Biens et maisons à vendre à Sète 34200

Maison à vendre - Réf: A47363DAL34

439 000 €

Villa rénovée avec piscine, appartement indépendant et vues dégagées, proche de Béziers

Découvrez cette belle villa située dans un environnement calme à proximité de Béziers. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et confortables. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une véranda entièrement vitrée offrant de belles vues dégagées. La propriété dispose de trois chambres, chacune avec son propre espace sanitaire comprenant lavabo, salle d’eau ou salle de bains, ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. À l’étage, deux chambres lumineuses et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une belle piscine carrelée et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénovée, cette villa offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités du village et d’une importante zone commerciale.

• 180 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 625 m²

Maison à vendre - Réf: A46816DAL34

489 500 € 499 500 €

Villa contemporaine avec piscine et jardin paysager à Laurens

Située à proximité du centre de Laurens, cette belle villa contemporaine de plain-pied offre des espaces de vie spacieux et lumineux, quatre chambres et deux salles d’eau. Soigneusement entretenue et joliment décorée, elle propose une agréable vie intérieure/extérieure. Le séjour, avec plafond cathédrale et poêle à granulés, s’ouvre sur une salle à manger donnant sur le jardin, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée. Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau et d’un accès direct au jardin, les deux autres bénéficient d’espaces dressing. À l’extérieur, une superbe piscine aux formes élégantes occupe le cœur du jardin, entourée de terrasses et espaces détente. Une cuisine d’été avec barbecue intégré, un accès sécurisé, des jardins paysagers et un parking privé complètent ce bien.

• 175 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 850 m²

Maison à vendre - Réf: A44982CST34

439 000 € 479 000 €

Propriété de caractère avec trois chambres, maison indépendante d’une chambre, jardins, piscine et dependances

Située au cœur du village de Nissan-lez-Enserune, cette authentique maison vigneronne pleine de charme bénéficie d’un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 600 m² avec piscine et sans vis-à-vis, elle offre calme et caractère. La maison principale développe environ 116 m² habitables sur deux niveaux. Un vaste double séjour avec cheminée ouvre directement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, tandis que l’étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une maison indépendante d’environ 68 m² avec une chambre offre un excellent potentiel de gîte ou logement d’amis. Deux grandes dépendances d’environ 120 m² chacune sur deux niveaux complètent cet ensemble rare au fort potentiel.

• 184 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A42503GES34

269 500 €

Authentique maison vigneronne avec terrasse, cour et grand garage

Cette maison vigneronne de 183 m² allie charme de l'ancien, volume et confort. Le RDC se compose d'un vaste garage, véritable espace technique et fonctionnel, comprenant un cellier, une buanderie, des caves à vin et de nombreux rangements. L’espace de vie se situe au 1er étage. On y découvre un salon lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine attenante à la salle à manger, forme un ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une pièce pouvant être transformée en salle d’eau selon les besoins, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 3ème étage constitue un espace exceptionnel par ses volumes. Actuellement aménagé en atelier, il peut être transformé en salle de jeux, bureaux avec salle de réunion. On y trouve également une chambre et une pièce de stockage pouvant accueillir une salle d'eau. La terrasse de 35 m², préservée des regards, est un véritable cocon. Une cour permet un espace de détente

• 180 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 190 m²

Maison à vendre - Réf: A34865PIC34

179 900 € 199 000 €

Structure rénovée – Créez votre agencement et votre intérieur idéaux, garage, à 8 minutes des plages

À Sérignan, à seulement 9 minutes de la Méditerranée, cette maison de village de 135 m² offre une occasion rare de créer votre maison idéale. La structure est entièrement rénovée : toiture et murs isolés, double vitrage, réseaux électricité et eau prêts à raccorder. L’intérieur, laissé brut, est à aménager selon vos envies – nombre de chambres, disposition, matériaux. Le plan d’architecte suggère un espace de vie de 40 m², quatre chambres (9,6 à 13 m² dont une avec salle d’eau attenante), deux salles d’eau, deux WC, un salon/bureau de 10 m² et une mezzanine de 7 m². Le garage indépendant de 44 m² offre de multiples possibilités. Située dans une rue calme à accès réservé aux résidents, à deux pas des commerces et écoles, cette propriété est une véritable toile blanche à deux pas des plages du sud.

