Biens et maisons à vendre à Loriol-sur-Drôme 26270

Maison à vendre - Réf: A46532DMG26

340 000 €

Drôme Provençale, Villa de plain-pied avec piscine, garage, implantée sur une belle parcelle arborée

En bordure de TAULIGNAN, villa de plain-pied de 95 m², fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un spacieux terrain clos et arboré. Exposée plein sud, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou créer une chambre d'hôte. Un garage avec cellier complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec une belle plage en travertin, d'un cabanon de rangement et d'un agréable jardin arboré propice à la détente. Excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour conjuguer confort et économies d'énergie. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire.

• 95 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1630 m²

Maison à vendre - Réf: A45558NEB26

379 000 € 400 000 €

Maison/app. de caractère sur 2 niveaux avec jardin, cour ensoleillée et vue dégagée à deux pas du centre-ville

À seulement 5 minutes à pied du cœur de ville, dans une rue calme à sens unique et à proximité immédiate du célèbre Pont Roman, découvrez ce bien atypique et particulièrement séduisant, offrant environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Cette habitation de caractère, issue d'une petite copropriété parfaitement entretenue de seulement quatre logements, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de l'ensemble des commerces, services et commodités d'une charmante ville provençale. L'accès à l'habitation s'effectue par une agréable cour profonde et ensoleillée, véritable espace de vie extérieur propice à la détente. Depuis celle-ci, on accède à une cuisine avec coin repas puis à un élégant séjour, lumineux et chaleureux, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. À l'extérieur, un magnifique jardin en restanques complète harmonieusement l'ensemble et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

• 150 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 370 m²

Maison à vendre - Réf: A45984DIH07

740 000 € 784 000 €

maison en pierre de 237,5m² sur 9.5 hectares de forêt 4 chambres, 1 gîte tranquillité et calme absolue garage

Nichée au cœur de 9,5 hectares de nature préservée, cette propriété d’exception de 238 m² offre espace, calme et élégance. La maison principale propose 4 chambres lumineuses, 2 salons ouverts sur le paysage, 2 cuisines modernes et 2 salles de bain contemporaines. Un gîte complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou développer une activité haut de gamme. Prairies et bois offrent un potentiel rare : domaine équestre, refuge familial ou projet prestigieux. Un lieu unique pour ceux qui recherchent intimité, beauté et harmonie avec la nature.

• 238 m²
• 14 pièces
• 4 ch.
• 95 ha

Maison à vendre - Réf: A46362DMG84

580 000 €

Enclave des Papes, Mas en pierre avec piscine, jardin arboré et cadre provençal d’exception au calme absolu

Implantée sur un hectare de terrain arboré, cette propriété de caractère bénéficie d'une superbe vue sur le village de GRILLON et vers le MONT VENTOUX, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis. Développant 175 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec salles de bains, ainsi que d'un vaste bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une spacieuse terrasse prolongée par le jardin. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest, la maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses sols en parefeuille, ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques. Une piscine de 10 x 5 m, des dépendances et un carport pour deux véhicules complètent cet ensemble. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le village de GRILLON dispose de commerces de proximité et est accessible à pieds.

• 175 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 9780 m²

Maison à vendre - Réf: A44688MKF26

349 000 € 369 000 €

Propriété de caractère sur 3 hectares avec studio indépendant, vue dominante et fort potentiel – À 800 m de Mi

Propriété de caractère sur 3 hectares avec studio indépendant – À 800 m de Mirmande À seulement 800 m du village perché de Mirmande, entre Valence et Montélimar et à 10 minutes de l’autoroute A7, cette authentique maison en pierre, édifiée en 1880 et agrandie en 1994, offre 8 pièces, dont 4 chambres et deux suites parentales. Pierres apparentes, poutres anciennes, cheminées, cave voûtée et ancien four à pain lui confèrent un charme unique. Son agencement atypique permet d’envisager trois espaces de vie indépendants, idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Un studio indépendant de 37 m² complète l’ensemble. Implantée sur près de 3 hectares de terrain principalement boisé, avec une vue dégagée, la propriété bénéficie d’un environnement calme avec une forêt et un chemin montant dans les bois. Des travaux sont à prévoir (électricité, performance énergétique et rafraîchissement). Une construction est prévue en contrebas de la propriété, sans impact sur la vue.

