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112 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 501 m²
520 000 €
Référence : A43450AHA66
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112 m2
501 m2
6 pièces
3 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
112 m2
501 m2
6 pièces
3 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un quartier calme et recherché de Canet, à seulement 5 min en voiture de la plage et proche de toutes commodités, villa 3 faces avec studio indépendant s’étend sur un terrain arboré d’environ 500 m²
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne équipée, complétée par deux vérandas idéales pour un bureau ou un espace détente. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salles d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres mansardées et une salle d’eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour enfants, invités ou petits-enfants.
À l’extérieur : jardin paysagé, piscine sécurisée 9x4, pool house, cuisine d’été et terrasse.
Un studio indépendant climatisé de 30 m², un garage et un stationnement complètent ce bien. Prestations : double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, rangements.
Canet-en-Roussillon séduit par le charme d’un village méditerranéen avec son centre animé, ses marchés locaux et son art de vivre détendu. Sa longue plage de sable est l’une des plus prisées du littoral, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
Idéalement situé à quelques minutes de Perpignan, ce bien combine la vie en bord de mer avec un accès facile à une ville dynamique, riche en culture, transports et commodités.
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre principale 40 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte 14 m² aménagée et équipée avec îlot
Véranda (vue jardin) 8 m²
Véranda (vue piscine) 8 m²
Suite parentale avec salle d’eau et accès piscine 18 m²
Suite parentale avec salle d’eau et rangement 24 m²
WC séparé
Garage 18 m², actuellement utilisé comme espace de rangement
À l’étage :
3 chambres mansardées
Salle d’eau avec WC
Espace de rangement
Extérieur :
Devant : pelouse en gazon synthétique avec potager
Derrière : piscine 9 m × 4 m, profondeur 1,60 m, plage en béton décoratif et plantation méditerranéenne
Pergola couverte
Pool house avec équipement piscine, WC et cuisine d’été
Studio :
Environ 30 m² open-plan avec coin cuisine, coin chambre, salle d’eau séparée et WC
Autres prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Terrain faciles d’entretien
Poêle à bois
Cette propriété est idéale comme maison de vacances ou résidence familiale, avec le studio indépendant offrant un espace supplémentaire pour les invités, une possibilité de location ou un coin privé pour les proches. Sa configuration polyvalente et son cadre ensoleillé méditerranéen en font un lieu parfait pour une vie quotidienne agréable ou pour profiter pleinement des saisons.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43450AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Située dans un quartier calme et recherché de Canet, à seulement 5 min en voiture de la plage et proche de toutes commodités, villa 3 faces avec studio indépendant s’étend sur un terrain arboré d’environ 500 m²
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne équipée, complétée par deux vérandas idéales pour un bureau ou un espace détente. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salles d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres mansardées et une salle d’eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour enfants, invités ou petits-enfants.
À l’extérieur : jardin paysagé, piscine sécurisée 9x4, pool house, cuisine d’été et terrasse.
Un studio indépendant climatisé de 30 m², un garage et un stationnement complètent ce bien. Prestations : double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, rangements.
Canet-en-Roussillon séduit par le charme d’un village méditerranéen avec son centre animé, ses marchés locaux et son art de vivre détendu. Sa longue plage de sable est l’une des plus prisées du littoral, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
Idéalement situé à quelques minutes de Perpignan, ce bien combine la vie en bord de mer avec un accès facile à une ville dynamique, riche en culture, transports et commodités.
Rez-de-chaussée :
Pièce à vivre principale 40 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte 14 m² aménagée et équipée avec îlot
Véranda (vue jardin) 8 m²
Véranda (vue piscine) 8 m²
Suite parentale avec salle d’eau et accès piscine 18 m²
Suite parentale avec salle d’eau et rangement 24 m²
WC séparé
Garage 18 m², actuellement utilisé comme espace de rangement
À l’étage :
3 chambres mansardées
Salle d’eau avec WC
Espace de rangement
Extérieur :
Devant : pelouse en gazon synthétique avec potager
Derrière : piscine 9 m × 4 m, profondeur 1,60 m, plage en béton décoratif et plantation méditerranéenne
Pergola couverte
Pool house avec équipement piscine, WC et cuisine d’été
Studio :
Environ 30 m² open-plan avec coin cuisine, coin chambre, salle d’eau séparée et WC
Autres prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Terrain faciles d’entretien
Poêle à bois
Cette propriété est idéale comme maison de vacances ou résidence familiale, avec le studio indépendant offrant un espace supplémentaire pour les invités, une possibilité de location ou un coin privé pour les proches. Sa configuration polyvalente et son cadre ensoleillé méditerranéen en font un lieu parfait pour une vie quotidienne agréable ou pour profiter pleinement des saisons.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Village
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 570 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Adriana HATZAKIS
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Dont estimation
frais de notaire
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