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223 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1937 m²
249 800 €
Référence : A40391CIM25
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223 m2
1937 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
223 m2
1937 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de village de 223 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains (et une quatrième à terminer), dépendances et grand jardin. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes avec succès — charme et potentiel à 40 min de Montbéliard et 50 min de Besançon.
Située dans le village paisible d’Uzelle, cette belle maison de 223 m² habitables allie authenticité, volume et potentiel locatif.
Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes, elle offre de grands espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir famille et visiteurs.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce lumineuse et polyvalente, baignée de lumière naturelle — parfaite pour un grand salon, un atelier ou une future cuisine-salle à manger. On y trouve également un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi qu’une grande chaufferie équipée d’un chauffage à granulés et offrant de nombreux rangements.
Aux étages, la maison dispose de deux grands espaces de vie :
un salon central avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir des hôtes,
et un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, donnant accès par une porte vitrée à un balcon/terrasse, offrant un espace convivial pour la vie de famille ou les repas.
L’espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une quatrième salle de bains privative à terminer. Un dressing séparé (avec fenêtre) et un bureau indépendant offrent encore plus de flexibilité.
À l’extérieur, deux dépendances complètent le bien :
une bâtisse en pierre indépendante actuellement utilisée comme atelier, pouvant être rénovée pour créer un gîte ou logement d’amis, et disposant de sa propre cave en dessous,
et un grand garage couvert ouvert, offrant un vaste espace de rangement ou pour plusieurs véhicules.
Un très grand jardin à l’arrière s’ouvre sur un espace vert, créant une agréable sensation d’espace au cœur du village.
Raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout, cette propriété offre caractère, confort et potentiel locatif — idéale comme résidence familiale, maison d’hôtes déjà en activité ou maison de campagne avec potentiel d’agrandissement.
Située dans un cadre villageois calme et agréable, à seulement 40 minutes de Montbéliard et 50 minutes de Besançon.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40391CIM25
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Description
Maison de village de 223 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains (et une quatrième à terminer), dépendances et grand jardin. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes avec succès — charme et potentiel à 40 min de Montbéliard et 50 min de Besançon.
Située dans le village paisible d’Uzelle, cette belle maison de 223 m² habitables allie authenticité, volume et potentiel locatif.
Actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes, elle offre de grands espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir famille et visiteurs.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce lumineuse et polyvalente, baignée de lumière naturelle — parfaite pour un grand salon, un atelier ou une future cuisine-salle à manger. On y trouve également un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi qu’une grande chaufferie équipée d’un chauffage à granulés et offrant de nombreux rangements.
Aux étages, la maison dispose de deux grands espaces de vie :
un salon central avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir des hôtes,
et un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, donnant accès par une porte vitrée à un balcon/terrasse, offrant un espace convivial pour la vie de famille ou les repas.
L’espace nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une quatrième salle de bains privative à terminer. Un dressing séparé (avec fenêtre) et un bureau indépendant offrent encore plus de flexibilité.
À l’extérieur, deux dépendances complètent le bien :
une bâtisse en pierre indépendante actuellement utilisée comme atelier, pouvant être rénovée pour créer un gîte ou logement d’amis, et disposant de sa propre cave en dessous,
et un grand garage couvert ouvert, offrant un vaste espace de rangement ou pour plusieurs véhicules.
Un très grand jardin à l’arrière s’ouvre sur un espace vert, créant une agréable sensation d’espace au cœur du village.
Raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout, cette propriété offre caractère, confort et potentiel locatif — idéale comme résidence familiale, maison d’hôtes déjà en activité ou maison de campagne avec potentiel d’agrandissement.
Située dans un cadre villageois calme et agréable, à seulement 40 minutes de Montbéliard et 50 minutes de Besançon.
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Emplacement
Village
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Colin Moss
Conseiller Leggett
siret : 943751339
Colin Moss sera votre agent sur place pour ce bien
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Colin Moss
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