MAISONS ET BIENS À VENDRE À Paris - Ile-de-France

Paris : la Ville Lumière, la Ville de l'Amour, la capitale mondiale de la mode… Quel que soit le nom qu'on lui donne, vous serez forcément émerveillé. Paris est, sans conteste, l’une des plus belles villes du monde, célèbre pour ses monuments emblématiques.
Impossible de commencer ailleurs que par la Tour Eiffel, la plus haute structure de Paris, qui domine l’horizon.

Paris : la Ville Lumière, la Ville de l'Amour, la capitale mondiale de la mode… Quel que soit le nom qu'on lui donne, vous serez forcément émerveillé. Paris est, sans conteste, l’une des plus belles villes du monde, célèbre pour ses monuments emblématiques.
Impossible de commencer ailleurs que par la Tour Eiffel, la plus haute structure de Paris, qui domine l’horizon. Construite en tant que pièce maîtresse de l’Exposition universelle de 1889, elle est devenue un symbole culturel mondial, et accueille chaque année environ 6 millions de visiteurs.
La liste des monuments incontournables est aussi longue que le bras. L’Arc de Triomphe, majestueux point d’arrivée des Champs-Élysées, a été érigé en 1806, et fait partie des plus grands arcs du monde – la vue depuis son sommet est spectaculaire. Et que dire de celle depuis le Sacré-Cœur, perché sur la butte Montmartre ? Ce chef-d’œuvre architectural, avec son immense dôme central entouré de quatre dômes mineurs, offre une perspective saisissante sur tout Paris.
L’agence Leggett possède un bureau en plein cœur de Paris, à deux pas de la cathédrale Notre-Dame, le monument le plus visité de la ville. Sa construction a duré près de 200 ans, et une visite suffit à comprendre pourquoi. Son décor complexe, ses vitraux exceptionnels, ont été témoins de mariages, de couronnements et de funérailles de l’aristocratie française pendant des siècles.
Et pourquoi ne pas prolonger la visite avec le Louvre, le Palais Garnier, le musée d’Orsay, les boutiques de luxe, ou encore les marchés historiques ? La liste est infinie... et vous donnera une seule envie : revenir encore et encore !

Vous pouvez rejoindre Paris depuis n’importe quel point du globe. La ville est desservie par trois aéroports principaux : Charles de Gaulle (CDG), Orly, et Beauvais.- Orly, situé au sud de Paris, est principalement utilisé pour les vols intérieurs et certaines destinations européennes. - Charles de Gaulle

Vous pouvez rejoindre Paris depuis n’importe quel point du globe. La ville est desservie par trois aéroports principaux : Charles de Gaulle (CDG), Orly, et Beauvais.- Orly, situé au sud de Paris, est principalement utilisé pour les vols intérieurs et certaines destinations européennes. - Charles de Gaulle (CDG), aussi appelé Roissy, se trouve au nord-est de la capitale. C’est le plus grand aéroport d’Europe, avec plus de 70 millions de passagers par an – c’est là que la majorité des vols long-courriers atterrissent. - Beauvais, quant à lui, est l’aéroport des compagnies low-cost, avec des liaisons directes à travers l’Europe et vers l’Afrique du Nord. Côté réseau routier, Paris est le point de départ de plusieurs grandes autoroutes : - A1 vers le nord (Lille, Belgique, tunnel sous la Manche) - A4 vers l’est (Reims) - A6 vers le sud-est (Dijon, Genève) - A10 vers le sud (Orléans) - A11 vers l’ouest (Rennes, Nantes) - A13 vers le nord-ouest (Rouen, Le Havre, Caen) Toutes les grandes villes d’Europe sont aussi accessibles en train, grâce aux six principales gares parisiennes : - Gare du Nord (vers Londres, Bruxelles, Amsterdam) - Gare de l’Est (vers l’Allemagne et l’est de la France) - Gare de Lyon (vers Lyon, la Provence, la Suisse, l’Italie) - Gare d’Austerlitz, Gare Montparnasse et Gare Saint-Lazare, qui desservent d’autres régions clés du pays. Le métro parisien est l’un des plus denses au monde, avec 227 km de lignes, 308 stations et 16 lignes existantes. Mais c’est le projet Grand Paris Express qui est en train de transformer la capitale. Il s’agit du plus grand chantier de transport en Europe, avec une livraison prévue d’ici 2030. Ce projet prévoit : - 4 nouvelles lignes de métro, - l’extension de deux lignes existantes, - une meilleure connexion entre les aéroports, les quartiers d’affaires et les zones résidentielles, - et surtout, une amélioration de la vie quotidienne de plus de 2 millions de Franciliens.Son impact est déjà visible sur les prix de l’immobilier, notamment dans les zones autrefois moins desservies, désormais promises à une forte valorisation.

Pour une analyse approfondie, consultez notre dernier commentaire de marché sur Paris et l’Île-de-France (ci-dessous), avec les prix moyens dans tous les arrondissements et les avis de nos agents experts basés à Paris.
Les prix de l’immobilier à Paris et en Île-de-France ont connu une hausse spectaculaire ces dernières années, avant de se stabiliser en 2022. Il y avait tout simplement trop peu d’offres, surtout à

Pour une analyse approfondie, consultez notre dernier commentaire de marché sur Paris et l’Île-de-France (ci-dessous), avec les prix moyens dans tous les arrondissements et les avis de nos agents experts basés à Paris.
Les prix de l’immobilier à Paris et en Île-de-France ont connu une hausse spectaculaire ces dernières années, avant de se stabiliser en 2022. Il y avait tout simplement trop peu d’offres, surtout à l’intérieur du périphérique, pour répondre à une demande élevée, aussi bien de la part des acheteurs français que des internationaux.
Les appartements se vendaient parfois avant même d’être officiellement mis sur le marché. De nombreux acheteurs se sont alors tournés vers la banlieue, souvent dans des programmes neufs, devenus particulièrement populaires pendant et après la pandémie, car ils offraient plus d’espace intérieur, des balcons, voire des jardins. Les prix en périphérie ont donc augmenté en conséquence.
Aujourd’hui, la demande reste forte dans Paris et l’ensemble de la région Île-de-France, mais le marché s’est légèrement calmé. Cela se traduit par davantage de choix pour les acheteurs, et ouvre enfin des opportunités pour les acquéreurs étrangers, nombreux à avoir observé de loin, pendant que les locaux raflaient les biens disponibles.
L’Index européen des villes où il fait bon investir, récemment publié, a analysé 142 capitales et grandes villes européennes afin de déterminer les plus attractives et liquides pour les investisseurs souhaitant bâtir un portefeuille immobilier rentable. Résultat : Paris est arrivée en tête, devant Londres et Berlin. Sans surprise, c’est une excellente ville pour acheter un appartement ou une maison, aussi bien avec le cœur qu’avec la tête.
Le marché a connu un nouveau coup de boost en 2024, avec les Jeux Olympiques de Paris. Les hôtels, commerces et entreprises locales ont largement profité des 9,7 millions de spectateurs venus dans la capitale.