Biens et maisons à vendre à Monsaguel 24560

Maison à vendre - Réf: A45857CGI24

469 000 € 490 000 €

Maison d’habitation avec gîte, pool house, deux ateliers et deux séchoirs à tabac.

Située au calme, cet authentique ensemble de bâtiments en pierre réunit charme et confort. Il se compose d’une maison principale d’environ 145 m2 entièrement rénovée, d’un gîte de 70 m2, d’une vaste piscine au chlore, d’un pool house équipé d’un four à pain, de deux ateliers et de deux séchoirs à tabac. Le tout est implanté sur un terrain clos de 11 457 m², équipé d’un puits. La maison principale allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec des matériaux d’origine préservés: murs en pierre apparente, poutres anciennes et plafonds à la française. Très lumineuse et exposée plein sud. Dans un second bâtiment, une maison d’amis / Gîte d’environ 70 m². Four à pain, ouvert sur le jardin et sa grande piscine 11 X 6 m, deux anciens séchoirs à tabac, deux ateliers, un poulailler et un enclos avec abri. Le verger avec abricotier, cerisier, pruniers, noyer, pommier, cognassier et pêcher. Environnement très calme et préservé, tout en restant à 4 minutes des commodités.

• 145 m²
• 5 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A45181GJP47

371 000 €

Elegante maison de village avec cour/jardin

Charmante maison de village de 4 chambres avec jardin, située au cœur du village médiéval très prisé de Lauzun. Située dans une rue paisible à quelques pas du centre du village, cette élégante demeure a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable tout au long de l'année, tout en conservant son caractère et son charme. La maison comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée donnant sur un jardin privé en cour, trois chambres et une salle d'eau au premier étage. Le dernier étage offre une grande chambre ou une salle de jeux avec salle de bains attenante et trois baies vitrées offrant une vue magnifique sur les toits du village et la campagne environnante. Idéalement située, à seulement 7 km d'Eymet et à moins de 30 km de l'aéroport de Bergerac et des commodités.

• 158 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A47209AW47

264 000 €

Charmante propriété de 3 chambres située dans un cadre paisible, avec dépendances et piscine

Située à seulement 10 km de la bastide prisée d'Eymet et à 5 minutes de la cité historique de Lauzun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Accessible par une allée privée, la maison de plain-pied comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Une grange attenante avec mezzanine offre un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable. Une dépendance indépendante en pierre abrite une grande salle de réception, un atelier et deux pièces supplémentaires ; un ensemble idéal pour aménager un studio, un logement d'amis ou un espace de travail. À l'extérieur, la propriété est entourée de jardins arborés et dispose d'une piscine ainsi que d'une terrasse. Une maison confortable agrémentée de charmantes dépendances en pierre, offrant un beau potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires.

• 132 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 4058 m²

Maison à vendre - Réf: A47149CGI24

201 000 €

Maison d'habitation de plain pied avec garages et atelier

Belle maison de plain pied située proche des commerces et de Bergerac. Le terrain de +/-3000m2 possède un portail électrique et est clôturé. Il offre la possibilité d'installer une piscine. La maison se trouve dans une impasse avec peu de voisins et sans vis-à-vis. On accède à la maison par une terrasse couverte semi fermée qui pourrait facilement devenir une véranda. Cette terrasse donne accès à un grand salon/salle à manger lumineux avec une magnifique cheminée ouverte, une cuisine à équiper/rénover et à une chambre. A l'intérieur, un grand couloir fait la connexion entre ces pièces les 2 autres chambres, la salle de bain (baignoire, douche, lavabo), un wc séparé et un premier garage/buanderie. Plusieurs placard intégrés permettent du rangement. Le chauffage se fait par bi-énergie (fioul et électrique), on a aussi une fosse septique et des doubles vitrages bois avec volets. Un second garage/atelier se trouve à quelques pas de la maison ainsi qu'une cave et un ancien poulailler.

• 113 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2973 m²

Maison à vendre - Réf: A46659AW47

345 000 €

Maison de 3 chambres rénovée avec goût, avec jardin, vue et à distance de marche du village prisé de Lauzun.