• 125 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A34868PIC34

169 000 € 192 000 €

Créez votre maison idéale avec garage à Sérignan – structure rénovée, intérieur brut, à 8 minutes des plages

À Sérignan, à seulement 8 minutes de la Méditerranée, cette maison de village de 115 m² offre une occasion rare de créer votre propre intérieur. Entièrement rénovée sur le plan structurel (toiture et murs isolés, double vitrage, réseaux eau et électricité neufs), elle est livrée brute à l’intérieur, prête à être aménagée selon vos envies. Le plan d’architecte propose un vaste espace de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, trois chambres (9 à 9,5 m²), salle d’eau de 3,5 m², WC, cellier et mezzanine de 8 m² sous 4,7 m de hauteur. Garage indépendant de 57 m² idéal pour atelier ou stockage. Située dans une rue calme à accès voiture réservé aux résidents, à pied des commerces et écoles, entre Béziers et Narbonne, cette maison est une véritable toile blanche pour un projet sur mesure dans le Sud de la France.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44409RAB34

728 000 € 795 000 €

Propriété d’exception 354m2 avec jardin et piscine - maison familiale or chambres d’hôtes, proche de A750

Au cœur du village animé de Saint-André-de-Sangonis, cette exceptionnelle demeure de caractère datant de 1789 allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un formidable potentiel en tant que résidence familiale, maison multigénérationnelle ou activité d’accueil touristique florissante. Actuellement utilisée à la fois comme habitation principale et chambre d’hôtes saisonnière, la propriété offre de nombreuses possibilités de développement afin d’augmenter la capacité d’accueil et le potentiel de revenus. Idéalement située à seulement 34 km du centre de Montpellier avec un accès direct à l’autoroute A750, la propriété conviendra parfaitement aux personnes travaillant à Montpellier tout en bénéficiant de la proximité immédiate de sites touristiques emblématiques de la région, tels que Saint-Guilhem-le-Désert et Lac du Salagou. Saint-André-de-Sangonis est un village dynamique disposant d’un excellent choix de commerces, cafés, restaurants, écoles etc

• 354 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 650 m²

Maison à vendre - Réf: A44735DAL34

360 000 € 380 000 €

Maison vigneronne de charme avec 3 chambres, terrasses et jardin au cœur de Pouzolles

Située au cœur du village de Pouzolles, à seulement quelques minutes à pied du centre et des commodités, cette ancienne maison vigneronne pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et authentique. Développée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes avec une pièce de vie ouverte et conviviale. À l’avant, une véranda lumineuse prolonge naturellement l’espace de réception et apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale aux volumes généreux, idéale également pour recevoir famille ou amis, ainsi que deux salles de bains, toutes deux équipées d’une baignoire. À l’extérieur, deux belles terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée, que ce soit pour les repas ou les moments de détente. En rez-de-jardin, un vaste garage avec double accès offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Celui-ci

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A40233GES34

320 000 € 380 000 €

Maison de caractère rénovée avec jardin, garage et prestations haut de gamme

Située au cœur du charmant village typique et dynamique de Roujan, cette maison de caractère entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin , 2 chambres dont une pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit ; un pallier très lumineux dessert une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Au 2ème étage, un grenier pour la partie technique. En sous-sol, un garage de 70m2 avec portail électrique, une mezzanine et une cave à vin. Possibilité de recharger une voiture électrique. Une buanderie se trouve dans un des appentis Cette maison dispose également d'un jardin arboré et d'une terrasse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

• 135 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 360 m²

Appartement à vendre - Réf: A46890EOM34

160 000 €

Une opportunité rare au cœur du centre historique de Pézenas

Rare opportunité d’acquérir un charmant appartement de 44 m² doté d’une magnifique terrasse privative de 28 m² ensoleillée, au cœur du centre historique de Pézenas.