• 187 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 3.03 ha

Maison à vendre - Réf: A44315MKF26

378 000 € 385 000 €

Maison de caractère du XIXᵉ siècle – Vue dominante, terrain agricole et fort potentiel

Organisée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. En rez-de-chaussée, un espace pouvant être aménagé en studio indépendant avec salle d’eau, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie. Une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, une cave avec mezzanine offrant un bel espace de stockage, et un vaste garage. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un salon lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Une grande terrasse, bénéficiant d’une exposition est, sud et ouest. Implantée sur un agrémenté de chênes truffiers, la propriété dispose également d’un terrain agricole de 5000 m² libre, un atout rare idéal pour un projet équestre ou l’accueil d’animaux. Le terrain est piscinable, offrant encore davantage de potentiel. Des travaux sont à prévoir, la réfection de la terrasse et et la mise en conformité de l’assainissement individuel

• 145 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.85 ha

Maison à vendre - Réf: A42181NEB26

298 000 €

Maison de caractère en Drôme Provençale – Calme, volumes et entre nature et potentiel.

À l’entrée d’un charmant village provençal, à seulement 15 minutes de Nyons, cette spacieuse maison lumineuse des années 70, exposée Sud/Est, offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de montagnes. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 579 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et le salon avec cheminée et fenêtres sur trois côté. Nombreuses terrasses, grand garage et parking privatif complètent l’ensemble. La maison propose une configuration idéale pour deux logements indépendants, parfaite pour un projet de location touristique/gîtes, une maison familiale ou une résidence avec revenu locatif. À proximité immédiate, un petit camping calme et soigné, fréquenté par une clientèle respectueuse et amoureuse de la nature, s’intègre harmonieusement au paysage, sans nuisance. Un bien à fort potentiel, à moderniser selon vos envies, offrant un fort potentiel, dans un secteur recherché de la Drôme Provençale.

• 235 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1579 m²

Appartement à vendre - Réf: A45612NEB26

150 000 €

Appartement de charme avec balcon et vue sur les collines – Centre de Nyons

Au cœur de Nyons, à quelques pas des commerces, cafés, restaurants et du célèbre marché provençal, découvrez ce séduisant appartement alliant caractère, confort et douceur de vivre. Les points forts * Appartement de caractère d'environ 60 m² * Emplacement central recherché à Nyons * Grande pièce de vie lumineuse * Belle hauteur sous plafond * Cuisine ouverte aménagée * Balcon avec vue dégagée sur la verdure et les collines * Chambre spacieuse avec nombreux rangements intégrés * Salle de bains rénovée avec baignoire * Double vitrage et fibre optique * Faibles charges de copropriété * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

• 60 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A44284MKF26

464 000 € 469 000 €

Maison contemporaine de 135 m² avec piscine et vue panoramique à Portes-lès-Valence

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette élégante maison de 2017, DPE A, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. Sur un terrain clos et paysagé de 823 m², elle développe 135 m² lumineux. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine, une cuisine équipée avec cellier, une suite parentale (dressing, sde, terrasse privative) et un bureau. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, et une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'Ardèche. À l'extérieur : piscine 8x4m, terrain de pétanque, grand parking et terrasses aménagées pour recevoir. Environnement calme, à proximité des écoles, commerces, de la gare TGV et de l'autoroute. Une propriété clé en main, alliant modernité et qualité de vie.

• 135 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 823 m²

Maison à vendre - Réf: A40987EIB26

310 000 € 335 000 €

Maison de village de charme renové avec gout et classe, vue sur les vignobles – Vinsobres (Drôme provençale)

Au cœur du village prisé de Vinsobres, dans la Drôme provençale, découvrez cette superbe maison de village rénovée avec un raffinement rare, alliant authenticité, confort moderne et vues spectaculaires sur les vignobles environnants. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale élégante que comme pied-à-terre de charme dans le Sud de la France. Une rénovation soignée, des prestations de qualité La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses matériaux nobles : - Sols en travertin - Escalier artisanal en pierre (Pierre de la Roche d’Espeil), réalisé par un artisan local - Plafonds à la française en bois - Cuisine en chêne massif, réalisée par Cuisine Française, avec plans de travail en quartzite - Toiture entièrement refaite en 2018 - Cuisine et suite parentale récemment rénovées Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier le charme provençal au confort contemporain.

• 135 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 16 m²

Immeuble à vendre - Réf: A43764DVI26

379 000 € 429 000 €

Charols : bâtisse de caractère à réinventer en auberge, restaurant ou chambres d’hôtes

Au cœur d’un village de la Drôme provençale, cet ancien hôtel-bar-restaurant de caractère offre un fort potentiel de reconversion. Bâtisse en pierre authentique, il dispose d’un ensemble complet : salle de restaurant, bar, cuisine professionnelle, patio couvert sous verrière et terrasse extérieure. Les étages accueillent plusieurs chambres pouvant être repensées en gîtes ou chambres d’hôtes.L’ensemble nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel, mais constitue une opportunité rare pour créer une auberge de charme, un lieu de vie touristique ou un restaurant de destination. Idéal pour un couple ou investisseur souhaitant développer un projet authentique dans une région prisée.

• 715 m²
• 20 pièces
• 10 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A45028MKF26

2 000 000 €

Propriété de caractère – Ancienne magnanerie du XIXe siècle rénovée – Domaine privé de 12 492 m²

Entre Valence et Montélimar, à moins de 30 minutes de la gare TGV et à quelques minutes de l’A7, ce domaine privé de 12 492 m² clos et arboré offre offre un ensemble immobilier rare. Entièrement rénovée, cette ancienne magnanerie du XIXe siècle conjugue cachet, confort moderne et classe énergie B. Bâtisse principale (576 m²) : deux séjours voûtés de 100 et 50 m², cuisine ouverte en granit noir du Zimbabwe, 6 suites privatives (chambre, salon, salle d'eau, WC, fibre, chauffage individuel), grenier aménageable. Bâtiment loué (146 m²) : 3 chambres, salle de bain, cuisine ouverte, terrasse, revenus locatifs immédiats. Troisième bâtiment (130 m²) : livré finalisé à la vente, 3 appartements indépendants. Jardin arboré, parking, cadre calme et confidentiel. Renseignements sur demande.

• 946 m²
• 25 pièces
• 16 ch.
• 1.25 ha

Maison à vendre - Réf: A38707DMG26

234 000 €

Hauteurs de NYONS, Mas divisé en 4 logements avec rapport locatif, idéalement situé en pleine nature, au calme

À 2 km du centre de Nyons, découvrez ce mas divisé en 4 habitations, niché dans un environnement calme et bucolique. Édifié sur un terrain d’environ 1800 m², ce bien rare se compose d’un studio, d’un T2 et de deux T3. Deux logements sont vendus loués et deux sont libres, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet d’habitation ou de gestion locative. Chaque logement dispose de son propre espace de stationnement privatif. L’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et commodités de Nyons. Un bien alliant charme, tranquillité et bon rendement locatif, idéal pour un investissement en Drôme provençale.

• 228 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1940 m²

Maison à vendre - Réf: A43085NEB26

455 000 € 475 000 €

Maison avec studio, garage et piscine sur terrain arboré et clos avec une vue sur la vallée et le Mont Ventoux

Maison avec vue sur le Mont Ventoux – Vinsobres Située dans le charmant village de Vinsobres, en Drôme Provençale, cette maison bénéficie d’un environnement paisible en hauteur, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Nichée au bout d’une impasse, sur un terrain arboré et entièrement clos, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et proche du centre du village et de ses commerces accessibles à pied. Un cadre de vie typiquement provençal Ici, on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud de la France : marchés provençaux, vignobles réputés de Vinsobres, climat ensoleillé, nature omniprésente et panoramas spectaculaires. Un art de vivre recherché tant par une clientèle française qu’internationale.

• 142 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 612 m²

Maison à vendre - Réf: A44442PAP07

490 000 €

Maison en pierre de caractère avec vue panoramique – À proximité de Largentière, petit village Ardèche.

