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Maison à vendre à Moussac (86150) - Vienne

88 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 580 m²

88 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 580 m²

86 000 €

Référence : A42856LW86

  • 88 m2
  • 580 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied avec 2 chambres dans un hameau près de la rivière, avec grande grange et jardin

  • 88 m2
  • 580 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété de plain-pied avec 2 chambres, cuisine/salle à manger, salon et salle de bains.
Situé dans un hameau agréable, à côté de la rivière Vienne, ce projet idéal dispose déjà de double vitrage en PVC et d'un nouveau toit en bac acier. Il y a une grande grange, idéale pour garer un camping-car, avec un espace atelier et un jardin à l'arrière avec parking privé. Cette jolie maison de campagne est une toile vierge idéale pour tous ceux qui souhaitent concevoir leur propre intérieur.
Raccordée au tout à l'égout et bénéficiant d'un double vitrage récemment installé ainsi que d'un nouveau toit en bac acier, les travaux laborieux ont déjà été réalisés, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la décoration intérieure.
Il y a une grande cuisine/salle à manger (26.5M²) qui mène à une chambre ainsi qu'à la salle de bains avec douche, lavabo et sèche serviettes électrique et un WC séparé.
À côté de la cuisine, à l'avant de la propriété, se trouve le salon (25.3M²) avec une cheminée (actuellement inutilisée) et à l'arrière, la deuxième chambre.
La grande grange est équipée de portes coulissantes permettant l'accès aux véhicules et est idéale pour garer un camping-car, une voiture ou une moto. Elle dispose d'une mezzanine pour le rangement et même d'un espace atelier à côté.
Le jardin à l'arrière est un espace agréable pour profiter du calme et de la tranquillité, avec un accès fermé à l'avant et de la place pour se garer hors route.
L'intérieur de cette propriété aura besoin d'être rafraîchi, ainsi que l'installation électrique.

Située dans un hameau très prisé, à côté de la rivière Vienne, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture du supermarché, des restaurants et des autres commodités de la ville de L'Isle Jourdain. À quelques pas, vous trouverez un endroit où mettre votre kayak à l'eau, pour ceux qui aiment les activités nautiques, et il y a de superbes chemins de randonnée/pistes cyclables dans cet endroit qui permettent de profiter de toute la beauté naturelle environnante.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42856LW86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Superbe propriété de plain-pied avec 2 chambres, cuisine/salle à manger, salon et salle de bains.
Situé dans un hameau agréable, à côté de la rivière Vienne, ce projet idéal dispose déjà de double vitrage en PVC et d'un nouveau toit en bac acier. Il y a une grande grange, idéale pour garer un camping-car, avec un espace atelier et un jardin à l'arrière avec parking privé. Cette jolie maison de campagne est une toile vierge idéale pour tous ceux qui souhaitent concevoir leur propre intérieur.
Raccordée au tout à l'égout et bénéficiant d'un double vitrage récemment installé ainsi que d'un nouveau toit en bac acier, les travaux laborieux ont déjà été réalisés, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la décoration intérieure.
Il y a une grande cuisine/salle à manger (26.5M²) qui mène à une chambre ainsi qu'à la salle de bains avec douche, lavabo et sèche serviettes électrique et un WC séparé.
À côté de la cuisine, à l'avant de la propriété, se trouve le salon (25.3M²) avec une cheminée (actuellement inutilisée) et à l'arrière, la deuxième chambre.
La grande grange est équipée de portes coulissantes permettant l'accès aux véhicules et est idéale pour garer un camping-car, une voiture ou une moto. Elle dispose d'une mezzanine pour le rangement et même d'un espace atelier à côté.
Le jardin à l'arrière est un espace agréable pour profiter du calme et de la tranquillité, avec un accès fermé à l'avant et de la place pour se garer hors route.
L'intérieur de cette propriété aura besoin d'être rafraîchi, ainsi que l'installation électrique.

Située dans un hameau très prisé, à côté de la rivière Vienne, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture du supermarché, des restaurants et des autres commodités de la ville de L'Isle Jourdain. À quelques pas, vous trouverez un endroit où mettre votre kayak à l'eau, pour ceux qui aiment les activités nautiques, et il y a de superbes chemins de randonnée/pistes cyclables dans cet endroit qui permettent de profiter de toute la beauté naturelle environnante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Moussac

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 86 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 522 €

Financement à partir de
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Lynne WEBB - Conseiller Leggett

Lynne WEBB

Conseiller Leggett

siret : 890395668

Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1203 € et 1627 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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