• 44 m²
• 1 pièce
• 1 ch.
• 28 m²

Maison à vendre - Réf: A46818GES34

345 000 € 350 000 €

Maison de plain-pied avec piscine et garage entièrement rénovée à 15mn de Béziers

À seulement 15 minutes de Béziers, cette villa de plain‑pied entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant et contemporain au cœur d’un quartier résidentiel de Montady D’une surface habitable de 100 m², elle se compose d’un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une grande terrasse en bois de 100 m², une cuisine équipée avec buanderie attenante, et 4 chambres, dont une avec accès direct à la piscine. La salle de bain dispose d’une douche et d’une baignoire, avec possibilité d’aménager une seconde salle d’eau À l’extérieur, la piscine au sel (6 × 3 m) avec volet immergé s’intègre harmonieusement à la terrasse et à la cuisine d’été, créant un espace de détente idéal. Un garage de 15 m², un local technique, un espace de stockage/vélos, ainsi qu’un portail électrique complètent les prestations Équipements haut de gamme : climatisation, volets roulants électriques, et finitions soignées pour un confort absolu Commerces, écoles, pôle médical à proximité

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 371 m²

Appartement à vendre - Réf: A46862GES34

276 000 €

Emplacement premium sur l'Etang de Thau - Appartement F3 avec Terrasse à Mèze

À Mèze, au cœur du bassin de Thau, découvrez ce charmant appartement F3 de 65 m² avec vue exceptionnelle. Situé au 1er étage d’une résidence recherchée, en bord de plage et à 100 mètres du port et du centre-ville. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie privilégié. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, menant vers une cuisine semi‑ouverte sur le séjour climatisé baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une belle terrasse de 11 m², équipée d’un store banne récent, idéale pour profiter des repas en famille et admirer la vue sur l’étang. La première chambre, dotée d’un placard, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. La seconde chambre climatisée avec placard est au calme et dispose d’un balcon La salle de bain est fonctionnelle et le WC est séparé pour plus de confort. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Libre de toute occupation.

• 65 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 13 m²

Maison à vendre - Réf: A42350RAB34

499 000 € 560 000 €

Charmante propriété de caractère en pierre avec 2 gîtes indépendants déjà en activité – proche de Lodève

Située dans la commune très recherchée de Saint-Privat, à seulement 15 km de la ville de Lodève, cette opportunité rare se compose de deux belles propriétés traditionnelles en pierre, situées dans des villages attenants. L’ensemble est actuellement exploité comme résidence principale confortable avec deux gîtes indépendants. Le tout est présenté à un excellent niveau, alliant confort contemporain et charme et caractère d’origine.

• 202 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 260 m²

Maison à vendre - Réf: A44701RAB34

380 000 € 400 000 €

Charmante propriété de caractère en pierre avec gîte indépendant déjà en activité – proche de Lodève

Située dans la commune très recherchée de Saint-Privat, à seulement 15 km de la ville de Lodève, cette opportunité rare se compose d'une belle propriété traditionnelle en pierre, avec une résidence principale confortable et un gîte indépendant. Le tout est présenté à un excellent niveau, alliant confort contemporain et charme et caractère d’origine.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 260 m²

Maison à vendre - Réf: A36116GES34

288 000 € 360 000 €

Maison de ville R+2 avec appartement indépendant et terrasse au centre ville de Pézenas

Une pépite de 153m2 au coeur de Pézenas, à l'abri des regards et des passants. Artistes, investisseurs, venez découvrir cette maison atypique qui est modulable selon votre projet. Cette maison traversante bénéficie de deux entrées indépendantes. Au Rez-de-chaussée, se trouve un appartement qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de le louer en saisonnier ou à l'année. Le 1er étage accueille une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain avec wc ; ainsi qu'un appartement pouvant être dissocié de la maison. Cet appartement comprend une kitchenette ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une terrasse nichée sur les toits vous permettra de vous détendre au soleil et admirer les toits de Pézenas Possibilité d'occuper l'ensemble de la maison pour une famille où louer plusieurs appartements.

