Biens et maisons à vendre à Lacave 46200

Maison à vendre - Réf: A35818BD24

999 800 €

Maison de caractère, grange et piscine dans village typique

Parfois, une maison vous surprend par son caractère… Assis dans le jardin, à contempler les vues et le volume des bâtiments, on peine à imaginer que cette propriété se trouve en plein cœur d'un petit village de la Vallée de la Vézère, en Périgord Noir — à quelques minutes des Eyzies et du bassin de Montignac-Lascaux. Un passage couvert privatif mène à la porte principale, ouvrant sur un vaste hall d'entrée, un salon avec une imposante cheminée fonctionnelle et une grande cuisine-séjour. À l'étage, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains s'articulent autour d'une cour centrale pleine de charme — à noter, les chambres sont uniquement accessibles depuis l'extérieur, via la cour ou le jardin, avec terrasse en haut de chaque escalier. À l'extérieur, une piscine à sel, des jardins exposés plein sud et une grande grange sur deux niveaux offrant un beau potentiel de conversion viennent compléter cette propriété de caractère.

• 334 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1999 m²

Maison à vendre - Réf: A47903TP24

190 000 €

Propriété de caractère en pierre à rénover – Plusieurs logements possibles au cœur du Périgord

À la recherche d’un bien de caractère à rénover pour votre projet d'accueil touristique ou pour votre grande maison familiale ? Au cœur d’un environnement privilégié, dans une petit hameau du Périgord Noir, nichée au sein d’un jardin mature, cette belle propriété en pierre séduit par son architecture périgourdine, sa belle façade en pierre et ses éléments anciens : cheminées, four à pain, belles ouvertures. Sa distribution offre un potentiel pour créer deux logements indépendants, voire davantage : un logement en rez-de-chaussée et un second sur deux niveaux avec accès indépendant. La pièce du four à pain pourrait également devenir un charmant studio ou une chambre d’hôtes. Un bâtiment indépendant accueille actuellement garage, chaufferie et buanderie et pourrait lui aussi être repensé. Des travaux de modernisation, réalisables par étapes, révéleront le remarquable potentiel. Chauffage à granulés de bois et double vitrage en partie. A 4km des restaurants et commodités.

• 197 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3324 m²

Maison à vendre - Réf: A31792SGU46

355 000 €

Propriété en pierre Vallée du Lot, piscine, bois et logement indépendant possible

.Une opportunité rare d’allier espace, intimité et potentiel au cœur d’une des plus belles régions du Sud-Ouest. Cette propriété en pierre, récemment réajustée en prix, ne propose pas seulement une maison, mais de véritables perspectives : résidence familiale, projet de vie à la campagne, activité complémentaire ou simplement envie d’espace et de nature. À la fois paisible et accessible, elle conjugue cadre rural et proximité des villages dynamiques. Un bien qui se révèle au fil de la découverte… et dont le nouveau prix mérite toute votre attention.

• 211 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 3.71 ha

Maison à vendre - Réf: A44666FEV46

535 000 € 565 000 €

Élégante Propriété avec maison et Chambres d’Hôtes dans la Vallée du Lot – Opportunité Clé en Main

Propriété de caractère sur environ 3 000 m² comprenant une maison principale (±180 m²) et des dépendances (±110 m²) aménagées en hébergements indépendants, située à pied de Luzech, au cœur du vignoble de Cahors.

• 180 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A47875NB24

328 600 €

Périgord Noir, proche Sarlat : Ravissante maison de campagne sur les hauteurs, vue incroyable,

Perchée sur les hauteurs dans un petit hameau rural proche de Sarlat, cette ravissante maison de 4 chambres est vendue « clé en main », entièrement meublée et équipée. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et vous installer sur la terrasse pour admirer le coucher de soleil sur la vallée. La maison a été soigneusement rénovée et équipée du confort moderne (chauffage central, double vitrage, toiture de 2024) tout en gardant le charme et l’authenticité des maisons de Dordogne (pierre blonde de Sarlat, poutres grand cantou pour les flambées d’hiver, son ancien four à pain…) Le vaste salon de 50 m2 est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures traversantes donnant sur la terrasse / jardin et cette vue magnifique. A l’étage, le palier dessert 4 chambres, deux salles de douche-bain impeccables. Vous profiterez pleinement de la région, des balades, de la Dordogne et des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, tous situés à quelques kilomètres seulement de la maison.

