Dans un charmant village entre Limoux et Chalabre, vous découvrirez un ancien presbytère aux détails historiques, offrant une vaste salle voûtée, des pièces lumineuses, dont un studio indépendant, ainsi qu’un jardin bucolique. Il s’agit d’une belle maison familiale avec potentiel commercial, ou d’une résidence secondaire idéale, permettant de profiter de la proximité des vignobles du Limouxin et des Pyrénées, avec de nombreux espaces pour accueillir amis, hôtes ou famille.
La propriété est située à 20 minutes de Limoux et de son célèbre carnaval, le plus long du monde, à 25 minutes de Mirepoix et de son marché renommé, et à 30 minutes de la Haute Vallée de l’Aude. Toulouse, son aéroport international et ses attractions culturelles se trouvent à environ 1h30, tout comme les plages de Narbonne, accessibles également en 1h30 de route.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une belle salle voûtée, espace historique et sacré. À un niveau intermédiaire, un studio indépendant avec espace cuisine et coin d’eau attend d’être finalisé. Des matériaux écologiques y apportent une ambiance saine, empreinte de charme et de créativité.
Au premier étage, un palier dessert la cuisine avec ses pièces à vivre, deux chambres et une salle d’eau.
Le dernier étage accueille un espace buanderie/petite cuisine, deux chambres, un débarras et une pièce à vivre ouvrant sur la terrasse. Un espace en mezzanine complètent l’ensemble.
La terrasse lumineuse offre une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Le jardin bucolique constitue une véritable invitation à la détente et au plaisir du calme.
Des rénovations ont été réalisées avec des matériaux écologiques, dans le respect de l’esprit historique de la maison. Une attention particulière a été portée au respect de la nature sacrée de ce presbytère ancien. Des finitions restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette propriété et d’en faire un lieu unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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