Biens et maisons à vendre à Lesbois 53120

Maison à vendre - Réf: A32114SVM53

219 350 €

Spacieuse maison de campagne de 4 à 5 chambres avec piscine, granges et grand jardin

Cette propriété de 4-5 chambres aux dimensions généreuses est située dans un hameau paisible à quelques minutes de la belle ville médiévale de Lassay-les-Châteaux - et offre de l'espace, de la sérénité et un grand potentiel.

• 210 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A46252KIW50

328 600 €

Ensemble immobilier comprenant 3 maisons sur 5000m2 en campagne à 25 km du Mont Saint Michel

Leggett Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant ensemble de gîtes de caractère, situé dans un cadre champêtre paisible en Normandie, entre Avranches et Saint-Hilaire-du-Harcouet. Avec ses trois logements indépendants, ses espaces extérieurs agréables et son fort attrait touristique, cette propriété constitue une excellente opportunité pour lancer une activité de location saisonnière clé en main ou pour profiter d'un cadre de vie flexible offrant un potentiel de revenus.

• 162 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5011 m²

Maison à vendre - Réf: A24383NOE61

247 000 € 269 000 €

Belle longère dans un hameau isolé, mais proche des commodités pour une belle vie à la campagne.

Leggett a le plaisir de présenter ce magnifique columbage longere. Restaurée, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains est très confortable et accueillante. Avec un salon spacieux et une salle de jeux/famille, et des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, vous pouvez profiter de la vie tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un salon et une salle à manger, une cuisine et une salle de jeux/famille. Le premier étage comprend une chambre et une salle de bains. Le palier est spacieux À l'extérieur, on trouve un certain nombre de dépendances. Il y a une cabane d'été/hiver avec barbecue intérieur, un garage, un atelier avec réserve de bois, et un abri temporaire avec des côtés ouverts. C'est une maison parfaite pour une résidence permanente ou une maison de vacances qui pourrait être louée si vous le souhaitez.

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A37163SVM53

161 000 € 166 000 €

Spacieuse maison de village avec maison secondaire, grand atelier et hangar – Idéale pour une famille/business

Située au calme, en lisière d’un village paisible au cœur du Parc naturel régional Normandie-Maine, cette propriété spacieuse offre un espace de vie flexible, une seconde maison à rénover, et un fort potentiel pour un gîte, une activité indépendante ou une habitation multigénérationnelle.

• 250 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 556 m²

Maison à vendre - Réf: A28060RBR61

94 999 € 125 350 €

Une jolie maison dans un endroit calme avec quelques voisins, et un projet de rénovation séparé à réaliser.

Une situation charmante pour cette maison de campagne située dans un petit chemin menant au village voisin de Menil ciboult et Yvrandes, avec peu de circulation. La maison principale a été rénovée à un niveau excellent depuis un certain nombre d'années. Cette propriété conviendrait à une petite famille pour des week-ends et des vacances en France à une heure du port de Caen, ou à un constructeur / homme à tout faire pour un projet de gîte et un petit revenu éventuel. Le projet séparé est de convertir une ancienne grange en une maison individuelle de 4 chambres sur un terrain de 1500 m², une superbe opportunité.

• 82 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1868 m²

Maison à vendre - Réf: A41978RBR61

101 098 € 109 890 €

OFFRE ACCEPTÉ -Une grande maison en pierre avec 4 chambres, un garage et un accès Tinchebray.

OFFRE ACCEPTÉ Leggett Immobiler présente une autre maison familiale magnifiquement entretenue. Une propriété confortable pour tous, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un salon spacieux, et bénéficiant d'un excellent poêle à bois et d'un chauffage central électrique. Située à proximité de deux villes animées, Tinchebray, qui dispose d'excellentes écoles, et Flers, qui offre tous les services, y compris une gare avec des trains directs vers Paris. La maison se trouve à quelques pas du parc de loisirs et des lacs de Frenes, où vous pourrez pêcher et pique-niquer, ainsi que d'un sentier de randonnée menant au Mont Crepin, idéal pour passer une bonne journée.

• 124 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1129 m²

Maison à vendre - Réf: A44121EMW14

275 600 € 287 830 €

Maison avec 4 chambres, situé dans un village populaire avec des commodités, pres de foret de Saint Sever.

