Biens et maisons à vendre à Valros 34290

Maison à vendre - Réf: A45415IEG11

325 000 €

Villa récente d'environ 120 m² avec 3 chambres, piscine, jardin et grand garage à Ventenac en Minervois

Villa récente d'environ 120 m² offrant des espaces bien pensés et fonctionnels. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux avec WC. Un grand garage avec espaces de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine, terrasse pour les repas en plein air et espace barbecue. Aucun travaux à prévoir.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 390 m²

Commerce à vendre - Réf: A45354KFA34

1 700 000 €

Un Domaine Viticole Innovant alliant Excellence, Terroir, Art de Vivre et fort Potential Œnotouristique

Une propriété viticole avec une excellence environnementale : DPE A / GES A Au fil des années, l'exploitation a développé une identité forte autour d'une production biologique exigeante, régulièrement distinguée lors de concours et dégustations professionnelles. S'appuyant sur une parfaite maîtrise de l'ensemble de la chaîne de production, du vignoble à la commercialisation, le domaine a également su anticiper les évolutions du marché en développant une gamme de vins désalcoolisés premium, répondant à une demande croissante tant sur les marchés nationaux qu'internationaux. Reconnue pour ses qualités organoleptiques et son positionnement innovant, cette gamme complète harmonieusement une production traditionnelle déjà saluée pour sa qualité. L'ensemble témoigne d'une vision entrepreneuriale exigeante, alliant respect du terroir, recherche permanente de qualité et capacité d'innovation dans un secteur en constante évolution.

• 162 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 38.11 ha

Maison à vendre - Réf: A43579DAL34

395 000 €

Charmante propriété de caractère avec terrasse toit, gîte indépendant et garage proche Pézenas

Une opportunité unique dans le charmant village de Nézignan-l’Évêque. Découvrez deux maisons en pierre pleines de caractère, toutes deux datant de plus de 500 ans. Les biens offrent plus de 300 m² habitables, des espaces de réception, deux cuisines aménagées, cinq chambres au total, trois salles de bains, des espaces de rangement, une terrasse sur le toit avec une vue imprenable. L’ensemble présente un fort potentiel, avec l’avantage d’être situé à proximité de Pézenas et de la côte méditerranéenne.

• 324 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A39364DAL34

399 000 € 449 000 €

Villa Confortable 4 Chambres avec Studio Indépendant, Pool House, Piscine, Jardins et Garage Double

Située au cœur du village recherché de Puissalicon, apprécié pour son charme et son château du XIᵉ siècle, cette villa surélevée offre de beaux volumes et une grande modularité. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², la maison principale se situe à l’étage et comprend un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une véranda vitrée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble, avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. La propriété bénéficie également d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house et terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour la détente.À seulement 15 minutes de Béziers

• 144 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1010 m²

Maison à vendre - Réf: A39330RAB34

219 000 €

Charmante maison de village en pierre avec studio indépendant – Saint Jean de la Blaquière

Située au cœur du pittoresque village de Saint Jean de la Blaquière, cette maison de village pleine de caractère offre 119 m² de surface habitable rénovée sur quatre étages, avec un studio indépendant au rez-de-chaussée. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette maison allie confort moderne et charme du village.

• 119 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A45071IEG11

469 000 €

Rare demeure de village avec dépendances et jardin au cœur du village de Saint Marcel sur Aude

À l'abri des regards, au cœur de Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant intimité, espace et vie de village. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, de vues dégagées sur les vignes et d'un accès à pied à l'ensemble des commerces, services, cafés et restaurants du village. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables, d'un pavillon indépendant de deux chambres et d'une vaste remise de 240 m² répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée en 2005, toiture comprise, la maison principale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses plafonds de plus de trois mètres de hauteur. Conçue pour une vie de famille confortable, elle dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Le pavillon indépendant constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou développer un projet

• 235 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 990 m²

Maison à vendre - Réf: A42173CYV11

599 000 € 699 000 €

Villa spacieuse avec jardin et piscine exposés plein sud et chambres en suite, 5 minutes du centre de Narbonne

Villa indépendante située dans un quartier résidentiel calme de Narbonne, à 5 minutes du centre-ville. Construite en 1992, elle offre des espaces modulables, une grande terrasse plein sud d’environ 180 m² avec vue dégagée et une piscine 10 x 5 m avec volet électrique. Jardin clos, cuisine d’été, cave à vin, buanderie et carport pour trois véhicules. Quatre chambres, dont trois disposent déjà de leur salle d’eau privative, avec la possibilité de créer une quatrième suite avec salle d’eau. Équipements performants incluant panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et forage. Maison idéale proche des commodités et du littoral.

