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559 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 940 m²
125 000 € (HAI)
Référence : A42200LW86
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559 m2
940 m2
7 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une occasion rare d'acquérir une grande propriété comprenant une maison confortable de 4 chambres, d'environ 200 m² habitables, avec un grand espace commercial attenant qui pourrait être adapté à vos besoins.
La propriété se trouve à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, y compris le collège, et dispose d'un joli jardin arrière avec terrasse et parking/garages privés.
Elle pourrait être le projet idéal pour quelqu'un qui cherche à créer une grande maison familiale, des locaux commerciaux, un studio ou des gîtes, et doit être vue pour être appréciée.
Les coûts énergétiques ont pris en compte la surface commerciale et ne sont donc pas représentatifs des coûts réels de chauffage de la surface habitable.
Cette jolie maison vous accueille depuis la rue dans un grand hall d'entrée. À droite se trouve un joli salon avec cheminée qui s'ouvre sur la belle cuisine équipée à l'arrière de la propriété, avec vue sur la cour.
À gauche du hall d'entrée se trouve une chambre au rez-de-chaussée, avec une fenêtre à double vitrage donnant sur l'avant, qui jouxte une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.
À l'arrière de la maison se trouve un grand salon (38 m²) avec une véranda attenante qui donne sur la terrasse et le jardin arrière. À l'arrière de cette pièce se trouve un espace bureau.
À l'étage, le palier mène à 3 autres chambres, un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, double lavabo et immense placard de rangement.
La partie commerciale de la propriété s'étend sur 2 niveaux et bénéficie de 2 grandes fenêtres vitrées côté rue. Il y a 3 grandes pièces au premier étage, qui occupent toute la largeur du bâtiment, et 5 pièces/espaces au rez-de-chaussée. Deux de ces pièces du rez-de-chaussée (avec les vitrines) situées à l'extrême gauche du bâtiment disposent d'un accès indépendant, ainsi que de toilettes séparées, ce qui pourrait être idéal pour aménager un gîte ou un logement séparé (autorisations nécessaires).
À l'arrière de la propriété se trouvent deux garages doubles, un garage simple et la chaufferie abritant la chaudière au fioul de la maison. Un portail permet d'accéder à la terrasse arrière pour le stationnement.
Cette propriété offre un énorme potentiel aux nouveaux propriétaires tout en étant « prête à emménager ». Il faut vraiment le voir pour apprécier tout ce qu'il a à offrir.
La ville de L'Isle-Jourdain n'est qu'à quelques pas, avec son marché hebdomadaire, sa boulangerie, son supermarché et d'autres commerces/attractions touristiques.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42200LW86
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Une occasion rare d'acquérir une grande propriété comprenant une maison confortable de 4 chambres, d'environ 200 m² habitables, avec un grand espace commercial attenant qui pourrait être adapté à vos besoins.
La propriété se trouve à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, y compris le collège, et dispose d'un joli jardin arrière avec terrasse et parking/garages privés.
Elle pourrait être le projet idéal pour quelqu'un qui cherche à créer une grande maison familiale, des locaux commerciaux, un studio ou des gîtes, et doit être vue pour être appréciée.
Les coûts énergétiques ont pris en compte la surface commerciale et ne sont donc pas représentatifs des coûts réels de chauffage de la surface habitable.
Cette jolie maison vous accueille depuis la rue dans un grand hall d'entrée. À droite se trouve un joli salon avec cheminée qui s'ouvre sur la belle cuisine équipée à l'arrière de la propriété, avec vue sur la cour.
À gauche du hall d'entrée se trouve une chambre au rez-de-chaussée, avec une fenêtre à double vitrage donnant sur l'avant, qui jouxte une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.
À l'arrière de la maison se trouve un grand salon (38 m²) avec une véranda attenante qui donne sur la terrasse et le jardin arrière. À l'arrière de cette pièce se trouve un espace bureau.
À l'étage, le palier mène à 3 autres chambres, un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, double lavabo et immense placard de rangement.
La partie commerciale de la propriété s'étend sur 2 niveaux et bénéficie de 2 grandes fenêtres vitrées côté rue. Il y a 3 grandes pièces au premier étage, qui occupent toute la largeur du bâtiment, et 5 pièces/espaces au rez-de-chaussée. Deux de ces pièces du rez-de-chaussée (avec les vitrines) situées à l'extrême gauche du bâtiment disposent d'un accès indépendant, ainsi que de toilettes séparées, ce qui pourrait être idéal pour aménager un gîte ou un logement séparé (autorisations nécessaires).
À l'arrière de la propriété se trouvent deux garages doubles, un garage simple et la chaufferie abritant la chaudière au fioul de la maison. Un portail permet d'accéder à la terrasse arrière pour le stationnement.
Cette propriété offre un énorme potentiel aux nouveaux propriétaires tout en étant « prête à emménager ». Il faut vraiment le voir pour apprécier tout ce qu'il a à offrir.
La ville de L'Isle-Jourdain n'est qu'à quelques pas, avec son marché hebdomadaire, sa boulangerie, son supermarché et d'autres commerces/attractions touristiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 125 000 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 115 000 €
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à partir de
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Lynne WEBB
Conseiller Leggett
siret : 890395668
Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien
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