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214 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 937 m²
147 150 €
Référence : A30222SKN36
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214 m2
937 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Bar-bistrot très bien situé au centre de Saint-Gemme, joli village du Parc naturel régional de la Brenne, très apprécié des habitants, des touristes et des amateurs de sport. La propriété se trouve à un carrefour central de quatre routes, avec le parking du village en face offrant de nombreuses places gratuites, et l'autorisation d'utiliser 4 mètres de trottoir à l'avant pour installer des tables et des chaises.
Ces dernières années, la propriété a été gérée comme une association, ouvrant occasionnellement et proposant un programme d'événements artistiques et musicaux dans le salon de 60 m². Remarquable par les nombreux éléments d'origine conservés dans le bar-bistro, cette propriété offre une excellente opportunité d'acquérir un bar-bistro à l'atmosphère authentique, avec un appartement spacieuse à l'étage et un grand jardin à l'arrière.
La propriété à vendre comprend les murs et sol, mais pas l'activité commerciale.
La porte principale donnant sur la rue s'ouvre directement sur le bar/bistro, qui dispose d'un comptoir en bois d'origine et d'un sol carrelé, ainsi que double vitrage et volets électriques. Cet espace lumineux et attrayant peut actuellement accueillir 20 à 25 personnes. La vente comprend les tables et chaises en bois du bistro, ainsi que des tables et chaises en métal pour l'extérieur. De là, une porte mène au salon de 60 m² pouvant accueillir 100 personnes. À côté du bar se trouvent des toilettes et un lavabo à l'usage des clients. La cuisine comprend des appareils électroménagers et de bons espaces de travail. Elle est complétée par deux espaces de rangement avec des réfrigérateurs/congélateurs et de nombreux espaces de stockage.
Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont trois doubles et une simple, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur de la porte de la cuisine se trouve une véranda en bois avec une table et des chaises. Le jardin n'est actuellement pas entretenu, mais comprend deux dépendances, un abri à bois et un four à pain récemment acquis.
Visites sur rendez-vous uniquement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30222SKN36
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Commerce
Bar-Restaurant
Maison familiale
Centre de retraite
Évènementiel
Restaurant
Bar
Description
Bar-bistrot très bien situé au centre de Saint-Gemme, joli village du Parc naturel régional de la Brenne, très apprécié des habitants, des touristes et des amateurs de sport. La propriété se trouve à un carrefour central de quatre routes, avec le parking du village en face offrant de nombreuses places gratuites, et l'autorisation d'utiliser 4 mètres de trottoir à l'avant pour installer des tables et des chaises.
Ces dernières années, la propriété a été gérée comme une association, ouvrant occasionnellement et proposant un programme d'événements artistiques et musicaux dans le salon de 60 m². Remarquable par les nombreux éléments d'origine conservés dans le bar-bistro, cette propriété offre une excellente opportunité d'acquérir un bar-bistro à l'atmosphère authentique, avec un appartement spacieuse à l'étage et un grand jardin à l'arrière.
La propriété à vendre comprend les murs et sol, mais pas l'activité commerciale.
La porte principale donnant sur la rue s'ouvre directement sur le bar/bistro, qui dispose d'un comptoir en bois d'origine et d'un sol carrelé, ainsi que double vitrage et volets électriques. Cet espace lumineux et attrayant peut actuellement accueillir 20 à 25 personnes. La vente comprend les tables et chaises en bois du bistro, ainsi que des tables et chaises en métal pour l'extérieur. De là, une porte mène au salon de 60 m² pouvant accueillir 100 personnes. À côté du bar se trouvent des toilettes et un lavabo à l'usage des clients. La cuisine comprend des appareils électroménagers et de bons espaces de travail. Elle est complétée par deux espaces de rangement avec des réfrigérateurs/congélateurs et de nombreux espaces de stockage.
Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont trois doubles et une simple, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur de la porte de la cuisine se trouve une véranda en bois avec une table et des chaises. Le jardin n'est actuellement pas entretenu, mais comprend deux dépendances, un abri à bois et un four à pain récemment acquis.
Visites sur rendez-vous uniquement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sarah KNIGHT
Conseiller Leggett
siret : 878210491
Sarah KNIGHT sera votre agent sur place pour ce bien
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Sarah KNIGHT
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frais de notaire
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