Biens et maisons à vendre à Tarascon-sur-Ariège 9400

Maison à vendre - Réf: A37489CED11

295 000 €

Grande maison de ville sur 2 côtés comprenant 3 appartements, 5 lits, 3 salons, 3 cuisines et 3 salles de bain

***Opportunité d'investissement*** Ce bien offre une activité clé en main avec un revenu (détails disponibles) et un bon retour sur investissement. Grande Maison de Maître au cœur de la ville animée de Quillan, nichée au pied de la belle vallée de la Haute-Aude. Les trois appartements entièrement indépendants sont situés à quelques pas de toutes les commodités. Quillan, véritable plaque tournante des hameaux et villages environnants, est en pleine transformation touristique pour ceux qui recherchent un mode de vie actif ou des moments plus relaxants. La ville dispose d'un fantastique parc de loisirs au lac Saint-Bertrand, avec des lacs de baignade et de pêche, ainsi que de sa propre piscine municipale. Le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO de Carcassonne, avec son château et son aéroport international, est accessible en moins d'une heure de route. L'aéroport de Perpignan et les plages méditerranéennes sont à environ 1h10, et Andorre et la frontière espagnole à 2h.

• 281 m²
• 9 pièces
• 5 ch.

Maison à vendre - Réf: A48214NE09

1 000 000 €

Trois belles maisons avec piscine sur un terrain de 1,8ha avec des vues magnifiques de Pyrénées

Sur les hauteurs de Pamiers, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la vallée, découvrez cette superbe propriété. Nichée au cœur de 1,8 ha de jardins arborés et de prairies, elle offre un cadre idéal pour réaliser votre rêve de vie en Ariège. La maison principale comprend un vaste séjour lumineux, plusieurs terrasses, une grande cuisine moderne, 3 chambres et 2 salles d'eau. Indépendante, la maison de piscine surplombe la piscine et propose un espace de vie ouvert avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Une troisième maison, récemment construite sur le coteau supérieur, dispose d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, d'une spacieuse chambre avec salle d'eau ainsi que de la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Située à proximité du village de Bézac, à quelques minutes de Pamiers et de ses commerces, restaurants, supermarchés et services.

• 461 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.45 ha

Maison à vendre - Réf: A38251NE09

350 000 € 395 000 €

Maison moderne et lumineuse avec des vues à couper le souffle sur un grand terrain avec garage près de Pamiers

Cette propriété de plain-pied récemment construite profite de maximum de sa position fantastique surplombant la vallée de l’Ariège et les Pyrénées. La propriété dispose de hauts plafonds et de pièces spacieuses baignées de lumière depuis la terrasse orientée au sud. Il y a une chambre généreuse avec accès à la terrasse et salle de bains attenante. L’espace de vie principal serait un studio de yoga ou de danse parfait, il pourrait également être divisé facilement pour créer une chambre supplémentaire. La cuisine/la salle à manger est également grande avec une porte vitrée donnant sur la terrasse avant. La propriété dispose d’un garage double et est entourée de jardins et de champs sur un terrain de 4000m2. Le point culminant est la terrasse en face de la propriété, idéal pour profiter des vues et apprécier la paix et la tranquillité de cet endroit incroyable. Les commodités de Pamiers sont à moins de 10 mn ainsi que l’accès autoroutier vers Toulouse et la montagne.

• 157 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 4000 m²

Maison à vendre - Réf: A38252NE09

700 000 € 780 000 €

Superbe propriété perchée au-dessus de Pamiers avec gîte, piscine, 1,4ha de terrain et vue imprenable

Sur la colline, surplombant les Pyrénées et la vallée de l'Ariège, vous trouverez cette magnifique propriété. Situé parmi 1,4 ha de jardins, d’arbres et de prés, c’est l’endroit idéal pour commencer votre rêve dans le sud-ouest. La propriété dispose d’une maison principale spacieuse avec un salon lumineux, plusieurs terrasses, une grande cuisine moderne, 3 chambres et 2 salles de bains. Séparé de la maison principale est le pool house qui donne sur la piscine offre un salon ouvert et coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Ce serait idéal pour louer ou pour que les invités aient leur indépendance. Les jardins offrent de nombreux endroits idylliques pour se détendre, profiter de la vue et de la tranquillité de cet endroit rural. Il y a un grand atelier sous la piscine et assez d’espace pour se garer sur le côté de la maison. La propriété est en hauteur du village de Bézac à seulement quelques minutes de Pamiers avec ses supermarchés, restaurants et toutes les commerces.

• 304 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.4 ha

Commerce à vendre - Réf: A47516NE09

1 000 000 €

Propriété d’exception au cœur des Pyrénées, avec potentiel hôtelier, restauration et événementiel près de Foix

Il est rare qu’une propriété offrant un tel potentiel soit proposée à la vente dans un cadre aussi remarquable. A environ 1 000 mètres d’altitude, au cœur des Pyrénées, ce complexe hôtelier et restaurant constitue un véritable havre de paix où règnent nature, calme et sérénité. L’ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments, dont un restaurant, dix chambres avec salle d’eau privative, un espace piscine et spa, ainsi qu’un logement de fonction pour les propriétaires. La propriété s’étend également sur plus de 8 000 m² de terrains composés de bois, de terrasses et d’espaces extérieurs. Son emplacement exceptionnel est l’un de ses plus grands atouts. Située au sein du parc national tout en restant à seulement 25 minutes de Foix, la propriété bénéficie de vues panoramiques remarquables sur les montagnes environnantes. Les forêts et prairies qui l’entourent offrent un environnement préservé, idéal pour se reconnecter à la nature et profiter pleinement de la beauté des Pyrénées.

• 900 m²
• 16 pièces
• 12 ch.
• 8000 m²

Maison à vendre - Réf: A40225VS11

129 950 € 140 000 €

Maison principale ou secondaire idéale avec 4 chambres, 2 salles de bain et une cours

Superbe maison clé en main située dans un village avec commerces, à seulement 5 min de Chalabre et proche du lac de Montbel. Entièrement rénovée, elle offre 4 chambres, une salle de bain à chaque niveau, un bel espace de vie ouvert sur une cour privée de 25 m². À 1 h de la Cité de Carcassonne — aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises !

• 108 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A44154JOO11

189 000 € 199 000 €

Attrayante, maison moderne de quatre chambres avec balcon, jardin mature et vues imprenables dans l’Aude

Cette propriété est une maison attrayante et modernisée de quatre chambres, offrant un espace de vie généreux, un balcon, un jardin arboré et un patio avec de superbes vues sur les contreforts des Pyrénées et au-delà jusqu’aux montagnes enneigées. Elle dispose d’un gîte intégré avec une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en visite. La maison bénéficie d’une allée privée ainsi que d’un grand garage/atelier.

• 160 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 290 m²

Maison à vendre - Réf: A41809NNK09

190 000 € 215 000 €

Grande maison familiale avec 5 chambres, appartement, grande terrasse, atelier et garage à Laroque-d'Olmes

Dans ce village historique ariégeois, vous découvrirez cette charmante propriété offrant une grande terrasse, des ateliers et une cour. Il s’agit d’une belle maison familiale avec potentiel commercial, ou d’une résidence secondaire idéale pour profiter de la proximité des Pyrénées, avec de vastes espaces pour accueillir amis, hôtes ou famille. Elle est située à 20 minutes de Mirepoix avec son célèbre marché, à 30 minutes du château mythique de Montségur et à 40 minutes de la station de ski des Monts d’Olmes. Toulouse, son aéroport international et ses attractions culturelles se trouvent à environ 1h20. Situé au cœur du Pays d’Olmes en Ariège, le village de Laroque-d’Olmes offre un cadre de vie paisible entre montagnes et nature préservée. Revivez l’épopée cathare, l’histoire des tisserands et l’ambiance médiévale tout en bénéficiant de commodités modernes et essentielles au quotidien. Un lieu idéal pour vivre ou investir dans l’Ariège.