Une maison d'habitation: - Composé de Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour, cuisine avec salle à manger. Utilitaire avec WC. Au premier étage:- Atterrissage Quatre chambres dont deux avec salle de bains. Salle de bain avec WC. Grenier aménageable. Garage et atelier.

• 175 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 4895 m²

Maison à vendre - Réf: A46149AFE61

172 800 €

Spacieuse maison individuelle de 5 chambres avec grand jardin, dépendances. 6km de Passais la Conception .

Cette charmante maison en pierre allie avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un grand confort, dans un environnement paisible offrant une magnifique vue sur la campagne. Lumineuse et accueillante, elle comprend une spacieuse cuisine aménagée avec espace repas, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi que quatre belles chambres à l'étage, dont une suite parentale. Une propriété idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un garage, d'un authentique four à pain et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement, d'atelier ou de loisirs. Située à seulement 6 km de Passais-la-Conception et à 7 km de la ville de Gorron, cette séduisante propriété de campagne a encore bien d'autres atouts à vous faire découvrir…

• 183 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2430 m²

Maison à vendre - Réf: A43756JBE50

194 400 € 214 000 €

Maison familiale au bord de la rivière à vendre en Normandie avec potentiel gîte, atelier et jardin

Située à seulement 500 mètres du centre de Saint Hilaire du Harcouët, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

• 240 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A46077LRL53

165 000 €

Maison de 4 chambres avec jardin et piscine, à la sortie d'un village proche des Alpes Mancelles.

Située au nord du département de la Mayenne, à proximité des Alpes Mancelles, à 25 minutes d’Alençon et à 45 minutes du Mans, cette maison de 4 chambres convient comme résidence principale mais aussi comme maison de vacances, avec sa terrasse couverte, son jardin facile à entretenir et sa piscine.

• 137 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1180 m²

Maison à vendre - Réf: A34492KIW50

319 930 € 328 600 €

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un gîte en activité dans le sud-Manche

Une maison accueillante et confortable avec de nombreux éléments traditionnels dans la belle campagne normande ET un gîte de 5 chambres qui peut rapporter plus de 25 000 euros par an. Ces charmantes maisons traditionnelles en colombage se trouvent sur un généreux terrain, planté d'arbres et d'arbustes matures pour faciliter l'entretien. Elles sont en bon état et totalement indépendantes puisqu'elles disposent chacune de leurs propres compteurs d'électricité et d'eau, ainsi que de leurs propres fosses septiques. La maison se compose d'une cuisine/salon/salle à manger ouverte et d'une salle de bains avec baignoire et douche séparée au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre et d'une grande mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

• 210 m²
• 6 ch.
• 6280 m²

Maison à vendre - Réf: A46048VIC61

215 500 €

Maison de 3 chambres, bien entretenue, avec grande dépendance et terrain, à proximité de Tinchebray et Flers.

Cette jolie maison de trois chambres offre un parfait équilibre entre charme, espace et praticité, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles, sous réserve des autorisations nécessaires. Entourée d'un magnifique jardin arboré et agrémentée d'une vaste dépendance en pierre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un petit hameau paisible, tout en étant située à moins de 2 km du joli village de Fresne et à proximité de la ville de Tinchebray. Idéale comme résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre facile à entretenir, la propriété est prête à être habitée et a bénéficié de récents travaux d'amélioration, notamment une remise aux normes de l'installation électrique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout.

• 111 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 5587 m²

Maison à vendre - Réf: A39628DIB53

83 500 € 115 500 €

Grande maison en pierre avec jardin, garage, grenier, atelier – bord de village, à finir de rénover

SOUS OFFRE Située en bordure d’un village, cette maison familiale en pierre de 3/4 chambres offre un excellent potentiel pour des acheteurs prêts à achever les rénovations. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une véranda, un grenier aménageable, et un sous-sol complet avec garage. Le jardin clos entoure la maison et comprend un puits, un atelier, un poulailler et un abri. Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, tout-à-l’égout, et fibre optique sont présents. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou les familles souhaitant un projet avec de l’espace, du charme, et un cadre paisible à la campagne. Contactez-moi pour plus d’informations, photos et vidéos.

• 114 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2064 m²

Maison à vendre - Réf: A41027AFE53

416 000 €

Belle maison avec gite, piscine, dépendances et 5000m2 de terrain.

