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Maison à vendre à Ploumilliau (22300) - Côtes-d'Armor

58 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 190 m²

58 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 190 m²

129 900 € 117 000 €

Référence : A41688HL22

  • 58 m2
  • 190 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle à rénover centre bourg proche littoral

  • 58 m2
  • 190 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur du charmant bourg dynamique de Ploumilliau, maison traditionnelle en granit de 80m² au sol, à rénover entièrement à votre goût selon votre projet !
Sur un terrain de 190m², à proximité de la belle église et de tous les commerces et services, cette maison sur deux niveaux conviendra pour un investissement locatif ou primo accédant.
Située à quelques minutes des plages de Locquémeau et de Saint Michel en grève, de la vallée du kerdu et chemins de randonnée, elle un beau potentiel et un cadre de vie agréable, après réalisation des travaux d'aménagements nécessaires.
Prestations et travaux déjà réalisés ;
Menuiserie pvc double vitrage
Assainissement collectif conforme
Retrait piquetage joints de ciment
Retrait de l'ancienne isolation
Retrait des cloisons
Désamiantage
Retrait ancienne salle d'eau, wc, plomberie et électricité.
Couverture ardoises (10 ans) crochets inox.
A vos projets pour ce beau potentiel ! pour ceux et celles qui aiment la rénovation !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41688HL22

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne

Description

Au coeur du charmant bourg dynamique de Ploumilliau, maison traditionnelle en granit de 80m² au sol, à rénover entièrement à votre goût selon votre projet !
Sur un terrain de 190m², à proximité de la belle église et de tous les commerces et services, cette maison sur deux niveaux conviendra pour un investissement locatif ou primo accédant.
Située à quelques minutes des plages de Locquémeau et de Saint Michel en grève, de la vallée du kerdu et chemins de randonnée, elle un beau potentiel et un cadre de vie agréable, après réalisation des travaux d'aménagements nécessaires.
Prestations et travaux déjà réalisés ;
Menuiserie pvc double vitrage
Assainissement collectif conforme
Retrait piquetage joints de ciment
Retrait de l'ancienne isolation
Retrait des cloisons
Désamiantage
Retrait ancienne salle d'eau, wc, plomberie et électricité.
Couverture ardoises (10 ans) crochets inox.
A vos projets pour ce beau potentiel ! pour ceux et celles qui aiment la rénovation !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ploumilliau

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 900 €

Prix de vente 117 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Hugues Le Goff

Conseiller Leggett

siret : 914 082 607   

Hugues Le Goff sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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117 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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