9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Bordeaux (33000) - Gironde

83 m² - 4 pièces - 2 chbres

83 m² - 4 pièces - 2 chbres

437 800 € (HAI)

Référence : A42986GM33

  • 83 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre 3 niveaux – 83 m² – Bordeaux Gambetta

  • 83 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre idéalement située au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta.
Ce bien d’environ 83 m² se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec escalier traditionnel, une grande pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC récemment installée.
Au premier étage, l’espace de vie principal, lumineux, s’ouvre sur un balcon filant. La cuisine attenante bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une petite chambre complète ce niveau.
Au deuxième étage, les combles rénovés offrent un agréable espace nuit indépendant avec un coin buanderie et un point d’eau.
Une cave vient compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et conserve tout le charme de l’ancien.
Visites possibles en journée, en soirée et le week-end. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A42986GM33

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Charmante maison en pierre idéalement située au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta.
Ce bien d’environ 83 m² se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec escalier traditionnel, une grande pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC récemment installée.
Au premier étage, l’espace de vie principal, lumineux, s’ouvre sur un balcon filant. La cuisine attenante bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une petite chambre complète ce niveau.
Au deuxième étage, les combles rénovés offrent un agréable espace nuit indépendant avec un coin buanderie et un point d’eau.
Une cave vient compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et conserve tout le charme de l’ancien.
Visites possibles en journée, en soirée et le week-end. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Bordeaux

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 437 800 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 416 952 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A42986GM33

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A42986GM33

Je souhaite

Gerald Macmillan - Conseiller Leggett

Gerald Macmillan

Conseiller Leggett

siret : 882793821

Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gerald Macmillan

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1760 € et 2440 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Gerald Macmillan - Conseiller Leggett

Gerald Macmillan

Conseiller Leggett

siret : 882793821

Gerald Macmillan sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gerald Macmillan

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1760 € et 2440 € pour 2022

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 375 000 €

Lugos - Gironde

Nouveauté

Maison à vendre - 549 000 €

La Lande-de-Fronsac - Gironde

Nouveauté

Maison à vendre - 424 000 €

Cazaugitat - Gironde

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

437 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement