Biens et maisons à vendre à Cézac 46170

Maison à vendre - Réf: A33604NK46

699 000 € 795 000 €

Une perle rare d'élégance et de charme, magnifiquement rénovée, avec des dépendances, une piscine et des vues

Nichée en toute intimité au bout d'une allée bordée d'arbres, cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. Construite dans les années 1730 et magnifiquement rénovée, elle offre un parfait équilibre entre allure d'antan et confort contemporain. Le vaste balcon, avec ses vues panoramiques sur la campagne, invite à la détente. À l'intérieur, profitez de grands espaces lumineux, d'une cheminée majestueuse et d'une cuisine sur mesure installée dans une salle voûtée. La propriété comprend 7 chambres et 5 salles de bains, offrant ainsi amplement d'espace pour la famille et les invités. À l'extérieur, les jardins paysagers, la piscine, la terrasse ensoleillée et la cuisine d'été équipée d'un four à pizza créent un cadre idéal pour les repas en plein air. Le bloc de stalles bien entretenu offre un potentiel excitant. Cette propriété magnifique est un véritable refuge, alliant intimité, élégance et luxe.

• 250 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 3079 m²

Maison à vendre - Réf: A34296DJE12

295 000 € 345 000 €

Grande maison familiale traditionnelle avec deux habitations adjacentes et un garage séparé avec atelier.

Cette maison offre une excellente opportunité de changer de style de vie. Elle pourrait être une grande maison familiale avec des gîtes ou des chambres d'hôtes. Cette vaste propriété se compose d'une maison principale convertie à partir de la grange d'origine. Elle comprend au premier etage un espace ouvert salon/cuisine avec une grande galerie au-dessus, à laquelle on accède par un escalier en colimaçon. Il y a deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine et une buanderie. Une troisième chambre et une salle de bains se trouvent au deuxième étage. Deux habitations sont rattachées à la maison principale. Le premier est un gîte d'une chambre. Le second a besoin d'être aménagé mais est suffisamment grand pour accueillir une famille pour des vacances ou des locations à long terme. Il y a un bâtiment séparé qui est aménagé comme un double garage avec un atelier et un espace de stockage à l'étage. Il y a plusieurs depenences dans la propriété

• 463 m²
• 12 pièces
• 4 ch.
• 6314 m²

Maison à vendre - Réf: A37001SNM82

280 000 € 300 000 €

Superbe maison en pierre rénovée, 3 chambres, DPE B, terrasse, cheminée, dans village calme et pittoresque

Charmante maison en pierre de style Quercynois, rénovée avec soin pour allier confort moderne et caractère historique. À l’étage, de beaux volumes lumineux : vaste séjour avec poêle à bois et cheminée, salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle. Trois chambres, un bureau, salle d’eau avec douche à l’italienne. Double vitrage et excellente performance énergétique (B). Superbe terrasse couverte pour se détendre ou recevoir. Parking généreux et carport. Le rez-de-chaussée abrite l’ancienne forge du village, avec plus de 120 m² à aménager, conservant poutres, murs en pierre et autres éléments d’origine. Au niveau du jardin, un salon d’été offre un espace supplémentaire à exploiter. Tandis que les étages affichent un style classique et contemporain, la forge révèle l’âme historique du lieu. Située dans un village paisible et pittoresque, cette propriété rare offre espace, authenticité et potentiel.

• 138 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 905 m²

Maison à vendre - Réf: A37739ANW24

253 000 €

Charmante maison individuelle de 3/4 chambres située dans de jolis jardins, à proximité des commerces locaux

Cette charmante maison se trouve dans un endroit magnifique et tranquille, au milieu des collines boisées. L'allée traverse un jardin mature et bien entretenu pour atteindre la maison située bien en retrait de la route tranquille. Accueillie par des jardins, des terrasses et une cuisine d'été, vous pourrez profiter de la vie en plein air du sud-ouest de la France. En entrant on trouve un salon spacieux avec un poêle à granulés et un poêle à bois, avec accès à la terrasse arrière et à la cuisine d'été. La cuisine équipée de haute qualité adjacente avec vue sur les jardins Plus loin se trouve une salle à manger lumineuse et spacieuse avec un bureau (ou une chambre) et une pièce de rangement adjacente. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains au rez-de-chaussée, des toilettes et une salle de bains. A l'étage, il y a une chambre double dans le pigeonnier. A l'extérieur se trouve une grande buanderie qui pourrait être un studio. Une chambre studio

• 140 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4500 m²

Chateau à vendre - Réf: A22069DBC47

641 300 €

Château avec tours et deux maisons d'hôtes avec piscine et grande grange

Ce château se trouve derrière de grandes grilles en fer forgé. L'approche de cet élégant château avec ses tours symétriques donne une impression de grandeur où l'on trouve également un puits et des cèdres. Les deux maisons d'hôtes ont été entièrement rénovées pour permettre l'exploitation d'un gîte. La piscine de style provençal de 10m x 5m est au sel et possède un jacuzzi c'est en excellent état. Bien que le château ait un nouveau toit et des fenêtres à double vitrage, le reste attend d'être rénové.