Située dans un village authentique du sud de l'Ardèche, près de Largentière, cette magnifique maison en pierre d'environ 350 m² bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un jardin, un parking privé et une vue panoramique remarquable. La propriété comprend 6 chambres, plusieurs espaces de vie spacieux, une véranda fermée de 35 m², un bureau et des sanitaires supplémentaires. Un home cinéma de 30 m², un local technique et trois caves spacieuses, accessibles aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, complètent les espaces de vie. Une suite indépendante de 30 m² avec sanitaires privés offre un hébergement idéal pour accueillir des invités ou pour une vie autonome. À l’extérieur, deux grandes terrasses donnent sur la campagne environnante, tandis que le jardin offre calme, intimité et beaucoup d’espace pour profiter de la vie en plein air. Cette propriété de caractère convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou projet de maison d’hôtes dans un environnement

• 343 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1147 m²

Maison à vendre - Réf: A44225MKF26

309 000 €

maison 5 p 110 m² Portes Lès Valence

Maison 5 pièces à Portes-lès-Valence Maison lumineuse d’environ 110 m² sur 1 étage, idéale pour une famille. Elle se compose de 5 pièces avec de beaux volumes, un espace de vie agréable et une belle luminosité. Vous profiterez également de 2 terrasses, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente. Située dans un secteur calme et recherché de Portes-lès-Valence, proche des commodités, écoles et axes principaux. À découvrir rapidement.

• 110 m²
• 4 ch.
• 184 m²

Commerce à vendre - Réf: A44790PAP07

650 000 €

Domaine d’exception au bord de la rivière au cœur du Sud Ardèche.

Situé dans un environnement privilégié à proximité du centre animé de Largentière, ce remarquable ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets touristiques et commerciaux. Ancien moulin à eau datant de 1828, agrandi au fil des années, le domaine allie authenticité, charme et vastes espaces. Ce bien rare conviendra parfaitement à un hôtel de charme, un restaurant, un lieu de réception ou de mariage, un centre de bien-être, une retraite de yoga ou encore une structure d’accueil sportive. Domaine en bord de rivière L’ensemble se compose de deux bâtiments totalisant environ 1 500 m², complétés par des caves, ateliers et de vastes espaces de stationnement. La propriété dispose également d’une piscine avec sanitaires et vestiaires, bénéficiant d’un accès direct à la rivière — un véritable atout qui contribue au caractère unique du lieu.

• 1500 m²
• 50 pièces
• 40 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A38790DMG26

205 000 € 220 000 €

Centre ville de NYONS, secteur calme, maison avec terrasse, 3 chambres, cellier, box, garage.

Située en plein coeur de NYONS, cette maison de 4 pièces principales développe environ 94 m2 habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, pouvant être indépendant, se compose d’une chambre, d’une s/d'eau avec WC, d’un dressing, d’un grand cellier et d'un box ouvert offrant de beaux volumes de rangement. A cela se rajoute un garage permettant d'avoir un emplacement de stationnement sécurisé. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est situé à deux pas des commerces, écoles et commodités. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

• 94 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 15 m²

Appartement à vendre - Réf: A43505DMG26

194 400 €

Appartement T3 au cœur de NYONS, 1er étage, exposition sud, terrasse, garage et belle vue dégagée

Cet appartement est situé au 1er étage d’une petite copropriété générant peu de charges, dans un secteur particulièrement calme, à 5 mn à pied du centre ville. Il est fonctionnel et lumineux et offre une agréable vue exposée plein sud, avec une terrasse loggia idéale pour profiter de l’extérieur. Le séjour et la cuisine aménagée ouvrent directement sur cet espace, apportant une belle luminosité. L’appartement se compose également de deux chambres, d’un débarras, d’une salle d’eau récente ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, facilitant le quotidien. Un garage avec mezzanine constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. A rafraichir, ce bien présente un fort potentiel pour créer un lieu de vie confortable et agréable.

• 78 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 4 m²

Maison à vendre - Réf: A37579DMG26

396 000 €

Hauteurs de NYONS, cadre naturel d'exception, ancienne ferme, possibilité extension, garage, caves, greniers

Située dans un environnement préservé, à 5 mn du centre ville de NYONS, cette propriété bénéficie d’un calme absolu, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Sa position dominante lui permet de jouir d'un cadre exceptionnel. Elle est implantée sur environ 1860 m2 de terrain arboré, sans vis à vis avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. La maison offre 62 m² habitables, avec des combles aménageables, des caves et un garage, permettant d’atteindre un potentiel total d’environ 180 m² après extension. La maison est alimentée en eau de source (raccordement eau du réseau possible). En complément de la parcelle principale, il est offert aux acquéreurs la possibilité d’acquérir une surface supplémentaire attenante, comprenant des dépendances existantes.