Nichée dans la belle campagne de la Mayenne, cette maison de 3 chambres couverte de glycine, accompagnée d’un gîte indépendant de 6 chambres, offre un excellent potentiel locatif ou un vaste espace d’accueil pour la famille et les amis. Implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 5 000 m², la propriété dispose d’une piscine, d’un espace de réception, d’un potager, de grandes pelouses, d’un atelier, d’un garage et de plusieurs dépendances utiles. Une excellente connexion Wi-Fi couvre l’ensemble du domaine, alliant ainsi confort moderne et cadre paisible. Le gîte est vendu entièrement meublé, permettant aux futurs propriétaires de reprendre immédiatement l’activité locative existante ou de l’utiliser comme hébergement prêt à accueillir les invités. Une propriété pleine de charme et de flexibilité, idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre à la française dans un environnement serein, avec en prime un revenu locatif potentiel.

• 300 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A43409RL50

84 700 € 109 997 €

Spacieuse maison de campagne indépendante sur un terrain de plus de 2 000 m² près du Teilleul.

Une maison d'habitation construite en parpaings enduits et couverte en tôles isolantes comprenant: Au rez-de-chaussée: salon avec cheminée et coin salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage: trois chambres sous combles, WC. Dépendances: deux hangars accolés à la maison, garage ouvert, poulailler. Terrain. avec verger. Puits. Double vitrage partout et quelques refraichissements à prévoir. Chauffage Géothermie.

• 124 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 2619 m²

Maison à vendre - Réf: A45877LOK61

255 000 €

Maison en prierre avec jardin et view dégagée sur la campagne. Salon avec plafond cathédral et balcon.

Située dans un petit hameau au bout d’un chemin de campagne très calme, cette maison en pierre de caractère offre un environnement paisible avec de beaux jardins et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison comprend quatre chambres. La pièce principale est un vaste salon avec plafond cathédrale et galerie en mezzanine avec balcon intérieur. Le salon est séparé de la salle à manger par une cheminée ancienne d’origine. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que plusieurs pièces utilitaires et ateliers. À l’étage, la maison dispose d’une chambre principale, de deux autres chambres communicantes et d’une salle de bains familiale. Le jardin arboré entoure la propriété et offre plusieurs espaces extérieurs agréables. Un grand espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. Une maison de caractère rare sur le marché, idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne.

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4900 m²

Maison à vendre - Réf: A45330AA50

195 700 €

Belle Longère en Pierre avec Jardin Caché, Dépendances et Vue Campagne à Barenton

À vendre à proximité de Barenton dans la Manche (50), belle longère en pierre pleine de caractère offrant de beaux volumes, 4 à 5 chambres, plusieurs pièces de réception, dépendances à rénover et jardin caché avec vue imprenable sur la campagne normande. Cette propriété de charme dispose de poutres apparentes, murs en pierre, colombages, poêles à bois, véranda en chêne, bassin avec fontaine et terrain arboré avec arbres fruitiers. Idéale comme résidence principale, maison familiale, projet de gîte, activité indépendante ou maison de campagne. Situation calme et sans vis-à-vis à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Barenton, proche de Mortain-Bocage, Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront. Gare SNCF de Flers à environ 35 minutes avec liaisons vers Paris. Un bien rare alliant authenticité, potentiel et qualité de vie au cœur du bocage normand.

• 150 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3278 m²

Maison à vendre - Réf: A38205EMM50

214 000 €

Une propriété à rénover aux multiples possibilités

Située dans le centre du bourg de Ducey, cette propriété s'étend sur quatre niveaux et comprend à la fois une maison principale et un logement séparé avec sa propre entrée. La maison principale offre quatre chambres réparties dans les étages, avec des espaces de vie à rénover. Un sous-sol offre un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire. Le terrain s'étend sur 1 818 m² et offre une vue directe sur la rivière. L'habitation séparée pourrait être aménagée en gîte ou en chambres d'hôtes, ce qui conviendrait à ceux qui recherchent un projet avec un potentiel d'activité. L'autre possibilité est d'aménager le petit logement pour permettre aux propriétaires de louer la résidence principale. La propriété se trouve à proximité des commerces et services locaux, et le Mont Saint-Michel est à environ 25 minutes en voiture.

