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Maison à vendre - Réf: A39259KP74
3 885 000 €
Belle maison de prestige avec terrain et vue sur le lac, la ville et les montagnes, située à Annecy-le-Vieux
Entrez dans cette demeure historique exceptionnelle de 388 m², appartenant à la même famille depuis le début du XXe siècle — une opportunité rare et unique en son genre. Nichée sur près de 3 hectares au pied du Mont Veyrier à Annecy-le-Vieux, elle se découvre via une allée discrète bordée d’arbres et offre une vue panoramique sur le lac d’Annecy et la ville. À l’intérieur, un charme ancien prédomine. Le hall d’entrée, avec ses carreaux en terrazzo et son parquets en bois massif bien entretenu, mène à une vaste terrasse surplombant Annecy. Au rez-de-chaussée, un magnifique salon plein sud avec parquet en point de Hongrie, moulures au plafond et 3,3 m de hauteur sous plafond. La salle à manger formelle, avec parquet à la Versailles et grandes fenêtres, rappelle le raffinement d’une autre époque. Une cuisine, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs offrent chacun cinq grandes chambres, un WC et une salle de bains.
388 m2
14 pièces
10 ch.
2.88 ha
Annecy - Haute-Savoie (74)
Rhône-Alpes
Appartement à vendre - Réf: A37555NT74
729 000 €
Duplex T5 rénové avec style, idéalement situé entre Talloires et Menthon, villages du lac d’Annecy.
Découvrez ce duplex rénové avec soin et spacieux de 103 m² (129 m² au sol) avec 4 chambres et balcon extérieur. Situé dans un cadre paisible, entouré de vues spectaculaires sur les Alpes, à quelques minutes du célèbre lac d’Annecy.
103 m2
5 pièces
4 ch.
15 m2
Talloires - Haute-Savoie (74)
Rhône-Alpes
Appartement à vendre - Réf: A37687KP74
274 000 €
Appartement neuf paisible situé à la périphérie d'Annecy et à proximité de l'autoroute, avec espace extérieur
Située à Poisy, à seulement 6 km d'Annecy et à moins de 40 minutes de Genève, cette résidence offre un cadre de vie paisible et présente un fort potentiel locatif à long terme. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement au lac d'Annecy, à des stations de ski renommées telles que La Clusaz et Le Semnoz, ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération d'Annecy. Le complexe se compose de deux bâtiments judicieusement espacés qui préservent l'intimité des résidents tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage suburbain. L'architecture combine des éléments traditionnels de la Haute-Savoie, tels que des façades en crépi clair et des toits en tuiles de terre cuite rouge, avec une approche contemporaine du design. Située dans une région réputée pour sa qualité de vie, sa vitalité économique et son offre locative limitée, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement.
41 m2
2 pièces
1 ch.
12 m2
Poisy - Haute-Savoie (74)
Rhône-Alpes
Appartement à vendre - Réf: A37683KP74
228 000 €
Appartement neuf paisible situé à la périphérie d'Annecy et à proximité de l'autoroute, avec espace extérieur
Située à Poisy, à seulement 6 km d'Annecy et à moins de 40 minutes de Genève, cette résidence offre un cadre de vie paisible et présente un fort potentiel locatif à long terme. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement au lac d'Annecy, à des stations de ski renommées telles que La Clusaz et Le Semnoz, ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération d'Annecy. Le complexe se compose de deux bâtiments judicieusement espacés qui préservent l'intimité des résidents tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage suburbain. L'architecture combine des éléments traditionnels de la Haute-Savoie, tels que des façades en crépi clair et des toits en tuiles de terre cuite rouge, avec une approche contemporaine du design. Située dans une région réputée pour sa qualité de vie, sa vitalité économique et son offre locative limitée, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement.
28.16 m2
1 pièce
21 m2
Poisy - Haute-Savoie (74)
Rhône-Alpes
Maison à vendre - Réf: A36427NT74
2 964 000 €
Maison contemporaine de 4 chambres, finie avec exquis, offrant de magnifiques vues sur le lac et les montagnes
Cette propriété contemporaine extraordinaire offre élégance, confort et design moderne. Construite en 2019 selon les plus hautes spécifications, elle s'étend sur 248 m² d'espace de vie raffiné, sur un terrain généreux de 1 105 m², avec des vues panoramiques sur le lac d'Annecy et les sommets environnants.
248 m2
6 pièces
4 ch.
1105 m2
Talloires - Haute-Savoie (74)
Rhône-Alpes
Maison à vendre - Réf: A27573MAS74
1 780 000 €
2 maisons neuves de luxe dans une enclave calme, à 30 secondes à pied d'une plage inconnue sur le lac d'Annecy
Emplacement What3words : « Pas possible maintenant » ou du moins cela devrait l'être si vous envisagez un nouveau projet de construction si près du lac. Celui-ci a mis plus de 6 ans entre l'obtention du permis de construire et la construction définitive des 2 propriétés qui n'ont été achevées qu'à la fin de l'été 2023. Les nouvelles règles de construction signifient désormais qu'aucune propriété ne peut être démolie et reconstruite dans les 3 premières rangées de propriétés au bord du lac. Avec quasiment aucun terrain à bâtir disponible au bord du lac à Sévrier, ces 2 nouvelles constructions pourraient être les dernières et sont disponibles dès maintenant sans attendre.
180 m2
14 pièces
5 ch.
800 m2
Sevrier - Haute-Savoie (74)
Rhône-Alpes
Localisation approximative 
