Biens et maisons à vendre à Lupsault 16140

Maison à vendre - Réf: A42820RGA16

288 900 €

Belle maison de campagne en pierre, 3 chambres, dépendances et grand terrain, au calme et proche commodités.

Située dans un hameau, au fond d’une impasse, cette authentique maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dès la sortie de la propriété, un chemin de balade vous invite à profiter immédiatement de la campagne environnante. À seulement 9 km de Montbron et 12 km de La Rochefoucauld, vous profitez de toutes les commodités à proximité tout en conservant la tranquillité d’un environnement rural. L’accès rapide vers Angoulême constitue un véritable atout supplémentaire. Cette maison en pierre séduit par ses beaux volumes, avec 3 chambres et de grandes pièces de vie, son terrain de 6865m2 et ses nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable pour des projets variés : activité avec animaux, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

• 206 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 6865 m²

Maison à vendre - Réf: A21883CPI17

532 000 € 595 000 €

Superbe maison 7/8 chambres, 6 sdb, avec granges converties, jardins, piscine et cuisine d'ete

Une propriété magnifiquement présentée et finie à un niveau élevé avec des jardins bien établis à l'avant et à l'arrière. La maison peut être divisée en trois parties - la grange rénovée (2 chambres), la maison des ami (1 chambre sur RDC) et la maison principale (4 chambres). Vous pouvez cependant vivre dans tous les espaces comme un tout. Cette maison ferait une belle maison de famille et a le potentiel de fonctionner très bien soit comme une chambre d'hôtes, ou avec la possibilité de deux gîtes locatifs. Le jardin arrière (plus d'un hectare et demi) bénéficie d'une grange ouverte exceptionnelle équipée d'une cuisine d'été, d'un four à pain et d'un coin salon. Associée à la grande grange aménagée, cette grange pourrait également être utilisée pour organiser des événements. Il est évident qu'elle a également un potentiel pour une famille élargie qui souhaite vivre dans des zones séparées. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de double vitrage pour la plupart

• 469 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 7306 m²

Maison à vendre - Réf: A37919CAC16

140 400 €

Maison de ville des années 30 avec agrandissement, jardin et garage

Cette charmante maison, après quelques rafraîchissements sera parfaite pour un premier achat. Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces, des écoles et du quartier de St Cybard.

• 84 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 480 m²

Maison à vendre - Réf: A43050JHI17

276 120 €

Charmante maison en pierre avec cour intime au cœur de Matha. 3 chambres , 2 SDE . Garage et atelier .

Charmante maison en pierre avec cour intime au cœur de Matha Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette jolie maison en pierre séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cour privée, facile d’entretien. Les portes-fenêtres s’ouvrent depuis la plupart des pièces sur l’extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La cuisine équipée et la buanderie apportent confort et fonctionnalité. À l’étage, deux grandes chambres, une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau, ainsi que deux dressings complètent l’ensemble. Commerces et services accessibles à pied. Saint-Jean-d'Angély, Cognac et Angoulême (TGV vers Paris) sont facilement accessibles. Un véritable coup de cœur.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 553 m²

Maison à vendre - Réf: A35068CGL16

318 000 €

Superbe maison contemporaine proche de Mansle. 4 chambres. Plain pied. Vaste terrain clos et calme.

Cette maison contemporaine aux portes de Mansle et nichée dans un hameau proche de la Charente est un bien rare. Cette belle construction des années 2000 de 160 m² s'étend sur un terrain généreux de plus de 7000 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son spacieux salon/salle à manger, ses quatre chambres (dont trois de plain pied) et ses deux salle de bains, elle constitue un lieu idéal pour une famille ou une vie avec de l'espace. L'exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous permettra de profiter au choix d'un superbe jardin arboré ou d'une belle terrasse ombragée. Tout invite à la détente : un espace de vie intérieur ouvert et chaleureux, la vue dégagée sur la campagne, le calme environnant et la possibilité de pouvoir s'offrir de belles ballades au bord de la Charente à pied ou à vélo depuis la maison. Le garage attenant est également d'un beau volume. Une maison paisible et parfaitement entretenue à seulement 2/3 km de Mansle (et N10)