• 236 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 108 m²

Maison à vendre - Réf: A43327LAC11

244 000 € 249 000 €

Maison de plain-pied lumineuse, au calme – 3 chambres + bureau, jardin arboré et double garage

A 15 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle propose de belles finitions et des équipements performants, avec un chauffage au sol assurant une chaleur homogène, complété par un insert bois dans la pièce de vie avec diffusion de la chaleur vers l’espace nuit. La maison bénéficie également d’une excellente isolation ainsi que d'un chauffe-eau solaire. L’agencement comprend 3 chambres et un bureau, tous avec placards, une salle de bain et 2 WC indépendants. La cuisine ouverte communique avec une arrière-cuisine/buanderie donnant accès directement au double garage. À l’extérieur, la terrasse principale au Sud-Est permet de profiter du jardin arboré sans vis-à-vis, et une seconde terrasse permet de profiter d'une autre exposition plus à l'ombre l'été. Vidéo disponible sur notre site

• 127 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1216 m²

Maison à vendre - Réf: A47893NE11

490 000 €

Spacieuse maison de plain-pied avec piscine, 2 appartements et terrain idéal pour chevaux, proche de Fanjeaux

Découvrez cette maison de plain-pied au cœur des collines du Razès. Bénéficiant de belles vues sur la campagne environnante et d'aperçus sur les Pyrénées, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre cadre de vie dans cette charmante région. La maison principale comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une vaste pièce de vie, ainsi qu'une cuisine spacieuse. L'espace piscine constitue l'un des points forts de la propriété, avec une grande cuisine d'été et une généreuse terrasse conçue pour profiter pleinement du soleil. Un bâtiment indépendant abrite deux appartements identiques, chacun comprenant deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Il y a un grand terrain idéal pour accueillir des chevaux, ainsi qu'un hangar pour le stockage de véhicules et un garage sécurisé. Située à seulement 7 mins de Fanjeaux, à 30 mins de Carcassonne et à moins d'une heure de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.

• 374 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 3.59 ha

Maison à vendre - Réf: A28455NE09

440 000 €

Belle maison de maître avec piscine et la possibilité de chambres d'hôtes/gîtes près de Mirepoix et Montbel

Dans le village dynamique de Léran, vous trouverez cette belle propriété avec ses jardins tranquilles. Un total de dix chambres à travers les deux maisons offrent plusieurs options pour les chambres d’hôtes ou des gîtes. La propriété principale vous offre des pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds donc serait parfait pour accueillir des invités. Une deuxième maison ferait un logement idéal pour le propriétaire ou un gîte séparé. Le grand jardin offre de nombreux espaces pour se détendre et profiter de la paix et la tranquillité avec une piscine d’eau salée chauffée pour se détendre à la fin de la journée. La propriété dispose également de plusieurs terrasses, une troisième maison à rénover, un garage et des murs d’une ancienne tannerie qui pourraient être développés en fonction de vos besoins. Tout cela à une courte distance de la belle ville médiévale de Mirepoix et du magnifique lac de Montbel, niché dans les paysages verdoyantes de l'Ariège.

• 440 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 2600 m²

Maison à vendre - Réf: A42559BK09

295 000 € 349 800 €

Superbe maison avec potentiel chambres d’hôtes, terrasses et jardin – Secteur Foix

Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Foix et de ses commodités, cette spacieuse maison, parfaitement entretenue, offre de nombreuses possibilités. Anciennement exploitée en chambres d’hôtes, sa configuration se prête idéalement à un futur projet d’hébergement touristique ou locatif, avec trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un logement indépendant pour les propriétaires. Plusieurs terrasses offrent de belles vues dégagées sur la campagne, complétées par un agréable jardin et des dépendances. Eau chaude solaire, chauffage central au gaz de ville et toiture rénovée et isolée. Une propriété prête à vivre, idéale comme résidence principale ou pour un projet touristique.

• 202 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1748 m²

Grange à vendre - Réf: A47762NIL09

88 000 €

Hangar agricole 190 m² et 1 hectare de terres agricoles, idéal projet de maraîchage

Cet ensemble agricole convient à un projet de maraîchage ou à toute activité nécessitant un bâtiment de stockage et une surface cultivable disponible : un hangar de 190 m² et environ 1 hectare de terres agricoles situées à 300 mètres. Le hangar, sur une parcelle de 328 m² en zone urbanisable, est en très bon état avec une toiture en bac acier neuve. Il offre un espace couvert pour le stockage du matériel, des véhicules ou les besoins d'une exploitation. La parcelle n'est pas viabilisée à ce jour ; le réseau électrique est à proximité et le réseau d'eau passe devant le terrain, un raccordement pouvant être envisagé selon le projet. La zone urbanisable offre par ailleurs une marge d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme. Les terres, d'environ 1 hectare, sont entretenues, non enfrichées, avec une faible déclivité, une bonne exposition, et longent un ruisseau. Pour échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi.

• 328 m²

Maison à vendre - Réf: A47742NIL09

650 000 €

Ancienne ferme rénovée sur 16 ha de prés et bois, avec dépendances, charme et fort potentiel

Dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et entourée de prés et de bois, cette ancienne ferme de caractère offre un cadre de vie rare sur plus de 16 hectares attenants. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, développe environ 199 m² habitables avec cinq chambres dont une de plain-pied, deux salons, une cuisine et deux salles de bain. L’ensemble présente beaucoup de charme, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le second corps de ferme comprend un grand garage, une remise, un local technique, une ancienne fromagerie et plusieurs grands plateaux restant à aménager. Les espaces déjà désencombrés permettent de constater immédiatement la qualité du bâti et de se projeter facilement dans de futurs aménagements. La propriété dispose également de son propre puits. Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale, un projet équestre, touristique ou d’accueil au cœur de la nature.

• 206 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 16.85 ha

Maison à vendre - Réf: A44758NIL09

199 800 € 262 150 €

Maison de hameau de montagne rénovée

Voici une maison qui a été très bien rénovée, dans un environnement très agréable, au sein d’un hameau de montagne préservé et proche de la nature. Les travaux entrepris sont ceux qui comptent aujourd’hui pour un acheteur : le toit, l’isolation, l’assainissement, ainsi que la mise en place d’un système de chauffage performant. La maison présente une belle allure extérieure avec ses murs en pierre et son joli crépi traditionnel. L’agencement a également été revu, rendant la maison très pratique au quotidien. Une chose est sûre : aucun travaux ne sera à prévoir. La maison comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, deux chambres ainsi qu’une alcôve permettant un couchage supplémentaire. La dépendance en face de la maison mérite d'être aménagée pour créer un espace de vie en plus L’emplacement est très bon. La commune dispose d’une école, ce qui conviendra aux jeunes familles. Les personnes en quête d’une résidence secondaire y trouveront la tranquillité, sans être trop éloignées

• 93 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 2395 m²

Maison à vendre - Réf: A33552NE11

320 000 € 399 900 €

Belle Maison de Vigneron rénovée avec gîte et piscine dans le village dynamique de Bellegarde

Cette belle propriété est nichée au milieu de la campagne et des vignobles dans le dynamique village de Bellegarde-du-Razès. Maison de Vigneron, elle a des caractéristiques traditionnelles charmantes mais le confort d’une maison moderne. Une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée et un grand salon confortable offrent beaucoup d’espace pour accueillir des amis. La maison principale dispose de deux chambres, un bureau et deux salles de bains/salle d'eau au premier et deuxième étage. Un gîte attenant dispose d’une charmante pièce à vivre et d’une salle de bain créée à partir des anciennes cuves de vin au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine lumineuse et salle à manger au premier étage avec terrasse donnant sur la campagne. Il y a deux chambres généreuses et une salle d'eau, idéale pour les revenus locatifs. A l’extérieur, il y a une terrasse et un jardin à l’avant de la propriété, un jardin clos avec une piscine et une terrasse pour se détendre et apprécier le calme du village.

• 222 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1577 m²

Maison à vendre - Réf: A43545MOK11

199 900 € 215 000 €

Maison familiale dans lotissement avec jardin, garage et chambres au rez-de-chaussée et au premier étage

Découvrez cette maison familiale située dans un lotissement du village de Nébias, offrant de superbes vues sur le plateau de Puivert. Un lieu calme et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de Quillan et de la Haute Vallée de l’Aude. Cette charmante propriété propose une grande terrasse, un jardin, un garage, ainsi qu’une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, comprenant un salon, un coin repas et un bar. Vous profiterez de la proximité des Pyrénées et du plateau de Sault, avec de vastes espaces parfaits pour accueillir amis, hôtes ou famille. Entourée de nature et de sentiers de randonnée, la maison se situe à 5 minutes de Puivert, de son Château Cathare et de son aérodrome, et à environ 1 heure d’Ax-les-Thermes. Toulouse est accessible en 1h30, Carcassonne en 1h, et les plages proches de Perpignan en 1h40.