• 280 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1818 m²

Maison à vendre - Réf: A37332SVM53

114 450 € 128 620 €

Charmante maison de 2 chambres dans un hameau calme – pleine de caractère

Cette maison de deux chambres, anciennement une maison de tisserand, a beaucoup de charme et de caractère. Avec sa petite clôture en bois, elle est idéale comme maison de vacances ou pour un pied-à-terre paisible. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à seulement quelques minutes des commodités locales.

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1000 m²

Maison à vendre - Réf: A45575SVM53

299 999 €

Maison de Maître du XVIIIe siècle avec cour, dépendances et annexe à Mayenne

Située dans le centre de Mayenne, cette maison de ville du XVIIIe siècle propose de beaux espaces de vie, de nombreux éléments d'époque et un potentiel d'aménagement supplémentaire, à proximité immédiate des commerces et services.

• 276 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A42620AFE53

Vendu

Cette charmante maison de campagne offre le confort d’une vie de plain-pied, avec les principales pièces de vie, chambres et salles d’eau situées au rez-de-chaussée. Elle conviendrait parfaitement comme résidence principale ou comme pied-à-terre à la campagne, facile à entretenir. Une quatrième chambre potentielle, bénéficiant de sa propre entrée indépendante et de sanitaires, offre la possibilité de créer une suite d’amis, une annexe indépendante ou un logement destiné à la location type Airbnb. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, comprenant un garage, un atelier, un abri à bois et des abris pour animaux, le tout implanté sur un terrain d’environ 5 900 m². Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et pour ceux qui rêvent d’un mode de vie plus autonome au cœur de la campagne.

• 138 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3800 m²

Maison à vendre - Réf: A29815ILH35

335 000 € 336 000 €

Incroyable propriété au calme dotée d’une superbe longère, 2 gîtes, un garage, 2 granges, un magnifique jardin

Vous serez séduits par cette superbe propriété située au calme à la campagne, à 3 km au sud est de Saint-Ouen la Rouërie, comprenant une maison familiale de 4 chambres, 2 gîtes de 2 chambres, un garage, deux granges dont une très grande sur deux niveaux offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine simple, d’une salle d’eau avec douche (actuellement utilisée comme cellier), d’une pièce technique/buanderie avec WC (avec la chaudière fioul, un ballon d’eau chaude) et une deuxième entrée qui donne sur l’arrière de la maison. Un grand salon/séjour avec poêle à bois et une 1ère chambre avec sa propre salle d’eau avec WC complètent cet étage. Au 1er, un palier dessert une seconde chambre sur parquet avec un grand placard, une salle de bains avec WC. Un second dégagement conduit à une 3ème chambre avec un très grand dressing, une pièce de stockage/lingerie et une 4ème chambres avec salle d’eau privative avec WC.

• 331 m²
• 11 pièces
• 8 ch.
• 3216 m²

Maison à vendre - Réf: A43863LOK61

88 900 €

Maison de quatre chambres avec garage, grand atelier et jardin privée.

Propriété située à Bellou en Houlme, proche de Briouze, ville avec toutes les commodités dont la gare, Paris direct. Habitable mais nécessitant quelques travaux.

• 110 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 619 m²

Grange à vendre - Réf: A44937RBR61

72 222 € 77 777 €

Transformez ce bâtiment polyvalent en maison !!!!

Un bâtiment très pratique et polyvalent pour un entrepreneur passionné par l'automobile, pouvant servir de salle d'exposition et d'atelier avec fosse de réparation. Il pourrait également faire office de centre d'exposition pour n'importe quelle activité commerciale, comme c'était le cas auparavant pour la vente de matériel de plomberie. Il serait également possible de le transformer en logement avec un atelier attenant, sous réserve d'une demande de permis de construire conforme au plan d'urbanisme (CUb Operational) et approuvée par les services d'urbanisme locaux. Le village, qui dispose d'une excellente épicerie, d'une boulangerie et d'un café-bar juste à côté, est un lieu convivial situé dans un quartier accueillant. L'église située en face, dont la toiture a été récemment refaite, est très fréquentée et les habitants sont accueillants. Bernières-le-Patry a des liens historiques avec les débuts de la Révolution française – n'hésitez pas à demander des informations à ce sujet.