• 160 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7149 m²

Maison à vendre - Réf: A24419PTO17

199 900 € 214 000 €

Ravissante Maison 4 Chambres avec Piscine

Située au cœur d'un charmant hameau, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel au bord d'une vaste forêt, créant ainsi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette maison, prête à emménager, vous invite à découvrir un confort absolu, avec un chauffage central, une piscine privée, un vaste salon et quatre chambres spacieuses. La maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec une façade en pierre qui évoque le charme authentique de la campagne française. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse du salon. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

• 182 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1473 m²

Maison à vendre - Réf: 112968TRE16

625 400 € 795 000 €

Longère de 4 chambres, piscine intérieure, jacuzzi, 2 gîtes, grand hangar, diverses dépendances, étang, 7 ha.

Cette longère traditionnelle charentaise a été agréablement rénovée et conserve de nombreuses caractéristiques originales, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des cheminées. Elle offre un logement spacieux réparti sur deux étages ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, une salle d'eau, wc et un couloir. Cette généreuse maison familiale bénéficie de : chauffage central au fuel / pompe à chaleur, double vitrage, grande terrasse et barbecue d'été. À l'arrière de la maison se trouve un potager de bonne taille, une grande dépendance / hangar, 2 garages et autres dépendances pour le stockage, etc. Jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parking privé. Elle est idéalement située dans un hameau calme, entouré de campagne. A seulement 2,5 km de Villefagnan et à 12 km de Ruffec, avec ses commodités, écoles, hôpital et gare. Cela ferait une maison familiale parfaite, avec un potentiel de chambres d'hôtes, 2 gîtes et équitation, etc.

• 480 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 7.31 ha

Maison à vendre - Réf: A42502NKA16

698 250 €

Domaine de caractère – Élégante demeure en pierre avec dépendances et parc de 10 hectares – Secteur Cognac

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel d’exception, se dévoile cette propriété de caractère d’inspiration viticole, offrant un cadre de vie rare et authentique, à seulement quelques minutes de Cognac. Accessible par une superbe allée bordée de platanes centenaires, la propriété s’étend sur environ 10 hectares de prairies, bois et espaces naturels, traversés par un cours d’eau, conférant au lieu une atmosphère paisible et intemporelle.

• 557 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 10.03 ha

Maison à vendre - Réf: A35881SSA17

104 995 € 141 700 €

Jolie maison traditionnelle de trois chambres avec jardin, grange et cour

Il s'agit d'une maison typique de style longère, pleine de caractère traditionnel français, située en plein centre du village de Romazieres, en Charente Maritime. Entrez dans la propriété par le portail qui donne sur le jardin à l'avant. La porte d'entrée mène à la cuisine avec son sol carrelé et ses poutres apparentes. À gauche se trouve le salon confortable avec une grande cheminée et un poêle à bois, un sol carrelé et des poutres apparentes. Il y a également beaucoup d'espace pour une grande table à manger. À gauche de la cuisine se trouve le bar/salle de jeux, également avec des poutres et un sol carrelé. Depuis cette pièce, vous accédez à une buanderie très pratique avec le chauffe-eau et une porte donnant sur la cour. Il y a également une pièce supplémentaire en partie rénovée qui pourrait servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.

• 103 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2040 m²

Maison à vendre - Réf: A42919REM16

235 400 €

Maison neuve

Cette charmante maison neuve (2025) offre 108 m² de surface habitable moderne et écoénergétique sur un terrain généreux de 700 m². Conçue pour un confort optimal et un entretien minimal, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A). Parmi ses atouts, on trouve un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur performante, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de ventilation VMC, elle garantit une qualité d'air et une efficacité optimales tout au long de l'année. Une superbe opportunité d'acquérir une maison clé en main performante, alliant design contemporain et respect des normes environnementales modernes.

• 108 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 700 m²

Appartement à vendre - Réf: A34241ANM16

21 600 €

~ SOUS OFFRE ~ Appartement, idéal pour une maison de vacances.

