Biens et maisons à vendre à Marzy 58180

Maison à vendre - Réf: A38149ABR03

950 000 € 1 100 000 €

Élégant manoir du XVIIIe avec superbe cour centrale, aile d’amis et dépendances sur 3,9 hectares

Ce magnifique manoir de 1750, repensé en 1884 et restauré avec soin depuis 1999, allie grandeur historique et confort moderne dans un cadre rural idyllique. Offrant environ 500 m² d’espace habitable raffiné, il comprend de belles pièces de réception, une grande cuisine fermière, une aile privée pour les invités, et des éléments d’origine tels que poutres, cheminées en pierre et boiseries. Organisé autour d’une charmante cour centrale, le domaine inclut un jardin paysager, une piscine avec vue imprenable et un atelier/studio indépendant. Le terrain de 3,9 hectares (10 acres) comprend prairies, étangs et vergers — idéal pour une maison familiale ou une activité d’accueil. Le Manoir de La Gozinière se trouve entre Theneuille (1 km) et Cérilly (4 km), dans le nord de l’Allier (03), en Auvergne. Entouré de terres agricoles et à proximité de la forêt ancestrale de Tronçais, réputée pour ses chênes, la chasse et la tonnellerie.

• 490 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 3.93 ha

Maison à vendre - Réf: A46145ABR03

147 150 €

Grande maison de village historique de 4 chambres à Couleuvre avec terrasse, dépendances, vue campagne

Située dans le paisible village de Couleuvre, cette grande maison de village historique offre environ 300m² habitables, avec de nombreux éléments d’origine tels que murs en pierre, tomettes, planchers en bois et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une cuisine/salle à manger, un salon, un salon d’été ainsi qu’un dégagement arrière avec buanderie donnant accès à la cave. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon avec vue sur le jardin et la campagne, deux grandes chambres, une salle de bain et une terrasse sur le toit. Au deuxième étage, un appartement indépendant avec salon, cuisine/salle à manger, chambre, salle d’eau et WC séparé. Terrain de 2191m² avec terrasse arrière, grange ouverte couverte et vestiges d’un ancien bâtiment pouvant être restauré. Idéal comme maison familiale avec potentiel locatif. Entourée de magnifiques paysages et à proximité de la célèbre forêt de Tronçais.

• 305 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2191 m²

Maison à vendre - Réf: A45048ABR03

250 000 €

Longère rénovée avec maison d’amis sur 1,7 ha – Propriété équestre et de charme

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre environ 145 m² habitables comprenant une maison d’amis indépendante de 25 m², sur un terrain d’environ 1,7 hectare, idéal pour chevaux et amoureux de la nature. La maison principale dispose d’un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte, deux cheminées, 3 chambres, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse couverte avec jacuzzi. Le gîte comprend pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau et terrasse privée. Dépendances : grange, atelier, étang, jardin, poulailler. Installations équestres avec paddocks, abri et carrière. Confort moderne (PAC, chauffage au sol, double vitrage, assainissement conforme). Proche de la forêt de Tronçais, accès facile A71/A79 et gares de Moulins et Montluçon.

• 145 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.66 ha

Maison à vendre - Réf: A44631ABR58

104 900 €

Charmante maison de ville historique avec cour intérieure, balcon et suite parentale – Idéale résidence second

Au cœur de La Charité-sur-Loire, cette charmante maison de ville historique allie caractère, intimité et fonctionnalité. L'entrée de 21 m² s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure et est reliée à l'étage par un superbe escalier à vis en pierre. La cour constitue un espace extérieur privé et paisible, entouré de dépendances pratiques comprenant une cave, une grande pièce polyvalente, une buanderie et un WC. Au premier étage, une cuisine et un séjour lumineux offrent un espace de vie convivial. Le deuxième étage accueille une chambre confortable avec balcon donnant sur la cour ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Proposée au prix de 104 900 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale facile à entretenir. Une grande partie du mobilier actuellement présent pourra être laissée sur place par les vendeurs si l'acquéreur le souhaite.

• 72 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 111 m²

Maison à vendre - Réf: A43566ABR58

614 800 €

Domaine d’Exception en Bourgogne avec Trois Habitations à Proximité du Circuit de Magny-Cours

Situé sur un terrain privé de 14 960 m², ce superbe domaine bourguignon allie charme authentique, art de vivre et fort potentiel locatif. La maison principale (300 m²) comprend quatre grandes chambres, toutes avec salle d’eau privative, un vaste salon de réception avec galerie, poutres apparentes, hauts plafonds et deux poêles à bois (dont un neuf), ainsi qu’une magnifique cuisine / salle à manger de 65 m² idéale pour recevoir. La propriété comprend également Le Lodge, maison indépendante avec deux chambres en suite, un studio séparé, ainsi qu’un troisième cottage à restaurer. Un garage / galerie peut accueillir jusqu’à quatre véhicules et bénéficie d’une isolation neuve. Entièrement clôturé avec portail électrique, ce domaine constitue une résidence de prestige ou une excellente opportunité Airbnb à quelques minutes de Magny-Cours.

