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152 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 330 m²
194 400 € 189 000 € (HAI)
Référence : A45068PCM61
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152 m2
330 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
152 m2
330 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à Longny-les-Villages, cette maison de village de caractère offre environ 151,8 m² habitables, une petite cour privative, une remise et un jardin séparé situé en face. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend deux espaces de vie au rez-de-chaussée, un espace cuisine à compléter, 3/4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, une cave et des combles aménagés offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Située à Longny-les-Villages, au cœur du Perche, cette maison de village de caractère offre environ 151,8 m² habitables, une petite cour privative, une remise et un jardin séparé situé en face de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée/séjour lumineuse avec de grandes ouvertures donnant sur une ruelle calme du village, un second espace séjour/cuisine avec accès direct à la cour, un bureau, une chambre, une salle d’eau et des WC. L’espace cuisine a été commencé de façon simple et soignée et reste à compléter, laissant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser les lieux.
Les chambres se trouvent au premier étage, avec une salle de bains et des WC. Le dernier niveau a été aménagé et offre des pièces supplémentaires polyvalentes sous les combles, pouvant servir d’espace invités, de salon cosy, d’atelier, de bureau ou d’espace de vie complémentaire selon les besoins.
La propriété conserve de beaux éléments anciens, notamment des murs en pierre apparente, poutres, colombages, parquets et sols de type travertin. Ces éléments apportent du cachet et de la chaleur, tout en conservant une configuration pratique et polyvalente.
À l’extérieur, le bien comprend une petite cour privative, une remise de rangement et un jardin séparé situé en face de la maison. L’attestation notariale confirme une parcelle principale de 186 m² et une parcelle de jardin séparée de 144 m², soit une surface cadastrale totale de 330 m².
Longny-les-Villages est une Petite Cité de Caractère du Perche, appréciée pour son architecture traditionnelle, son centre historique et son environnement naturel. Cette maison offre une combinaison intéressante entre vie de village, éléments de caractère, espaces polyvalents et extérieurs complémentaires.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45068PCM61
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située à Longny-les-Villages, cette maison de village de caractère offre environ 151,8 m² habitables, une petite cour privative, une remise et un jardin séparé situé en face. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend deux espaces de vie au rez-de-chaussée, un espace cuisine à compléter, 3/4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, une cave et des combles aménagés offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Située à Longny-les-Villages, au cœur du Perche, cette maison de village de caractère offre environ 151,8 m² habitables, une petite cour privative, une remise et un jardin séparé situé en face de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée/séjour lumineuse avec de grandes ouvertures donnant sur une ruelle calme du village, un second espace séjour/cuisine avec accès direct à la cour, un bureau, une chambre, une salle d’eau et des WC. L’espace cuisine a été commencé de façon simple et soignée et reste à compléter, laissant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser les lieux.
Les chambres se trouvent au premier étage, avec une salle de bains et des WC. Le dernier niveau a été aménagé et offre des pièces supplémentaires polyvalentes sous les combles, pouvant servir d’espace invités, de salon cosy, d’atelier, de bureau ou d’espace de vie complémentaire selon les besoins.
La propriété conserve de beaux éléments anciens, notamment des murs en pierre apparente, poutres, colombages, parquets et sols de type travertin. Ces éléments apportent du cachet et de la chaleur, tout en conservant une configuration pratique et polyvalente.
À l’extérieur, le bien comprend une petite cour privative, une remise de rangement et un jardin séparé situé en face de la maison. L’attestation notariale confirme une parcelle principale de 186 m² et une parcelle de jardin séparée de 144 m², soit une surface cadastrale totale de 330 m².
Longny-les-Villages est une Petite Cité de Caractère du Perche, appréciée pour son architecture traditionnelle, son centre historique et son environnement naturel. Cette maison offre une combinaison intéressante entre vie de village, éléments de caractère, espaces polyvalents et extérieurs complémentaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 189 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 244 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Patricia MARTINEZ
Conseiller Leggett
siret : 933 834 533
Patricia MARTINEZ sera votre agent sur place pour ce bien
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