• 147 m²
• 21 pièces
• 7 ch.
• 1.92 ha

Maison à vendre - Réf: A34775NB24

349 500 € 373 000 €

Propriété rurale dans hameau, maison de maitre, dépendances, gite, 2 ha de terrain

Idéalement située dans un petit hameau entre Saint Martial de Nabirat, Daglan et Cénac, cette ancienne propriété est idéale pour un projet de gites à la ferme par exemple. Logée dans un petit hameau très calme, la propriété domine son par cet ses prairies. La grande maison d’habitation compte un grand espace cuisine et salon, et à l’étage 4 grandes chambres. Vous avez un garage attenant et une grange qui peut avoir son propre jardin et accès indépendant, idéal à convertir en gite. A l’arrière de la maison, une cour avec un gite de 2 chambres, et un immense hangar agricole attenant de plus de 200 m2 au sol, avec 2 étages exploitables. Dans la prairie, une autre grange sert actuellement de box à des chevaux. Charpentes et structures sont en très bon état, chauffage central mixte au bois et au fuel, exposée plein sud, la maison est très agréable. Il faudra simplement prévoir un bon rafraichissement (déco). Propriété idéale pour une famille, et pour développer des gites. Voir détails :

• 275 m²
• 10 pièces
• 6 ch.

Maison à vendre - Réf: A28599NK82

474 000 € 523 950 €

Belle propriété en pierre du 17ᵉ siècle avec maison d’amis et piscine, située dans un charmant hameau

Votre propre bijou privé, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, situé dans ce hameau tranquille avec des propriétés en pierre similaires. Cette propriété historique a été restaurée avec amour par ses propriétaires et a conservé beaucoup de charme d'origine, comme le four à pain d'origine dans la cuisine et une magnifique fontaine en pierre, qui était autrefois la machine à laver. La maison principale, de plain-pied, offre 3 chambres. Il y a beaucoup de rangement, un atelier et une cave à vin dans les sous-sols en dessous, au rez-de-jardin inférieur. La maison d’amis de l'autre côté de la cour a un espace de vie ouvert et 2 chambres au premier étage. La piscine est joliment nichée à un niveau inférieur, ce qui la rend totalement privée ! Un endroit chaleureux, avec de l’espace pour les amis et la famille aussi.

• 230 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 8686 m²

Maison à vendre - Réf: A26622NK46

238 500 € 259 700 €

Charmante maison en pierre avec de beaux volumes, 2 chambres et 2 salles de bains. Piscine. Terrain 3475 m².

Vendue entièrement meublée, cette propriété serait une maison de vacances idéale ou une résidence permanente pour une petite famille. Située dans un petit hameau, cette charmante et lumineuse maison offre au premier étage un spacieux séjour et cuisine Américaine, avec vue sur la campagne environnante. À cet étage, vous trouverez également une chambre et une salle de bains. Au rez-de-jardin : une autre chambre et salle d’eau, et une spacieuse cuisine d'été (avec cheminée !), avec accès au jardin et à la piscine. Il y a également un atelier/cave de bonne taille à ce niveau.

• 119 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 3475 m²

Maison à vendre - Réf: A24472MAL46

312 000 €

Maison de charme dans la pittoresque vallée du Lot, près de Cahors et Saint-Cirq-Lapopie

Ancien couvent restauré (160 m²) avec jardins sur 1650 m², près de Cahors et du superbe village médiéval classé de St-Cirq-Lapopie Maison de charme, atypique, en bon état, de plain-pied et lumineuse, sans vis-à-vis, comprenant : salon salle à manger (32 m²) avec cheminée, cuisine bien équipée et son petit patio, 3/4 chambres, bureau, salle de bain WC + pièce 20 m² et WC dans pigeonnier. Double vitrage aluminium. Isolation combles 2022. Electricité refaite en 2021. Chaudière à condensation fuel. Tout-à-l'égout. Très belle terrasse de 85 m² et ses superbes vues sur un ravissant jardin de curé (710 m²), sur 3 niveaux, et sur les falaises de la vallée du Lot. Autre parcelle de 940 m², avec puits, idéale pour potager et plantée de fruitiers. Grand sous-sol. Garage. Demeure de caractère, très agréable à vivre, dans village pourvu des commerces de 1ère nécessité et bénéficiant d'un emplacement privilégié, particulièrement préservé, au coeur du Parc Naturel des Causses du Quercy.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1650 m²

Maison à vendre - Réf: A26775SGU46

553 000 € 565 000 €

Magnifique ferme en pierre du Quercy avec piscine sur 8,6 hectares, vue pittoresque sur la campagne.