• 62 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1860 m²

Maison à vendre - Réf: A43407DMG26

450 000 €

Drôme provençale, propriété au calme, 5500 m2 de terrain en zone constructible, dépendances, gros potentiel

Située dans un environnement calme et verdoyant, à 5 km de toutes les commodités, cette propriété, exposée Sud et Est, offre un cadre de vie privilégié entre vignobles et nature. Elle est implantée sur un terrain de 5500 m², en zone constructible et piscinable. La maison développe environ 149 m² habitables répartis en deux logements indépendants ou communicants. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances totalisant environ 125 m², offrant un fort potentiel d’aménagement : résidence principale avec logement secondaire, accueil familial, revenu locatif ou création de gîtes.

• 149 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5570 m²

Maison à vendre - Réf: A32214EIB84

495 000 € 529 000 €

Magnifique maison familiale en pierre historique, vues panoramiques, grandes terrasses, charme d'antan.

C’est au cœur de l'ancien village de Visan, à proximité de toutes les commodités, que prend place ce véritable bijou de caractère offrant près de 273 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare qui peut aussi bien être envisagé comme résidence principale que comme lieu de vacances en Provence.

• 273 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 14 m²

Commerce à vendre - Réf: A21555DMG26

19 500 €

NYONS, fonds de commerce situé sur une place charmante et attractive du centre ville.

Proposant actuellement une activité de soins esthétiques, fonds de commerce en très bon état général situé sur une petite place piétonne du centre-ville de NYONS, parfaite pour une activité en toute tranquillité tout en ayant du passage. Accès de plain-pied à toutes les pièces. Accès voiture devant l'entrée et emplacements de parking à proximité. Faibles charges.

• 35 m²
• 2 pièces

Maison à vendre - Réf: A27185NEB26

230 000 €

Une maison de ville de 133m², avec cuisine, salle à manger, séjour, 4 chambres, tropezienne, garage et caves.

Située aux abords de la vieille ville de Nyons, cette maison de maître caractéristique et charmante de 133 m² dispose d'un grand toit-terrasse offrant une vue dégagée et impressionnante sur le pont roman, la rivière adjacente et les collines environnantes. Commerces et restaurants à proximité. Pas besoin de voiture.

• 133 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 65 m²

Maison à vendre - Réf: A33163DMG26

426 000 €

NYONS, maison bourgeoise, terrasse, jardin, garage, fort potentiel, parfait pour famille ou investisseur

Au cœur du centre-ville de NYONS, dans un cadre ensoleillé toute l’année, cette charmante maison des années 1920 offre une surface habitable totale de 240 m2 et un large éventail de possibilités selon votre projet (possibilité de revenus locatifs). Surface idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et sécurisé afin d'accueillir des personnes âgées autonomes, jeunes retraités ou pour un projet intergénérationnel. Elle allie le cachet de l'ancien à un confort moderne permettant d'obtenir un bon classement énergétique. À deux pas du marché provençal, des commerces et des sentiers de randonnée, profitez d’un environnement idéal entre ville et nature avec un fort potentiel touristique.

• 240 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 550 m²

Maison à vendre - Réf: A30532EIB26

750 000 €

Élégante demeure du XIXe siècle au cœur d’un village animé – jardin, piscine, jacuzzi & charme intemporel

Découvrez cette exceptionnelle propriété du XIXe siècle nichée au cœur animé de Nyons, alliant espace, charme et possibilités infinies. Avec 10 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative, cette maison vaste est idéale comme résidence familiale de luxe ou comme un bed & breakfast ou hôtel boutique clé en main.

