Une superbe propriété située dans le Cher, sans voisins immédiats, comprenant une maison principale, un gîte indépendant, une grange, un atelier et des écuries, le tout sur un terrain de 2 hectares.
Bénéficiant d'un cadre intime tout en étant proche de Châteaumeillant et de ses commerces, cette ferme individuelle a été parfaitement entretenue. Elle offre deux chambres ainsi qu'un vaste espace de vie décloisonné (salon et salle à manger), une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une véranda.
Le gîte dispose d'un espace de vie ouvert (séjour, salle à manger et cuisine) et d'une grande chambre double avec salle d'eau privative et rangements intégrés.
Une grande grange, des écuries et un garage indépendant complètent les installations sur un beau terrain entièrement clôturé, idéal pour une activité équestre.
Un bien qui séduira assurément ceux qui recherchent une maison de campagne offrant intimité sans pour autant être isolée.
L'entrée se fait par la terrasse avant, donnant sur une véranda/vestibule qui dessert à la fois la cuisine et la salle à manger ; cette dernière communique également avec le salon. Ces deux pièces, vastes et communicantes, sont lumineuses et aérées ; elles conservent des proportions traditionnelles et sont équipées de poêles à bois. La cuisine attenante, aménagée en longueur et entièrement équipée, mène à un couloir intérieur desservant une arrière-cuisine très pratique ainsi qu'un vestiaire avec WC, avant de rejoindre un bel escalier menant à l'étage.
L'étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains familiale, offrant de belles vues sur le jardin, les paddocks et les bois environnants.
Attenante à la maison principale, l'ancienne ferme a été magnifiquement rénovée pour créer un gîte indépendant. Celui-ci dispose d'un vaste espace séjour-salle à manger avec cuisine et poêle à bois, ainsi que d'une grande chambre double avec salle d'eau privative et placard de rangement.
Le bâtiment se prolonge par une grande grange attenante comprenant un atelier intégré, un espace voûté et un étage ; l'ensemble offre un potentiel d'aménagement important, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une écurie attenante complète l'ensemble, jouxtant de grands paddocks entièrement clôturés, parfaits pour des chevaux et actuellement occupés par Geoffrey l'âne !
Un atelier/garage indépendant complète les installations, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé de près de 2 hectares, accessible par un portail électrique et disposant d'une vaste allée de stationnement.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et sans voisins immédiats, tout en étant à seulement 8 minutes en voiture de la ville de Châteaumeillant, qui offre toutes les commodités ainsi qu'un marché hebdomadaire le vendredi. Le lac de loisirs de Sidiailles, avec sa plage, son café (en haute saison) et ses activités nautiques, se trouve à seulement 10 minutes.
Détails supplémentaires et photos disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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