~ SOUS OFFRE ~ Située à Exideuil-sur-Vienne, cette propriété se trouve à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un magasin général, des bars et des restaurants. Un camping se trouve à seulement 5 minutes de marche, ainsi que des sentiers pittoresques le long de la Vienne, au bord de la rivière et à vélo. En saison, il est possible de faire du canoë-kayak au camping. Chabanais, qui offre une gamme de magasins, de bars, de restaurants, de plats à emporter, ainsi qu'un supermarché, une station-service, des quincailleries, une clinique vétérinaire, un magasin agricole et des banques, se trouve à 10 minutes en voiture.

• 55 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 15 m²

Maison à vendre - Réf: A37700CGL16

411 900 € 445 200 €

Incroyable maison de caractère début XIX en pierre lovée dans les bois. Mare. Grange aménagée. Gite possible.

Offrez vous un bien d'exception : une propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure luxuriant. Calme, ressourcement et évasion sont au bout du chemin qui mène à cette maison au charme unique. Rien ne viendra vous y troubler. Seuls la végétation, le chant des oiseaux, les jeux de lumière, et le bruit de l'eau enveloppent cette belle propriété ancienne en pierre. Un lieu qui a une âme (parquets anciens, pierres et poutres apparentes, cheminées) et qui regorge d'espaces : terrain de pétanque, potager, carports et garages. La maison principale (178 m²) tournée vers un magnifique jardin et sa terrasse ombragée permet une vie confortable et chaleureuse. Une véranda chauffée permet de profiter d'un jacuzzi et d'une vue sur un bassin bucolique. La grange aménagée (120 m²) avec 3 chambres vous permettra de recevoir famille, amis ou de proposer un gîte au cadre rare. Le luxe de la tranquillité, tout en restant connectés (raccordée à la fibre). Premières commodités à seulement 6 km !

• 278 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.19 ha

Maison à vendre - Réf: A42305SE16

185 000 €

Une maison en pierre renovée et non mitoyenne en limite d'un village populaire avec tout commodités

Une maison parfaite pour une famille avec ces 3 chambres et possibilité d'en faire une 4 eme. Toute prêt de tous commodités, les écoles et college. Vraiment, cette maison vous offre tout située au bout d'une impasse. Un access facile pour le centre ville et la campagne. Le terrain est clouré avec ces terraces sur les cotés est et ouest de la maison. Un package complet !!

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A37642LAB17

144 000 € 150 000 €

Belle maison de campagne en pierre - mitoyenne- 5 chambres - grand terrain: 11026m² - 17510

Maison en pierre mitoyenne de 150 m² habitables avec 5 chambres, sur un terrain de plus de 11026 m². Double vitrage, garage, jardin arboré, prairie non attenante. Assainissement à revoir. Charme de l’ancien, au calme, idéal résidence principale ou secondaire. Belle opportunité pour amoureux de la campagne.

• 150 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1.1 ha

Maison à vendre - Réf: A42778TRE16

51 600 €

Maison en pierre à rénover dans le village historique de Tusson

Située dans le village historique de Tusson (16140), cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, à proximité de Ruffec (16700), Mansle (16230) et Aigre (16140), offrant un accès facile aux commerces et services tout en conservant le charme authentique de la Charente. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison présente un fort potentiel en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un secteur patrimonial recherché.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A41167LAB16

177 000 € 181 000 €

À Vendre – Pavillon au cœur de Ruffec (16700) Surf : 172 m² | Terrain : 643 m² | 4 chambres | Sous-sol aménagé

Charmante maison des années 1970, entièrement rénovée et située au cœur de Ruffec (16700), à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses 172 m² habitables, elle offre 4 chambres, un sous-sol aménagé (idéal pour dépendance ou location), chauffage central avec pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine équipée avec terrasse, salle d’eau, WC, garage. Étage : séjour lumineux avec balcon, 2 chambres, salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche, cuisine avec véranda. Terrain clos et arboré de 643 m². Atout majeur : possibilité de créer deux logements ou activité Airbnb.

