un projet hydro-électrique, sous réserve des autorisations administratives. Documents disponibles sur demande.

• 330 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A43547JML47

499 000 €

with unobstructed views of the hills, a beautiful stone property featuring a holiday cottage and a pool

EXCEPTIONAL PROPERTY - NEAR AGEN Just 10 minutes from Agen, discover this magnificent stone manor house and its self-contained gîte, nestled in lush, private grounds. Fully renovated, the main house comprises a spacious living room of approximately 69 m² with a wood-burning insert, as well as a kitchen-diner. Upstairs, three large bedrooms and a complete master suite (bedroom, en-suite bathroom and dressing room), a shower room and a dressing room complete this prestigious property. The gîte, ideal for holiday accommodation or entertaining, comprises a living room with a balcony, a modern kitchen, a bedroom, a recently fitted shower room and a secluded terrace. Garage and workshop on the ground floor. The enclosed, wooded grounds, which include a well, feature a swimming pool with a pool house and offer breathtaking views of the countryside. A haven of peace, ‘a world apart’, just 2.5 km from all amenities. High-end specifications.

• 300 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2780 m²

Chateau à vendre - Réf: A32753DBC47

823 935 €

Château Bijoux avec 5 hectares plus, attention aux détails conçue par un célèbre architecte de l'époque

Superbe château construit vers 1901, avec vitraux et portes ornés d'origine. Façade en pierre ouvragée. et toiture en ardoise en bon état. Entrez soit par l'allée, soit par la porte piétonne d'origine qui vous emmène au château orné riche en détails et en beauté. Plafonds ornés dans le couloir d'entrée et dans le salon, vous trouverez des plafonds voûtés et des cheminées en marbre d'origine. Tous les parquets d'origine sont en excellent état. Radiateurs en fer forgé d'origine fonctionnels partout. Vous trouverez une superbe cuisine avec des plans de travail en granit, un four à piano élégant et des armoires en bois peint sur un grand radiateur mural au sol carrelé et une porte donnant sur le jardin et le parc au-delà. Le studio en pierre impeccable de 50 mètres est bien éclairé avec des fenêtres à battants à double vitrage et est chauffé est en impeccable équipé d'un lavabo et de W.C. Train Laroque Timbaut SNCF 0,49 km

• 400 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 5.22 ha

Maison à vendre - Réf: A43419NJD47

675 000 €

Propriété de caractère avec lac, gîtes et piscine

Située au cœur de la campagne gasconne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 500 m² habitables répartis entre une maison principale de caractère, une grande maison d’amis et un chalet indépendant. Implantée sur un terrain de 3,7 hectares avec lac privé et piscine, elle allie calme, espace et fort potentiel. Actuellement exploitée en activité de gîtes, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de vie avec revenus, tout en pouvant convenir parfaitement comme grande maison familiale.

• 520 m²
• 15 pièces
• 3.7 ha

Maison à vendre - Réf: A22801SNM82

194 000 € 287 000 €

Très belle maison de ville familiale de 5 chambres avec annexe, cour et jardin. B & B prêt à l'emploi !

Cette belle maison en pierre et en brique date de 1850. Elle a été restaurée en conservant tout son charme et son caractère. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une maison de famille et un gîte ou deux locations. Les deux sont accessibles par une jolie cour privée, mais l'ensemble pourrait aussi très bien être reconstituée en une seule maison de 5 chambres. Situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, le gîte est déjà apprécié des randonneurs et des cyclistes. Les 277m² d'espace habitable comprennent 5 chambres, 2 SdB, 2 cuisines et 3 salons, tous avec des poutres apparentes et de grandes fenêtres. Une annexe de 33m² offre plus d'opportunités d'affaires ou la possibilité d'ajouter un studio. A l'extérieur, la grande cour/jardin paisible est partiellement aménagée en pelouse avec des arbustes et des arbres. Une belle pagode offre un endroit agréable pour s'asseoir et lire ou se détendre dans le jardin tranquille.

