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Maison à vendre à Laroque-Timbaut (47340) - Lot-et-Garonne

228 m² - 4 pièces - ext. 2600 m²

228 m² - 4 pièces - ext. 2600 m²

214 001 € (HAI)

Référence : A42739DBC47

  • 228 m2
  • 2600 m2
  • 4 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Studio de danse, bureau et dépendances. Propriété polyvalente.

  • 228 m2
  • 2600 m2
  • 4 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété mitoyenne comprenant des bureaux, un studio de danse et un vaste bâtiment à l'arrière, nécessitant des travaux de finition.

Il s'agit d'une propriété très polyvalente qui requiert quelques rénovations et des travaux d'achèvement dans certaines zones. Ce bien comprend deux bureaux qui communiquent avec un grand salon doté d'un poêle à bois et donnant accès au jardin. Depuis le couloir latéral des bureaux, on accède au studio de danse soit par l'espace actuellement utilisé comme débarras, soit par le grand salon. Le premier étage est accessible par un escalier fermé menant à une mezzanine surplombant le studio de danse, puis à un espace bureau et un coin salon à l'étage.

Au-delà du studio, vous trouverez un parking et, plus loin, un grand bâtiment en cours de finition.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42739DBC47

Etat A rénover
En bon état

Types de bien Maison

Description

Propriété mitoyenne comprenant des bureaux, un studio de danse et un vaste bâtiment à l'arrière, nécessitant des travaux de finition.

Il s'agit d'une propriété très polyvalente qui requiert quelques rénovations et des travaux d'achèvement dans certaines zones. Ce bien comprend deux bureaux qui communiquent avec un grand salon doté d'un poêle à bois et donnant accès au jardin. Depuis le couloir latéral des bureaux, on accède au studio de danse soit par l'espace actuellement utilisé comme débarras, soit par le grand salon. Le premier étage est accessible par un escalier fermé menant à une mezzanine surplombant le studio de danse, puis à un espace bureau et un coin salon à l'étage.

Au-delà du studio, vous trouverez un parking et, plus loin, un grand bâtiment en cours de finition.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Laroque-Timbaut

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 214 001 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 001 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 3 358 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Déborah Cherry

Conseiller Leggett

siret : 913148094

Déborah Cherry sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1510 € et 2120 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

214 001 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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