• 350 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A35801DMG26

Vendu

Centre ville de NYONS, ensemble immobilier à rénover, appartement T5 + terrasse, bureaux, dépendances, cour

Implanté au coeur du centre ville, sur 715 m2 de terrain, cet ensemble immobilier, à rénover, offre un vaste champ de possibilités.Ancien site de production de produits provençaux à base de lavande, cette propriété au charme authentique offre un fort potentiel. Elle se compose d’un spacieux appartement de 120 m² à l’étage, de locaux industriels et commerciaux en rez-de-chaussée du bâtiment principal (environ 120 m²) ainsi que de plusieurs dépendances (env 290 m2), soit une surface totale au rez-de-chaussée d'env 410 m². L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure de 160 m2. Un lieu chargé d’histoire, idéal pour un projet de réhabilitation, d’activité artisanale, ou de transformation en résidence atypique. Elle est idéal pour tout porteur de projet immobilier ou activité nécessitant beaucoup d'espace.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 715 m²

Commerce à vendre - Réf: A22513NEB26

769 800 €

Restaurant renommé et réputé dans la Drôme provençale, avec appartement. Vente de fonds de commerce et murs.

Très belle affaire de restauration murs et fonds, réputé depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une bonne notoriété. Bien situé à < 10 km de Nyons avec grand parking gratuit. Idéal changement de vie professionnelle et personnelle.

• 256 m²
• 6 pièces
• 1450 m²

Commerce à vendre - Réf: A26498NEB26

367 000 €

Osez le changement de vie : reprenez un restaurant renommé en Drôme provençale. Regardez la vidéo en dessous.

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant réputé à moins de 10 km de Nyons, au cœur de la Drôme provençale. Une opportunité rare pour jeunes restaurateurs ambitieux ou porteurs de projet en quête de sens : conjuguer cuisine créative, art de vivre à la campagne et aventure entrepreneuriale. Cadre naturel exceptionnel, clientèle fidèle, réputation solide, et un lieu plein de charme avec possibilité d’habitation sur place. Tout est prêt pour écrire une nouvelle page !

• 256 m²
• 6 pièces
• 1450 m²

Maison à vendre - Réf: A15326

Vendu

Au coeur de Nyons, ville provençale à toutes commodités. Villa de plain pied, 4 chambres, et son jardin.

Dans un quartier calme de Nyons, ayant une très jolie vue sur les montagnes, cette villa construite en 1985 est de plain-pied. Elle est lumineuse et spacieuse. Le centre-ville avec les commodités, les restaurants, la vie sociale et les soins se trouve à une distance de marche.

• 166 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1060 m²

Maison à vendre - Réf: A42087EEE26

790 000 €

Donzère - Drôme - Villa entièrement rénovée avec piscine et 3 chambres

Cette villa entièrement rénovée avec piscine paysagée est située dans un quartier très calme.

• 195 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 2126 m²

Maison à vendre - Réf: A41182DMG26

143 000 €

NYONS centre, charmante maison de ville avec balcon, 56 m² sur 3 niveaux, vue dégagée et potentiel locatif

À deux pas de toutes les commodités, agréable maison, en bon état général, offrant confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, une belle pièce polyvalente pouvant servir de salon, de chambre ou convenir à une activité professionnelle ou libérale, avec WC séparé. Une ancienne cuisine peut aisément être réaménagée. Au premier étage, une chambre spacieuse et lumineuse ouvre sur un balcon avec vue dégagée, accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille un studio joliment aménagé. Chaque niveau est desservi par un escalier, permettant d’imaginer trois espaces autonomes selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre en Provence ou une résidence principale.

• 56 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2 m²

Maison à vendre - Réf: A36417NEB26

895 000 €

Élégance et authenticité au cœur des Côtes du Rhône : un mas de caractère à Vinsobres

Perché au-dessus des vignes, face à la majesté du Mont Ventoux et des Dentelles de Montmirail, ce mas viticole du XIXe siècle vous invite à vivre un art de vivre unique, entre nature, charme provençal et potentiel locatif exceptionnel. Située à Vinsobres, village réputé pour son vin classé Cru, cette propriété rare marie avec raffinement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où chaque pierre raconte une histoire. L'âme d'une maison de famille, le potentiel d'une activité florissante Dès l’entrée, la bâtisse principale de 207 m² séduit par sa chaleureuse authenticité. Que vous rêviez de lancer une activité touristique ou d'accueillir famille et amis, les trois gîtes déjà opérationnels, une rentabilité immédiate, sont un atout maître : Gîte T4 (86 m²) , Gîte T2 (56 m²) et Studio cosy (21 m²) Un écrin de nature préservée – 5 400 m² de terrain à vivre avec une grande piscine de 10 x 5 m avec plages en pierre naturelle.

• 370 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 5400 m²