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46 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 3 m²
354 000 € 345 000 €
Référence : A38363DCA06
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46 m2
3 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cet appartement de 46 m², situé au deuxième étage d’un immeuble construit au début des années 1900, représente une opportunité intéressante pour de futurs acquéreurs. Composé de trois pièces, il offre une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un agencement fonctionnel. La proximité des transports en commun, commerces et restaurants rendent cet appartement idéal pour les citadins souhaitant profiter de la ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
L’appartement est orienté plein sud, garantissant une lumière agréable tout au long de la journée.
Une terrasse de 3 m² vient compléter l’offre.
Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Il convient toutefois de noter que l’appartement nécessite quelques travaux de modernisation des espaces intérieurs afin d’optimiser le confort. Ce bien représente donc une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1075€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38363DCA06
Etat
A rénover
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Description
Cet appartement de 46 m², situé au deuxième étage d’un immeuble construit au début des années 1900, représente une opportunité intéressante pour de futurs acquéreurs. Composé de trois pièces, il offre une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un agencement fonctionnel. La proximité des transports en commun, commerces et restaurants rendent cet appartement idéal pour les citadins souhaitant profiter de la ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
L’appartement est orienté plein sud, garantissant une lumière agréable tout au long de la journée.
Une terrasse de 3 m² vient compléter l’offre.
Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Il convient toutefois de noter que l’appartement nécessite quelques travaux de modernisation des espaces intérieurs afin d’optimiser le confort. Ce bien représente donc une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1075€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Deirdre CAMBON
Conseiller Leggett
siret : 840022594
Deirdre CAMBON sera votre agent sur place pour ce bien
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