Située au cœur de la campagne lotoise, cette ferme de quatre chambres a été rénovée avec soin et à un niveau élevé. Conservant ses caractéristiques d'origine avec une touche moderne, elle est à la fois confortable et chaleureuse. Elle dispose de trois terrasses, d'une grange et d'une véranda couverte, offrant des vues panoramiques dans toutes les directions. Cette propriété inclut également une opportunité rare avec une licence touristique pour 2,2 hectares de terrain. À seulement 15 minutes en voiture d'une grande zone commerciale, vous profitez d'un emplacement à la campagne sans être isolé.

• 189 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 8.62 ha

Commerce à vendre - Réf: A37547SGU46

1 195 000 €

Propriété d’Exception avec Gîtes et Bien-Être

Domaine d’Exception en Campagne à la Renommée Internationale Recommandé par des publications prestigieuses comme l’une des meilleures retraites de luxe en Europe Maison de Lunel est bien plus qu’une magnifique propriété — c’est une réussite en pleine évolution. Récompensé pour ses expériences de transformation et figurant parmi les meilleurs centres de bien-être en Europe, ce domaine primé s’est imposé comme un havre de luxe, de ressourcement et de créativité. Nichée au cœur de 14 hectares de campagne privée dans le Quercy, la propriété allie élégance architecturale et fonctionnalité réfléchie — offrant une base idéale pour écrire son prochain chapitre. Que vous rêviez d’un hôtel de charme, d’un lieu de mariage haut de gamme, d’un centre de séminaires ou d’une grande résidence familiale avec potentiel locatif, tout est déjà en place. Consultez la description complète pour découvrir l’ampleur, la polyvalence et l’âme de ce domaine hors du commun.

• 762.84 m²
• 40 pièces
• 14 ch.
• 13.45 ha

Maison à vendre - Réf: A36204SGU46

1 175 000 €

Domaine en Pierre au Bord de l’Eau avec 2 Piscines, Court de Tennis et Espaces de Vie Luxueux

Situé sur plus d’un hectare de jardins paysagers en bordure de la paisible rivière du Lot, ce domaine enchanteur du XVIIIe siècle offre un subtil mélange d’histoire, de luxe et d’art de vivre. Restaurés avec soin, les bâtiments en pierre comprennent 10 chambres, 8 salles de bains et de nombreux espaces de vie élégants — idéals pour une grande famille, recevoir des invités ou créer une retraite haut de gamme. Avec deux piscines, un court de tennis, plusieurs terrasses et une maison d’amis indépendante, la propriété est parfaitement équipée pour recevoir avec style ou profiter de moments de calme. Escalier en pierre, poutres apparentes et sols en damier ajoutent un charme irrésistible. Située à Vire-sur-Lot, au cœur du pays viticole, avec un accès facile à Bergerac, Toulouse et Bordeaux, cette propriété incarne l’art de vivre à la française — et a été exploitée avec succès en tant que complexe de gîtes.

• 487 m²
• 27 pièces
• 10 ch.
• 1.18 ha

Maison à vendre - Réf: A35499NB46

158 000 € 172 000 €

Ravissante maison de village entre Gourdon et la Dordogne, idéale vacances

Cette jolie maison en pierre est située dans un très joli village typique de la région, entre Lot et Dordogne. La maison se compose d’une cuisine et d’une grande salle à manger avec cantou et insert, d’un salon lumineux avec coin bibliothèque en mezzanine. A l’étage, vous avez deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau. En plus, un cellier / arrière cuisine pour plus de rangement ! La maison est très agréable, fonctionnelle, facile à vivre et idéale comme maison de vacances : pas besoin de passer des heures à tondre avant de profiter du petit jardin et terrasse au soleil (orientation Sud)… c’est une maison idéale pour les vacances, et qui se louerait très bien en saisonnier ! Elle est située à 10 minutes à peine de Gourdon (ville médiévale, marchés, gare SNCF Paris-Toulouse, restaurants, commerces etc.) et à 10 minutes des plages de Dordogne (Saint Julien de Lampon). Vrai coup de cœur pour cette petite maison très abordable !

• 90 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A30893SGU46

385 000 €

Maison de village rénovée avec piscine – confort moderne, aucun travaux, prête à emménager

Emménagez directement dans cette superbe maison en pierre rénovée au cœur de Duravel et commencez à savourer la belle vie — aucun travaux à prévoir. Avec cinq chambres, plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, et une magnifique cuisine ouverte sur le jardin et la piscine, l'agencement est pensé pour allier confort et convivialité. Un bureau indépendant, une salle de sport et une cave à vin ajoutent de la polyvalence, tandis que le jardin paysager et la piscine créent un cadre idéal pour des soirées inoubliables. Une maison faite pour être vécue, pas rénovée.

