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Commerce à vendre à Châteaubernard (16100) - Charente

35.5 m² - 2 pièces

35.5 m² - 2 pièces

199 400 € (HAI)

Référence : A40230MUC16

  • 35.5 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vente d'un fonds de commerce chocolaterie franchisée réputée dans un grand centre commercial en Charente

  • 35.5 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce chocolaterie reconnue fabrication française situé au cœur d'une galerie marchande dynamique à forte influence. Le commerce est entièrement équipé au concept de la franchise dans un écrin chaleureux habillé de rose gourmand et de mobilier en bois clair. Boutique spacieuse et bien achalandée, climatisée offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement très fréquenté et propose à sa clientèle de découvrir les trésors et richesse d'une marque reconnue dans le secteur du chocolat. Elle dispose d'une belle vitrine attrayante, de deux distributeurs à glace à l'italienne, d'un local de stockage et d'un point d'eau avec sanitaire. Une grande variété de chocolats, confiseries, dragées, biscuits, macarons permet aux clients de créer leur propre composition, assortiment sur mesure. Un rêve sucré à reprendre, opportunité en or pour un repreneur passionné, une reprise rapide et efficace de l'entreprise sous une marque nationale.. - local de 35.5 m2 dans un centre commercial avec une partie commerce, un local d'entreposage et une pièce sanitaire.
- vendu avec le mobilier et stock
- bail commercial 3/6/9
- soutien et accompagnement de la franchise chocolaterie
- 2 salariés à mi-temps (26h et 21h)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40230MUC16

Types de bien Commerce

Description

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce chocolaterie reconnue fabrication française situé au cœur d'une galerie marchande dynamique à forte influence. Le commerce est entièrement équipé au concept de la franchise dans un écrin chaleureux habillé de rose gourmand et de mobilier en bois clair. Boutique spacieuse et bien achalandée, climatisée offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement très fréquenté et propose à sa clientèle de découvrir les trésors et richesse d'une marque reconnue dans le secteur du chocolat. Elle dispose d'une belle vitrine attrayante, de deux distributeurs à glace à l'italienne, d'un local de stockage et d'un point d'eau avec sanitaire. Une grande variété de chocolats, confiseries, dragées, biscuits, macarons permet aux clients de créer leur propre composition, assortiment sur mesure. Un rêve sucré à reprendre, opportunité en or pour un repreneur passionné, une reprise rapide et efficace de l'entreprise sous une marque nationale.. - local de 35.5 m2 dans un centre commercial avec une partie commerce, un local d'entreposage et une pièce sanitaire.
- vendu avec le mobilier et stock
- bail commercial 3/6/9
- soutien et accompagnement de la franchise chocolaterie
- 2 salariés à mi-temps (26h et 21h)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Châteaubernard

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 400 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Muriel Choquette

Conseiller Leggett

siret : 394 669 238

Muriel Choquette sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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199 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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