• 172 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 643 m²

Maison à vendre - Réf: A42733LAB86

479 000 €

Propriété de Prestige avec Maison de Maître et dépendances - Idéal Projet Touristique - piscine -Civray

Situé à Savigné, aux portes de Civray, ce domaine de prestige de 4 928 m² offre trois habitations mitoyennes, indépendantes et modulables, idéales pour une résidence familiale ou un projet de gîtes/chambres d’hôtes (sous réserve d’autorisations). La Maison de Maître séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses deux suites avec salles d’eau privatives. L’ancienne grange aménagée impressionne par sa pièce de vie lumineuse aux volumes remarquables et ses prestations de qualité. Un troisième logement complète l’ensemble. Parc paysager avec bassins, terrasses, verger, piscine sécurisée et Tiki hut. Dépendances avec potentiel d’aménagement. À proximité de la Vallée des Singes et du Futuroscope, une opportunité rare à fort potentiel touristique.

• 368 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 4928 m²

Maison à vendre - Réf: A42700SHA86

109 000 €

Grande maison de village avec dépendance de 128 m²*, magnifique jardin, idéale résidence principale/secondaire

Fabuleuse opportunité d'acheter cette grande maison familiale avec une dépendance et un jardin tout aussi grands. Avec chauffage central au gaz, double vitrage, trois chambres et deux salles de bains, cette propriété est parfaite pour une famille, avec une grande dépendance et un immense jardin fabuleux planté d'arbres fruitiers et offrant suffisamment d'espace pour votre potager. La propriété est prête à être emménagée et offre un excellent rapport qualité-prix. Réservez votre visite dès aujourd'hui.

• 153 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 3909 m²

Maison à vendre - Réf: A31837PTO17

246 100 € 291 500 €

Charmante propriété de quatre chambres avec deux gîtes et un grand jardin.

Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent la possibilité de générer un revenu.

• 400 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 4300 m²

Maison à vendre - Réf: A40922CGL16

265 500 € 296 520 €

Maison spacieuse et familiale. 5 chambres. Indépendante. Grange. Garage et beau terrain arboré. Proche Mansle.

Nichée dans un petit hameau, une maison spacieuse et confortable à seulement 11 km de Mansle et 25km d'Angoulême ! Cette maison ancienne a été agrandie dans les années 70 pour apporter espaces et volumes. Avec ses 5 chambres, son bureau, sa grande cuisine et pièce de vie, et ses 2 salles de bains, cette maison vous permettra de recevoir confortablement famille et amis. Le poêle à bois dans la cuisine, le chauffage central dans toute la maison avec une PAC et le double vitrage offre un très bon confort de vie. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un environnement calme, arboré et sans aucun vis à vis. La grange attenante, le garage en sous-sol vous assurent l'espace nécessaire pour stocker, ranger, bricoler ! La partie basse du jardin pourrait aussi recevoir des animaux. Le plus : une magnifique cave creusée...

• 198 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 5390 m²

Maison à vendre - Réf: A28082CPI17

372 750 € 466 400 €

Grand bijou historique dans un joli hameau 4, chambres, 4 salles de bains, jardin et piscine à ne pas manquer!

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle datant du XVIe siècle, rénovée avec style et soin. Une combinaison intelligente de caractéristiques traditionnelles avec le confort et le style modernes. La propriété donne sur une cour privée entourée de murs d'un côté et sur un joli jardin avec piscine, terrasses et ruisseau de l'autre. Cette maison ferait une belle maison de famille ou de vacances, à quelques minutes des commerces et des écoles de Matha. En outre, cette propriété conviendrait très bien comme chambre d'hôtes, car une partie de la maison peut être isolée du reste, ce qui permet au propriétaire de disposer de trois chambres à louer (toutes avec salle de bains) et d'un espace de vie. En plus des ressources de Matha (4km), la maison est à seulement 26km de Cognac, 44km d'Angoulême et 23km de St Jean d'Angely. Il y a aussi une camionnette de marché très utile qui se gare en haut de la route une fois par semaine pour livrer du poisson, de la viande et des legumes.

