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Maison à vendre à Chaillac-sur-Vienne (87200) - Haute-Vienne

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2468 m²

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2468 m²

84 950 € (HAI)

Référence : A43225ED87

  • 120 m2
  • 2468 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 2 chambres avec un gîte d'une chambre, située entre Rochechouart et Saint-Junien

  • 120 m2
  • 2468 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie grange réaménagée comprenant deux chambres et un grand jardin, dont une partie en lisière de bois à l'arrière. Cottage indépendant d'une chambre à l'avant.

Située dans un hameau entre les villes de Rochechouart et Saint-Junien, toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes de la propriété. Maison
Depuis la cour en gravier située devant la maison, on accède à l'habitation principale.
Cuisine équipée de meubles encastrés, four et réfrigérateur.
Salon/salle à manger : cette pièce lumineuse et agréable, dotée d'une double exposition et d'un plafond voûté, est agrémentée d'un poêle à bois qui en fait le point fort.
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Chambre 1 avec coin bureau

Premier étage
Chambre 2, juste au-dessus de la première
Mezzanine (pratique pour le rangement) au-dessus de la cuisine.

Double vitrage partout et chauffage assuré par le poêle à bois dans le salon et la chambre, et par des radiateurs électriques dans les autres pièces.
La fosse septique doit être remplacée et l'installation électrique nécessite quelques travaux de mise à niveau, mais la propriété est immédiatement et confortablement habitable.

Terrasse donnant sur le salon, avec vue sur le grand terrain qui descend jusqu'à un chemin en contrebas. La rivière Glane se trouve de l'autre côté, offrant ainsi un accès facile à un petit coin de paradis !

Gîte
Salon avec coin cuisine
Chambre à l'étage avec douche, lavabo et WC dans un coin de la pièce.
Double vitrage et chauffage assuré par un poêle à bois.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A43225ED87

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Jolie grange réaménagée comprenant deux chambres et un grand jardin, dont une partie en lisière de bois à l'arrière. Cottage indépendant d'une chambre à l'avant.

Située dans un hameau entre les villes de Rochechouart et Saint-Junien, toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes de la propriété. Maison
Depuis la cour en gravier située devant la maison, on accède à l'habitation principale.
Cuisine équipée de meubles encastrés, four et réfrigérateur.
Salon/salle à manger : cette pièce lumineuse et agréable, dotée d'une double exposition et d'un plafond voûté, est agrémentée d'un poêle à bois qui en fait le point fort.
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Chambre 1 avec coin bureau

Premier étage
Chambre 2, juste au-dessus de la première
Mezzanine (pratique pour le rangement) au-dessus de la cuisine.

Double vitrage partout et chauffage assuré par le poêle à bois dans le salon et la chambre, et par des radiateurs électriques dans les autres pièces.
La fosse septique doit être remplacée et l'installation électrique nécessite quelques travaux de mise à niveau, mais la propriété est immédiatement et confortablement habitable.

Terrasse donnant sur le salon, avec vue sur le grand terrain qui descend jusqu'à un chemin en contrebas. La rivière Glane se trouve de l'autre côté, offrant ainsi un accès facile à un petit coin de paradis !

Gîte
Salon avec coin cuisine
Chambre à l'étage avec douche, lavabo et WC dans un coin de la pièce.
Double vitrage et chauffage assuré par un poêle à bois.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chaillac-sur-Vienne

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 84 950 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 77 228 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elizabeth DAY - Conseiller Leggett

Elizabeth DAY

Conseiller Leggett

siret : 521084376

Elizabeth DAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Elizabeth DAY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3170 € et 4330 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

84 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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