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1.36 ha

Maison à vendre - Réf: A45101TP24

495 000 €

Maison d’architecte contemporaine avec géothermie - Élégance, Confort & Potentiel d’activité | Sarlat

Au cœur du Périgord Noir, sur la commune de Sarlat, cette élégante maison d’architecte de 170 m² conjugue confort contemporain, performance énergétique et art de vivre. Implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant. Pensée pour une vie fluide et lumineuse, la propriété bénéficie d’une véritable vie de plain-pied avec chambres en rez-de-chaussée, de prestations haut de gamme, de vastes ouvertures sur la nature et d’un chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux, garantissant confort et maîtrise énergétique. Certaines pièces disposant d’accès indépendants depuis l’extérieur offrent également un excellent potentiel pour une profession libérale, une activité artistique, du télétravail ou un projet d’accueil touristique. Maison récente, parfaitement entretenue, avec très peu d’entretien, fibre optique et assainissement conforme. Un bien rare au cœur d’une région prisée pour sa douceur de vivre, son patrimoine et sa gastronomie

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2553 m²

Appartement à vendre - Réf: A45929TP46

165 000 € 184 050 €

A deux pas du centre-ville, appartement atypique avec terrasse, jardins et piscine

A deux minutes à pied du centre-ville, joli duplex traversant de 85m² au sol (68,57m² loi Carrez), sans travaux, avec 2 jardins dont en plain-pied depuis la pièce de vie et piscine. Large vue dégagée sur le Lot, la ville historique et la campagne environnante. Le séjour de 42m² est traversant, très lumineux, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. A l’étage, 2 chambres, salle d’eau et wc.

• 85 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 390 m²

Maison à vendre - Réf: A47830KEF24

362 000 €

Charmante maison de style périgourdin, 3 chambres, 1 km d'un lac de baignade, près de Sarlat-la-Canèda

Charmante propriété en pierre de style périgourdin, dans un hameau paisible au cœur de la campagne de Dordogne, à seulement 15 min de Sarlat-la-Canéda, dans le très recherché Périgord Noir et Triangle d’Or. Construite en 1991, cette maison de 125 m² offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et 2 salles d’eau. La lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger donne sur une terrasse ensoleillée offrant de belles vues sur le jardin et la campagne. Sur 9 987 m² de terrain privé avec jardins, terrasses, prairies et bois, la propriété bénéficie de vues dégagées, d’intimité et d’un environnement rural calme. Un atelier/garage attenant offre un excellent potentiel de conversion en espace habitable, suite d’amis ou studio, sous réserve d’autorisations. Idéale comme résidence principale ou secondaire, maison de vacances, gîte ou investissement locatif saisonnier, proche de Sarlat, des villages médiévaux et de la vallée de la Dordogne.

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 9987 m²

Maison à vendre - Réf: A45670TP24

590 000 €

Propriété de caractère et d'opportunités avec dépendances et parc riverain | Vallée du Céou - 19km Sud Sarlat

Rare en Périgord Noir, au cœur d’un environnement naturel préservé, cet ensemble immobilier remarquable réunit une élégante demeure de caractère édifiée en 1960, un important bâtiment professionnel indépendant et un domaine de plus de 28 000 m² de parc, prairies et espaces naturels en bordure de rivière. La maison séduit dès l'arrivée par son architecture, sa façade, ses volumes et ses terrasses panoramiques. Conçue pour être vécue en une seule demeure familiale ou comme deux espaces de vie distincts, la maison se repose sur un vaste sous-sol total d'environ 350 m². À l'écart de l'habitation, un second bâtiment constitue un atout particulièrement rare, avec bureaux, ateliers, garages et espaces de stockage. Les lieux offrent une remarquable polyvalence : Résidence principale ou secondaire de prestige, activité touristique, chambres d’hôtes, projet hôtelier, propriété équestre ou collection automobile : un bien rare conjuguant art de vivre, patrimoine et potentiel de développement.

