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Maison à vendre à Conques-sur-Orbiel (11600) - Aude

145 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 536 m²

145 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 536 m²

287 900 €

Référence : A44707JKB11

  • 145 m2
  • 536 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison moderne de plain-pied avec 3 chambres, jardin, terrasses et belle vue, à quelques pas des commodités.

  • 145 m2
  • 536 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante propriété moderne en excellent état. Construite en 2014, elle bénéficie d’équipements modernes et de qualité dans toutes les pièces, d’une isolation performante, ainsi que d’un système de climatisation gainable réversible par pompe à chaleur.

La maison fait partie d’un petit lotissement résidentiel situé à la périphérie de Conques-sur-Orbiel, à quelques minutes à pied des commodités locales. Elle bénéficie d’une position surélevée offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire d’un côté et les Pyrénées de l’autre.

La propriété comprend un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée de qualité, une chambre principale avec salle d'eau attenante, deux autres chambres, une salle de bains familiale et des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un garage intégré.
Elle dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une grande cave / vide sanitaire sous la maison.

Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique et d'un par Superficies des pièces :

Salon / Salle à manger : 50 m²
Cuisine : 14 m²
Buanderie : 9 m²
Chambre 1 : 17 m²
Salle d'eau attenante : 6 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 14 m²
Salle de bains : 9 m²
WC : 4 m²

Garage : 17 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44707JKB11

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une charmante propriété moderne en excellent état. Construite en 2014, elle bénéficie d’équipements modernes et de qualité dans toutes les pièces, d’une isolation performante, ainsi que d’un système de climatisation gainable réversible par pompe à chaleur.

La maison fait partie d’un petit lotissement résidentiel situé à la périphérie de Conques-sur-Orbiel, à quelques minutes à pied des commodités locales. Elle bénéficie d’une position surélevée offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire d’un côté et les Pyrénées de l’autre.

La propriété comprend un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée de qualité, une chambre principale avec salle d'eau attenante, deux autres chambres, une salle de bains familiale et des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un garage intégré.
Elle dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une grande cave / vide sanitaire sous la maison.

Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique et d'un par Superficies des pièces :

Salon / Salle à manger : 50 m²
Cuisine : 14 m²
Buanderie : 9 m²
Chambre 1 : 17 m²
Salle d'eau attenante : 6 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 14 m²
Salle de bains : 9 m²
WC : 4 m²

Garage : 17 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Conques-sur-Orbiel

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 287 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 314 €

Financement à partir de
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Janine KEEBLE - Conseiller Leggett

Janine KEEBLE

Conseiller Leggett

siret : 803922103

Janine KEEBLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Janine KEEBLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 820 € et 1150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

287 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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