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70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1713 m²
150 000 €
Référence : A40808MLI87
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70 m2
1713 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
1713 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce petit cottage parfait a un grand potentiel. Il dispose d'un grand espace ouvert, salon/salle à manger/cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Situé dans un petit hameau à quelques minutes du centre de Ladignac Le Long, il bénéficie d'une belle vue sur la campagne dans un cadre paisible.
La propriété dispose d'un jardin de taille raisonnable avec une piscine creusée entourée d'une terrasse pour se détendre et profiter du cadre.
De l'autre côté de la petite ruelle se trouve une grange de bonne taille et, à l'arrière, un autre jardin pouvant servir de potager.
Vous entrez dans la propriété par un petit porche vitré qui donne sur le salon/salle à manger/cuisine (33 m²), avec un sol carrelé, une porte et deux fenêtres donnant sur l'avant de la propriété et la piscine. Cette pièce dispose d'une cheminée à bois encastrée, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un ensemble d'éléments de cuisine.
Depuis la cuisine, une porte donne sur un couloir (5,24 m²) qui mène à une chambre (9,8 m²). Cette pièce est recouverte de linoléum et dispose d'une fenêtre à l'arrière de la propriété.
Il y a une salle de bains (5,3 m²) avec lavabo et baignoire avec douche, sol carrelé et WC séparés (1,5 m²) également carrelés.
À l'autre bout d'un petit couloir intérieur, des marches mènent à la chambre principale donnant sur l'avant (13,06 m²). Il s'agit d'une pièce lumineuse avec une grande fenêtre double et une armoire encastrée.
À l'extérieur de la propriété, vous trouverez des jardins avec pelouse et des arbres matures, dont un figuier productif. Il y a une piscine (6 m x 9 m) entourée d'une terrasse en bois.
Le jardin autour de la maison comprend également un ancien four à pain en pierre.
De l'autre côté de la petite ruelle qui dessert une autre propriété se trouve une grange de 100 m² avec un potager à l'arrière.
Cette propriété, qui a besoin d'être rafraîchie et modernisée, est un joyau caché qui ne demande qu'à être transformé en pied-à-terre ou en maison de vacances.
Elle est située entre les villes de Saint-Yrieix-la-Perche et Nexon, toutes deux dotées de toutes les commodités, et à 35-40 minutes de l'aéroport de Limoges.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A40808MLI87
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Ce petit cottage parfait a un grand potentiel. Il dispose d'un grand espace ouvert, salon/salle à manger/cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Situé dans un petit hameau à quelques minutes du centre de Ladignac Le Long, il bénéficie d'une belle vue sur la campagne dans un cadre paisible.
La propriété dispose d'un jardin de taille raisonnable avec une piscine creusée entourée d'une terrasse pour se détendre et profiter du cadre.
De l'autre côté de la petite ruelle se trouve une grange de bonne taille et, à l'arrière, un autre jardin pouvant servir de potager.
Vous entrez dans la propriété par un petit porche vitré qui donne sur le salon/salle à manger/cuisine (33 m²), avec un sol carrelé, une porte et deux fenêtres donnant sur l'avant de la propriété et la piscine. Cette pièce dispose d'une cheminée à bois encastrée, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un ensemble d'éléments de cuisine.
Depuis la cuisine, une porte donne sur un couloir (5,24 m²) qui mène à une chambre (9,8 m²). Cette pièce est recouverte de linoléum et dispose d'une fenêtre à l'arrière de la propriété.
Il y a une salle de bains (5,3 m²) avec lavabo et baignoire avec douche, sol carrelé et WC séparés (1,5 m²) également carrelés.
À l'autre bout d'un petit couloir intérieur, des marches mènent à la chambre principale donnant sur l'avant (13,06 m²). Il s'agit d'une pièce lumineuse avec une grande fenêtre double et une armoire encastrée.
À l'extérieur de la propriété, vous trouverez des jardins avec pelouse et des arbres matures, dont un figuier productif. Il y a une piscine (6 m x 9 m) entourée d'une terrasse en bois.
Le jardin autour de la maison comprend également un ancien four à pain en pierre.
De l'autre côté de la petite ruelle qui dessert une autre propriété se trouve une grange de 100 m² avec un potager à l'arrière.
Cette propriété, qui a besoin d'être rafraîchie et modernisée, est un joyau caché qui ne demande qu'à être transformé en pied-à-terre ou en maison de vacances.
Elle est située entre les villes de Saint-Yrieix-la-Perche et Nexon, toutes deux dotées de toutes les commodités, et à 35-40 minutes de l'aéroport de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Matt LINLEY
Conseiller Leggett
siret : 853210508
Matt LINLEY sera votre agent sur place pour ce bien
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