• 223 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 774 m²

Maison à vendre - Réf: A42763ADS16

278 000 €

Maison de plain-pied construite en 2007, séjour ouvert, 3 chambres, jardin sur tous les côtés, garage, emplace

Construite en 2006, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de belles prestations dans un environnement paisible. La cuisine ouverte s’ouvre sur un séjour plein de charme avec grandes baies vitrées et insert bois, donnant sur une agréable terrasse. Elle dispose de trois chambres et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. Les matériaux de qualité, comme le parquet et la pierre façonnée, apportent élégance et caractère. Le jardin clos bénéficie d’une vue dégagée et permet d’envisager une piscine. Panneaux photovoltaïques, fibre optique, stationnements et garage complètent l’ensemble. Située à 25 minutes d’Angoulême et 20 minutes de Cognac, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.

• 103 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1355 m²

Maison à vendre - Réf: A42462JNV16

410 000 €

Magnifique logis de caractère de 172m² habitable rénové avec goût dans un environnement calme

Coup de Cœur : Logis d'Exception Alliant Charme de l'Ancien et rénovation contemporaine haut de gamme À proximité immédiate de Ruffec et avec un accès rapide à la N10, découvrez ce magnifique logis entièrement rénové avec goût, où l'authenticité des pierres et des volumes rencontre le confort d'aujourd'hui. Un véritable havre de paix clos de murs, prêt à accueillir votre famille. L’essentiel à retenir : • Volumes & Charme : Cuisine avec cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond et escalier à vis magistral. • Confort Moderne : 4 chambres spacieuses (dont une au RDC), cuisine équipée, véranda, salon lumineux avec cheminée et lingerie avec douche. • Performance Énergétique : Chauffage par pompe à chaleur, excellente isolation et menuiseries de qualité. • Extérieurs & Potentiel : Cour close de murs en pierre sans vis-à-vis, terrasse en pierre, nombreuses dépendances et grenier aménageable. Un bien rare sur le marché, alliant quiétude rurale et accessibilité parfaite.

• 172 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3200 m²

Immeuble à vendre - Réf: A42788DGE16

441 000 €

Surface commerciale, bureaux et appartements en centre ville d'Angoulême

Emplacement idéal dans rue passagère pour cet ensemble immobilier comprenant un ancien laboratoire d'analyses médicales, avec salles de soins, laboratoires, ainsi que bureaux, garages et logement indépendant, 2 entrées sur 2 rues parallèles

• 1056 m²

Maison à vendre - Réf: A37040NJH16

124 250 € 140 000 €

Belle maison en pierre avec jardin, grange et garage; situation calme, en bordure de hameau; proche commerces.

Charmante maison indépendante en pierre de deux chambres, d'une surface habitable de 80 m², avec un jardin de 1 200 m², une grange de 240 m² et un garage de 60 m². Située en bordure d'un hameau calme de la commune d'Écuras, elle est entièrement rénovée. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur. La toiture est en bon état et un nouveau système d'assainissement écologique vient d'être installé. Les granges et le jardin se trouvent de l'autre côté d'une rue calme. Les granges et le garage sont en bon état et un abri voiture récemment construit se trouve d'un côté du garage. À proximité de la maison se trouve un bar-restaurant populaire. Vous trouverez toutes les commodités et des écoles à Montbron, à environ 6 km. Les attractions de la région comprennent un golf international, les lacs de loisirs de Haute-Charente et de Saint-Estèphe, ainsi que le magnifique parc naturel Périgord-Limousin.

• 80 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1506 m²

Maison à vendre - Réf: A41696SVA16

328 500 € 349 000 €

Une grande maison charentaise, de 5 chambres, un gîte attenant, un jardin avec ruisseau, grange et garage.

Une grande maison dans un charmant village charentais, anciennement une lainerie. Idéale pour une grande famille ou une chambre d'hôtes comme activité commerciale. Chacune des 5 chambres dispose d'une salle d’eau, et un gîte attenant offre un potentiel supplémentaire pour accueillir des invités. Une cour privée avec cuisine d'été extérieure. Un petit jardin attrayant avec un ruisseau. Située dans le village pittoresque de Vitrac-Saint-Vincent, à proximité des bourgs de La Rochefoucauld et de Chasseneuil-sur-Bonnière, avec de belles promenades autours. Une avancé fermée avec un garage et une grange pouvant servir d'atelier ou de stockage. Rénovations récentes : double vitrage, une cuisine entièrement équipée, des volets électriques, des nouveaux portails.

