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Maison à vendre à Les Billaux (33500) - Gironde

195 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3300 m²

195 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3300 m²

585 000 € (HAI)

Référence : A40658JNS33

  • 195 m2
  • 3300 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison Saint Denis de Pile

  • 195 m2
  • 3300 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison Bourgeoise en pierre de 160m², à 15 minutes environ de Libourne et St Emilion, 45 minutes de Bordeaux.

Composée de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire.

Prestations de moins de 5 ans incluant: toiture, isolation, menuiserie, climatisation et chaudière.

Sous sol aménagé d'environ 90m².

Terrain arboré de 3300m² avec une piscine et pool house.

150 m² de dépendances comprenant places de garages et un gite aménagé de 35m². Maison Bourgeoise en pierre de 160m², à 15 minutes environ de Libourne et St Emilion, 45 minutes de Bordeaux.

Composée de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire.

Prestations de moins de 5 ans incluant: toiture, isolation, menuiserie, climatisation et chaudière.

Sous sol aménagé d'environ 90m².

Terrain arboré de 3300m² avec une piscine et pool house.

Dépendances d'environ 150m² comprenant places de garages et un gite aménagé de 35m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40658JNS33

Types de bien Maison
Maison de Maître

Description

Maison Bourgeoise en pierre de 160m², à 15 minutes environ de Libourne et St Emilion, 45 minutes de Bordeaux.

Composée de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire.

Prestations de moins de 5 ans incluant: toiture, isolation, menuiserie, climatisation et chaudière.

Sous sol aménagé d'environ 90m².

Terrain arboré de 3300m² avec une piscine et pool house.

150 m² de dépendances comprenant places de garages et un gite aménagé de 35m². Maison Bourgeoise en pierre de 160m², à 15 minutes environ de Libourne et St Emilion, 45 minutes de Bordeaux.

Composée de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Deux salles d'eau et deux WC. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon supplémentaire.

Prestations de moins de 5 ans incluant: toiture, isolation, menuiserie, climatisation et chaudière.

Sous sol aménagé d'environ 90m².

Terrain arboré de 3300m² avec une piscine et pool house.

Dépendances d'environ 150m² comprenant places de garages et un gite aménagé de 35m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Billaux

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 585 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 552 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 865 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 887872653

Jason Sylvain sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jason Sylvain

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2660 € et 3700 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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585 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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