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Maison à vendre à Ajac (11300) - Aude

104 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 62 m²

104 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 62 m²

172 000 €

Référence : A46738LAC11

  • 104 m2
  • 62 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village entièrement rénovée avec cour privative à 10 min de Limoux

  • 104 m2
  • 62 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette charmante maison de village offre un intérieur moderne et prêt à vivre, ainsi qu’une agréable cour privative.

Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Limoux, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie semi-ouvert, ainsi que d'un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec soin : sols en travertin, portes en bois, toiture et façade entièrement refaites.

Le premier étage, climatisé, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Le dernier niveau accueille une grande troisième chambre.

En face de la maison, une cour privative permet de stationner un véhicule et offre un espace extérieur à aménager en terrasse ombragée, sous un arbre mature et entourée de beaux murs anciens en pierre.

Avec son excellent DPE et sa rénovation complète, cette maison est une excellente opportunité. Dans un village paisible à dix minutes de Limoux, cette maison de village entièrement rénovée est prête à emménager. Les matériaux sont de qualité, le DPE est excellent, et une cour privative complète l'ensemble juste en face de la maison.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur un espace de vie semi-ouvert, avec un WC indépendant. La rénovation a été faite avec soin : sols en travertin, portes en bois, toiture et façade entièrement refaites.

L'étage, climatisé, compte deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse.

En face de la maison, la cour privative permet de garer un véhicule et laisse de la place pour installer une terrasse à l'ombre d'un arbre, entourée de beaux murs anciens en pierre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Maison entièrement rénovée
  • Cour privative avec stationnement
  • Etage climatisé
  • Proche de Limoux
  • DPE A

GÉNÉRAL

Référence A46738LAC11

Etat Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette charmante maison de village offre un intérieur moderne et prêt à vivre, ainsi qu’une agréable cour privative.

Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Limoux, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie semi-ouvert, ainsi que d'un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec soin : sols en travertin, portes en bois, toiture et façade entièrement refaites.

Le premier étage, climatisé, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Le dernier niveau accueille une grande troisième chambre.

En face de la maison, une cour privative permet de stationner un véhicule et offre un espace extérieur à aménager en terrasse ombragée, sous un arbre mature et entourée de beaux murs anciens en pierre.

Avec son excellent DPE et sa rénovation complète, cette maison est une excellente opportunité. Dans un village paisible à dix minutes de Limoux, cette maison de village entièrement rénovée est prête à emménager. Les matériaux sont de qualité, le DPE est excellent, et une cour privative complète l'ensemble juste en face de la maison.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur un espace de vie semi-ouvert, avec un WC indépendant. La rénovation a été faite avec soin : sols en travertin, portes en bois, toiture et façade entièrement refaites.

L'étage, climatisé, compte deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse.

En face de la maison, la cour privative permet de garer un véhicule et laisse de la place pour installer une terrasse à l'ombre d'un arbre, entourée de beaux murs anciens en pierre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ajac

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 284 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Laura Chéreau - Conseiller Leggett

Laura Chéreau

Conseiller Leggett

siren : 932176233

Laura Chéreau sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Maison entièrement rénovée
  • Cour privative avec stationnement
  • Etage climatisé
  • Proche de Limoux
  • DPE A

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 670 € et 980 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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172 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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