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119 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 4165 m²
189 000 € (HAI)
Référence : A47963REC16
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119 m2
4165 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
119 m2
4165 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sur les coteaux, entre les villages de Saint-Aulaye (24) et d’Aubeterre-sur-Dronne (16), cette maison contemporaine lumineuse et aménagée avec goût, profite d’un point de vue imprenable sur la campagne.
Une maison idéale à l’année ou pour des vacances paisibles à la campagne : confortable, agréable et facile à vivre.
Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée donne sur une belle pièce de vie fluide et ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées de chaque côté - cuisine ouverte, salle à manger et salon. Un balcon permet de profiter pleinement de la vue et d’admirer les couchers de soleil.
Un escalier descend vers le rez-de-jardin, également accessible par des portes d’entrée situées à ce niveau.
Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu’un cellier ou espace de rangement.
Le chauffage est électrique, l’assainissement est conforme et la toiture est en bon état.
À l’extérieur, un parking et un jardin privé et piscinable.
Rez-de-chaussée
Entrée : 7,8 m² – sol carrelé
WC : 1,8 m² – sol carrelé, extracteur d’air
Cuisine ouverte : 13,5 m² – sol carrelé, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four électrique, fenêtre
Salle à manger : 26 m² – sol carrelé, 2 fenêtres, portes-fenêtres donnant sur le balcon, mezzanine au-dessus de la cuisine
Séjour : 19 m² – sol carrelé, fenêtre, portes-fenêtres, poutres apparentes, escalier menant au niveau jardin
Balcon couvert : 17 m² – sol carrelé
Niveau jardin
Couloir : 13 m² – sol carrelé
Chambre : 9,7 m² – sol stratifié, fenêtre
Chambre : 10,59 m² – sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin
Chambre : 10 m² – sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin
Salle de bains avec douche : 8,1 m² – sol carrelé, 2 fenêtres, extracteur d’air
WC : 1,26 m² – sol carrelé, extracteur d’air
Buanderie et espace dressing : 4,61 m² – sol stratifié
Pièce de rangement : 18 m² – sol en béton, isolée
Extérieur
Parking
Jardin de 4 165 m², très privé et offrant de magnifiques vues sur la campagne.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47963REC16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Sur les coteaux, entre les villages de Saint-Aulaye (24) et d’Aubeterre-sur-Dronne (16), cette maison contemporaine lumineuse et aménagée avec goût, profite d’un point de vue imprenable sur la campagne.
Une maison idéale à l’année ou pour des vacances paisibles à la campagne : confortable, agréable et facile à vivre.
Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée donne sur une belle pièce de vie fluide et ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées de chaque côté - cuisine ouverte, salle à manger et salon. Un balcon permet de profiter pleinement de la vue et d’admirer les couchers de soleil.
Un escalier descend vers le rez-de-jardin, également accessible par des portes d’entrée situées à ce niveau.
Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi qu’un cellier ou espace de rangement.
Le chauffage est électrique, l’assainissement est conforme et la toiture est en bon état.
À l’extérieur, un parking et un jardin privé et piscinable.
Rez-de-chaussée
Entrée : 7,8 m² – sol carrelé
WC : 1,8 m² – sol carrelé, extracteur d’air
Cuisine ouverte : 13,5 m² – sol carrelé, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four électrique, fenêtre
Salle à manger : 26 m² – sol carrelé, 2 fenêtres, portes-fenêtres donnant sur le balcon, mezzanine au-dessus de la cuisine
Séjour : 19 m² – sol carrelé, fenêtre, portes-fenêtres, poutres apparentes, escalier menant au niveau jardin
Balcon couvert : 17 m² – sol carrelé
Niveau jardin
Couloir : 13 m² – sol carrelé
Chambre : 9,7 m² – sol stratifié, fenêtre
Chambre : 10,59 m² – sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin
Chambre : 10 m² – sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin
Salle de bains avec douche : 8,1 m² – sol carrelé, 2 fenêtres, extracteur d’air
WC : 1,26 m² – sol carrelé, extracteur d’air
Buanderie et espace dressing : 4,61 m² – sol stratifié
Pièce de rangement : 18 m² – sol en béton, isolée
Extérieur
Parking
Jardin de 4 165 m², très privé et offrant de magnifiques vues sur la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 189 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Rebecca Chard
Conseiller Leggett
siren : 794 151 381
Rebecca Chard sera votre agent sur place pour ce bien
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