• 153 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A46548GES34

215 000 €

Appartement 2 pièces au pied de l'étang du ponant - parking privatif - Grande-Motte

Leggett Immobilier International vous propose cet appartement idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte, à quelques pas seulement de l’Étang du Ponant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre indépendante avec placard et une salle d’eau avec WC. Possibilité de recréer une terrasse privative d’environ 4 m² pour profiter du climat méditerranéen et des soirées en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des tennis, du golf, des pistes cyclables, des commerces et des plages. Faibles charges : 68 €/mois. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

• 35 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A44170DAL34

149 000 € 159 000 €

Maison de village, 4 chambres avec terrasse couverte et vue – Centre de Magalas

Au cœur du charmant et recherché village de Magalas, découvrez cette belle maison de village pleine de caractère.Cette maison, soigneusement entretenue, a su conserver de nombreux éléments d’origine tels que poutres apparentes, cheminées en marbre et fenêtres anciennes, lui conférant un charme authentique.Élevée sur quatre niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une spacieuse salle de bains familiale avec espace buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble, dont une cave.La terrasse couverte en toiture constitue un véritable atout, offrant un bel espace pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d’une vue dégagée sur le village et la campagne environnante.Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Visite guidée en vidéo sur demande

• 105 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 19 m²

Maison à vendre - Réf: A46232ES34

1 370 000 €

Ensemble immobilier de cinq résidences avec fort potentiel dans le Géoparc des Terres d'Hérault

Ensemble immobilier d'exception composé de cinq maisons d'architecte, offrant un fort potentiel commercial ou un cadre idéal pour une vie multigénérationnelle. Récemment achevée selon des normes de qualité élevées, la propriété comprend une résidence principale et quatre maisons attenantes, chacune bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Son architecture traditionnelle s'intègre parfaitement au hameau et au cadre préservé du Parc naturel du Haut-Languedoc. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme confèrent à l'ensemble un caractère unique. À l'extérieur, de nombreuses terrasses, une piscine naturelle et un espace boisé avec une grande terrasse invitent à la détente ou à la pratique du yoga. Deux garages fermés et cinq places de stationnement couvertes complètent ce bien rare, situé à quelques minutes du lac du Salagou, à 40 minutes des plages méditerranéennes et à moins de 50 minutes des aéroports de Montpellier et Béziers.

• 840 m²
• 3335 m²

Appartement à vendre - Réf: A38745DAL34

169 000 € 188 000 €

Appartement T4 en duplex au cœur historique de Béziers – Emplacement recherché !

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typique sans ascenseur, à deux pas de la célèbre Allée Paul Riquet et au cœur du centre historique de Béziers, cet appartement en duplex de type 4 offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l’ancien et confort moderne. L’appartement se compose, au niveau principal, d’une entrée lumineuse, d’un bel espace de vie avec salon/salle à manger en open-space et cuisine aménagée en angle. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle, un grand espace dressing et un placard de rangement. Ce bien séduit par sa décoration soignée, ses volumes généreux et le cachet préservé de l’ancien. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, écoles… Emplacement parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

• 86 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A45623GES34

199 000 € 221 000 €

Maison bourgeoise rénovée dans le coeur historique d'Alignan du Vent - 10mn de Pézenas

Venez découvrir cette maison de caractère située dans le centre historique d’Alignan‑du‑Vent, à seulement 10 minutes de Pézenas. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement charme de l’ancien et confort moderne. Le rez‑de‑chaussée offre un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant , ainsi qu’un poêle à granulés pour de belles soirées d'hiver. Un somptueux escalier, véritable joyau architectural de la maison, mène aux étages. Le premier étage comprend une chambre avec cheminée, dressing et tomettes au sol. Une salle d’eau/ WC, ainsi qu’une buanderie complète cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres avec poutres apparentes et une salle d’eau avec WC Le troisième étage offre un espace polyvalent idéal pour un coin lecture, une salle de sport, un jardin d’hiver ou un espace bureau lumineux. Ce bien bénéficie de fenêtres double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond Maison sans travaux, une pépite à 25mn des plages.