• 209 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A44409RAB34

765 000 € 795 000 €

Propriété d’exception 354m2 avec jardin et piscine - maison familiale or chambres d’hôtes, proche de A750

Au cœur du village animé de Saint-André-de-Sangonis, cette exceptionnelle demeure de caractère datant de 1789 allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un formidable potentiel en tant que résidence familiale, maison multigénérationnelle ou activité d’accueil touristique florissante. Actuellement utilisée à la fois comme habitation principale et chambre d’hôtes saisonnière, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement afin d’augmenter la capacité d’accueil et le potentiel de revenus. Idéalement située à seulement 34 km du centre de Montpellier avec un accès direct à l’autoroute A750, la propriété conviendra parfaitement aux personnes travaillant à Montpellier tout en bénéficiant de la proximité immédiate de sites touristiques emblématiques de la région, tels que Saint-Guilhem-le-Désert et Lac du Salagou. Saint-André-de-Sangonis est un village dynamique disposant d’un excellent choix de commerces, cafés, restaurants, écoles et service

• 354 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 650 m²

Maison à vendre - Réf: A38375LHS34

150 000 €

Charmante maison de village Minervois avec 3 chambres, 2 sdb et une grande terrasse dans une ruelle tranquille

Située dans une ruelle très calme, près du centre de ce "Village Label Citoyen 2023", c'est un merveilleux exemple de maison traditionnelle en pierre du Minervois, qui a gardé toutes ses caractéristiques et son charme d'origine ! Les pierres apparentes et les poutres en bois sont présentes sur chacun des trois niveaux, et tous les sols sont carrelés avec la terre cuite d'origine. Le salon principal est doté d'une ancienne cheminée languedocienne et de lambris, et la plupart des boiseries a été conservé.

• 135 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 22 m²

Maison à vendre - Réf: A45271GES34

225 000 €

Jolie maison de ville de caractère - Terrasse - Local commercial - Pézenas centre historique

À 100 mètres du Cours Jean Jaurès, cette maison de ville typique vous accueille au cœur historique de Pézenas. Elle dispose de 2 entrées indépendantes, dont une donnant accès à un local commercial libre 45m2, offrant un excellent potentiel locatif estimé à 600 € par mois Le premier étage est dédié à l’espace de vie avec une cuisine équipée séparée, un salon lumineux avec balcon de ville, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres en enfilade dont l’une bénéficie d’une mezzanine idéale pour le stockage, complétées par un WC dans le couloir. Le dernier niveau propose une véranda lumineuse permettant d’aménager une cuisine d’été et une terrasse avec vue dégagée sur les toits pour les soirées d'été entre amis ou en famille. Un bien de caractère, rare et polyvalent, idéal pour résidence principale et/ ou investissement. Commerces, écoles, Collège, Lycée, Hôpital, marché à proximité.

• 130 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A33814DAL34

215 000 €

Maison de village typique avec trois chambres et terrasse située dans le centre de Valros

Cette maison de village rénovée au cœur de Valros offre 105 m² habitables et une terrasse privée de 14 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 24 m² avec coin bureau et cellier, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² avec espace repas. Au premier étage, un espace de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre ouvert, une chambre de 15 m² avec dressing, et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bain avec WC, une terrasse exposée Ouest, et un grenier. La maison combine charme ancien et confort moderne : double vitrage, radiateurs récents, et parking facile. À 5 minutes de Pézenas, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes et des commodités du village (boulangerie, bar, commerces).

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 52 m²

Maison à vendre - Réf: A36116GES34

315 000 € 360 000 €

Une pépite avec terrasse au centre ville de Pézenas

Une pépite de 153m2 au coeur de Pézenas, à l'abri des regards et des passants. Artistes, investisseurs, venez découvrir cette maison atypique qui est modulable selon votre projet. Cette maison traversante bénéficie de deux entrées indépendantes. Au Rez-de-chaussée, se trouve un appartement qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Loué 500€ charges comprises. Possibilité de récupérer l'appartement. Le 1er étage accueille une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain avec wc ; ainsi qu'un appartement pouvant être dissocié de la maison. Cet appartement comprend une kitchenette ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une terrasse nichée sur les toits vous permettra de vous détendre au soleil et admirer les toits de Pézenas Possibilité d'occuper l'ensemble de la maison pour une famille où louer plusieurs appartements.

