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223 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1937 m²
249 800 €
Référence : A40391CIM25
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223 m2
1937 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
223 m2
1937 m2
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle maison de caractère de 223 m² avec 4 chambres, plusieurs espaces de vie, dépendances et grand jardin. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, idéale pour projet touristique ou grande maison familiale, à 40 min de Montbéliard.
Située dans le charmant village d’Uzelle, cette spacieuse propriété de 223 m² habitables offre un bel équilibre entre caractère, volumes généreux et potentiel d’activité touristique.
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, la maison dispose de plusieurs espaces de vie lumineux et modulables, permettant aussi bien une utilisation familiale qu’un projet d’accueil.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce lumineuse et polyvalente, baignée de lumière naturelle, idéale pour aménager un vaste salon, un atelier ou une cuisine-salle à manger supplémentaire.
On y trouve également :
un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules,
une chaufferie spacieuse équipée d’un chauffage à granulés avec de nombreux espaces de rangement.
Espaces de vie
Aux étages, la maison s’organise autour de deux grands espaces de réception :
un salon central avec cheminée, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux,
un grand espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec accès direct par porte vitrée à un balcon/terrasse, idéal pour les repas et moments de détente.
Espace nuit
La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains, ainsi qu’une quatrième salle de bains privative à terminer, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un dressing indépendant avec fenêtre et un bureau séparé viennent compléter cet espace, apportant encore plus de flexibilité selon les besoins.
Extérieurs et dépendances
À l’extérieur, deux dépendances viennent enrichir l’ensemble :
une bâtisse en pierre indépendante, actuellement utilisée comme atelier, pouvant être transformée en gîte ou logement d’amis, avec cave en sous-sol,
un grand garage couvert ouvert, idéal pour le stationnement ou le stockage.
À l’arrière, un très grand jardin s’ouvre sur un espace vert, offrant une agréable sensation d’espace et de tranquillité au cœur du village.
Informations complémentaires
La propriété est raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout.
Elle conviendra parfaitement comme résidence familiale spacieuse, maison d’hôtes déjà opérationnelle, ou maison de campagne avec potentiel de développement.
Située dans un environnement calme et agréable, à environ 40 minutes de Montbéliard et 50 minutes de Besançon.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40391CIM25
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Description
Belle maison de caractère de 223 m² avec 4 chambres, plusieurs espaces de vie, dépendances et grand jardin. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, idéale pour projet touristique ou grande maison familiale, à 40 min de Montbéliard.
Située dans le charmant village d’Uzelle, cette spacieuse propriété de 223 m² habitables offre un bel équilibre entre caractère, volumes généreux et potentiel d’activité touristique.
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, la maison dispose de plusieurs espaces de vie lumineux et modulables, permettant aussi bien une utilisation familiale qu’un projet d’accueil.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce lumineuse et polyvalente, baignée de lumière naturelle, idéale pour aménager un vaste salon, un atelier ou une cuisine-salle à manger supplémentaire.
On y trouve également :
un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules,
une chaufferie spacieuse équipée d’un chauffage à granulés avec de nombreux espaces de rangement.
Espaces de vie
Aux étages, la maison s’organise autour de deux grands espaces de réception :
un salon central avec cheminée, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux,
un grand espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec accès direct par porte vitrée à un balcon/terrasse, idéal pour les repas et moments de détente.
Espace nuit
La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains, ainsi qu’une quatrième salle de bains privative à terminer, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un dressing indépendant avec fenêtre et un bureau séparé viennent compléter cet espace, apportant encore plus de flexibilité selon les besoins.
Extérieurs et dépendances
À l’extérieur, deux dépendances viennent enrichir l’ensemble :
une bâtisse en pierre indépendante, actuellement utilisée comme atelier, pouvant être transformée en gîte ou logement d’amis, avec cave en sous-sol,
un grand garage couvert ouvert, idéal pour le stationnement ou le stockage.
À l’arrière, un très grand jardin s’ouvre sur un espace vert, offrant une agréable sensation d’espace et de tranquillité au cœur du village.
Informations complémentaires
La propriété est raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout.
Elle conviendra parfaitement comme résidence familiale spacieuse, maison d’hôtes déjà opérationnelle, ou maison de campagne avec potentiel de développement.
Située dans un environnement calme et agréable, à environ 40 minutes de Montbéliard et 50 minutes de Besançon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Colin Moss
Conseiller Leggett
siret : 943751339
Colin Moss sera votre agent sur place pour ce bien
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Colin Moss
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frais de notaire
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