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A30375CMA34

299 000 €

Maison de village comprenant cinq chambres, de superbes espaces extérieurs, un sauna finnois et un jacuzzi.

Charmante maison vigneronne située à quelques pas du centre du village. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un vaste salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend cinq chambres et cinq salles d'eau, dont trois privatives. L'ancien garage, aménagé, offre un beau potentiel pour une activité professionnelle ou un atelier et dispose également d'un sauna finlandais. Une cave à vin équipée complète l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses sur différents niveaux permettent de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse du rez-de-chaussée est équipée d'un jacuzzi 4 places, tandis que celle du premier étage est idéale pour les repas et la détente. Toutes les commodités sont accessibles à pied et Béziers se trouve à seulement 20 minutes.

• 250 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 75 m²

Maison à vendre - Réf: A41543GES34

465 000 € 495 000 €

Grande maison vigneronne - Garage, terrasse et jardin à 10mn de Pézenas

Cette maison vigneronne rénovée avec jardin incarne l’équilibre parfait entre authenticité et modernité. Au RDC, un hall d’entrée qui dessert un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier, ou être scindé en deux pour créer un appartement indépendant donnant sur le jardin. On y trouve également une salle d’eau avec WC, une buanderie et une pièce polyvalente. Le 1er étage est le cœur de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial. Une belle terrasse intimiste accessible depuis la cuisine prolonge l’espace de vie. Une suite parentale avec douche et WC privatifs complète ce niveau. L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en salle de jeux/ salon TV, ajoutant une dimension ludique et cosy à la maison. Cet espace est parfait pour les moments de partage ou de relaxation. Une pépite au calme à deux pas de Pézenas !

• 220 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 420 m²

Maison à vendre - Réf: A45898RAB34

825 000 €

Exceptionnelle maison vigneronne avec jardin paysager, piscine et garage, à proximité de Pézenas

Nichée au cœur du très recherché village de Saint-Pons-de-Mauchiens, cette remarquable ancienne maison vigneronne allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Rénovée avec un soin tout particulier, elle a su préserver ses éléments de caractère tout en intégrant des prestations modernes, telles que la climatisation réversible, pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Développant environ 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de caractère offre des volumes généreux et une remarquable modularité. Elle comprend notamment cinq chambres, toutes avec leur salle d'eau ou salle de bains privative, permettant aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer une activité touristique de qualité.

• 321 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A44765RAB34

242 000 € 275 000 €

Charmante maison de caractère avec terrasse, piscine et garage au cœur d’un village prisé, à proximité de Bézi

Située au cœur du très recherché village perché de Puissalicon, cette spacieuse maison de village offre environ 210 m² habitables, alliant confort immédiat et beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéalement placée à seulement 25 minutes de Béziers et à environ 30 minutes du littoral méditerranéen, cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet d’habitation multi-générationnelle. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, la propriété offre une grande flexibilité ainsi qu’un excellent potentiel de revenus locatifs.

• 210 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 35 m²

Maison à vendre - Réf: A46119DAL34

180 000 €

Authentique maison en pierre avec terrasse et climatisation réversible

Au cœur du charmant village d'Alignan-du-Vent, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, développant ses volumes sur trois niveaux. Elle offre deux agréables pièces de vie, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs). Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une belle terrasse tropézienne vous permettra de profiter d'une agréable vue sur les toits du village. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bar-restaurant, boulangerie, épicerie, pharmacie et bureau de poste.