• 248 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2.84 ha

Maison à vendre - Réf: A47832NB46

1 038 000 €

Rare domaine privé de 27 ha au cœur du Quercy

Au cœur de 27 hectares de terres privées, se dévoile un domaine rare et confidentiel, réunissant qualité des prestations, nature à perte de vue et intimité absolue. La propriété séduit avant tout par son authenticité : quercynoise traditionnelle de 4 chambres, maison d’amis en pierre, imposante grange quercynoise aménagée en salle de réception et splendide espace piscine avec son pool house. Mais ce qui rend ce domaine véritablement singulier est son cadre exceptionnellement privé. Entièrement entouré de ses 27 hectares, il offre cette sensation devenue rare d’être seul au monde, dans un environnement naturel préservé : des collines et des bois à perte de vue. Le domaine se prête naturellement à une vie tournée vers la nature et les grands espaces – et laisse libre cours à vos projets : domaine équestre privé, un lieu de retraite ou simplement un cadre de vie privilégié pour recevoir, vivre en pleine nature et profiter du luxe d’avoir de l'espace et de la liberté.

• 302 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 27.7 ha

Maison à vendre - Réf: A43147NB46

142 500 € 167 400 €

Authentique maison en pierres du XV et XIX avec son four à pain, terrasse, jardinet Hameau proche de Gourdon

Au cœur d’un charmant village ancien dominé par son église des XIIᵉ-XVIᵉ siècles, à seulement 4 km des commerces, découvrez cette authentique maison en pierre dont une partie remonte au XVᵉ siècle. Poutres et pierres apparentes, cheminées, fenêtre à meneau avec coussiège… elle séduit par ses éléments d’origine qui en font une maison pleine de charme et d’authenticité. Le rez-de-chaussée est aménagé en une vaste cuisine/salle à manger avec son poêle et avec quelques marches, le salon convivial s’ouvre sur une des terrasses. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et de beaux éléments anciens créent une atmosphère pleine de caractère. Un grenier aménageable offre encore un beau potentiel. À l’extérieur, un jardinet ombragé, et une terrasse en bois récente bâtie sur de petites remises offre une vue dégagée sur la campagne. L’ancien four à pain du XIXe est « dans son jus » et offre un potentiel supplémentaire. Une maison de caractère, vendue meublée si souhaité.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 267 m²

Maison à vendre - Réf: A44420ENC24

140 000 € 145 000 €

Charmante maison de bourg rénovée avec 3 chambres, une véranda et un jardin à proximité des comodités

Située au cœur d’un bourg avec les premières commodités accessibles à pied, cette charmante maison des années 1850 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Une véranda de 15 m² vient compléter cet espace de vie avec un accès sur une petite parcelle privative. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès indépendant, utilisée aujourd'hui comme atelier, idéal pour un bureau ou une activité. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau/buanderie complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand garage de 30 m², d’un espace cave et de plusieurs zones de stockage, ainsi que d’un jardin, rare en centre bourg. Confort ++ : DPE C,Pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et tout-à-l’égout. Achat idéal pour résidence principale ou investissement.

• 85 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A47725TED24

624 000 €

Villa contemporaine avec piscine à débordement, spa et terrain paysagé – proche de Sarlat

À quelques minutes de Sarlat, cette villa contemporaine de 147 m² habitables (DPE B) offre un cadre calme sur un terrain paysagé avec une partie encore constructible. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour de près de 70 m² avec cuisine équipée ouverte, deux chambres de 14 et 15 m², salle de bains avec douche et baignoire d’angle, WC indépendant et arrière-cuisine. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse donnant sur le jardin arboré. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur. Conduit existant pour cheminée. Double garage de 47 m² avec porte automatique. Un bâtiment indépendant d’environ 120 m² accueille une piscine chauffée 10 x 4 m au sel, à débordement, un jacuzzi 6 personnes, douche et WC. Garantie décennale en cours. Le terrain comprend arbres fruitiers, terrain de pétanque et arrosage automatique alimenté par l’eau agricole. Une partie constructible permet d’envisager, sous réserve des autorisations un projet touristique.