• 153 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A41782CYV11

324 000 € 349 000 €

Maison bourgeoise au cœur du village, beaux volumes, suite parentale, 3 chambres + SDB, toit-terrasse possible

Maison de caractère datant d’environ 1900, située au cœur de Coursan, offrant de beaux volumes, une distribution fluide et un fort potentiel d’évolution. Ancienne étude notariale transformée en habitation il y a 2,5 ans, elle propose un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale climatisée et une grande cave avec sortie indépendante. Possibilité rare de créer un toit-terrasse tropézien. Toiture récente, chauffage PAC air/eau récent, double vitrage, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Maison de village en rangée, stationnement facile à proximité. Proche commerces, écoles et services. À env. 10 min de Narbonne, 25 min de Béziers et 1h de Montpellier.

• 160 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A43624SEG34

590 000 € 636 000 €

Maison en bordure du Canal du Midi, entre mer et étangs

Nichée dans un environnement calme entre étangs et canal du Midi, cette maison mitoyenne d’un côté, d’une surface de 129 m² sur un terrain de 707 m², offre un cadre de vie agréable proche de la nature. Elle se compose de cinq pièces dont trois chambres lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, assurant confort et intimité. La pièce de vie de plus de 40 m², regroupe une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial. La suite parentale dispose d’un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur le jardin et l’étang, sans vis-à-vis. Le jardin, bien entretenu et exposé sud bénéficie d’un excellent ensoleillement et comprend une piscine hors sol de 35 m³. Quelques travaux de rafraîchissement des façades sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien. En complément, la maison offre la possibilité d’obtenir un ponton sur le canal du Midi (sous réserve d’autorisation des VNF) ainsi qu’un système de sécurité.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 707 m²

Maison à vendre - Réf: A45029CST11

995 000 €

Superbe maison de maître comprenant 9 chambres, maison indépendante de 4 chambres, jardins et deux piscines

Une superbe maison de maître datant de 1830, offrant plus de 757 m² d’espaces de vie somptueux au cœur d’un charmant village du Minervois, près de Narbonne. Cette demeure d’une rareté extraordinaire séduit dès l’arrivée par sa magnifique façade, son majestueux escalier en pierre, ses hauts plafonds, ses moulures ornées de corniches, ses cheminées en marbre raffinées et ses superbes sols d’origine. Baignées de lumière naturelle, les vastes pièces de réception et les 9 chambres élégantes allient une grandeur intemporelle à la chaleur et à la sophistication. À l’extérieur, de charmants jardins intimes entourent une piscine chauffée, tandis que les dépendances, une salle de jeux et une salle de cinéma offrent un cadre de vie exceptionnel . Le domaine comprend également une deuxième propriété de caractère indépendante de quatre chambres, dotée de sa propre piscine privée et d’une terrasse, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de chambre d’hôte de luxe ou d’hôtel-boutique. .

• 757 m²
• 19 pièces
• 13 ch.
• 4622 m²

Maison à vendre - Réf: A44765RAB34

265 000 € 275 000 €

Charmante maison de caractère avec terrasse, piscine et garage au cœur d’un village prisé, à proximité de Bézi

Située au cœur du très recherché village perché de Puissalicon, cette spacieuse maison de village offre environ 210 m² habitables, alliant confort immédiat et beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéalement placée à seulement 15 minutes de Béziers et à environ 25 minutes du littoral méditerranéen, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet d’habitation multi-générationnelle. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, la propriété offre une grande flexibilité ainsi qu’un excellent potentiel de revenus locatifs.

• 210 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A43015RAB34

380 000 € 395 000 €

Maison familiale, 5 pieces, jardin et garage à proximité des grands axes reliant Montpellier et la vallée.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme en lisière du charmant village de Saint-André-de-Sangonis, cette agréable villa bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à distance de marche de toutes les commodités et avec un accès direct à l’autoroute A750. Montpellier se trouve à seulement 35 km, et les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 45 minutes. La ville dynamique de Gignac, offrant l’ensemble des commerces, écoles et services, est située à seulement 5 km — un cadre idéal pour les trajets domicile-travail comme pour la vie quotidienne.

• 127 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 650 m²

Maison à vendre - Réf: A26545DAL34

349 900 €

Maison de vigneron pleine de charme et de caractère, avec une cour spacieuse et une excellente opportunité.

