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105 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 150 m²
97 000 € (HAI)
Référence : A46793LOC24
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105 m2
150 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
105 m2
150 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de caractère en pierre de 110 m2 environ avec mezzanine et terrasse dallée
Charme de l'ancien, poutres apparentes et volumes cathédrale
Découvrez cette authentique maison en pierre de taille, bordée par une végétation généreuse et ouvrant sur une vaste terrasse en opus incertum. Un lieu chaleureux et empreint d'histoire, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.
Les Extérieurs
Façade traditionnelle : Murs en pierre, fenêtres bordées de volets battants couleur terre cuite et vigne vierge grimpante.
Espace extérieur : Une grande terrasse dallée accueillante, arborée et très bien exposée, idéale pour les repas en plein air.
Parcelle de 260 m2.
Espace extérieur : Une grande terrasse dallée accueillante, arborée et très bien exposée, idéale pour les repas en plein air.
Les Espaces Intérieurs
Grand Séjour / Pièce de vie : Une pièce maîtresse impressionnante sous plafond cathédrale, dotée d'une magnifique cheminée monumentale avec manteau en pierre et conduit apparent, sublimée par de solides poutres en bois massif et un sol en carrelage terre cuite. (30 m2)
Cuisine : Une cuisine indépendante et lumineuse, équipée de meubles en bois, avec poutres peintes et accès direct aux pièces de vie.(13,54 m2)
Salles / Pièces complémentaires : Espaces polyvalents avec murs en pierres apparentes, rangements et accès sur l'extérieur.(17 m2)
Étage / Mezzanines :
Un bel espace en mezzanine surplombant le séjour, sécurisé par une balustrade en bois, sous une charpente traditionnelle apparente.(27 m2)
Deuxième espace sous pente avec parquet flottant, idéal pour une chambre, un bureau ou un coin lecture.((14 m2)
Prestations & Confort
Matériaux nobles : Pierres apparentes, charpente bois, carreaux de terre cuite.
Chauffage : Cheminée / poêle et convecteurs électriques installés.
Luminosité : Grandes ouvertures et fenêtres assurant une belle lumière naturelle dans les pièces principales.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46793LOC24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Maison de caractère en pierre de 110 m2 environ avec mezzanine et terrasse dallée
Charme de l'ancien, poutres apparentes et volumes cathédrale
Découvrez cette authentique maison en pierre de taille, bordée par une végétation généreuse et ouvrant sur une vaste terrasse en opus incertum. Un lieu chaleureux et empreint d'histoire, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.
Les Extérieurs
Façade traditionnelle : Murs en pierre, fenêtres bordées de volets battants couleur terre cuite et vigne vierge grimpante.
Espace extérieur : Une grande terrasse dallée accueillante, arborée et très bien exposée, idéale pour les repas en plein air.
Parcelle de 260 m2.
Espace extérieur : Une grande terrasse dallée accueillante, arborée et très bien exposée, idéale pour les repas en plein air.
Les Espaces Intérieurs
Grand Séjour / Pièce de vie : Une pièce maîtresse impressionnante sous plafond cathédrale, dotée d'une magnifique cheminée monumentale avec manteau en pierre et conduit apparent, sublimée par de solides poutres en bois massif et un sol en carrelage terre cuite. (30 m2)
Cuisine : Une cuisine indépendante et lumineuse, équipée de meubles en bois, avec poutres peintes et accès direct aux pièces de vie.(13,54 m2)
Salles / Pièces complémentaires : Espaces polyvalents avec murs en pierres apparentes, rangements et accès sur l'extérieur.(17 m2)
Étage / Mezzanines :
Un bel espace en mezzanine surplombant le séjour, sécurisé par une balustrade en bois, sous une charpente traditionnelle apparente.(27 m2)
Deuxième espace sous pente avec parquet flottant, idéal pour une chambre, un bureau ou un coin lecture.((14 m2)
Prestations & Confort
Matériaux nobles : Pierres apparentes, charpente bois, carreaux de terre cuite.
Chauffage : Cheminée / poêle et convecteurs électriques installés.
Luminosité : Grandes ouvertures et fenêtres assurant une belle lumière naturelle dans les pièces principales.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 97 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 90 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lionel Carrère
Conseiller Leggett
siret : 402398499
Lionel Carrère sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Lionel Carrère
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