• 5 pièces
• 3 ch.
• 6178 m²

Maison à vendre - Réf: A47640NB46

167 400 €

Labastide-Murat - Maison familiale à rénover avec 3 chambres, studio, grange, terrain de 9000 m2

Cette maison familiale a le double avantage d’avoir un grand terrain de près de 9000 m2 avec sa petite grangette et d’avoir les commerces, services, restaurants et marché de de Labastide-Murat accessibles à pied. On entre dans la maison par un vestibule qui donne directement sur le grand séjour avec cuisine ouverte. La cheminée vous permet d’imaginer de belles soirées au coin du feu, et la terrasse qui domine la prairie vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil sur le Causse. A ce même niveau, vous trouverez une chambre et une salle de douche-WC, qui peuvent être facilement agrandies et aménagés en une belle suite parentale. A l’étage, deux grandes chambres sous comble, une salle de bain et WC. Mais ce n’est pas tout : un studio a été aménagé en rez-de-jardin et la petite grange vous permettra de donner libre cours à vos projets… ou d’accueillir des animaux sur les 9000 m2 de prairie. Plus de détails ci-dessous

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 8900 m²

Maison à vendre - Réf: A47382TYS24

577 000 €

Propriété en Périgord Noir entre Sarlat et Montignac – 2 maisons en pierre, 16 ha, piscine & dépendances

Au cœur du Périgord Noir, cette vaste propriété privée s'étend sur environ 16 hectares de terrain attenant et offre près de 380 m² habitables répartis au sein d'un bel ensemble bâti en pierre. Organisée autour d'une grande cour centrale, la propriété comprend une maison principale de 221 m², un gîte indépendant de trois chambres, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives en rez-de-chaussée ainsi que de nombreux espaces annexes. Une importante grange/garage sur deux niveaux, une autre dépendance en pierre indépendante et deux carports complètent l'ensemble. Le parc arboré comprend une piscine de 8 x 4 m, des vergers, des chênes truffiers et un puits. Panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, poêles à bois et double vitrage apportent confort et praticité au quotidien. Privée sans être isolée, la propriété se situe à environ 8 km de Montignac-Lascaux et 20 km de Sarlat-la-Canéda.

• 380 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 16 ha

Maison à vendre - Réf: A47656ENM46

152 500 €

Ancienne ferme quercynoise dans le parc Naturel des Causses du Quercy

Maison typique en pierre de 94m², composée de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, cuisine salle à manger, salon et une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres. Travaux de chauffage et d'isolation récents, pompe à chaleur et double vitrage.

• 94 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5600 m²

Moulin à vendre - Réf: A47335TP24

898 000 €

Moulin du XVIᵉ siècle au cœur du Périgord Noir | Domaine de caractère, 8 logements avec fort potentiel locatif

Au cœur du Périgord Noir, dans un environnement privilégié à proximité de la Dordogne, se dévoile un remarquable moulin du XVIᵉ siècle, chargé d’histoire et de caractère. Implanté sur 1,3 hectare, le domaine bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, agrémenté par un cours d’eau qui traverse la propriété. Développant 600 m² habitables, cet ancien moulin a été transformé en 8 logements indépendants, aux volumes généreux et aux superficies comprises entre 57 et 135 m². Une configuration particulièrement adaptée à une activité locative, touristique ou para-hôtelière. La piscine s’intègre harmonieusement au cœur d’un terrain plat, arboré et ombragé, les jardins privatifs et les terrasses couvertes offrent à chacun des espaces extérieurs intimistes et propices à la détente. L’activité locative génère déjà des revenus annuels, avec un potentiel de développement significatif. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Une belle opportunité - dossier complet sur demande.

• 600 m²
• 23 pièces
• 15 ch.
• 1.35 ha

Maison à vendre - Réf: A47107FD24

275 000 €

Jolie maison de plain-pied avec 3 chambres, 116m², garage et jardin de 3440m² Région LES EYZIES

Une parenthèse de sérénité au cœur du Périgord Noir À quelques minutes des Eyzies, cette charmante maison de plain-pied d’environ 116m² profite d’un cadre calme, verdoyant et préservé. Située au bout d’une impasse, elle offre intimité, tranquillité et un agréable sentiment de liberté. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle et cuisine ouverte, donnant accès à plusieurs terrasses aux orientations variées. Elle comprend également 3 chambres et une grande salle de bains. Implantée sur un terrain privé d’environ 3 440 m², la propriété offre de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’un espace piscine. Un garage de 33 m² avec rangement en hauteur, un carport et un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d’été complètent l’ensemble. Une propriété idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, au cœur de la Dordogne.

