Située dans un hameau tranquille, cette charmante propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un petit jardin à l'avant. Une grange est attenante à l'arrière. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation.
Rez-de-chaussée
Entrez par la porte d'entrée dans un hall d'entrée accueillant, avec des portes menant à :
Cuisine / Salle à manger (5,8 m x 5,4 m) – une pièce spacieuse et lumineuse équipée d'un poêle à bois, idéale pour les repas en famille ou les réceptions
Salon (5,0 m x 3,3 m) – un espace confortable pouvant être personnalisé
Un escalier en chêne mène du hall d'entrée au premier étage.
Premier étage
Chambre 1 (5,3 m x 5,4 m) – une grande chambre double aux proportions agréables
Chambre 2 (5,3 m x 3,2 m) – une autre chambre double spacieuse
Salle de bains avec WC (2,2 m x 1,9 m) – équipée des commodités de base et prête à être rénovée
Extérieur
À l'avant de la propriété se trouve un petit jardin facile à entretenir, avec les vestiges d'une ancienne dépendance qui pourrait être restaurée ou démolie selon vos envies.
À l'arrière, une grange attenante (10,4 m x 8,2 m) offre un excellent espace de rangement, pouvant servir d'atelier ou être transformée à l'avenir (sous réserve d'autorisations).
Informations supplémentaires
Tout y l'egout
Fenêtres : simple vitrage
Chauffage : poêle à bois
Structure : propriété indépendante
Emplacement
La maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les villages voisins de Thiat et Oradour-Saint-Genest offrent tous deux des bars-restaurants très appréciés, tandis que le bourg de Le Dorat, situé à moins de 15 minutes, propose des magasins, des restaurants, des banques, des supermarchés et bien plus encore.
Les aéroports de Limoges et Poitiers sont tous deux à moins d'une heure de route, ce qui fait de cette propriété un lieu de retraite idéal à la campagne ou un projet de rénovation bénéficiant d'excellentes liaisons de transport.
Une charmante maison de hameau avec un grand potentiel, une grange attenante et un cadre rural charmant à proximité des commodités.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