Située dans la commune prisée de Lauzun, cette maison de trois chambres magnifiquement rénovée allie style moderne et confort familial. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois récemment installé qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La superbe cuisine contemporaine est équipée de plans de travail haut de gamme en Dekton et d'un îlot central, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bains moderne et élégante ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le grand jardin bénéficie d'une terrasse et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage et un vaste grenier offrent un espace de rangement appréciable ainsi qu'un beau potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire. Une superbe maison prête à emménager, située à quelques pas des commodités de Lauzun.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 830 m²

Maison à vendre - Réf: A45529ANS47

368 000 € 418 000 €

Vaste propriété avec maison 6 pièces, grange, pigeonnier, poulailler, grand terrain boisé.

Proche de Castillonnes, c'est sur la commune de St Quentin du Dropt que vous découvrirez cette propriété du 18ème siècle comprenant une maison de maître d’environ 160m² en pierre, un pigeonnier et une grange indépendante avec carport. Entouré d'un parc de 5,7 Ha partiellement boisé d'arbres centenaires (frênes, marronniers, noyers) cette propriété se distingue par son environnement paisible sans voisin immédiat tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent le visiteur. Le rez-de-chaussée est composé d‘un salon salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande véranda. Cette disposition permet d’allier convivialité et fonctionnalité. La partie nuit comporte 3 chambres. Les combles sont partiellement aménagés avec une chambre et possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Chaque pièce révèle l'élégance des prestations anciennes : carrelage d’origine, cheminée, parquet, Un vrai voyage dans le temps.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5.74 ha

Maison à vendre - Réf: A46933VGR24

418 700 €

Propriété de caractère en pierre avec gîte, studio, granges, piscine et un hectare de terrain, entre Bergerac

Propriété de caractère en pierre, située au calme et en position dominante, à seulement 15 minutes de Bergerac. Elle comprend une maison principale, un gîte attenant de deux chambres, un studio indépendant et de vastes granges. Implantée sur environ un hectare avec piscine et terrain de pétanque, elle est idéale pour une famille, l’accueil de proches ou une activité locative.

• 161 m²
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A46707GJP47

288 900 €

Charmante maison de village pleine de caractère, avec cour intérieur et à deux pas de la vie et des commodités

Débordante de charme et de caractère, cette magnifique maison de village en pierre est située au cœur du pittoresque village médiéval de Lauzun. Entourée de bâtiments historiques magnifiquement restaurés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du café, du restaurant, du magasin de village et des sentiers de randonnée qui sillonnent la campagne environnante. La propriété allie des espaces de vie spacieux et lumineux à des éléments d'époque authentiques, notamment des murs en pierres apparentes et des poutres d'origine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à proximité des bastides très prisées d'Eymet et d'Issigeac, elle convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances facile à entretenir ou bien d'investissement offrant un excellent pote

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A46787JML47

228 900 €

Maison contemporaine de 2006 de plain-pied avec quatre chambres et jardin autour entièrement clôturé

Lalandusse (47) — Maison contemporaine de 2006 Situé dans le nord du Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne, le charmant village de Lalandusse offre un cadre de vie paisible, connecté au dynamisme des bastides environnantes comme Castillonnès, Lauzun et Eymet. La commune bénéficie également de la proximité de l'aéroport de Bergerac, idéal pour faciliter vos déplacements. À deux pas du centre du bourg, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2006. Très lumineuse, elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour donnant accès direct à une agréable terrasse couverte. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec w-c. Une salle de bains indépendante, un w-c séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et préservé de tout vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude

• 118 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1700 m²

Maison à vendre - Réf: A36942DBC24

697 500 € 760 299 €

Une résidence distinguée de 8 chambres avec maison d’hôtes, idéalement située en toute intimité sur 11 h

Ce domaine, accessible au bout d’une longue allée bordée de cyprès, s’étend sur environ 11 hectares de terrain. La demeure principale, aux murs de pierre, regorge de charme rustique. La propriété conserve de nombreux éléments d’origine, tels que ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La maison d’hôtes, comprenant deux chambres, est parfaitement aménagée. L’aéroport de Bergerac se trouve à seulement quelques kilomètres, à courte distance en voiture. Cette propriété au charme indéniable, avec ses grandes pierres saillantes, ses poutres apparentes, ses cheminées en pierre et ses sols en terre cuite, s’intègre harmonieusement dans le paysage rural qui l’entoure — un véritable coup de cœur.

