Au cœur du pittoresque village de Beaumont-du-Lac, cette belle maison de caractère en pierre offre charme, espace et polyvalence, et la proximité du magnifique lac de Vassivière.
Accessible par une magnifique allée privée et entourée de jardins attrayants, la propriété impressionne immédiatement. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et une salle à manger séparée, idéale pour recevoir.
À l'extérieur, profitez d'une superbe cuisine extérieure parfaite pour les réunions estivales. Parmi les autres caractéristiques, citons une cave traditionnelle, une maison de jardin, un atelier, une grange, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement, offrant un fantastique potentiel pour les loisirs, les espaces de travail ou d'autres aménagements (sous réserve d'autorisations).
Une occasion rare de profiter de la vie au village dans une maison vraiment spéciale.
L'accès en voiture à la propriété se fait par une allée en gravier menant au parking, qui peut accueillir plusieurs véhicules. L'entrée principale se trouve à l'avant de la maison et donne sur un joli couloir en pierre. Sur la gauche, le couloir mène à une belle cuisine équipée avec des plafonniers, un sol carrelé, des murs en pierres apparentes, des poutres en bois et un poêle à bois, qui est installé dans une magnifique cheminée avec un four à pain. Il y a une plomberie pour un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz et à induction.
Depuis la cuisine, une porte donne accès à un cellier (avec chauffe-eau) et à la cave. La cuisine et le couloir mesurent ensemble environ 31 m².
À droite du couloir se trouve une imposante salle à manger (13 m²), qui présente également de nombreux éléments d'origine, tels que des pierres et des poutres apparentes.
Une porte de la salle à manger mène à un beau et grand salon (34 m²) avec parquet et portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. À côté de la salle à manger se trouve un vestiaire au rez-de-chaussée.
Les escaliers de la salle à manger mènent au premier étage, directement dans un bureau spacieux (16 m²) qui pourrait être utilisé comme chambre supplémentaire si nécessaire. Les portes de cette pièce donnent sur les jardins à l'arrière de la maison.
Face à l'avant de la maison, une porte sur la gauche mène à une chambre (12 m²) avec une belle salle de bains attenante (8 m²). À travers la salle de bains se trouve une petite buanderie avec un raccordement pour une machine à laver, une deuxième chambre (15 m²) et une entrée vers la grande grange (47 m²).
De l'autre côté du bureau, un couloir donne accès à une autre chambre (15 m²), une salle de bains (5 m²) et un escalier menant au deuxième étage, où se trouve une chambre supplémentaire (13 m²) avec des rangements dans les combles.
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À l'extérieur, à l'avant de la maison (orientée sud), se trouvent une jolie terrasse et un jardin séparé. À droite de la maison, une entrée séparée mène à un atelier équipé d'électricité et de chauffage.
À gauche se trouve une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement au rez-de-chaussée et à l'étage.
Les beaux jardins à l'arrière de la propriété regorgent d'arbres fruitiers et bénéficient également d'une jolie terrasse avec cuisine/salle à manger extérieure (avec eau chaude) et d'une maison d'été qui peut être utilisée comme bar extérieur (fenêtres à double vitrage et toit isolé). Il y a également un grand abri attenant à la maison et un abri à bois séparé. Les jardins arrière sont partiellement clôturés, mais la propriété comprend également un bois au-delà de la clôture.
La maison est entièrement équipée de double vitrage.
Cette fantastique maison se trouve à seulement une heure environ de l'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers le Royaume-Uni et Paris. Elle est à quelques minutes en voiture du magnifique lac de Vassivière, où vous pouvez faire de la voile, pêcher, nager ou simplement profiter des nombreuses plages. La région regorge d'animaux sauvages et est idéale pour les activités de plein air. En l'absence de pollution lumineuse, c'est l'un des meilleurs endroits d'Europe pour observer les étoiles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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