• 277 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 451 m²

Maison à vendre - Réf: A40005NJD47

201 500 € 222 600 €

Maison de village en pierre 320 m² – Idéale maison familiale, restaurant ou boutique-hôtel

Propriété de village polyvalente offrant de nombreuses possibilités : Située au cœur du village historique perché de Sos, cette maison en pierre de caractère de 320 m² allie volume et flexibilité sur deux niveaux spacieux. Actuellement classée en résidence principale, elle présente un fort potentiel pour un usage privé, commercial ou mixte, tel qu’un boutique-hôtel, un restaurant, une galerie ou un atelier d’artiste avec espace de travail — sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée a été partiellement rénové (environ 145 m²), avec une nouvelle installation électrique, du carrelage, la climatisation et des finitions récentes. L’étage supérieur, comprenant cinq chambres de grande taille, une cuisine équipée et une salle de bains, est prêt à être entièrement rénové et personnalisé. Une terrasse de 65 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour recevoir ou se détendre avec une vue sur le village.

• 320 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 65 m²

Maison à vendre - Réf: A27898SRS47

399 000 € 460 000 €

Magnifique maison de campagne avec beaucoup de cachet, piscine, grand jardin avec une belle vue.

Située à l'extérieur du village d'Aiguillon, dans un endroit calme, cette belle demeure vaut vraiment une visite ! Elle se trouve dans le magnifique département du Lot-et-Garonne, connu pour ses châteaux, bastides, rivières et canaux, à mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux, avec un accès facile depuis la gare d'Aiguillon.

• 270 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 5295 m²

Maison à vendre - Réf: A40157LIV32

330 000 € 342 000 €

*SOUS OFFRE* Une maison de campagne avec gite, des terres et dépendances à la frontière du Gers et des Landes

Située à la tranquille périphérie de Castelnau d’Auzan Labarrère (Gers 32), cette propriété rare sur le marché offre le parfait mélange de la vie à la campagne et du potentiel de revenu. Nichée au milieu de vignobles vallonnés et de la campagne gasconne préservée, la propriété se compose de deux maisons indépendantes, d'un grand hangar, d'un chai traditionnel avec garage et atelier à l'étage, le tout sur un terrain généreux – idéal pour les amoureux des animaux ou ceux cherchant de l'espace pour des projets créatifs ou agricoles. La spacieuse maison principale de 5 chambres dispose d'un chauffage central au fioul, de doubles vitrages et d'une bonne isolation dans l'ensemble. Une lumineuse véranda attenante à la cuisine ajoute un espace de vie magnifique pour profiter tout au long de l'année des vues sur la campagne. Le grand espace de vie/salle à manger ouvert est parfait pour recevoir ou pour la vie de famille. Un charmant gîte entièrement équipé de 2 chambres avec un espace cuisine/s

• 202 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 2.51 ha

Maison à vendre - Réf: A43097NK82

339 000 €

Maison contemporaine avec vues panoramiques et appart indépendant – havre de paix près de Montaigu-de-Quercy

Située sur un emplacement paisible en hauteur, à seulement 2 km du village animé de Montaigu-de-Quercy avec commerces et marché hebdomadaire, cette maison contemporaine conçue par un architecte (2007) bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la vallée et, par temps clair, jusqu’aux Pyrénées à l’horizon. Pensée pour le confort et une vie facile, la maison est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une superbe véranda donnant sur une grande terrasse couverte—idéal pour dîner en plein air tout en profitant du panorama. Le rez-de-chaussée comprend une chambre généreuse avec dressing et salle de bains privative, tandis qu’à l’étage un appartement indépendant avec séjour, kitchenette et deux chambres avec salles de bains offre un espace parfait pour les invités ou un excellent potentiel locatif. Le jardin facile à entretenir avec arbres fruitiers, multiples terrasses et double carport complète ce bien d’exception dans le Sud-Ouest de la France.

• 170 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3517 m²

Maison à vendre - Réf: A29047SRS47

210 000 € 320 000 €

Grande maison de famille en pierre avec sechoir et jardin.

Grande maison de famille totalement rénovée, jardin et séchoir dans la belle bastide de Damazan, a 2 minutes de l'autoroute a 1hr de Bordeaux et Toulouse.

• 230 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1789 m²

Commerce à vendre - Réf: A15301

80 000 €

Superbe prix pour une FDC (bar, tabac, loto) en plein essor à Agen - surface de 100 m2. Appart 66 m2 2 chbs

L'activité comprend les éléments suivants * Licence IV * Vente de billets de loterie et autres jeux * Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture * Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients * Parking * Vente de cigarettes et de tabac * Sièges à l'extérieur avant du bar * Terrasse de boules L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires. Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce.

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.