• 209 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 770 m²

Maison à vendre - Réf: A43152COM11

240 000 € 255 000 €

Ancienne grange rénovée avec vue sur les montagnes

Ancienne grange joliment rénovée alliant charme et modernité, dans un village calme à moins de 10 min des commerces. Vue splendide sur les montagnes depuis le séjour lumineux. Grand garage pouvant accueillir un camping-car et dépendance aménageable avec mezzanine. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.

• 130 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A47432NE09

319 000 €

Maison de campagne, 4 chambres, vues sur les Pyrénées, piscine et 9ha de terrain dans les collines de l'Ariège

Coup de cœur à Madière – Maison familiale de 152 m² avec piscine couverte, grande grange, 9 hectares de terrain et vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Au calme, tout en restant proche des commerces et services, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et des animaux. Avec ses 9 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à la campagne, notamment autour des chevaux, ânes, chiens ou autres animaux, sous réserve des possibilités du terrain et de la réglementation. Un bien rare offrant espace, tranquillité et un véritable potentiel de vie à la campagne

• 152 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 9 ha

Maison à vendre - Réf: A47498JOO11

325 000 €

Superbe maison familiale de 4 chambres avec véranda, terrasse, balcon, grand jardin arboré et piscine

Cette superbe propriété mérite une visite afin d’apprécier pleinement son emplacement privé et privilégié, en bordure de la charmante ville de marché de Quillan, dans la vallée de l’Aude, au sud de la France. La maison est élégante, spacieuse, confortable et très bien entretenue. Elle comprend deux salons, une cuisine moderne entièrement équipée, un espace repas, une véranda, quatre chambres doubles dont trois avec salle d’eau privative, une grande salle de bains familiale, un long balcon desservant trois chambres avec de magnifiques vues sur le jardin et les montagnes, une buanderie et une cave. Le grand jardin privé, joliment aménagé et facile d’entretien, offre pelouse, arbres et arbustes matures, des espaces ombragés en été, une terrasse, une grande salle de jeux et une piscine de 11 m x 4,14 m avec couverture à bulles neuve. Parking privé pour au moins deux voitures sur l’allée gravillonnée et portail électrique. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

• 173 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 840 m²

Maison à vendre - Réf: A38978CED11

117 000 €

Maison de ville sur 3 étages, 3 chambres, une salle de bains, salon, cuisine/salle à manger, garage, terrace

Cette propriété offre un beau potentiel pour créer une grande maison familiale confortable ou une maison de vacances facile à fermer et à laisser. La restauration de la maison est déjà bien avancée, permettant aux futurs propriétaires d’y apporter leur propre touche. Les pièces sont spacieuses et le deuxième étage pourrait être aménagé pour créer une maison de six chambres, ou un deuxième salon, une deuxième salle de bains et une salle de jeux. La propriété bénéficie d’un emplacement central en ville, tout en offrant une grande terrasse ensoleillée avec de belles vues sur les collines.

• 172 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 33 m²

Maison à vendre - Réf: A47259NNK09

274 000 €

Villa avec 3 chambres, grande pièce à vivre, cuisine ouverte, garage, veranda, terrasse, jardin

Découvrez cette villa de 127 m² habitables, située dans un lotissement du village de Régat, en Ariège, offrant de belles vues panoramiques sur les paysages environnants. Entourée de nature et bénéficiant d’un environnement calme et paisible, elle séduira les amoureux de la nature et des activités de plein air, notamment les amateurs de voile grâce à la proximité du lac de Montbel. Construite en 2009, cette maison de plain-pied offre un terrain de plus de 2 200 m² entièrement clôturé, une cuisine moderne ouverte avec îlot central, une grande pièce à vivre, une véranda, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin et un garage avec atelier.

• 127 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2264 m²

Maison à vendre - Réf: A46738LAC11

172 000 €

Maison de village entièrement rénovée avec cour privative à 10 min de Limoux

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette charmante maison de village offre un intérieur moderne et prêt à vivre, ainsi qu’une agréable cour privative. Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Limoux, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie semi-ouvert, ainsi que d'un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec soin : sols en travertin, portes en bois, toiture et façade entièrement refaites. Le premier étage, climatisé, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pratique. Le dernier niveau accueille une grande troisième chambre. En face de la maison, une cour privative permet de stationner un véhicule et offre un espace extérieur à aménager en terrasse ombragée, sous un arbre mature et entourée de beaux murs anciens en pierre. Avec son excellent DPE et sa rénovation complète, cette maison est une excellente opportunité.