• 280 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 822 m²

Maison à vendre - Réf: A42735LAB16

272 000 €

Ensemble immobilier en pierre – 2 maisons- 178 et 113 m² – Piscine – Hangar- Garages -Atelier - 2286 m²

Situé à Theil-Rabier, à 10 min de Chef-Boutonne et 15 min de Ruffec, cet ensemble immobilier en pierre comprend deux maisons de campagne sur un terrain clos de 2 286 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, salon avec coin bureau, cellier, terrasse, cuisine d’été et piscine. À l’étage : deux chambres, suite parentale et salle d’eau. Dépendances : arrière-cuisine, cave, pièce de stockage avec mezzanine et garage. La seconde maison dispose d’une pièce de vie avec cuisine et poêle, trois chambres à l’étage, salle d’eau, WC et deux pièces à rénover avec grenier pour un potentiel troisième logement. À l’extérieur : cour goudronnée, hangar avec atelier et balcon de stockage, jardin arboré, potager, piscine bois semi-enterrée sécurisée et pool house. Charme, volumes généreux et confort moderne dans un cadre calme et entièrement clos.

• 291 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2286 m²

Maison à vendre - Réf: A42826DCO86

99 000 €

Maison indépendante en pierre de trois chambres à rénover avec garage, grange et jardin.

Maison indépendante en pierre comprenant trois chambres au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager davantage d'espace habitable dans les combles, qui offrent une bonne hauteur sous plafond. Dépendances en pierre attenantes, garage et grange compris dans la propriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.

• 100 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5947 m²

Maison à vendre - Réf: A41070TRE16

136 250 € 147 150 €

Charmante maison en pierre de 2 chambres avec grand jardin

Maison de village joliment présentée, située dans un cadre paisible, offrant deux chambres, deux salles de bains, avec chambre, salle de bains et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de grands jardins privés. Garage attenant, fibre optique et chauffage individuel. Cette propriété allie confort et caractère authentique, à quelques pas des commerces et services locaux.

• 99 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 4537 m²

Maison à vendre - Réf: A38134ASO16

108 000 €

Propriété en pierres, avec habitation, grange, autres dépendances, joli jardin et vue dégagée

Située au milieu de son terrain, dans un hameau au calme, cette charmante propriété en pierres offre une maison avec séjour/cuisine, salle d'eau / wc, et deux chambres, d'environ 65m2, une grange attenante et un hangar non attenant, maisonnette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 4700m2, avec puits et arbres fruitiers.

• 60 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 4707 m²

Maison à vendre - Réf: A36042CDE16

965 000 € 995 000 €

Maison de luxe récemment rénovée avec dépendances, piscine chauffée et grand jardin paysager, cour exposée Sud

Ce manoir en pierre, entièrement rénové, d'une situation idéale à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Angoulême, avec des trains directs pour Paris (2 heures) et Bordeaux (30 minutes). Il se trouve à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Villebois-Lavalette : supermarché, quincaillerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants. Maison de 7 chambres offrant une grande cuisine américaine avec îlot central en marbre et 5 places assises, une charmante salle à manger donnant sur le jardin, un spacieux séjour avec cheminée, une buanderie bien équipée et de nombreux rangements. À l'extérieur : une terrasse couverte avec cheminée jouxte un jardin entièrement clos avec une terrasse en pierre calcaire récemment aménagée autour de la piscine d'eau salée chauffée. Cette propriété comprend également un gîte indépendant d'une chambre, récemment rénové, ainsi que deux garages et une grange à la toiture neuve pouvant être aménagée en maison ou gite.

• 425 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 9950 m²

Maison à vendre - Réf: A42603LAB16

71 500 €

Maison de ville en pierre - à rénover - 115 m²- Centre de Ruffec – Garages & dépendances

Maison de ville à rénover située en plein centre de Ruffec, à 100 m des commerces et commodités. Elle comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle d’eau. Le bien dispose d’un atout rare en centre-ville avec deux grands garages et une grange, offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’un logement supplémentaire sous réserve des autorisations en vigueur. Terrasse et jardin à l’arrière. Travaux à prévoir, idéal résidence principale ou investissement.