• 240 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 600 m²

Maison à vendre - Réf: A37792NB46

267 000 €

Secteur Gourdon : Jolie maison de 4 chambres avec, piscine, jardin paysagé, potager, garage au calme !

Située dans un petit hameau à 15 minutes de Gourdon, cette jolie et grande maison familiale de 150 m2 coche toutes les cases : sur 52 m2, un vaste séjour et son bel insert en pierres avec cuisine ouverte, salle d’eau, et une grande chambre en suite de 30 m2 avec accès direct à sa terrasse à l’arrière du jardin. A l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, bureau, dressing… Pas de travaux à prévoir, vous profiterez immédiatement du magnifique jardin et des BBQ au bord de la piscine. Le jardin de 3500 m2 est un vrai havre fleuri, arboré, avec un potager qui fait rêver. Au milieu, une piscine 9x4 et son pool house avec cuisine d’été, four à pizza, sanitaires. Côté dépendances : un grand garage pour 2 voitures, espace cellier et mezzanine ; vous avez également divers petites dépendances et abris de jardin pour le bois, les outils, etc. Une maison familiale idéale pour passer de beaux moments et recevoir les amis autour de la piscine ou au coin du feu ! Plus de détails :

• 150 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A21040SGU46

275 000 €

Une Ferme Quercynoise à Réinventer, Sans Limites

Un Trésor Caché dans la Vallée du Lot Derrière sa façade en pierre et son cadre villageois paisible, cette maison cache un vrai potentiel. Volumes généreux, dépendances pleines de charme, espace pour créer… tout est réuni pour donner vie à vos projets, qu’ils soient familiaux, cré Des marches en pierre mènent à une terrasse et un grand hall d'entrée. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine de style fermette, un salon cosy avec cheminée et quatre chambres lumineuses. Un escalier intérieur mène à un grenier spacieux, parfait pour une conversion. La propriété, organisée autour d'une cour, comprend des dépendances, dont un pigeonnier à fort potentiel de développement. Le jardin entièrement clôturé dispose de plantes matures et de deux puits. Située à Touzac, village paisible avec une communauté active, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des commodités et à 15 minutes de la zone commerciale de Montayral. Une rare opportunité pour une résidence familiale ou un investissement !

• 150 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2697 m²

Maison à vendre - Réf: A30414SGU47

548 000 €

Soins Équestres d’Exception – Écuries Haut de Gamme et Charmante Demeure en Pierre

Un Bien Rare pour les Professionnels du Monde Équestre et les Cavaliers Passionnés Nichée au cœur du Lot-et-Garonne, cette propriété remarquable offre bien plus qu’une simple maison — c’est un véritable havre équestre, entièrement équipé et prêt à fonctionner. Implantée sur 8 hectares de terrain exclusivement dédiés aux chevaux, avec la possibilité d’acquérir davantage de surface si besoin, elle allie installations de qualité professionnelle et maison en pierre traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Conçue autour du bien-être équin, cette propriété place les chevaux au centre d’un projet de vie ambitieux et serein. Si vous cherchez un lieu alliant intimité, vocation et potentiel — vous pourriez bien l’avoir trouvé.

• 256 m²
• 9 pièces
• 8 ch.
• 8 ha

Maison à vendre - Réf: A37747MAL46

461 100 €

Rare! Belle propriété isolée -13,8 ha- incluant 2 maisons rénovées, 1 grange et 1 ancien grand séchoir à tabac

Superbe propriété composée de 2 maisons rénovées, une grange, un ancien hangar à tabac et 13,8 ha, dans un cadre bucolique, sans voisin proche. Maison 1 (96 m²) : au RDC agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (44 m²) et WC. Accès à une jolie terrasse ombragée orientée sud. A l'étage 2 belles chambres de 19 et 20 m² et salle d'eau. Double vitrage, chauffage poêle à bois performant. Maison 2 (120 m²) : salon spacieux et lumineux et cuisine semi ouverte (55 m²) donnant sur une terrasse, petite pièce (5,8 m²) et WC. A l'étage 2 grandes chambres (21 m² env. au sol) et salle d'eau. Caves. Double vitrage, plancher chauffant, poêle, radiateurs. Jolie grange, 170 m² (au sol) au total sur 2 niveaux. Ancien hangar à tabac (265 m²) pour espace de stockage, abri pour animaux, garage... Petit lac et grande citerne de 45 m3 . Tout autour des maisons 13 ha, prairies essentiellement, 2 bois (1 ha) et parcelle avec chênes truffiers. Environnement privilégié très plaisant, en pleine nature.