• 375 m²
• 19 pièces
• 8 ch.
• 11.54 ha

Maison à vendre - Réf: A46241AW47

460 000 €

Belle maison de campagne rénovée avec piscine et appartements indépendants, située dans un jardin établi.

Nichée dans un charmant village, cette propriété de campagne magnifiquement rénovée offre un espace de vie généreux, une grande flexibilité et un excellent potentiel de revenus. La maison principale comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre, une salle de bains et une buanderie. 2 logements d’invités indépendants y sont attenants, chacun doté d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L’un dispose de 2 chambres avec salle de bains privative, tandis que l’autre offre trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, dont une couverte, d'un barbecue et d'un four extérieurs, d'une piscine et d'un grand jardin arboré avec des vignes. Une formidable opportunité pour une maison familiale, une propriété multigénérationnelle ou une activité de gîtes, dans le cadre paisible d'un village. Lauzun est 8 mins, Eymet 16 mins.

• 234 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 8000 m²

Moulin à vendre - Réf: A46243GJP47

1 295 000 €

Un charmant moulin à eau historique offrant tranquillité, beauté naturelle et un art de vivre exceptionnel

Exceptionnel moulin historique au cœur d’un domaine de 13 hectares dans un cadre naturel spectaculaire. Derrière ses portails électriques, cette propriété enchantée au bord de la rivière offre une intimité absolue, où marins-pêcheurs, hérons et chevreuils évoluent dans un environnement préservé. Au cœur du domaine se trouve un magnifique lac de pêche d’un hectare, riche en poissons, avec un gîte de pêcheur entièrement équipé. Prairies, bois et vastes plantations de peupliers, dont certaines prêtes à être exploitées, complètent ce paysage remarquable. Le moulin marie charme d’époque et confort moderne avec de belles pièces de réception, une cuisine avec espace petit-déjeuner, sept chambres, trois salles de bains et un salon doté d’un sol vitré révélant la rivière sous les anciennes vannes. Une terrasse de 90 m avec jacuzzi en mosaïque surplombe l’eau. À seulement 10 minutes d’Eymet et d’Issigeac, et 15 minutes de l’aéroport international de Bergerac. Visites privées sur rendez-vous.

• 453 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 13.34 ha

Maison à vendre - Réf: A46494HRC24

165 850 €

Charmante maison individuelle avec tour proche Bergerac

Située à proximité immédiate de Cours-de-Pile, cette charmante maison individuelle offre une vie de plain-pied confortable avec le cachet unique d’une chambre aménagée dans une tour. Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², elle dispose de quatre chambres, de dépendances pratiques ainsi que d’un garage attenant avec cave. À seulement 10 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et toutes les commodités, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

• 106 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1842 m²

Maison à vendre - Réf: A42430GJP47

267 500 € 296 800 €

Maison de village élégante et spacieuse avec grand jardin au cœur d'un beau village médiéval avec commodités.

Au cœur de Lauzun, on ne s'attend pas à trouver une maison aussi spacieuse et élégante (6 chambres et 3 grandes salles de réception) avec un jardin bien établi et boisé de 2730 m². Dans un village avec les commodités essentielles et à proximité d'Eymet, Issigeac et Bergerac.

• 322 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2730 m²

Maison à vendre - Réf: A31459AW47

470 000 €

Charmante maison en pierre de 4 chambres avec 2 maisons d'hôtes séparées, piscine chauffée et vues fabuleuses

Nichée sur un terrain de 3,25 acres avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée, cette charmante ferme restaurée et magnifiquement présentée offre un hébergement confortable tout en bénéficiant de deux cottages indépendants et spacieux. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que de climatiseurs réversibles dans la cuisine/salle à manger et la chambre principale. La cuisine a été récemment rénovée et comprend des appareils encastrés et une plaque à induction. La maison dispose d'une grande terrasse couverte et d'un solarium avec gazebo, parfaits pour admirer les fabuleux couchers de soleil. Les deux maisons d'hôtes indépendantes disposent toutes deux de deux chambres ensuite et ont été exploitées comme locations de vacances. C'est la propriété idéale pour une famille élargie ou un gîte clé en main. Situation paisible à proximité de Lauzun (11 km) et de l'aéroport de Bergerac (38 minutes).

• 311 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A39830AJ24

59 000 € 88 000 €

Une ancienne boulangerie dans un village populaire à rénover

Une occasion unique d'acquérir une maison de village de caractère qui était autrefois la boulangerie du village et qui conserve encore son grand four à pain d'origine. Cette propriété unique est un projet de rénovation complète et a le potentiel pour devenir une charmante maison de famille/de vacances de bonnes proportions.

