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204 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 1436 m²
246 100 € (HAI)
Référence : A47391NWO24
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204 m2
1436 m2
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
204 m2
1436 m2
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Aulaye, à quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison individuelle offre environ 200 m² habitables sur deux niveaux et un terrain de 1 436 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, WC, salle d'eau, un garage et un atelier, et à l’étage, deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, un four à pain, une remise et un puits partagé.
L’ensemble est à rafraîchir mais est parfaitement habitable.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en simple vitrage.
Saint-Aulaye est un agréable village du Périgord Vert avec commerces, restaurants, écoles et une plage aménagée en bord de rivière. Ribérac, connue pour son grand marché hebdomadaire, se trouve à 15 minutes, Angoulême et Périgueux à environ 50 minutes, et Bordeaux à 1h15.
REZ DE CHAUSSÉE
- Entrée avec escalier : 14,59 m²
- Chambre 1 : 16,32 m²
- Chambre 2 : 12,59 m²
- Salle d’eau + WC : 2,57 m²
- Chambre 3 : 14,02 m²
- Chambre 4 : 14,64 m²
- Séjour : 57,12 m²
- Salle de bains : 11,50 m²
- WC : 1,65 m²
- Cuisine : 14,21 m²
- Garage : 32,53 m²
- Atelier : 38,57 m²
- Cellier / cave : 3,94 m²
À L'ÉTAGE
- Chambre 5 avec petit dressing : 23,24 m²
- Chambre 6 : 21,58 m²
EXTÉRIEURS
Four à pain
Remise
Puits (partagé)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47391NWO24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Aulaye, à quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison individuelle offre environ 200 m² habitables sur deux niveaux et un terrain de 1 436 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, WC, salle d'eau, un garage et un atelier, et à l’étage, deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, un four à pain, une remise et un puits partagé.
L’ensemble est à rafraîchir mais est parfaitement habitable.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en simple vitrage.
Saint-Aulaye est un agréable village du Périgord Vert avec commerces, restaurants, écoles et une plage aménagée en bord de rivière. Ribérac, connue pour son grand marché hebdomadaire, se trouve à 15 minutes, Angoulême et Périgueux à environ 50 minutes, et Bordeaux à 1h15.
REZ DE CHAUSSÉE
- Entrée avec escalier : 14,59 m²
- Chambre 1 : 16,32 m²
- Chambre 2 : 12,59 m²
- Salle d’eau + WC : 2,57 m²
- Chambre 3 : 14,02 m²
- Chambre 4 : 14,64 m²
- Séjour : 57,12 m²
- Salle de bains : 11,50 m²
- WC : 1,65 m²
- Cuisine : 14,21 m²
- Garage : 32,53 m²
- Atelier : 38,57 m²
- Cellier / cave : 3,94 m²
À L'ÉTAGE
- Chambre 5 avec petit dressing : 23,24 m²
- Chambre 6 : 21,58 m²
EXTÉRIEURS
Four à pain
Remise
Puits (partagé)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 246 100 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 402 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