• 104 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 62 m²

Chalet à vendre - Réf: A43433NNK11

87 000 €

Charmante maison de village de 100 m² à Escouloubre, avec cour-terrasse au bord d'un ruisseau

Au cœur d’Escouloubre, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 100 m², bénéficiant d’une cour en bordure de ruisseau. La maison se compose de : Une cuisine avec cheminée équipée d'un insert ; Une spacieuse pièce de vie, actuellement aménagée en chambre avec douche et toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite ; Deux chambres ; Une salle de bains ; Trois WC ; Une douche supplémentaire ; Une cuisine d’été au rez-de-chaussée ; Un balcon ; Une agréable terrasse en bordure de ruisseau.

• 100 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A37698CED11

107 000 € 129 500 €

Maison de ville entièrement rénovée sur 3 étages avec cuisine/salon/salle à manger, 3 chambres, SDB.

Cette charmante maison de ville de 3 chambres a été restaurée avec goût par les propriétaires actuels tout en conservant son caractère d'origine. Les poutres apparentes et les murs en pierre de rivière offrent un goût de charme ancien à cette superbe propriété qui se prête à une maison de vacances idéale, une résidence permanente ou une opportunité de location. Située dans la ville animée de Quillan, nichée au pied des Pyrénées dans la Haute Vallée de l'Aude, la ville s'est récemment réinventée en tant que destination touristique avec une foule d'activités pour ceux qui recherchent des activités de plein air ou un style de vie plus décontracté. Elle bénéficie d'une situation centrale entre deux aéroports internationaux, Carcassonne (1h) et Perpignan (1h20m). Les plages de la Méditerranée sont à 1h20 en voiture et la frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures. En hiver, la station de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture.

• 94 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A38690BK11

270 000 € 275 000 €

Spacieuse maison familiale 4/5 chambres avec grand jardin, piscine, double garage – potentiel chambres d’hôtes

Nichée dans le paisible village de Pech Luna, cette maison entièrement rénovée allie confort, charme et polyvalence. Idéale pour une famille en pleine croissance ou comme résidence secondaire facile à entretenir, elle offre 180 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle à manger et un vaste salon de 40 m², tous deux avec poêle à bois, mènent à une cuisine équipée d’une cuisinière Aga, un WC et une chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau et WC. Le dernier niveau propose un grand grenier aménagé, idéal comme chambre d’appoint, salle de jeux, bureau ou salle de sport. À l’extérieur, le jardin de 3 500 m² comprend un verger, un potager, une piscine hors sol et une terrasse couverte avec vue sur la campagne. Double garage, grand parking et atelier complètent l’ensemble. Située à 20 min de Mirepoix et 25 min de Castelnaudary, elle offre aussi un excellent potentiel de chambres d’hôtes.

• 180 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A45562JOO11

149 900 €

Maison de plain-pied, deux chambres, superbement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme de l’Aude

Rénovée avec goût et élégance afin d’offrir un cadre de vie confortable. Dotée d’une cuisine moderne récemment installée, d’un vaste séjour/salle à manger avec poêle à bois, de deux chambres doubles et d’une nouvelle salle d’eau avec douche à l’italienne. La propriété dispose de jardins paysagers matures et bien entretenus, d’un garage ainsi que de plusieurs ateliers. Située en position dominante, elle bénéficie de vues pittoresques sur la campagne environnante, sur la ville marchande de Quillan et au-delà jusqu’aux contreforts des Pyrénées. Proche des commodités locales.

• 64 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 641 m²

Maison à vendre - Réf: A44737NIL09

398 000 €

Grande longère comprenant une maison, 3 gîtes et une salle d'évolution

Cette propriété est logée dans un cadre des plus agréables: en bord d'une rivière, en orée de forêt sur un grand terrain plat avec une vue sur les montagnes. Pour autant elle n'est pas isolée et permet de vivre au plus proche des commodités. Cela en fait avec ses trois gîtes un lieu idéal pour accueillir groupes ou familles. La grande salle est un atout indéniable en ce sens, quelque soit l'activité elle a été très bien pensé et accueillera à merveille les réunions familiales, les stages de yoga ou des mariages. Cette ancienne scierie qui a été rénovée en maison dans les années 70 accueille donc une maison principale de 147 m² avec 3 trois chambres, un grand atelier de 66 m², 2 gîtes d'une trentaine de m² et 1 chambre et une terrasse chacun, et un grand gîte de 86m² en bord de rivière comprenant trois chambres. enfin un grand hangar en bois de 80 m² se trouve au coeur d'un jardin très agréable, plat, arboré et fleuri. Vous avez un projet: venez découvrir ce lieu qui mérite d'être vu.