Située au cœur d’un charmant village à seulement 10 minutes de Pézenas et environ 15 minutes des plages, cette spacieuse maison de vigneron, pleine de caractère, offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur trois niveaux, elle a été aménagée en trois appartements indépendants. L’appartement principal, situé au premier étage (env. 118 m²), comprend deux chambres, de vastes pièces de vie, une salle de bain, des espaces de rangement ainsi qu’une terrasse couverte privative.Au deuxième étage, deux appartements de type T3 (env. 60 m² chacun) disposent chacun de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une salle de bain.En rez-de-chaussée, un grand garage de 100 m², une ancienne remise pleine de charme, ainsi qu’un accès direct à une agréable cour avec terrasse couverte complètent ce bien. La maison conserve de nombreux éléments d’origine (carreaux anciens, poutres, hauteurs sous plafond…) et a bénéficié de rénovations récentes tout en laissant la possibilité de quelques ...

• 279 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 70 m²

Immeuble à vendre - Réf: A44696DAL34

84 000 €

Hangar en pierre à rénover avec permis de construire au cœur du village

Située au cœur du charmant village de Puissalicon, cette authentique grange en pierre offre un fort potentiel d’aménagement et de rénovation. Développant environ 90 m² au sol, la bâtisse bénéficie déjà des raccordements à l’électricité et à l’eau de ville. Le raccordement au tout-à-l’égout reste à prévoir. Un permis de construire a été accordé pour un changement de destination en habitation, permettant la création d’une maison de caractère pleine de charme. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités du village, cette propriété séduira les amateurs de projets authentiques dans un environnement recherché.

• 90 m²
• 1 pièce
• 105 m²

Appartement à vendre - Réf: A39392GUB34

165 000 € 174 000 €

OPPORTUNITE RARE; Appartement 86m² avec vue sur le Canal du Midi

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. Très bel appartement en duplex mezzanine, terrasse avec vue sur le canal du midi

• 87 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 17 m²

Maison à vendre - Réf: A38852CLE34

215 000 €

A vendre cœur du village pittoresque de Olargues très belle maison et terrain de loisir en bordure de rivière

Venez découvrir cette belle maison en pierres dans le centre du village pittoresque de Olargues. Maison de village alliant charme et modernité, spacieuse, elle propose 5 chambres, dont 2 chambres d'hôtes et 3 salles d'eau actuelles avec douches italiennes. Le salon, véritable pièce maîtresse est doté d' un mur en pierres apparentes et de larges vitrines avec des supports de boiserie, offrant une belle luminosité. La maison a été entièrement actualisée avec un grenier isolé et une cave aménagée en buanderie. Et terrain de loisir arboré facilement accessible en bordure de rivière invite à la détente et au jardinage ! Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison est un véritable coup de coeur.

• 154 m²
• 6 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A35812PIC34

124 000 € 150 000 €

Charmante maison de village à Quarante avec terrasse plein sud au cœur des remparts

Située au cœur des anciens remparts du charmant village médiéval de Quarante, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, calme et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans une ruelle piétonne sans circulation devant la maison, elle offre un cadre paisible et rare à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison comprend une cuisine lumineuse avec espace repas ouvrant directement sur une grande terrasse plein sud de 28 m², trois chambres, un salon/bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave voûtée. La climatisation réversible et le chauffage électrique assurent un confort toute l’année. Toutes les commodités du quotidien — boulangerie, épicerie, boucherie et bar-restaurant — sont accessibles à pied. Béziers, Narbonne ainsi que plusieurs aéroports restent facilement accessibles. Une propriété idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre de charme dans le sud de la France.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 28 m²

Maison à vendre - Réf: A38672JAV11

399 000 € 449 000 €

Spacieuse Maison Familiale de Plain-Pied avec Grande Piscine & Garage près de Narbonne et de la Méditerranée

Dans le village recherché de Vinassan, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes et de Narbonne, se trouve cette belle maison familiale de plain-pied de 182 m² avec piscine et jardin clos. Construite en 1998 et bien entretenue, elle offre un lumineux séjour de 60 m² avec cheminée, une cuisine de 20 m², 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes et une mezzanine idéale comme bureau. Côté pratique : un garage de 26 m², un cellier/buanderie de 19 m² avec pompe à chaleur 180L, et 3 places de stationnement privées. À l’extérieur : une piscine de 50 m² avec abri télescopique, une terrasse couverte de 12 m² et un jardin exposé sud-est de 667 m². Un emplacement idéal entre charme villageois et accès rapide à Narbonne, Gruissan, le Canal du Midi, les Corbières et le Minervois. Excellente accessibilité grâce à l’A9 et aux aéroports de Béziers, Carcassonne, Perpignan, Montpellier et à l’Espagne en une heure. Parfait comme résidence familiale ou une maison de vacances.