• 216 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 13.8 ha

Maison à vendre - Réf: A37512NB46

165 000 €

Longère en pierres de 170 m2, 3 chambres à finir de rénover, proche de Gourdon

Cette grande longère en pierre de 170 m2 est située à 15 minutes de Gourdon, et est à finir de rénover. Vous avez de plain pied un immense séjour avec espace cuisine de 62 m2 et une chambre de 24 m2 avec point d’eau et WC, ayant une entrée indépendante. A l’étage, 3 grandes chambres (24 m2, 17 m2 et 25 m2) ayant les arrivées d’eau et évacuations en place pour créer des salles de bain ; une salle de bain-WC est déjà installée. La toiture a été refaite en 2022, l’assainissement est une micro-station d’épuration de 2021 ; les placo et l’isolation sont en train d’être posés. Pour le reste, vous pouvez y apporter les finitions que vous souhaitez ! Le grand jardin a une partie constructible, devant la maison : parfaitement exposé pour créer une piscine, pool house ou autre ; à l’arrière, c’est un immense verger avec de nombreux arbres fruitiers et dépendance. Très chouette opportunité d’acquérir une grande maison familiale dans le Lot, très bien exposée et de la finir à votre goût

• 140 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3500 m²

Terrain à vendre - Réf: A20119BE47

36 600 €

À VENDRE TERRAIN DE 1215 m2

Terrain constructible de 1215 m² dans un village alliant plaisir de la campagne, et proximité aux services nécessaires pour faciliter la vie au quotidien, petits commerces, professionnels de santé, écoles... L'idéal pour une famille en recherche d'une certaine qualité de vie ou projet locatif.

• 1215 m²

Maison à vendre - Réf: A25585SNM82

719 000 €

Superbe manoir rénové de 5 chambres avec piscine, 2 chambres gîte, dépendances et 14 hectares de terrain.

Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée au cœur de 14 hectares de jardins et de bois. La maison, rénovée avec un souci du détail dans un style classique, répond aux normes les plus élevées. Ses pièces spacieuses comprennent une cuisine moderne haut de gamme ainsi que de superbes salons et salles à manger. Un grand balcon vitré couvert surplombe la piscine et la terrasse, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les cinq chambres, toutes avec vue sur le jardin, bénéficient de nombreux espaces de rangement. Les toits et les charpentes sont en excellent état. Les salles de bains et d'eau sont lumineuses et contemporaines. La piscine chauffée est entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, dotée d'une douche, d'un salon d'été et d'une cuisine. Les jardins, soigneusement aménagés avec des arbustes, des arbres et des pelouses, complètent cette magnifique propriété. De plus, un grand gîte de deux chambres est attenant aux grandes ateliers et stockage de camping-cars

• 330 m²
• 14 pièces
• 7 ch.
• 14.3 ha

Maison à vendre - Réf: A36425NK46

380 000 € 395 000 €

Vue panoramique, aucun voisin proche ! Maison de Maître 1930 rénovée, dépendances, sur 2 ha de terrain

Niché au bout d’un petit chemin de campagne, cette élégante Maison de Maître des années 1930, entièrement rénové, offre un cadre exceptionnel alliant espace, intimité et charme. Entourée de champs et de bois, sans voisins proches (le plus proche à plus de 500 m !), cette propriété idyllique garantit calme et tranquillité dans un environnement naturel remarquable. Implantée sur un terrain de 2 hectares, la maison propose des intérieurs spacieux et lumineux avec 3 grandes chambres et des espaces de vie élégants, à l’intérieur comme à l’extérieur — idéals pour se détendre ou recevoir. Plusieurs dépendances pleines de caractère complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, rangements ou projets divers. Si vous recherchez une demeure de campagne clé en main, avec des vues panoramiques et une élégance intemporelle, cette propriété est à ne pas manquer !

• 220 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.94 ha

Maison à vendre - Réf: A37405SGU46

324 500 €

Trésor Caché – Maison en Pierre avec Gîte, Évasion Totale au Cœur du Silence Rural

Nichée dans les collines paisibles près de Prayssac, cette ravissante propriété en pierre avec gîte indépendant offre une occasion rare d’adopter un mode de vie plus doux et plus inspirant. Entourée par la nature et chargée de caractère, elle invite à ralentir, respirer, et réimaginer le quotidien. La maison principale et le gîte offrent des espaces de vie flexibles, parfaits pour un refuge personnel, un projet créatif, du télétravail ou l’accueil de visiteurs. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien avec potentiel locatif, ce lieu plein de charme conjugue tranquillité, authenticité et possibilités infinies. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