• 380 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A43455ABR03

214 000 €

Charmante maison de village divisée en 2 appartements, jardin clos et dépendances

Charmante maison de village offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, actuellement aménagée en une seule maison divisée en deux appartements indépendants, avec jardin clos de murs et nombreuses dépend 1ere appartement comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à bois et accès au jardin, une cuisine, une salle d’eau avec WC et trois chambres à l’étage avec une seconde salle d’eau. 2eme appartement dispose d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une grande salle à manger avec cheminée et escalier menant à l’étage, ainsi que d’un salon avec accès au jardin. À l’étage se trouvent une chambre, une salle de bain et un grand palier pouvant être aménagé en seconde chambre ou bureau. À l’extérieur : terrasse, cave, plusieurs granges sur deux niveaux, maisonnette de jardin à rénover avec accès indépendant et puits. Située au cœur du village de Le Veurdre avec commerces de proximité, à proximité de Nevers, Moulins, et à environ 3h de Paris et 2h30–3h de Lyon.

• 200 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1371 m²

Maison à vendre - Réf: A43052ABR03

70 000 €

Charmante maison de plain-pied sur terrain de 4 447 m² avec garage

Charmant maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 53 m², implanté sur un terrain de 4447 m² avec garage. Situé au calme dans un agréable environnement, ce bien constitue un ensemble harmonieux, idéal comme maison secondaire. Disposition : • Salon / cuisine • Salle d'eau avec WC • Chambre Équipements : • Chauffage central au gaz • Double vitrage Atouts : • Jolie parcelle de 4447 m² • Garage Commodités : • Commerces à Couleuvre (env. 2 km) • Commerces et services à Bourbon-l'Archambault (env. 13 km)

• 53 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 4447 m²

Maison à vendre - Réf: A43330ABR03

295 000 €

Charmante maison rurale près de Valigny avec grands espaces et dépendances

Située près de Valigny dans un cadre rural paisible, cette maison bien entretenue offre environ 193 m² de surface habitable avec un vaste espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. Elle dispose d’un poêle en maçonnerie double-face, d’un chauffage central au fioul, d’une pompe à chaleur réversible, de double vitrage et d’une bonne isolation (DPE C). Le terrain comprend jardins avant et arrière, grand garage avec panneaux solaires, second garage, abri ouvert, étang et piscine hors sol. Cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois calme et pratique : tous les commerces et services sont à 10 km à Ainay-le-Château, tandis que les villes de Bourbon-l’Archambault et Saint-Amand-Montrond se trouvent à environ 26 km, offrant services, marchés et loisirs. Située en lisière de la magnifique Forêt de Tronçais — l’une des forêts de chênes les plus renommées d’Europe — la propriété offre un cadre naturel.

• 193 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4094 m²

Maison à vendre - Réf: A39586ABR58

155 000 €

Maison lumineuse 4 chambres avec jardin arboré, terrasse et accès rapide Nevers/A77

Située dans une avenue calme de Marzy (Nièvre), cette charmante maison pavillonnaire de 4 chambres offre 101m² habitables sur un terrain clos et arboré de 586m². Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, avec accès direct à la terrasse pour profiter des repas en extérieur. Le niveau jardin propose un espace polyvalent avec accès indépendant : grande pièce utilisée en cuisine d’été et buanderie, quatrième chambre donnant sur le jardin, salle d’eau avec WC et plusieurs espaces de rangement. S’ajoutent un garage indépendant, un abri bois, un portail électrique et une toiture isolée. Le chauffage est assuré par des radiateurs à convection douce et un insert, avec des coûts réels inférieurs au DPE. Marzy offre commerces, écoles, patrimoine et un accès rapide à Nevers et à l’A77, idéal pour une vie familiale ou une retraite à la campagne.

• 101 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 586 m²

Maison à vendre - Réf: A39046ABR03

349 000 €

Longère rénovée avec spa, jardin clos et prestations de qualité à deux pas des commodités

À quelques pas des commerces et services d’Ainay-le-Château, dans un cadre verdoyant en bord de rivière, cette superbe longère rénovée de 202 m² allie charme rustique et confort moderne. Sur un terrain clos de 861 m² avec plusieurs terrasses, un bâtiment séparé avec jacuzzi, un jardin arboré, un garage et des dépendances. Offrant 5 chambres, de beaux volumes et une excellente qualité de rénovation, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un environnement paisible. Chauffage performant, double vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique, puits et source naturelle. Village dynamique avec commerces, écoles, centre médical, et patrimoine naturel remarquable.

• 202 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 861 m²

Maison à vendre - Réf: A23390ABR03

257 250 € 304 500 €

Maison bourbonnaise, entièrement rénovée, 4 chambres avec salle d'eau, terrain de 14377m² et dépendances.

Spacieuse maison bourbonnaise du 19ème siècle, entièrement rénovée par des artisans français. Avec de grandes pièces de réception et quatre chambres avec salle d'eau, cette maison conviendrait à une grande famille ou pourrait être utilisée comme chambres d'hôtes. Avec un terrain de 1,4 hectares et des dépendances, ainsi qu'une mare. Bien située dans un petit hameau de deux propriétés. Cette belle propriété située dans la campagne bourbonnaise est entourée de beaux villages et villes, et de nombreuses attractions touristiques de l'Auvergne et du Cher. A 7km vous avez le village de Le Veurdre où il y a des magasins pour vos besoins quotidiens. À 17 km de Lurcy-Lévis, ville de Street Art City, vous trouverez d'autres commodités. La belle ville d'art et d'histoire de Moulins se trouve à 29 km, où l'on trouve un certain nombre de grands magasins, de supermarchés et de restaurants.

• 230 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 1.44 ha

Maison à vendre - Réf: A33468ARV58

Vendu

Charmante maison en pierre, style cottage

Maison en pierre, gîte, dans un hameau, grand jardin, vue panoramique, place de parking, à la campagne

• 95 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1332 m²