• 110 m²
• 6 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A39931EO24

649 500 € 742 000 €

Propriété de charme au cœur de la nature à quelques minutes d'Issigeac et Eymet sur plus de 5 ha de terrain

Vous aimez les grands espaces intérieurs et extérieurs ? Cette superbe propriété en pierre rénovée offre une intimité totale, sans voisinage. Entourée de prairies et de bois, elle est idéale pour une grande famille aspirant au calme, un projet équestre ou de location saisonnière. La maison séduit par son charme : cuisine campagnarde de 44 m² avec cheminée, salon lumineux de 65 m², suite de plain-pied de plus de 60 m² avec accès jardin, salle de billard, bureau, buanderie et grenier aménageable. À l’étage, trois chambres dont une suite, salle de bains familiale. À l’extérieur : piscine, terrasse couverte, jardin fleuri avec poulailler, vues dégagées sur la campagne. Deux dépendances complètent l’ensemble. À quelques minutes d'Issigeac, Eymet et Bergerac et de son aéroport, c’est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

• 339 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 5.13 ha

Maison à vendre - Réf: A45689ROM24

172 500 €

Maison de village très spacieuse avec piscine chauffée près de Beaumont-du-Périgord

Située dans un village paisible, cette maison de quatre chambres allie le charme du Périgord à un agencement fonctionnel. Ses poutres apparentes, son poêle à bois, ses combles aménagés, sa piscine chauffée et son jardin facile d'entretien en font une résidence idéale, aussi bien pour y vivre toute l'année que comme maison de vacances ou investissement locatif.

• 105 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A41534GJP47

397 500 €

Une périgourdine en pierre pleine de charme, offrant une vue imprenable, avec des dépendances et une piscine

Débordant de caractère, cette magnifique ferme périgourdine en pierre bénéficie d'une vue sur les hauteurs, de dépendances et d'une piscine. Située au bout d'un chemin boisé, la propriété a conservé tout son charme d'origine avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses éléments d'époque. Les espaces de vie spacieux comprennent une cuisine avec véranda et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et une cour murée, deux élégantes pièces de réception dotées de cheminées et de poêles à bois, ainsi que quatre chambres avec salle de bains attenante. À l'extérieur, plusieurs coins salon sont aménagés dans le jardin clos ou offrent une vue sur la piscine et la campagne environnante. Idéalement située à seulement 7 km d'Issigeac, 6 km de Castillonnès et à seulement 20 km de l'aéroport de Bergerac, c'est une superbe retraite à la campagne dans un cadre paisible.

• 180 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.13 ha

Maison à vendre - Réf: A40275DBC47

199 999 € 219 999 €

Maison individuelle en plain pied, offrant une vue magnifique et située à distance de marche a Castillonnés

Bungalow indépendant situé au bout d'une impasse, offrant une vue magnifique. À distance de marche du village médiéval de Castillonnés. À environ 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'une piscine. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire

• 134 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 2045 m²

Maison à vendre - Réf: A42428GJP47

287 000 € 299 000 €

Superbe maison de village avec cour dans un village animé avec commodités, à proximité d’Eymet et Bergerac

Cette élégante et spacieuse maison de village est idéalement située dans un village recherché offrant d’excellentes commodités, un restaurant ainsi qu’un charmant parc communal avec étang de pêche. Derrière sa belle façade en pierre, la maison propose des espaces de vie lumineux et confortables, comprenant un salon et une cuisine-salle à manger ouverte donnant sur un agréable jardin de cour. Elle dispose de quatre grandes chambres et de trois salles d’eau. Lauzun bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 7 km d’Eymet, 19 km d’Issigeac et 25 km de l’aéroport de Bergerac.

• 176 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 26 m²

Maison à vendre - Réf: A42492AW47

979 000 €

Propriété exceptionnelle avec piscine, appartement d'amis, granges et vue imprenable sur son propre lac.