• 141.32 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 4835 m²

Maison à vendre - Réf: A31565SGU46

325 000 €

Ferme en pierre avec gîte et terrain – Un lieu pour rêver, créer et changer de vie

Nichée au cœur de la vallée du Lot, cette charmante ferme en pierre avec gîte et dépendances offre bien plus qu’un simple lieu de vie — elle promet un nouveau départ. Avec de l’espace pour créer, accueillir ou cultiver, c’est l’endroit rêvé pour celles et ceux en quête d’un mode de vie plus simple, plus riche de sens. À seulement 5 minutes de Prayssac et facilement accessible depuis plusieurs aéroports, elle allie tranquillité rurale et connexions pratiques. Un lieu pour ralentir, se réinventer… et écrire un nouveau chapitre.

• 125 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 6280 m²

Maison à vendre - Réf: A37395SNM82

399 500 €

Jolie maison en pierre, gîte + 3 locations, 7+ chambres, piscine, vues, 5590m². Idéal maison ou investissement

Belle propriété en pierre offrant une flexibilité incroyable avec 7 chambres réparties entre la maison principale, un gîte privé, deux duplex locatifs et un studio. Idéale pour location saisonnière ou grande famille avec espaces invités. Le gîte peut se relier facilement à la maison principale, offrant des options d’habitation adaptables. Sur un terrain plat et paisible de 5590m² avec arbres matures, ce havre de paix bénéficie d’une vue panoramique à 360°, d’une grande piscine 10x5m, d’un espace BBQ et d’un parking privé. De vastes dépendances offrent un fort potentiel de développement. À seulement quelques minutes de Caylus, avec commerces et services, cette propriété unique convient aussi bien pour un investissement locatif, une vie de famille ou une retraite paisible.

• 370 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 5590 m²

Maison à vendre - Réf: A21685NK47

670 000 € 750 000 €

Ferme en pierre restaurée, 4 chambres, avec studette, 2 gîtes, piscine et une vue imprenable sur 3,8 ha.

Emplacement exceptionnel au-dessus de la vallée du Lot pour cette propriété de qualité. Une ferme en pierre très spacieuse de 4 chambres, 2 gîtes, un studio et potentiel pour un 4ème logement locatif. En raison des circonstances, la propriété n'est actuellement pas en activité, mais est prête à partir ! Grand jardin avec piscine, terrain de boules, accueil camping-cars, verger et jardin, tous avec une vue magnifique sur la vallée. A seulement 4 km des commerces, restaurants, etc.

• 285 m²
• 11 pièces
• 9 ch.
• 3.79 ha

Maison à vendre - Réf: A35320SNM46

222 000 € 239 000 €

Charmante maison de 3 chambres avec grande terrasse, superbes jardins et vues panoramiques.

Près de la ville historique de Castelnau-Montratier, cette maison charmante se trouve sur une pente avec une grande terrasse orientée au sud offrant de superbes vues. Elle dispose d'une véranda, d'un étang et d'un jardin de 6400 m² avec des arbres matures, des arbustes fleuris et une pelouse. À l'intérieur, un grand salon avec poêle à bois s'ouvre sur la terrasse par des portes-fenêtres coulissant. La cuisine équipée comprend une buanderie. Les trois chambres donnent sur le jardin et partagent une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et WC séparé. Double vitrage, chauffage au sol à énergie et climatisation réversible dans le salon et la chambre principale. Le bien est entièrement clôturé avec portails électriques et inclut un grand garage, un atelier pour mécanicien, une chambre d'amis, un puits, une pergola, un coin barbecue et un récupérateur d'eau de pluie. Très privé, à 2 minutes d'une ville dynamique avec toutes commodités.

• 96 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6405 m²

Maison à vendre - Réf: A32763TPK24

475 000 € 488 000 €

Rare - maison récente dans l'un des villages médiévaux les plus recherchés de Dordogne

Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette maison de 3-4 chambres avec garage, terrasse et jardin privé dans le magnifique village médiéval de la Roque Gageac n'est pas seulement dans un excellent emplacement, elle n'a jamais été habitée. Entourée de vieilles pierres et bénéficiant d'une position surélevée tout en étant à distance de marche des magasins, des restaurants et de la rivière, c'est vraiment le meilleur des deux mondes et conviendrait à ceux qui apprécient la vie contemporaine tout en désirant un emplacement historique. REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine, salon, salle à manger (47m2) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Bureau, qui peut être fermé pour faire une chambre au rez-de-chaussée (16m2) Buanderie (13m2) PREMIER ETAGE Trois chambres (13m2, 10m, 9m2) dont une avec salle de bain attenante (7m2) et une salle de bain séparée (5m2). GARAGE (22m2) avec accès interne CAVE par escalier extérieur