• 182 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 667 m²

Maison à vendre - Réf: A42503GES34

279 500 € 299 000 €

Authentique maison vigneronne avec terrasse, cour et grand garage

Cette maison vigneronne de 183 m² allie charme de l'ancien, volume et confort. Le RDC se compose d'un vaste garage, véritable espace technique et fonctionnel, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin et de nombreux rangements. L’espace de vie se situe au 1er étage. On y découvre un salon lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine attenante à la salle à manger, forme un ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon les besoins, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 3ème étage constitue un espace exceptionnel par ses volumes. Actuellement aménagé en atelier, il peut être transformé en salle de jeux, bureaux avec salle de réunion. On y trouve également une chambre et une pièce de stockage pouvant accueillir une salle d'eau. La terrasse de 35 m², préservée des regards, est un véritable cocon. Une cour permet un espace de détente

• 180 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 190 m²

Maison à vendre - Réf: A44691DAL34

445 000 €

Charmante maison en pierre avec 3 chambres, jardin et stationnement privé au cœur de Pézenas

Située dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Pézenas, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie recherché, avec jardin privatif et stationnement, des prestations rares en cœur de ville. Élevée sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie principal bénéficie d’une belle luminosité, avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon. Une cuisine indépendante de style couloir ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie/rangement particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-jardin offre également un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour recevoir, pour une activité libérale ou pour un projet locatif. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté de plantations matures.

• 135 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 318 m²

Maison à vendre - Réf: A21779RAB34

235 000 € 300 000 €

Charmante maison de village de caractère, 4 chambres, dans un joli village proche de Clermont l'Herault

Cette propriété est idéalement située dans le joli village de Cabrieres qui dispose de commodités locales et se trouve à seulement 10 minutes de la ville animé de Clermont L'Hérault et de l'accès à l'autoroute A75. La propriété se situe au bout d’une petite impasse et on y accède par un portail en fer forgé. Cet accès et le jardin devant la maison est partagé avec le voisin en face. Il y a aussi un bout de terrain plus privé et à une petite place de parking couverte. Un escalier en pierre mène à une petite terrasse avec un barbecue intégré, et à l'entrée principale de la maison. Vous entrez dans un monde de poutres apparentes, de beaux sols carrelés et de pièces bien proportionnées avec de hauts plafonds. Cette maison est pleine de caractère et a une ambiance charmante et ancienne mais il y a des travaux à prévoir.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 346 m²

Maison à vendre - Réf: A44343JAV11

298 000 €

Maison de Village Rénovée avec 3 Suites, Espace Extérieur et Potentiel d’Agrandissement – Proche Méditerranée

Magnifique maison de village entièrement rénovée à Fleury d’Aude, à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes. Construite vers 1900 et rénovée il y a trois ans, cette propriété clé en main offre un confort moderne avec un rare DPE A. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme, trois chambres avec chacune leur salle d’eau et WC privatifs, climatisation réversible dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, système de purification de l’eau, fibre optique et menuiseries bois avec volets traditionnels. Une dépendance de 37,6 m² propose un élégant espace lounge extérieur avec cuisine d’été et WC, avec raccordements pour spa et autorisation déjà accordée pour un étage supplémentaire créant un logement indépendant. Emplacement idéal proche de Narbonne, Béziers et des aéroports principaux. Un bien rare entre style de vie et investissement.

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 119 m²

Maison à vendre - Réf: A44699RAB34

218 000 €

Maison de village de 3 chambres avec terrasse, proche de Clermont-l’Hérault et de l’A75 vers Montpellier

Située au cœur du village vivant et recherché de Nébian, à seulement 3 km de la ville de marché de Clermont-l'Hérault et à 46 km du centre de Montpellier, cette charmante maison de village traditionnelle offre une combinaison idéale de caractère, d’espace et de praticité. Avec un accès facile à l’autoroute A75 et aux transports en commun, la propriété bénéficie d’un emplacement parfait pour les déplacements quotidiens tout en profitant de l’atmosphère détendue d’un village typique du sud de la France. Offrant environ 128 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison conserve tout le charme et les beaux volumes d’une habitation de village traditionnelle tout en offrant un espace de vie généreux et polyvalent. Son principal atout est sans conteste sa superbe terrasse tropézienne de 35 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits du village — un espace idéal pour recevoir, prendre ses repas ou simplement se détendre.