• 116 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3441 m²

Maison à vendre - Réf: A45790MAL46

122 000 € 147 000 €

Ravissante maison rénovée récemment (2 chambres, véranda), beau jardin et vue splendide sur la vallée du Lot

Charmante maison rénovée (100 m² environ) avec beau jardin (2756 m²) -et bois- bénéficiant d'un superbe point de vue sur la vallée. Parfait pour amateurs de bois, beaucoup de boiseries et décorations atypiques ornant meubles de cuisine, plafonds, contremarches... De nombreux éclairages encastrés permettent de jouer avec les ambiances. Accès de plain pied par une terrasse à un spacieux salon de 31 m² et à une cuisine en bois semi ouverte (11,7 m²). WC avec lave-mains. Au même niveau chambre (13,7 m²) avec rangements jouissant du panorama. Au niveau inférieur grande chambre et sa salle d'eau avec WC (29 m²) donnant sur la véranda (13,7 m²) et le jardin. Pallier (possibilité bureau). Buanderie 11 m² pouvant être aménagée, pièce de stockage et accès direct au garage. Les adeptes de jardinage seront ravis de découvrir les différents espaces aménagés tant côté potager qu'agrément. Tout près des commodités, en bordure de route, cette maison dispose de multiples atouts.

• 100 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4669 m²

Maison à vendre - Réf: A42362TED24

552 000 € 579 500 €

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine – plus de 4 hectares au calme absolu

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine, située au calme absolu sur plus de 4 hectares, au cœur d’un environnement préservé . Idéale pour un projet familial ou une activité touristique. L’ensemble comprend une maison principale attenante à sa grange, deux gîtes indépendants et une piscine 9 x 4 m. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre, deux salles d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, une grande pièce reste à aménager. Étable/bergerie attenante, grange en pierre aménageable sur deux niveaux et préau complètent le bien. Le gîte principal dispose d’une pièce de vie avec cuisine et cheminée, d’une salle d’eau avec WC, de trois chambres et d’une salle d’eau à l’étage. Le second gîte comprend une pièce de vie et une chambre avec salle d’eau et WC. Plus de 4 hectares de prairies et de nature assurent calme et intimité. Charme de la pierre, propriété immédiatement exploitable.

• 272 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 4.16 ha

Maison à vendre - Réf: A24472MAL46

277 000 € 288 000 €

Maison de charme rénovée dans la pittoresque vallée du Lot, à St-Géry, près de Cahors et Saint-Cirq-Lapopie

Ancien couvent restauré et modernisé (160 m²) avec jardins sur 1650 m², près de Cahors et St-Cirq-Lapopie, superbe village médiéval classé. Maison de charme, atypique, en bon état, de plain-pied et lumineuse, sans vis-à-vis, comprenant : salon salle à manger (32 m²) avec cheminée, cuisine bien équipée et son petit patio, 3/4 chambres, bureau, salle de bain WC + pièce 20 m² et WC dans pigeonnier. Double vitrage aluminium. Isolation combles 2022. Electricité refaite en 2021. Chaudière à condensation fuel. Tout-à-l'égout. Très belle terrasse de 85 m² et ses superbes vues sur un ravissant jardin de curé (710 m²), sur 3 niveaux, et sur les falaises de la vallée du Lot. Autre parcelle de 940 m², avec puits, idéale pour potager et plantée de fruitiers. Grand sous-sol. Garage. Demeure de caractère, très agréable à vivre, dans village pourvu des commerces de 1ère nécessité et bénéficiant d'un emplacement privilégié, particulièrement préservé, au coeur du Parc Naturel des Causses du Quercy.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1650 m²

Maison à vendre - Réf: A33974ANW24

638 500 €

Magnifique manoir dans un endroit magnifique avec un domaine comprenant des gîtes et des écuries.