• 128 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2476 m²

Maison à vendre - Réf: A31792SGU46

449 000 €

Vivre le rêve de la campagne française - Une superbe maison en pierre restaurée avec piscine

Nichée au cœur des paysages enchanteurs du Lot, cette propriété d'exception offre 211 m² d’espace de vie plein de caractère, de vastes terrains et un emplacement privilégié alliant parfaitement tranquillité rurale et commodités modernes. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances paisible ou une opportunité idéale pour une activité de chambres d’hôtes, ce bien rare vous invite à profiter du meilleur de la campagne française dans l’une des régions les plus prisées. Une propriété à ne pas manquer !

• 211 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 3.71 ha

Maison à vendre - Réf: A33977SOM82

760 000 €

Maison avec plein d'histoire et de charme au centre d'un bourg médiéval. Énormément d'espace pour votre projet

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment historique bien présenté dans l'une des rues étroites de ce bourg médiéval. Le caractère et le charme sont omniprésents ici, depuis le hall d'entrée central et le grand escalier en bois jusqu'aux immenses pièces mansardées avec poutres apparentes et jusqu'aux caves voûtées. Les chambres volumineuses et bien proportionnées ont été décorées avec style. Le bien a été gérée comme une activité d'hébergement touristique et offre deux grands appartements de deux chambres, cinq chambres avec salle de bain, et un studio/gîte indépendant. Une énorme buanderie permet de tout entretenir facilement. La cuisine spacieuse est pleine de charme et a un accès direct à la grande salle à manger qui donne sur la terrasse privée à l'arrière de la maison. La maison construite et agrandie à plusieurs reprises depuis 1265, ses caves voûtées offrent un énorme potentiel de développement avec un accès direct à la ruelle à l'arrière de la maison.

• 530 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 110 m²

Maison à vendre - Réf: A28183SNM82

99 000 € 129 600 €

Opportunité d'investissement. Maison de ville actuellement divisée en deux résidences indépendantes distinctes

Rare opportunité d'acheter une propriété historique en pierre dans un village recherché. La propriété est actuellement divisée en deux appartements séparés avec des entrées dans des rues différentes. Il est généralement en bon état, bien isolé avec double vitrage partout. La maison remonterait au 17ème siècle et était auparavant la graineterie du village. Sur une surface totale de 105m2, la propriété dans son ensemble comprend 2 salles d'eau, 3 chambres et deux cuisines avec des équipements de base. Les deux appartements ont été loués jusqu'à très récemment et pourraient facilement être loués à nouveau avec un petit investissement. La propriété pourrait facilement être retournée dans une maison de ville de 3 chambres car l'escalier est toujours là. À proximité de quelques excellents restaurants dans le charmant village de Lauzerte, ce sera un excellent investissement pour quelqu'un.

• 105 m²
• 6 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A22801SNM82

219 000 € 287 000 €

Très belle maison de ville familiale de 5 chambres avec annexe, cour et jardin. B & B prêt à l'emploi !

Cette belle maison en pierre et en brique date de 1850. Elle a été restaurée en conservant tout son charme et son caractère. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une maison de famille et un gîte ou deux locations. Les deux sont accessibles par une jolie cour privée, mais l'ensemble pourrait aussi très bien être reconstituée en une seule maison de 5 chambres. Situé sur le chemin de Compostelle, le gîte est déjà apprécié des randonneurs et des cyclistes. Les 277m² d'espace habitable comprennent 5 chambres, 2 SdB, 2 cuisines et 3 salons, tous avec des poutres apparentes et de grandes fenêtres. Une annexe de 33m² offre plus d'opportunités d'affaires ou la possibilité d'ajouter un studio. A l'extérieur, la grande cour/jardin paisible est partiellement aménagée en pelouse avec des arbustes et des arbres. Une belle pagode offre un endroit agréable pour s'asseoir et lire ou se détendre dans le jardin tranquille.

• 277 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 451 m²

Maison à vendre - Réf: A34248NK46

275 600 € 318 000 €

Charmant appartement de 2 chambres avec cour intérieure et local commercial – excellente opportunité

Appartement de caractère (105 m2), situé au cœur du village de Montcuq, bénéficiant de hauts plafonds à la française, de tomettes, d'une cheminée digne d'un château, d'un évier en pierre d'origine et de 2 chambres. Nécessitant une mise à jour interne pour lui redonner sa gloire d'antan. La cour intérieure (84 m2) est une excellente occasion d'être créatif avec cet excellent espace extérieur. Complètement indépendant de l'appartement, avec sa propre entrée privée, se trouve un local commercial au rez-de-chaussée (56 m2), actuellement loué en bail commercial.