Située sur un magnifique terrain de plus de trois hectares, cette exceptionnelle demeure historique en pierre allie sans effort le caractère d'époque à un style de vie moderne et raffiné, offrant à la fois élégance et polyvalence remarquable. On accède à la propriété par une superbe allée bordée d'arbres, créant une arrivée mémorable. Le logement est réparti sur deux niveaux, offrant un hébergement exceptionnel pour les invités et une grande flexibilité. Une cuisine d'été luxueuse et un espace de détente donnent sur l'impressionnante piscine, qui est entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, un lac privé, des pâturages pour chevaux et la campagne vallonnée au-delà. Deux granges importantes complètent la propriété : l'une abrite actuellement des écuries et la seconde offre un excellent potentiel de conversion. Cette propriété rare et captivante offre un style de vie exceptionnel, alliant histoire, espace et potentiel infini dans un cadre véritablement idyllique.

• 378 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3.38 ha

Maison à vendre - Réf: A45272ANS47

278 200 €

Maison des années 70 rénovée, située au calme avec vue dégagée et à proximité des commodités. Terrain clos.

Dans un environnement calme, au cœur de la campagne et à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison des années 1970 entièrement rénovée conjugue avec harmonie confort contemporain, luminosité et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré en fruitiers, elle bénéficie d’une vue panoramique dégagée et d’une exposition idéale plein sud. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse accueille salon, salle à manger cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie discrète et pratique viennent compléter le rez-de-chaussée Le sous-sol total déjà équipé d’une cuisine d’été offre de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, deux agréables terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du calme et des paysages environnants. Une propriété idéale pour les amateurs de nature.

• 101 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2270 m²

Maison à vendre - Réf: A44992THS24

477 000 €

Maison familiale avec piscine et vue sur les vignes

Maison familiale de 208 m² avec vue sur les vignes à Monbazillac. 6 chambres, piscine, terrasses, cuisine d’été et garage double sur un terrain de 3 096 m². Environnement calme à proximité de Bergerac et des commodités.

• 208 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 3096 m²

Maison à vendre - Réf: A44851THS24

376 300 €

Maison familiale avec piscine et jardin – Monbazillac

Maison familiale avec piscine – Monbazillac 4 chambres, jardin, garage et terrasse. Environnement calme proche Bergerac.

• 131 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3385 m²

Maison à vendre - Réf: A29074CGI24

850 000 €

Manoir avec une seconde maison en pierres et deux granges

Maison de Maître du 18ème avec seconde maison à rénover et deux granges. Cette propriété isolée mais à 5 pas Bergerac saura vous charmer pas ses nombreux atouts. On y accède par un portail en fer forgé et elle se situe au milieu d'un terrain de 13.000m2 arboré. Une piscine au sel chauffée avec cuisine d'été et grande plage vous attendent. Le manoir possède 7 chambres dont plusieurs en suite, un hall, une cuisine équipée, un grand bureau, deux salons, une salle à manger, deux cheminées, et un salon d'été. Le grenier est aménageable. Les fenêtres sont équipées de volets électriques sécurisés. La cerise sur le gâteau est la vue sur le château de Monbazillac à partir des chambres arrières. La maison a été rénovée mais a gardé ses éléments anciens comme les portes intérieurs, les hauts plafonds et les sols. Il y a une petite grange et une seconde très grande pour le stockage ou à convertir selon les besoin. Une jolie maison en pierres à finir de rénover pourrait accueillir de beaux projets.

• 450 m²
• 16 pièces
• 6 ch.
• 1.33 ha

Maison à vendre - Réf: A44222AW47

710 000 €

Élégant complexe de ferme et gîte avec 2 piscines dans un cadre champêtre paisible

Niché dans un cadre paisible à deux pas du charmant village de Lauzun, le Domaine de Beausoleil offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la campagne française. Cette propriété unique allie le meilleur des deux mondes : une activité entièrement opérationnelle et un logement privé pour les propriétaires. Au cœur du domaine se trouve une ferme de 4 chambres, empreinte d'authenticité. Vous y découvrirez un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger, un salon de réception et une véranda baignée de lumière. Quatre gîtes charmants, conçus pour offrir confort et flexibilité, complètent la maison principale. Pouvant accueillir de 2 à 15 personnes et disposant de 2 piscines, la propriété offre de vastes espaces pour se détendre et profiter du soleil. Malgré son atmosphère sereine et isolée, le Domaine se trouve à seulement 10 minutes à pied de Lauzun, où vous trouverez des commerces, des cafés et un restaurant.