• 128 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A42350RAB34

550 000 € 560 000 €

Charmante propriété de caractère en pierre avec 2 gîtes indépendants déjà en activité – proche de Lodève

Située dans la commune très recherchée de Saint-Privat, à seulement 15 km de la ville de Lodève, cette opportunité rare se compose de deux belles propriétés traditionnelles en pierre, situées dans des villages attenants. L’ensemble est actuellement exploité comme résidence principale confortable avec deux gîtes indépendants. Le tout est présenté à un excellent niveau, alliant confort contemporain et charme et caractère d’origine.

• 202 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 260 m²

Maison à vendre - Réf: A44701RAB34

400 000 €

Charmante propriété de caractère en pierre avec gîte indépendant déjà en activité – proche de Lodève

Située dans la commune très recherchée de Saint-Privat, à seulement 15 km de la ville de Lodève, cette opportunité rare se compose d'une belle propriété traditionnelle en pierre, avec une résidence principale confortable et un gîte indépendant. Le tout est présenté à un excellent niveau, alliant confort contemporain et charme et caractère d’origine.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 260 m²

Maison à vendre - Réf: A42632JAV11

499 000 € 549 000 €

Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse plein sud, piscine au sel, cuisine d’été et sans vis-à-vis

Maison de plain-pied construite en 2021, à seulement 5 minutes du centre de Narbonne. Excellente performance énergétique (DPE A/A), pas de gaz et consommations électriques très faibles. PAC air/air gainable réversible, ballon thermodynamique 248 L, isolation par l’extérieur, double vitrage et moustiquaires partout. Superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur terrasse plein sud. 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau. Extérieurs sans vis-à-vis : piscine au sel 7 x 3,5 m avec carrelage effet Bali et volet roulant électrique, cuisine d’été avec barbecue, terrain de pétanque, WC + douche et local technique. Stationnement pour 4 véhicules dont garage de 37,4 m². Maison clé en main, prestations modernes, à Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville.

• 154 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 853 m²

Maison à vendre - Réf: A43373LHS34

154 000 € 159 000 €

Charmante maison rénovée T5, 2 sdb, situation calme, chauffage central, pouvant servir de deux résidences.

La maison est située dans une rue résidentielle calme avec un parking à proximité, près du centre du village, à quelques pas des commerces, de la pharmacie, du café/bar, du marché (les mardis et vendredis matins) et de l'arrêt de bus. Le village regorge d'arcades en pierre et de bâtiments anciens intéressants, datant principalement du XVIe siècle, notamment le château et la maison consulaire, et son musée est célèbre pour ses œufs de dinosaures fossilisés. La maison elle-même a été modernisée et dispose du chauffage central au gaz naturel.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44982CST34

479 000 €

Propriété de caractère avec trois chambres, maison indépendante d’une chambre, jardins, piscine et dependances

Située au cœur du village de Nissan-lez-Enserune, cette authentique maison vigneronne pleine de charme bénéficie d’un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 600 m² avec piscine et sans vis-à-vis, elle offre calme et caractère. La maison principale développe environ 116 m² habitables sur deux niveaux. Un vaste double séjour avec cheminée ouvre directement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, tandis que l’étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une maison indépendante d’environ 68 m² avec une chambre offre un excellent potentiel de gîte ou logement d’amis. Deux grandes dépendances d’environ 120 m² chacune sur deux niveaux complètent cet ensemble rare au fort potentiel.

• 184 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A44531DAL34

785 000 €

Charmant domaine de caractère au cœur des vignes, à 10 minutes de Pézenas

À seulement 10 minutes de Pézenas, au cœur d’un environnement paisible entouré de vignes, ce charmant domaine de caractère développe plus de 350 m² habitables. La bâtisse principale offre de beaux volumes de vie, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de réception répartis sur deux niveaux. Une authentique pigeonnier, élevée sur deux étages supplémentaires, vient compléter l’ensemble avec élégance et caractère. Implanté sur un terrain d’environ 4 hectares, le domaine bénéficie de vastes espaces extérieurs propices à la détente, d’un atelier, ainsi que d’une grange/garage sur deux niveaux. Une dépendance à rénover offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Ce bien rare séduit par son cadre privilégié, son authenticité et ses nombreuses possibilités, tant pour un projet de résidence de charme que pour une activité professionnelle ou touristique.

• 354 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3.93 ha