• 444 m²
• 21 pièces
• 8 ch.
• 7749 m²

Maison à vendre - Réf: A29012CED11

466 600 € 488 888 €

Spacieuse maison familiale avec potentiel commercial en Occitanie

Laissez-vous séduire par cette ancienne chapellerie de 1908, magnifiquement restaurée dans le respect de son âme et de son histoire. À seulement quelques pas de la place centrale de Quillan, accessible par un vieux pont de pierre, vous trouverez tous les commerces, cafés et restaurants du village.boulangerie, boucherie, tabac, banque, bureau de poste, et même un petit hôpital local. Cette propriété rare dégage une énergie apaisante et presque magique. Elle offre de vastes espaces de vie, une piscine, de belles terrasses baignées de lumière, une salle de jeux, un bar convivial, ainsi qu’un puits niché dans un jardin verdoyant. Un lieu unique, à la fois refuge et source d’inspiration — parfait pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou un centre de retraite.

• 300 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 331 m²

Maison à vendre - Réf: A42514BK09

565 000 €

Propriété de caractère avec gîte, piscine chauffée et 1,5 ha de bois – à 5 min de Mirepoix

Rare propriété de caractère située dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Mirepoix. Cette ancienne ferme rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. La maison principale séduit par ses volumes chaleureux et son atmosphère conviviale, idéale pour une résidence familiale ou secondaire. Les dépendances offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Une partie indépendante de la propriété permet également d’accueillir famille, amis ou de développer une activité d’accueil en toute discrétion. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée, une cuisine d’été sous grange ouverte, un jardin arboré, des arbres fruitiers et 1,5 hectare de bois privé garantissant calme et intimité. Des prestations récentes renforcent l’attrait de l’ensemble : toiture neuve, panneaux photovoltaïques et piscine équipée d’une pompe à chaleur.

• 275 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 3.25 ha

Maison à vendre - Réf: A40109NIL09

Vendu

Maison composée de 4 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine sur deux niveaux avec 1342m² de terrain

DEJA SOUS OFFRE Voici une belle maison qui correspondra aux personnes sensibles au charme particulier des maisons de campagne. Très bien placée juste au bout d'un chemin dans un hameau, entourée par les prés, elle bénéficie d'un environnement extrêmement agréable. Ces grandes pièces, ces 4 chambres en feront une résidence des plus plaisantes et pourra accueillir facilement les réunions familiales. Elle est malheureusement déjà sous offre, mais si vous cherchez en Ariège et que ce genre de biens vous intéresse n'hésitez pas à me contacter ou à consulter le site internet de Leggett International Immobilier. A très bientôt!!!

Commerce à vendre - Réf: A39727NE09

1 900 000 €

Restaurant et Superbe hôtel de 15 chambres avec piscine, un emplacement privilégié aux portes des Pyrénées

Aux portes des Pyrénées se trouve cette impressionnante propriété, transformée en hôtel de 15 chambres. L’hôtel est bien entretenu avec une piscine récemment installée, un spa, une salle de sport et un bar extérieur, un hammam et des jardins spacieux. D’un point de vue pratique, la propriété dispose d’un grand parking fermé, d’une salle de conférence, d’une généreuse salle de réception avec bar et d’une terrasse pour un restaurant. Les chambres sont réparties sur trois étages avec des chambres accessibles aux personnes handicapées au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal au centre de Tarascon, sur la route de Toulouse à Andorre. Les attractions locales compris le parc de la Préhistoire et la grotte de Niaux. Il y a d’innombrables sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les montagnes où vous avez le choix de 6 stations de ski à moins d’une heure de route. C’est une magnifique propriété dans un cadre spectaculaire. Réservez une visite!

• 1000 m²
• 21 pièces
• 16 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A42518AK09

265 000 €

Maison de ville avec 2 appartements de 63 m2 et 108 m2 et un local commercial de 220 m2.