• 280 m²
• 7 pièces
• 14 ch.
• 5.19 ha

Maison à vendre - Réf: A42560GJP47

185 500 € 196 000 €

Maison de village avec jardin et garage, située dans le magnifique village médiéval de Lauzun

Charmante maison de village de trois chambres, pleine de caractère, bénéficiant du double vitrage, d’un chauffage central au fioul, d’un jardin et d’un garage indépendant. Située à deux pas du magnifique village médiéval de Lauzun et de ses commodités, à 27 km de Bergerac et 7 km d’Eymet.

• 87 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 250 m²

Grange à vendre - Réf: A41714ISO24

61 600 €

Grange en pierre à réinventer – Un projet de caractère au cœur du Périgord

Des murs en pierre, de beaux volumes, une hauteur sous toiture impressionnante et la liberté d’imaginer un lieu qui vous ressemble. Au cœur du village de Monmadalès, dans un environnement particulièrement calme, cette grange en pierre entièrement à rénover s’adresse aux amoureux de l’authenticité, aux passionnés de rénovation et à ceux qui rêvent de créer un bien unique, loin des maisons standardisées. Un lieu brut, prêt à être transformé. (sous réserve des autorisations nécessaires) Avec une surface totale d’environ 143 m², ce bâtiment offre une base rare pour un projet de rénovation sur mesure : o une structure en pierre saine et pleine de caractère, o de beaux volumes à exploiter, o une hauteur sous toiture d’environ 5 mètres, idéale pour imaginer une mezzanine, o un espace cathédrale ou un loft à l’esprit campagne chic. Chaque espace peut être repensé selon vos envies, votre mode de vie ou votre projet. Vidéo et projet 3D disponibles sur demande.

• 143 m²
• 4 pièces
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A43672ARB47

Vendu

Domaine Pédrigourdin du XIXe siècle raffiné avec parc privé et espaces extérieurs d’exception

Un domaine périgourdin exceptionnel du XIXe siècle, situé au cœur de 1.85 HA de parc paysager privé dans le Lot-et-Garonne, alliant architecture de caractère et rénovation contemporaine haut de gamme. Idéalement localisée à proximité de Castillonnès, Villeréal et de l’aéroport de Bergerac, la propriété offre des intérieurs raffinés, de vastes espaces de réception ainsi qu’un environnement extérieur entièrement aménagé, en faisant un lieu parfaitement adapté comme résidence de luxe ou investissement locatif de prestige.

• 284 m²
• 15 pièces
• 6 ch.
• 1.85 ha

Maison à vendre - Réf: A43437GJP47

349 800 €

Impressionnante maison de 4 chambres, spacieuse et magnifiquement rénovée, avec des vues surélevées.

Récemment rénovée et située en position dominante avec de superbes vues, cette maison de 4 chambres, parfaitement entretenue, offre un espace de vie lumineux et impressionnant. Le vaste séjour dispose d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes, d’une cheminée et d’un poêle à bois, ainsi que de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et les jardins. Une grande terrasse couverte s’étend à l’avant de la maison, idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété comprend également un garage et une petite dépendance pouvant être rénovée pour créer un studio. Parfaite comme résidence familiale élégante ou maison de vacances, elle se situe à seulement 5 minutes d’une bastide animée avec toutes les commodités, à 40 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 15 minutes d’Eymet, d’Allemans-du-Dropt et de Seyches. Le terrain offre également suffisamment d’espace pour l’installation d’une piscine si souhaité.

• 200 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3068 m²

Chalet à vendre - Réf: A43411CGI24

195 650 €

Maison d'habitation avec potentiel commercial

Bien exceptionnel de part sa localisation ! En bordure directe de rivière et de canal (zone non inondable), nous vous proposons ce charmant chalet avec terrain clôturé et portail coulissant. La maison fait 48 m² + Pergola + autorisation pour 25m2 supplémentaires de construction. Accès, véhicules, camping-car, camions. Cette maison se trouve en bordure de la piste cyclable reliant Bergerac à Limeuil. En devenant le propriétaire de ce bel ensemble vous vivrez en bord de rivière avec un accès totalement privé et protégé par un mur et un enrochement. Toute la sécurité et la pérennité de l'endroit ont été assurées par le vendeur pour votre plus grand confort. La profondeur de l’eau à cet endroit est comprise entre 13m et 16m. Il est donc possible d'y pêcher, de faire du canoé, de nager librement.