• 104 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 85 m²

Maison à vendre - Réf: A36827ANW47

280 000 € 295 000 €

Maison neuve de style avec trois chambres doubles, 2 salles de bains, salle à manger/cuisine et salon.

Depuis l'allée, avec un grand garage détaché, on accède à la maison par l'entrée principale à l'avant. Le couloir mène à une chambre au rez-de-chaussée (ou salle de réception) avec salle de douche adjacente, puis à une grande cuisine-salle à manger très lumineuse et joliment aménagée, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée et à une buanderie en face. Le rez-de-chaussée est complété par un salon avec des escaliers menant aux chambres situées au-dessus. Deux grandes chambres doubles, chacune avec un dressing, sont séparées par une salle de bains avec un bureau en mezzanine. Cette maison, qui ne manque pas de cachet, mérite d'être visitée rapidement.

• 134 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1392 m²

Maison à vendre - Réf: A36871NK46

424 000 €

Spacieuse maison en pierre agrandie avec piscine, jardin paysager et vues superbes, à 5 km de Montcuq

Nichée dans un cadre entièrement privé, sans voisins proches, cette charmante maison en pierre bénéficie d'une vue à couper le souffle qui la rend véritablement unique. Agrandie avec goût dans les années 1980 pour offrir plus d’espace et de confort, elle allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. La maison est principalement de plain-pied, à l’exception d’une superbe suite parentale aménagée dans le pigeonnier, avec son propre dressing et salle de bains. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail, la propriété est entourée de magnifiques jardins paysagers, agrémentés d’arbres matures, de fleurs colorées et de divers massifs. Une belle piscine complète l’ensemble, idéale pour se détendre ou recevoir. À seulement 5 km du village animé de Montcuq, réputé pour son marché, ses commerces et ses restaurants, cette propriété représente un véritable havre de paix à la campagne, alliant confort, authenticité et vues spectaculaires.

• 180 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 7200 m²

Maison à vendre - Réf: A37062NK46

657 200 €

Propriété de caractère au cœur du village, avec deux appartements, double garage et jardin privé.

Nichée au cœur historique et animé de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette magnifique maison en pierre rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’un des jardins les plus centraux et pourtant très privés du village – parfait pour se détendre ou recevoir. La maison principale s’étend sur trois niveaux avec 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain élégantes. À l’avant, un espace commercial de 17 m² offre un beau potentiel pour une boutique, un bureau ou une galerie. Deux appartements indépendants complètent le bien, idéals pour la location ou l’accueil d’invités. Rare en plein centre du village, la propriété dispose également d’un double garage avec accès direct. Un véritable havre de paix avec de beaux extérieurs, et un investissement judicieux avec potentiel locatif – à deux pas du marché, des commerces et des cafés animés de Montcuq.

• 430 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 441 m²

Maison à vendre - Réf: A36854NK46

214 000 €

Joli corps de ferme avec dépendances, dans son jus, située au calme absolu, entouré par 5 ha de terrain

Un petit chemin privé vous mène au sommet du plateau, où se trouve cette ferme en pierre et ses dépendances, entourée de nature, d'arbres fruitiers, de prairies et de bois, à mi-chemin entre Montcuq et Montaigu de Quercy. Cette ancienne ferme en pierre, typique de la région, dispose d'un sous-sol sur toute la longueur du rez-de-chaussée et d'un escalier extérieur en pierre menant aux pièces à vivre. La maison principale (68 m²), à rénover, comprend actuellement un hall d'entrée avec WC et trois pièces donnant sur une terrasse surélevée : l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. De nombreuses dépendances, dont une magnifique grange en pierre en bon état, complètent cette propriété exceptionnelle. Pas de Linky ici ni d'eau de ville, la propriété étant alimentée par une source. Un havre de paix en pleine nature, à découvrir absolument.

• 65 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 4.9 ha

Maison à vendre - Réf: A36838BWI24

577 500 €

Superbe maison proposant chambres d'hôtes, restauration haut de gamme, proche d'un village dynamique.

Cette propriété offre de nombreux atouts. Six belles chambres d'hôtes toutes en suite, de vastes parties communes qui peuvent être modulables selon vos goûts et envies. Une cuisine professionnelle prête pour reprendre une activité à vocation familiale et à dimension humaine, salles de restauration intérieures spacieuses afin d'être utilisées en toute saison et une belle terrasse ombragée en été. Mais aussi un appartement privatif comprenant trois chambres, deux salles de bains, cuisine équipée, salon et deux terrasses. Superbe jardin d'agrément avec piscine chauffée(9x4m) et diverses remises. De belles prestations à découvrir. Proche d'un très joli village du Périgord Noir.

• 330 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 3215 m²