UNIQUE – Immeuble mixte en plein cœur du centre-ville Situation exceptionnelle en centre-ville, face à un parking public, offrant une visibilité idéale et une accessibilité optimale. L’immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment une toiture entièrement refaite (neuve). Il dispose d’un chauffage central au gaz avec deux compteurs indépendants, de deux compteurs électriques (Linky) et de menuiseries en double vitrage pour les deux appartements. Local commercial / professionnel – env. 200 m² Surface de vente d’environ 150 m² Volets roulants électriques Deux bureaux Accès garage permettant le stationnement de véhicules Appartement T4 – 1er étage – 108 m² habitables Grand couloir d’entrée Séjour / salle à manger climatisé, avec accès direct à une vaste terrasse de 100 m² Cuisine indépendante équipée, avec porte vitrée donnant sur la terrasse Chambre de 16 m² avec salle d’eau Une seconde chambre Une salle d’eau Toilettes séparées

• 170 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 100 m²

Maison à vendre - Réf: A40458CED11

339 000 € 349 000 €

Superbe villa de 4 chambres avec 3 SDB, cuisine, salon, garage, jardin et piscine, potentiel locatif.

***POTENTIEL DE REVENU*** Cette fabuleuse villa indépendante est située dans une impasse tranquille près de la rivière Aude et à 15 minutes à pied du centre de Quillan et de ses nombreuses commodités. Offrant une vue panoramique sur la haute vallée de l'Aude, la propriété est actuellement exploitée avec succès comme logement locatif par le propriétaire actuel. La ville marchande animée de Quillan a connu une sorte de renaissance au cours de la dernière décennie, passant d'une ville ouvrière animée à une destination touristique et servant de plaque tournante pour les villages et hameaux voisins. Elle s'anime pendant la saison estivale avec ses nombreuses foires, concerts et festivals, mais offre également une multitude d'activités tout au long de l'année, allant de la randonnée, la natation, la pêche, le rafting aux visites de vignobles, aux châteaux médiévaux et au ski. Situé entre les aéroports internationaux de Carcassonne et Perpignan, Quillan se trouve à 2 heures de l'Espagne.

• 131 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1480 m²

Maison à vendre - Réf: A32774CED11

1 379 000 €

Base de loisirs de 9 hectares avec 2 lacs, propriété de 130m2, 3 chalets, piscine.

Paradis pour les amoureux de la nature, cette installation de loisirs de 9 hectares offre l'occasion parfaite d'échapper aux pressions de la vie urbaine et de profiter de la campagne bucolique de la région de l'Aude. Située à une courte distance en voiture de la ville pittoresque de Chalabre avec son château et ses nombreuses commodités, la propriété offre une excellente opportunité d'affaires pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise de vacances ou une idylle rurale pour ceux qui recherchent un style de vie plus reclus. La propriété est idéalement située entre les aéroports de Carcassonne (50 minutes) et la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et Perpignan (1h30 minutes) à proximité des plages de la Méditerranée. La piste de ski la plus proche est à 45 minutes en voiture. La vallée de l'Aude offre une multitude d'activités pour ceux qui recherchent un mode de vie en plein air et est imprégnée de l'histoire des Cathares et de ses nombreux châteaux.

• 325 m²
• 13 pièces
• 8 ch.
• 9.34 ha

Maison à vendre - Réf: A30976CED11

99 000 €

Charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse extérieure et jardin à la périphérie d'une ville animée

Cette charmante maison de 2 chambres à coucher avec terrasse et jardin offre un grand potentiel en tant que maison de vacances ou propriété locative nécessitant peu d'entretien. Située à la périphérie de la ville animée de Quillan, dans l'Aude, nichée dans les contreforts des Pyrénées. Quillan est une plaque tournante pour les villages voisins, offrant toutes les commodités que l'on peut attendre d'une ville animée, y compris son propre hôpital et sa piscine. Les aéroports de Carcassonne et de Perpignan sont respectivement à 1h et 1h20 de route et les pistes de ski d'hiver sont à 45 minutes de route. Les plages de sable de la Méditerranée sont également à 1h20 de route. Des étés magnifiques et des hivers doux vous attendent dans ce superbe coin du sud-ouest de la France, qui se trouve également à 2 heures de route de la frontière espagnole ou d'Andorre.

• 73 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 100 m²