Ce magnifique domaine jouit d'une position dominante avec vue sur les collines, les vallées et les terres agricoles environnantes. Il comprend un imposant manoir avec des jardins paysagers, trois autres gîtes, des écuries, deux piscines, le tout sur un terrain de 1,8 ha (avec la possibilité d'en acheter davantage). Les maisons sont pleines de caractère avec des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne et des poêles à bois. Typiques de la région, les gîtes présentent toutes les caractéristiques recherchées par les touristes. Cette propriété est actuellement gérée comme une entreprise de location de vacances prospère et il est possible de la développer. Elle pourrait également convenir à une grande famille multigénérationnelle ou à toute personne souhaitant faire de l'équitation. Située à une courte distance en voiture de Villefranche-du-Périgord, cette ville bastide animée dispose d'un grand choix de magasins, de restaurants et de bars.

• 520 m²
• 18 pièces
• 10 ch.
• 1.81 ha

Maison à vendre - Réf: A43036FEV46

593 000 € 679 000 €

Une Parenthèse Hors du Temps – Ancien Couvent du XVIIIᵉ Siècle entre Lot et Dordogne

Franchissez les grilles du Vieux Couvent et laissez-vous envelopper par la beauté de l’histoire. Niché à la frontière dorée du Lot et de la Dordogne, cet ancien couvent du XVIIIᵉ siècle, restauré avec soin, est une véritable déclaration d’amour au patrimoine français. Malgré son atmosphère paisible et confidentielle, les joyaux culturels de Gourdon, Sarlat, Cahors et Rocamadour se rejoignent en moins de trente minutes de route panoramique. Réparti sur trois bâtiments distincts — dont une maison médiévale et un vaste atelier baigné de lumière — cet ensemble de caractère est un terrain de jeu pour l’imagination. Qu’il s’agisse d’organiser des retraites de yoga baignées de soleil, des ateliers artisanaux inspirants, ou de réunir une « famille choisie » de seize personnes sous un même toit, les lieux respirent et s’adaptent à chaque projet de vie.

• 416 m²
• 20 pièces
• 14 ch.
• 2525 m²

Maison à vendre - Réf: A42393NB46

325 000 € 327 000 €

Grande maison en pierres entièrement rénovée, lumineuse, 3 chambres, piscine, calme et nature

Cette ancienne grange en pierres a été transformée en maison, entièrement rénovée avec de belles prestations tout en gardant le charme d’origine. Vous avez une entrée / buanderie-salle d’eau, très pratique au quotidien (ceux qui arpentent les chemins boueux en hiver comprendront !). De là, la grande salle de vie de 63 m2 offre différents espaces ouverts, tous donnant sur le jardin : cuisine de 2023 entièrement équipée, espace salle à manger, espace salon cosy avec son poêle à bois. C’est une vraie belle salle de vie familiale avec un beau volume sous le plafond cathédral, très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées (2023), super agréable et confortable. A l’étage, trois chambres, 2 salles d’eau, et un grand palier en mezzanine qui offre un espace détente supplémentaire. Environnement ultra calme mais non isolé, piscine est au sel, grand jardin agréable d’environ 3300 m2, deux remises pour stockage. Une maison familiale parfaite, sans aucun travaux.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3300 m²

Maison à vendre - Réf: A44472RBR46

372 340 € 404 255 €

Une superbe occasion d'acquérir une maison magnifiquement rénovée dans la ville médiévale de Figeac.

La charmante ville de Figeac accueille chaque année de nombreux touristes venus assister à ses festivals culturels et attire une foule de visiteurs internationaux qui viennent la découvrir et s'y attarder. La région du Lot regorge tout simplement de villages pittoresques à l'atmosphère médiévale. Vous pouvez faire de la randonnée, du vélo électrique ou prendre le petit train touristique pour découvrir les sites touristiques, les restaurants et l’incontournable marché hebdomadaire. Le fascinant musée Champollion — qui porte le nom de Jean-François Champollion, l’homme qui a déchiffré les hiéroglyphes égyptiens et qui est né à Figeac — est un incontournable, et ce marché est considéré comme le meilleur du Lot ! Si vous aimez les marchés, vous allez adorer celui-ci. La maison est construite de manière traditionnelle en calcaire et est typique de la région, avec son toit de tuiles rouges. Son intérieur spacieux a été rénové avec soin par le vendeur, qui l’a transformé en un espace de vie c

• 157 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4384 m²

Maison à vendre - Réf: A47608LBC24

388 000 €

Modern 4 bedroom house, swimming pool, terrace with fenced garden, sought-after location 20ms from Brive