• 115 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 409 m²

Terrain à vendre - Réf: A12468

55 000 €

Terrain à bâtir d'environ 2000 m² dans un charmant village charentais. CU en cours de renouvellement.

A moins d'un kilomètre du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle bénéficie d'une très bonne exposition et d'une jolie vue dégagée. Terrain constructible d'environ 2000 m². Renouvellement du certificat d'urbanisme en cours. Etude de sol disponible. Accès facile à la N10 (à 4 km). A seulement 10 km de Mansle et 35 km d'Angoulême.

Terrain à vendre - Réf: A12469

42 500 €

Terrain à bâtir d'environ 1500 m² dans un charmant village charentais. CU en cours de renouvellement.

A moins d'un kilomètre du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle bénéficie d'une très bonne exposition et d'une jolie vue dégagée. Terrain constructible d'environ 1500 m². CU en cours de renouvellement. Etude de sol disponible. Accès facile à la N10 (à 4 km). A seulement 10 km de Mansle et 35 km d'Angoulême.

Terrain à vendre - Réf: A12470

42 500 €

Terrain à bâtir d'environ 1500 m² dans un charmant village charentais. CU en cours de renouvellement.

A moins d'un kilomètre du centre bourg d'un charmant et dynamique village charentais, cette belle parcelle bénéficie d'une très bonne exposition et d'une jolie vue dégagée. Terrain constructible d'environ 1500 m². Certificat d'urbanisme en cours de renouvellement. Etude de sol disponible. Accès facile à la N10 (à 4 km). A seulement 10 km de Mansle et 35 km d'Angoulême.

Maison à vendre - Réf: A42678ANM16

178 950 €

Belle maison de campagne de 4 chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée sur un terrain de 3000 m².

Située au cœur de la paisible campagne charentaise, cette charmante maison de 4 chambres offre confort, espace et intimité sur un terrain généreux de plus de 3 000 m². Entourée de verdure, la propriété constitue un cadre idéal pour une famille, des retraités ou toute personne recherchant le charme et la tranquillité de la vie à la campagne en France.

• 122 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3018 m²

Immeuble à vendre - Réf: A40856FO16

350 000 € 449 000 €

Propriété Industrielle Unique – Ancienne Imprimerie au Cœur de Jarnac

APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS ET REPÉREURS DE LIEUX DE TOURNAGE ! Une opportunité rare et exceptionnelle arrive sur le marché, en plein cœur de Jarnac: la moitié d’une vaste ancienne imprimerie, chargée d’histoire, de cachet et de possibilités. Des espaces de cette ampleur et de ce caractère sont très rarement disponibles—surtout en centre-ville. Aujourd’hui occupé par une remarquable collection de bric-à-brac et d’objets anciens (faisant l’objet d’une négociation séparée), le bâtiment offre un décor industriel authentique, hors du temps. L’autre moitié de l’immeuble est également à vendre par un autre propriétaire ; les informations seront communiquées aux acheteurs sérieux. Le bâtiment est en copropriété, avec entrée et escalier communs.

• 1149 m²

Immeuble à vendre - Réf: A41908JNV16

275 600 € 318 000 €

Immeuble comprenant une maison et un appartement situé entre ville et campagne

Immeuble avec maison d’habitation et appartement en souplex Situé dans un environnement calme, agréable, à proximité de la Charente et de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités. Il comprend une maison d’habitation lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale, elle nécessite néanmoins un rafraichissement complet afin d'être de nouveau au goût du jour. Elle est complétée par un jardin de 260m², une terrasse de 32m² et un double garage sur un terrain de 350m². En souplex un appartement rénové avec entrée indépendante , parfait pour un projet locatif, une activité complémentaire ou un logement permettant de réaliser les travaux dans la maison principale tout en demeurant sur place. Ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet d’habitation avec revenus locatifs.

• 244 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 642 m²