• 113 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 18 m²

Maison à vendre - Réf: A45271GES34

219 000 € 225 000 €

Jolie maison de ville de caractère - Terrasse - Local commercial - Pézenas centre historique

À 100 mètres du Cours Jean Jaurès, cette maison de ville typique vous accueille au cœur historique de Pézenas. Elle dispose de 2 entrées indépendantes, dont une donnant accès à un local commercial libre 45m2, offrant un excellent potentiel locatif estimé à 600 € par mois Le premier étage est dédié à l’espace de vie avec une cuisine équipée séparée, un salon lumineux avec balcon de ville, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres en enfilade dont l’une bénéficie d’une mezzanine idéale pour le stockage, complétées par un WC dans le couloir. Le dernier niveau propose une véranda lumineuse permettant d’aménager une cuisine d’été et une terrasse avec vue dégagée sur les toits pour les soirées d'été entre amis ou en famille. Un bien de caractère, rare et polyvalent, idéal pour résidence principale et/ ou investissement. Commerces, écoles, Collège, Lycée, Hôpital, marché à proximité.

• 130 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 12 m²

Chateau à vendre - Réf: A45740CYV34

950 000 €

Château d'exception | Site romain et templier | Proche Béziers & Narbonne

Certaines propriétés sont belles. D'autres sont historiques. Très rares sont celles qui racontent plus de 2 400 ans d'histoire. Au cœur des vignobles, à proximité de Puisserguier, cette remarquable demeure développe environ 1 076 m² habitables sur le site d'un ancien fort romain, lié au fil des siècles aux Templiers, au Canal du Midi et à Gustave Fayet. Le bien fait partie d'un remarquable ensemble castral en forme de U organisé autour d'une cour commune. La vente comprend l'intégralité de l'aile inférieure du château ainsi que l'une des maisons attenantes, tandis que trois autres maisons donnant sur la cour appartiennent à des propriétaires distincts. Vastes pièces de réception, logement indépendant, ascenseur, chauffage par géothermie, parc arboré, oliveraie et magnifiques vues sur les vignobles complètent cet ensemble exceptionnel situé à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Narbonne. Le château est actuellement vide. Certaines photos sont virtuellement aménagées.

• 768 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 9686 m²

Maison à vendre - Réf: A45727RAB34

760 000 €

Villa contemporaine 6 chambres avec piscine à débordement et vue panoramique – Villeveyrac, Hérault

Située dans le village dynamique et recherché de Villeveyrac, à seulement 30 km de Montpellier, cette superbe villa contemporaine construite en 2011 offre environ 260 m² habitables sur un terrain clos et aménagé de 704 m², bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante.

• 241 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 704 m²

Maison à vendre - Réf: A27132RAB34

432 000 €

Maison en pierre avec terrasse, magnifiquement restaurée. Au cœur d'un village historique proche de Gignac.

Idéalement située au cœur du charmant village de Saint Guilhem le Désert, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et l'un des plus beaux villages de France, cette superbe maison a été magnifiquement rénovée en préservant ses nombreux et beaux éléments d'origine. Derrière sa belle façade en pierre, elle offre 180m2 d'espace habitable dont, au rez-de-chaussée, un magnifique espace voûté en pierre qui a le potentiel d'une boutique avec possibilité de location. La terrasse offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Cette propriété rare ferait une superbe maison de famille ou une fantastique maison de vacances dans ce lieu touristique renommé.

• 180 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 9 m²

Maison à vendre - Réf: A45510DAL34

569 000 €

Maison de caractère avec 7 chambres, jardin, piscine et garage au cœur de Magalas

Au cœur du village recherché de Magalas, cette charmante maison de caractère élevée sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et location saisonnière, elle comprend une salle de réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec espace repas, 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires, des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Un espace piscine carrelé et sécurisé accueille une piscine au sel de 8 x 3,5 m ainsi qu'un local avec WC. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Béziers se situe à 25 minutes, les plages à 40 minutes et les aéroports de Béziers et Montpellier à moins d'une heure

• 270 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 610 m²

Maison à vendre - Réf: A45722RAB34

345 000 €

Superbe mas rénové avec terrain et vues imprenables sur la campagne, calme absolue mais pas loin des villes.