• 48 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1027 m²

Maison à vendre - Réf: A42927GJP47

495 000 €

Belle propriété en pierre avec maison d'amis indépendante et piscine

Belle propriété en pierre située entre Lauzun (7 km) et Castillonnès (10 km), sur un terrain d'environ 8 000 m² au bout d'un chemin de campagne tranquille, offrant une intimité totale sans voisins immédiats. La maison principale offre un hébergement confortable de plain-pied avec un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains familiale et une grande buanderie. La propriété bénéficie d'un double vitrage partout, d'un chauffage par pompe à chaleur air-air et d'une eau chaude solaire. Un gîte séparé de deux étages offre un excellent potentiel pour un gîte. Il comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine-salle à manger et une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, toutes deux avec salle d'eau attenante. Terrain extérieur avec piscine, terrasse couverte avec cuisine extérieure et une grange spacieuse de plus de 200 m²

• 255 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 8469 m²

Maison à vendre - Réf: A40677AW24

1 495 000 € 1 595 000 €

Manoir des années 1930 avec gîtes, piscine, court de tennis, vignoble et vue spectaculaire sur la Dordogne.

Perché au-dessus des collines vallonnées de la Dordogne, ce domaine exceptionnel allie élégance intemporelle, vues à couper le souffle et intimité inégalée sur 13 hectares de campagne préservée. En son cœur se dresse un manoir des années 1930 magnifiquement préservé, une résidence qui incarne à la fois le patrimoine et le potentiel, offrant une occasion rare de créer un héritage durable dans l'une des régions les plus captivantes de France. Alliant à la perfection caractère, isolement et opportunité, ce domaine de Dordogne est plus qu'une simple maison : c'est un sanctuaire, une déclaration, un style de vie. Ce domaine raffiné et cette maison de maître sont situés à proximité d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac, avec son aéroport international.

• 469 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 13.28 ha

Maison à vendre - Réf: A39613AW47

239 000 €

Charmante maison de 4 chambres dans un village privilégié, avec jardin et vue sur le parc.

Nichée au cœur d'un village très prisé, cette maison magnifiquement rénovée allie caractère et charme. Entrez pour découvrir ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses éléments soigneusement restaurés qui créent une atmosphère chaleureuse et charmante dans toute la maison. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte lumineuse, un salon et une salle à manger, parfaits pour la vie de famille moderne, ainsi qu'une salle de réception séparée pour plus de flexibilité. Un cellier, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées assurent un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités. À l'extérieur, le charmant jardin est un véritable atout, offrant un havre de paix avec vue sur le parc. La propriété bénéficie également d'un garage et de volets électriques. Avec son équilibre parfait entre charme et confort moderne, cette maison est une perle rare dans un emplacement aussi recherché.

• 157 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 105 m²

Maison à vendre - Réf: A33042CGI47

109 000 € 149 500 €

A delightful 3-bedroom property with enormous potential & walking distance to a popular village

This is a unique opportunity to acquire a three-bedroom house in a highly sought-after village, perfectly located within walking distance of all local shops and amenities. The property, while full of charm and potential, does require some updating—offering the perfect blank canvas for those looking to add their personal touch and value. Nestled in a vibrant community, this house promises both convenience and the chance to create a lovely home in a pretty village. Don't miss this chance to invest in a property with incredible potential! Bergerac with its International airport is only 25 mins away.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 912 m²

Maison à vendre - Réf: A38561EO24

Vendu

Longère de caractère avec dépendances et terrain piscinable aux portes de Bergerac

À seulement quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au cœur de la commune paisible de Saint‑Germain‑et‑Mons, cette longère en pierre d’environ 158 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant authenticité périgourdine, confort moderne et fort potentiel d’évolution. Rénovée avec soin dans ses espaces essentiels, la maison séduit par ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres en bois et cheminées, dont l’une équipée d’un poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique. Les volumes sont chaleureux et immédiatement habitables. Les nombreuses dépendances, dont deux granges de 120 m² chacune et une ancienne porcherie, ouvrent la voie à de multiples projets : habitation complémentaire, atelier, stockage ou activité d’accueil. Le terrain piscinable, avec vue dégagée sur la campagne, complète ce bien rare. Une propriété idéale pour les amateurs de caractère, d’espace et de liberté, à proximité immédiate de Bergerac.

• 158 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1939 m²