Cette maison est construite sur plan, de plein pied, elle se situe dans un quartier tres demandé de Terrasson la Villedieu a quelques minutes des commerces, ecoles et autres facilités. Brive la gaillarde Ouest est a 20ms de voiture. La maison fait 165m2 avec 23m2 additionnels suite a la transformation du garage en chambre a coucher avec sde/wc en suite. Chauffage pac air/eau avec chauffage au sol, vmc presente Double vitrage alu blanc, portes a galandage pour offrir une belle vue et acces a la terrasse/piscine et le jardin. Portes fenetres, volets roulants en partie electriques. Salle de bain avec toilettes separées. Cuisine moderne , meublee et equipée (c2023) separee du salon salle a manger. Bel espace spacieux et lumineux pour le salon/salle a manger s'ouvrant directement sur la terrasse plein sud offrant un beau panorama . La terrasse suffisamment grande pour un espace de reception exterieur, et coin BBQ Piscine 8mx4m Terrain clos avec portail electrique. Fibre optique.

• 172 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2054 m²

Maison à vendre - Réf: A41905LBC19

333 900 € 371 000 €

Maison contemporaine indépendante de 4 chambres avec piscine, terrasse et vue (Limitrophe Corrèze/Dordogne)

Maison individuelle récente de 4 chambres, avec jardin et piscine à Cublac, à proximité de Terrasson Lavilledieu (10 min) et Brive-la-Gaillarde (25 min). Gare ferroviaire, accès facile à l'autoroute A89, à proximité des aéroports de Brive, Bergerac et Limoges, sans oublier ceux de Bordeaux et Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une cuisine équipée, un salon/salle à manger spacieux, 3 autres chambres, un petit bureau, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Une opportunité intéressante pour une résidence secondaire ou même une maison familiale si vous envisagez de vous installer dans la région.

• 156 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2058 m²

Maison à vendre - Réf: A40997BD24

255 000 €

Maison contemporaine, confort et vues sur les hauteurs.

Située dans un emplacement de premier choix, au calme sur les hauteurs, cette belle maison contemporaine récemment achevée propose confort, facilité d'utilisation et de charmantes vues en plein cœur du Périgord noir. Son cadre, très attractif, peut-être apprécié aussi bien depuis les jardins que ses intérieurs, résolument modernes, via entre autres les nombreuses baies vitrées trouvées dans les espaces de vie. Propriété aussi bien idéale pour une jeune famille active que comme résidence secondaire - permettant un entretien maitrisé lors de vos venues sur secteur. Terrain constructible : extension, dépendance, piscine... Surfaces des intérieurs : Pièce de vie - 59 m² (cuisine 15 m²/salon 43 m²) Buanderie - 7,5 m² WC - 2,5 m² Couloir - 5 m² Chambre parentale - 16 m² + salle d'eau - 4,5 m² Salle de bain - 5,5 m² Chambre - 12,5 m² Chambre - 11 m² Chauffage via climatisation réversible Les Eyzies et toutes commodités à 10 minutes Sarlat, St-Cyprien et le Bugue à moins de 20 minutes

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3608 m²

Maison à vendre - Réf: A44560FEV46

238 000 € 270 000 €

Propriété de Caractère avec Grange, Potentiel d’Exception et Cadre Historique (secteur Catus/Cahors)

Charmante maison en pierre pleine de caractère avec grange indépendante (adresse séparée), nichée sur un terrain de 6 600 m² au cœur d’un paisible hameau près de Catus. Cette propriété économe en énergie (A/A) séduit par son authenticité, ses magnifiques vues dégagées et son atmosphère sereine. La vaste grange aménageable offre un superbe potentiel pour des gîtes, une activité professionnelle ou de beaux projets de vie. Potager, citerne d’eau et dépendances complètent ce lieu plein de charme, à seulement 20 minutes de Cahors et 15 minutes de l’autoroute A20. ! Vente à terme libre ou vente classique. Si vente à terme libre, les modalités seront à déterminer lors des premiers échanges !