Nichée dans le paisible hameau de Taussac, idéalement situé entre Clermont-l’Hérault et Bédarieux (à environ 15 minutes de chaque ville), ce magnifique ancien mas entièrement rénové offre une combinaison rare de charme authentique, confort moderne et tranquillité absolue. Récemment rénovée dans son intégralité avec des prestations de grande qualité, la propriété a su préserver son caractère traditionnel tout en intégrant des finitions contemporaines soignées. Développant environ 103 m² habitables et implantée sur près de 9 000 m² de terrain comprenant prairie et bois, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel donnant une véritable impression de pleine nature tout en restant proche des commodités.

• 103 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 8113 m²

Maison à vendre - Réf: A40450RSI34

1 645 000 € 1 695 000 €

Commanderie templière du XIIe s. avec maison de maître, chapelle et jardins, près de Montpellier.

Cette remarquable commanderie templière trouve son origine en 1175, lorsque les Chevaliers du Temple s’établirent à Launac. Reconstruite par les Hospitaliers au XIVe siècle, puis transformée aux XVIe et XVIIe siècles, elle incarne plusieurs siècles d’histoire et de savoir-faire. L’ensemble conserve sa chapelle du XIIe siècle, sa cave voûtée et de nombreux éléments architecturaux d’époque. Située dans un paisible village entouré de paysages méditerranéens, cette demeure authentique offre le charme du patrimoine ancien allié au confort moderne. C’est une propriété rare, à la fois historique et vivante, idéale pour une résidence familiale ou une demeure de caractère à proximité de Montpellier et des plages.

• 530 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2383 m²

Maison à vendre - Réf: A34294IEG34

525 000 € 589 000 €

Montady, Hérault : maison de caractère de 358 m² avec studio indépendant, garage vigneron et vue sur l’étang

Derrière une façade discrète, cette remarquable maison de caractère à Montady révèle près de 358 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle offre de vastes espaces de vie ouverts, un grand bureau, un salon TV indépendant, trois chambres, deux salles d’eau, un dressing et un agréable coin lecture. En contrebas, côté étang, la propriété comprend également un studio indépendant aménagé de plus de 110 m², avec cuisine, douche et WC, ainsi qu’un superbe garage vigneron de 128 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou un projet professionnel. Située à seulement 14 minutes de Béziers et environ 20 minutes des plages de Valras, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du Canal du Midi, des vignobles du Minervois et de toutes les richesses du sud de la France. Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou projet associant habitation et activité professionnelle.

• 358 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 80 m²

Maison à vendre - Réf: A37860RAB34

569 000 € 675 000 €

Villa d’architecte 4 chambres avec parc privé exceptionnel au cœur du village – à 35 km de Montpellier

Nichée en toute discrétion au centre d’un village animé, à seulement quelques minutes de l’autoroute A750, cette propriété rare offre un véritable havre de paix et de verdure insoupçonné. Installée au cœur d’un parc paysager, clos de murs et sécurisé par un portail, de 3000 m², cette élégante maison d’architecte construite en 2007 est une véritable perle – alliant le calme d’une maison de campagne à la commodité d’un emplacement central, facilement accessible à Montpellier.

• 210 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3103 m²

Maison à vendre - Réf: A45246DAL34

240 000 €

Partie du Château historique de Bassan – Bien de caractère avec fort potentiel

Cette propriété rare vous offre l'opportunité d'acquérir une partie de l'ancien Château de Bassan, demeure historique de caractère aujourd'hui divisée en plusieurs habitations. Développée sur quatre niveaux, la propriété dispose actuellement d'un vaste espace de vie de style loft comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts. L'étage accueille un espace nuit ouvert avec salle d'eau, WC et dressing. Les deux derniers niveaux restent à aménager selon vos envies. Les arrivées d'eau et l'électricité étant déjà en place, ils offrent un fort potentiel de création d'espaces de vie supplémentaires. Au sommet de la propriété, une terrasse sur les toits bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement, permettant de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien de caractère idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, recherchant un projet unique au sein d'un village disposant de toutes les commodités du quotidien.

• 240 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 8 m²