• 140 m²
• 2 pièces
• 646 m²

Maison à vendre - Réf: A25540LSL50

299 999 € 328 600 €

Jolie maison familiale de 3 chambres avec trois petits étangs privés, dépendances et sur une parcelle de 1.4h

Située dans un hameau mais dans une position privée et sans vue, entièrement rénovée au fil des ans par les propriétaires actuels pour créer une maison familiale spacieuse. Elle allie le confort de la vie moderne tout en conservant des caractéristiques traditionnelles et du caractère. Avec trois étangs de pêche privés répartis sur un terrain généreux de 1,4 hectares. Avec des terrasses, un bar et des patios pour recevoir, donnant sur les étangs, les pelouses et les bordures matures. La propriété dispose également d'un certain nombre de dépendances, dont l'une pourrait être transformée sous réserve d'un permis de construire. Déjà partiellement rénovée. Le tout est agréablement situé à seulement 2,5 km des commodités du village entre les villes de Sourdeval et St Pois. La grande ville de Vire est à seulement 15 km avec toutes les commodités et des trains directs pour Paris.

• 170 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1.42 ha

Maison à vendre - Réf: A25130RL50

Vendu

Maison de campagne avec plusieurs dépendance proche de Barenton et St Georges de Rouelley

.Une maison d'habitation construite en pierres et en torchis et couverte en fibro ardoises comprenant: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée; cuisine, buanderie. À l'étage: palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: grenier. Dépendances: Remise accolée à la maison en parpaings et couverte en tôles et ardoises, ancienne maison en pierres en ruines, une partie d'un bâtiment en pierres et torchis. Jardin. Puits.

• 99 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1835 m²

Maison à vendre - Réf: A45329RL53

136 250 €

Jolie maison en campagne non loin de Gorron et Fougerolles du Plessis

Une maison d'habitation construite en pierres et parpaings enduits couverte en ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, WC. À l'étage : Palier, deux chambres, dressing, deux salles d'eau avec WC. Dépendance : bâtiment en pierres et parpaings couvert en ardoises et tôles avec partie garage. Terrain.

• 96 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2014 m²

Maison à vendre - Réf: A44933SVM53

172 800 €

Charmante maison en pierre, 2/3 chambres, jardin, atelier et vue sur la campagne près de Lassay-les-Châteaux

Située dans un hameau rural paisible près de Lassay-les-Châteaux, cette charmante maison en pierre offre de spacieuses pièces de réception, deux grandes chambres, une troisième chambre attenante pouvant servir de bureau, ainsi que deux salles de bains. À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin exposé plein sud avec vue dégagée sur la campagne, d’un parking privé sécurisé, d’un garage, d’un atelier et d’un ancien four à pain indépendant aménagé en salle de jeux.

• 101 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1620 m²

Maison à vendre - Réf: A38518VIC14

281 500 € 286 500 €

Maison traditionnelle en pierre de 5 chambres, à deux pas de Vire, avec garage et jardin clos privé.

Cette belle et spacieuse maison de ville, située à la périphérie de Vire, allie à merveille le charme de l’ancien et le potentiel moderne. Avec cinq chambres sur deux étages, elle est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée offre également une excellente opportunité : il peut facilement être aménagé en appartement indépendant, en bureau confortable pour le télétravail, ou encore en espace professionnel pour une activité libérale. La propriété bénéficie en outre d’un très bon classement énergétique en C, garantissant confort et efficacité. Que vous recherchiez une résidence familiale avec de beaux volumes ou un bien polyvalent avec potentiel locatif ou professionnel, cette maison coche toutes les cases.

• 200 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 440 m²

Commerce à vendre - Réf: A39828YAL61

90 000 € 104 550 €

Rare propriété en granit avec potentiel bar-restaurant au cœur de Carrouges, et proche du château : URGENT

RARE à la vente : Propriété de caractère au cœur de Carrouges (Orne, Normandie), à quelques mètres du célèbre château du XIVᵉ siècle. Cette maison de maître en granit de 1810, ancien bar-restaurant, offre 257 m² habitables sur trois niveaux, avec deux magnifiques salles voûtées, une grande salle de réception, un bar, une cour intérieure arborée avec puits, une terrasse côté rue et deux caves en pierre. Le premier étage abrite un appartement avec salon, chambres, salle de bains et buanderie. Le second étage offre un espace aménageable supplémentaire. Située dans un village animé attirant plus de 30 000 visiteurs par an, cette propriété rare est idéale pour tout projet de vie ou professionnel mêlant patrimoine, authenticité et potentiel touristique.

• 257 m²
• 15 pièces
• 4 ch.
• 321 m²