• 88 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 6600 m²

Maison à vendre - Réf: A38680SGU46

429 000 € 439 000 €

Propriété de charme en bord de rivière avec jardins matures, piscine et suite d’amis

Une maison de campagne idéalement située, offrant calme, intimité et charme naturel. Entourée de verdure et à quelques pas de la rivière, elle allie le caractère traditionnel à des espaces de vie confortables. Avec de vastes espaces d’accueil, une variété d’espaces extérieurs et un excellent accès aux bourgs animés et aux axes de transport, elle constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible dans l’un des plus beaux coins de la vallée du Lot.

• 199 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 6937 m²

Maison à vendre - Réf: A42214NB46

109 000 € 119 900 €

Maison de village avec pigeonnier à rénover ; belle vue sur village, beau potentiel, cour et jardin

Située sur les hauteurs d’un village paisible, cette authentique maison mitoyenne avec pigeonnier bénéficie d’un cadre calme et d’une jolie vue dégagée sur le clocher et les toits du village. Entièrement à rénover, elle offre environ 92 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets de caractère. Elle comprend plusieurs pièces de vie de belle surface, un grenier aménageable, ainsi qu’un rez-de-cour composé de deux caves et chaufferie. À l’avant, la cour permet le stationnement, complétée par de petites étables en pierre. À l’arrière, le jardin avec arbres fruitiers prolonge agréablement la maison et offre une belle vue dégagée. Malgré l’ampleur des travaux à prévoir, la maison bénéficie de double vitrage PVC récent sur l’ensemble des ouvertures, du tout à l’égout et du chauffage central au fuel. Un bien plein de charme, idéal pour imaginer une belle maison de famille. Voir plus de détails :

• 99 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1320 m²

Maison à vendre - Réf: A47424ENM46

527 000 €

Propriété composée de 2 maisons en pierre rénovées, piscine

A 5 minutes de Catus, tous commerces et marché typique le mardi matin, propriété composée de 2 maisons en pierre rénovées avec un total de 200m², 10 pièces, 5 chambres, piscine sur plus de 9000m² dans un hameau très au calme.

• 200 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 9000 m²

Maison à vendre - Réf: A40678AEC19

214 000 € 283 550 €

Grande maison de village avec granges, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains sur 135 m

Maison indépendante en pierre de 135 m², nécessitant des travaux de rénovation intérieure, la structure et la toiture sont en bon état. La propriété comprend quatre chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, deux salles de bains, des toilettes et un grand grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, il y a deux granges et une autre grange ouverte, pouvant accueillir du bétail, des chevaux ou être aménagée. Il y a également une grande cave et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures dans l'allée qui entoure la propriété. Il est possible de créer deux appartements séparés, car il y a deux entrées distinctes pour chaque étage.

• 135 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3.03 ha

Maison à vendre - Réf: A46590LAK19

212 000 € 222 000 €

Charmante maison individuelle près de Brive et Terrasson, avec potentiel d’agrandissement.

Maison individuelle de 3 chambres à Mansac, avec garage, buanderie, cave, cuisine équipée et pièces de vie lumineuses. Une chambre dispose d’une pièce supplémentaire prête à devenir une salle d’eau (arrivées d’eau déjà en place). Les combles peuvent être aménagés pour créer davantage d’espace. Situation idéale entre Terrasson et Brive‑la‑Gaillarde, dans un environnement résidentiel calme.

• 98 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 709 m²

Maison à vendre - Réf: A45118TP24

295 000 €

Remarquable ensemble de caractère au cœur du Périgord Noir | potentiel de développement exceptionnel

La rareté de cet ensemble en pierre de caractère ne réside pas uniquement dans la qualité des bâtiments, mais dans la combinaison devenue exceptionnelle d'un corps de ferme en pierre, de dépendances présentant un fort potentiel d'aménagement, d'un état général remarquablement sain et d'un terrain permettant d'accompagner les futurs développements. Un projet patrimonial complet, immédiatement exploitable mais encore largement évolutif, qui est stué dans un environnement préservé et particulièrement recherché, au coeur d'un hameau paisible proche de Saint-Cyprien. A proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la Dordogne et des nombreux châteaux et villages classés qui font la renommée internationale de la région. La maison principale et une chambre indépendante sont déjà aménagées, permettant une occupation immédiate tout en laissant la possibilité de développer progressivement le reste du domaine.

• 196 m²
• 10 pièces
• 2 ch.
• 5140 m²